台灣糖業公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

再一周就是中元節了，正是量販業者與信用卡業者衝刺商機的好時候，其中又以中信銀最為積極，合作通路高達五家，提供滿額贈刷卡金、提貨券等回饋，積極衝刺簽帳金額。

遭國泰世華橫刀奪愛，搶走COSTCO聯名卡的中信銀，自然不會錯過這波可衝刺簽帳金額的好機會，早早就將目標轉向民生通路，量販店與超市，除了獨占全聯刷卡業務外，也與家樂福、大潤發、頂好、台糖等量販店合作。

指定活動期間，持中信卡到全聯消費，單筆刷滿888元，即贈88元刷卡金，到家樂福刷卡消費，單筆刷滿3,500元，送100元提貨券，刷滿1萬元並採分期付款，加碼送200元提貨券。

至於和中信銀搶奪信用卡龍頭寶座的國泰世華，同樣不忘鞏固這波中元刷卡商機，持國泰世華COSTCO聯名卡，到好市多消費，即可享店內消費多利金1%回饋金。

台新銀則是和大潤發、大買家聯名夥伴合作，指定期間內，持任一張台新信用卡友消費，單筆刷滿1,688元送進口廚具；大潤發聯名卡，消費滿1萬元，並選擇分期消費，則可獲贈大潤發提貨券200元。

另外，台新卡於指定時間，於大買家消費刷滿2,000元，送100元提貨券；持卡到家樂福刷滿5,000元，則可獲贈100元家樂福提貨券。

除了常見的回饋金外，銀行也不忘加碼推出抽獎活動，希望刺激卡友刷卡消費意願，包括中信銀、台新銀，也額外在中元節期間，推出刷卡滿額可抽汽車、進口廚具、收納便利箱等滿額禮。

環保署昨(16)日通過台糖公司的「南靖糖廠增設生質酒精工場」停止開發案，台糖砂糖事業部小港廠廠長陳威東表示，由於配套法規遲未過關，政黨輪替後政府又未支持，在能源政策前景未明的情況下，台糖決定停止開發。

據了解，在民國96年經建會為因應高油價和溫室氣體減量的等世界情勢，宣示政府於97年起要積極投入生質酒精產業，以降低台灣對原油的依賴，當時估計至100年起台灣每年可生產10萬公秉生質酒精，創造30億元產值，經濟部當時更密集找來中油、台糖和能源局開會，共同研擬生質酒精工廠設置計畫，中油並找來味丹共同進行開發。

陳威東說，台糖原預估投資30億元，規劃102年可動工建廠，104年起銷售，以甘蔗為原料生產生質酒精，期望年產量達12萬公秉，以1 公升生質酒精可代替0.8公升汽油換算，將可取代台灣一年9,600萬公升汽油的使用，並搶攻國內一年30萬公秉生質酒精市場。

但是陳威東分析，在政黨輪替後，政府政策轉彎，對生質酒精並不重視，農委會也不贊同將食物轉作成生質燃料，並認為未來恐會造成種甘蔗與種稻米的拉鋸，造成「爭糧食」的衝突。

陳威東說，即使再生能源發展條例於98年通過，但是有關生質能源、風力、水力發電的配套措施，包含其作物收購、補助辦法、甚至是在汽油中添加3％生質酒精的「E3政策」細節，都因為沒有訂定施行細則，致使廠商無法可依循，陳威東感嘆，「一拖拖這麼多年」。

據了解，當時與台糖一起投入生質酒精生產行列的尚有台灣中油，當時和味丹企業合作共同投資6億元，於味丹沙鹿廠區設置生質酒精廠，第三家廠商為台灣纖維酒精公司，當時也規畫投資30億元，在彰濱工業區、屏東兩地設廠，兩廠並打出生質酒精年產能各為4.3萬公秉的目標，但是99年陸續傳出開發計畫喊停的消息。

陳威東表示，台糖未來會將南靖糖廠的原址轉作土地開發，「不會再等政府」，就算未來規劃要再投入從事生質酒精生產，也會換到其他廠址進行。

繼民國99年台灣纖維酒精公司，以及中油與味丹合組的生產團隊陸續退出後，環保署昨日通過台糖南靖糖廠增設生質酒精工場的停止開發案，正式宣告政府期望以生質酒精取代部份汽油，降低台灣對原油依賴的政策遠景破滅，只能說，在生產條件與排除市場障礙等問題無法解決下，要發展生質能源何其困難。

業者相繼拿出數億元至數十億元的高額經費跟隨政府號召，投入生質酒精生產的行列，就是希望面對國際原油居高不下的窘況，台灣作為缺乏資源的海島型國家，一來可以降低對原油依賴，二來還能減少二氧化碳排放量，經建會於96年甚至表示，這相當於打造了550座大安森林公園。政府喊聲，業者配合，結果呢？

再生能源發展條例於98年已在立法院三讀通過，但是生質酒精的配套措施並未一步到位。業者要徵收甘蔗田作為生產之用，相關補助辦法沒有出爐；待生質酒精產出後，期望可推動國內汽機車在汽油中添加3％生質酒精，讓產品有銷路的「E3政策」亦未訂定執行辦法。加上政黨輪替，能源政策轉變，農委會也對於大量種植甘蔗，未來恐將影響稻米種植與國內糧食自給而持反對態度，在在景況都讓業者寒心。

對於國家重大政策，一來政策要有延續性，無論哪一黨執政，應延續施作，避免開回頭車，否則落得兩頭空。二來既然要推動全國政策，則配套措施應一併擬定、落實，不然業者拿著鉅款跟著政府走到死胡同，損失的金錢、時間究竟誰該負責？落得兩頭空的台灣能源發展才是最大受害者。

台糖公司為因應未來崛起的新興農業，於7月（1）日正式成立農業經營處，整合台糖現有農地、農業資源及人才，並積極擴展新興農業、有機農業、六級產業、農地經營及配合政府政策造林。

台糖表示，農業經營處由原台糖天然資源小組及資產營運處之農務相關部門合併而成，主要業務內容分為：

一、 整合農業資源：成立農業經營處確保技術傳承，以統合農業研發、產銷之上、中、下游人才與資訊。二、 整併農業產銷：整併台糖既有農產業務。三、 擴展新農產業務：發展新業務，如安全蔬果(符合農藥安全要求)、非基因改造等安全農產品之產銷等特殊上游料源之產銷。四、發展「六級產業」：利用台糖廣大土地的優勢及大規模生產加工之控管能力與經驗，積極打造從田間生產、工廠加工到通路行銷的「六級產業」商業模式。五、 農地經營與造林：因應複雜的台糖農地經營，並配合政府政策種植約12,000公頃造林地及約8,000公頃自產經營與農地租賃相關業務。

看好明年一月間，台南都會公園奇美博物館開館後，預估每年200 萬人次的觀光人潮及商機，距離該館車程只有兩、三分鐘的台糖嘉年華購物中心，日前舉辦招商說明會，台糖量販事業部執行長曾見占、嘉年華總經理馬毓智親自與廠商交換意見，歡迎大家進駐共榮形塑「 86藝術文創特區」，與東區南紡夢時代的「經濟活動區」相輝映，為臺南市創造更多就業機會與錢潮。

台糖量販事業部甫召開「86藝術文創特區─觀光旅遊發展可行性」整合資源研討會議；奇美博物館則指出，預計103年12月試營運，10 4年1月開館，未來需面對每日約10,000人次參觀，延伸的停車及餐飲問題。」

「86藝術文創特區」內有台糖仁德糖廠、十鼓文創園區、傢俱博物館、保安車站、清康熙57年創建的保安宮等景點，另正要動工的共構副都心，也座落在附近3公里內，未來龐大觀光人潮可預見。

台糖嘉年華正位於「86藝術文創特區」核心範圍，因應未來奇美博物館開館後一年可達200萬人次的參觀人潮，台糖量販事業部決定廣邀台南地區特色廠商進駐。

母親節熱門商品買氣衝高，台糖趁勢推出「美麗媽咪集點購」，凡在台糖量販店購物滿500元，或健康超市購物消費滿300元即可累積一點，標榜可以接近市價對折的成本加價購，知名健康器材、電動按摩椅、跑步機、血壓計、保溫瓶等多款優選健康器材，累積點數亦可兌換台糖蝴蝶蘭面膜。

以中南部為據點的台糖量販店，推出一系列的健康主題商品，包括 8吋母親節米製蛋糕，及可以讓媽媽煮菜變得很時尚的「樂扣白陶瓷煎鍋」，扣抵點數可享紅利價；此外，該母親節主打要給全天下媽媽看起來更年輕水噹噹，台糖保養品系列與保健商品組合優惠，尤其最超值的「台糖詩丹雅蘭全效修護眼凝霜15g，即日起至5月13日止，憑量販店該期DM指定頁面商品及當日發票，享單筆滿2千元送2百元禮品券。

當外界開始討論空地稅之際，嘉義縣政府1年多前就已祭出全台第一個「空地稅」！嘉義縣財政稅務局長簡世明指出，「空地稅」僅針對嘉義縣政特區、太保市周邊的大地主台糖公司而制訂。

嘉義縣政府劃定私有空地擬開徵空地稅一案，內政部已於101年8月核定，自102年1月開始公告，公告期間為期2年，即將於104年1月到期。屆期如果土地所有權人仍沒有動作，嘉縣政府即可依法開徵空地稅。

內政部地政司副司長王靚琇表示，開徵空地稅的「空地」不是一般理解的空地，依平均地權條例第26條開徵空地稅所定義的空地是指已具備一定公共建設(例如道路、電力、自來水皆已完備)，卻遲遲不開工建築的土地，這明顯有囤地之嫌，因此依法得開徵空地稅。

依平均地權條例26條及施行細則第40、41條，縣市政府可以將這些符合定義的空地劃定為「限期建築」的土地，報請內政部核定，並於核定後通知土地所有權人，若限期內(縣市為2年、鄉鎮為3年)土地所有權人仍未請領建造執照開工建築，則地方政府即可按該宗土地應繳納的地價稅基本稅額加徵2倍至5倍的空地稅或照價收買。

嘉義縣財務局長簡世明表示，台糖公司在縣政特區週邊擁有37公頃土地，卻「不賣也不開發」，嚴重阻礙縣政特區的發展，因此祭出高額空地稅，目的就是要逼台糖主動開發土地。

簡世明說，台糖至今還是未能開發土地，「嘉義縣府已初步研擬， 2年期限一到，台糖若未能開發土地，將按照現行地價稅的2至5倍、裁罰台糖空地稅」。台糖此一37公頃土地，每年須繳納250萬元的地價稅，若以地價稅的2至5倍裁罰，可為縣庫帶進500至1,250萬的地方稅。

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台糖自民國42年開始養豬事業，以ISO22000及9001認證的優質「綠色飼料」餵飼，明令禁止採購使用瘦肉精、磺胺劑、氯徽素等藥物，自源頭即開始進行品管及藥物檢驗，品管深度，全台第一。

飼料配方中全程使用「寡醣乳酸菌」，豬隻健康，當然降低藥物的使用機會；加上台糖獨家「糖蜜」配方，所製成的豬肉當然安心美味；台糖養豬場的環境，以「優生化選種、企業化養殖、科學化防疫、公園化環保、人性化照護」的先進理念養豬；再經由CAS認證的作業環境和流程（全程人道屠宰，低溫分切、儲存、運送，保鮮抑菌）生產具有產銷履歷規格的冷鮮豬肉。所謂產銷履歷規格，意謂著至少三道獸醫師藥物殘留品管檢驗（飼料、豬隻、屠肉），肉質熟成美味，流程安心透明。

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台糖長榮、大億麗緻、香格里拉台南遠東三家星級酒店，撐起大台南高檔飯店的市場。根據近兩年來的營運概況，此期間市場的平均住房率屢創新高，然伴隨晶英酒店將於四月底加入戰局，已為未來各店的住房率投入一大變數。此外，如何提高餐飲佔比，儼然成為當下最重要的考驗。

挾晶華酒店知名度，旗下的晶英酒店台南店來勢洶洶，約員工300 人全員到齊，正積極進行各種培訓，硬體內部的裝潢接近尾聲，隨即進行公共區域最後工程，趕在四月底開始試營運計畫未變。

同時，開始針對五、六月間的婚宴，爭取預訂筵席的招攬戰。晶英酒店副總經理張筠表示，由於台南店總房間數256間，餐飲方面只有中、西式餐廳，規畫住房與餐飲營運比率應在70％與30％之間。

台糖長榮酒店總經理鄭東波指出，大台南高檔飯店營運，隨觀光人口成長及同業的競逐，平均住房率都有所成長。依三家星級酒店在近三年合計一、二月的情況來看，平均住房率都達約70％以上，且今年亦比去年同期微幅上升。以台糖長榮酒店來說，如何鞏固現有客層，繼續吸引更多支持者，有待努力。

尤其將開張的晶英酒店台南店開始爭取宴席生意，宴席爭霸提前上演，加上預定十月開幕的老爺酒店也將加入台南戰局，未來隨飯店房間總數短期內急遽增加，各飯店平均住房率勢必往下修正，現有業者如何因應激烈競爭成當務之急。

茹素一年餘的台糖長榮酒店總經理鄭東波，因年前一次身體檢查，發現自己變成「三高族」，因此下定決心減肥；經友人介紹，赴高雄一家知名診所，短短一個月內，成功瘦身12公斤，精神更神采奕奕。

他說，來台南工作7年，體重從原本的65公斤，最高增胖到80公斤，經過診所給予他很多飲食建議，一個月來，每天只吃營養師建議的食譜，不坐電梯改走樓梯，並要求員工餐廳每週三製作蔬食餐，鼓勵同仁一起減重，活得更健康。

每天早上出門前，鄭東波會先吃一盤生菜沙拉，中午喝黃耆、花旗蔘、當歸等中藥熬煮出的白蘿蔔、大黃瓜、苦瓜等蔬食，以及一個只有蛋白的煮雞蛋，晚餐將食材換成凍豆腐、蒟蒻絲、海帶結與杏鮑菇等。此外，為補充身體所需營養，每天喝約500CC黃耆、當歸湯，再配上維生素B加鐵的健康食品。

鄭東波說，現在體檢報告不再亮紅燈，減肥成功最大關鍵，其實就是毅力、毅力，還是毅力。

吳乃仁在擔任台糖前董事長時，涉及賤賣土地的再審案，高等法院台中分院昨(26)日宣判，被告吳乃仁觸犯刑法背信罪，判刑1年6月，因適用罪犯減刑條例減為9月、前立委洪奇昌改判無罪確定。

本案高院台中分院原判決吳乃仁3年10月、洪奇昌2年4月、春龍公司總經理潘忠豪3年7月確定。吳乃仁等人聲請再審獲高院台中分院裁准，交付該分院審判長康應龍、法官張靜琪及吳進發等組成合議庭進行再審。

高院台中分院行政庭長吳火川昨天指出，再審合議庭改判的理由是，就吳乃仁部分，合議庭認定，每年公告地價依法調整，台糖將本案 32筆土地出租給春龍公司時，已規劃將該批土地由農地變更為工業用地。因此函請台中市政地政局申辦變更地目。

由於公告地價每年都會調漲，吳乃仁在接受春龍請求時，指示承辦人員辦理標售事宜。同時，春龍僅是承租台糖該批土地，並未設定地上權，依規定沒有優先承買權。

但吳乃仁指示承辦人員在公告標售時，註明春龍有優先承買權，導致其他公司誤認為已失先機而無意參與競標，使得春龍在93年9月10 日，以略高於招標底價即6億2,387萬7,230元的6億2,688萬8,888元得標，讓春龍獲得不當得利。

至於洪奇昌獲判無罪的原因，吳火川庭長指出，時任立委的洪奇昌，經查是受春龍總經理潘忠豪要求，前往台糖關說，但他只是要求台糖依法讓售該批土地，並未要求台糖承辦人員違法讓售，檢察官沒有提出具體證據，證明洪奇昌與吳乃仁等涉有共同違反刑法背信罪的行為，因此，再審合議庭將洪奇昌改判無罪。同案被告潘忠豪，經再審合議庭改判刑1年4月減為8月。全案再審定讞。

另外，吳乃仁向再審合議庭聲請解除限制出境、出海的強制處分，該合議庭在今年3月6日已裁定駁回；吳乃仁被判刑9月確定後，檢察官近期內就會通告他報到發監坐牢。

因應近期物價上漲及豬肉、雞肉等農畜產品價格波動，即日起於台糖量販店在台中西屯、雲林北港、台南仁德、高雄楠梓、屏東市等五家據點，共設21項平價商品的「抗漲專區」。台糖量販事業部副執行長馬毓智表示，量販賣場新增台糖豬肉及自製香腸等抗漲品項，均於生鮮冷藏區，折扣調幅約在62折至82折不等。

全國最大的地主台糖公司，與長榮集團簽定再委託台糖長榮酒店未來五年的經營。台糖長榮酒店總經理鄭東波表示，面對晶英、老爺酒店的進軍大台南，下個五年將鎖定關鍵性的客層，持續提升營業占比餐飲65％，走出文創、知性之旅的差異性。

台糖公司跨足休閒產業後第一個國際級觀光飯店－台糖長榮酒店台南店，已邁入第十一個年頭，該酒店同時也是2010年台南市第一家獲頒觀光局首次星級旅館評鑑為「五星級」旅館。昨(10)日於該酒店舉行「十年有成，再續風華」台糖長榮酒店(台南)委託管理續約簽約儀式，台糖董事長陳昭義、長榮國際董事長張明哲親自與會。

台糖董事長陳昭義致詞中表示，簽約儀式是為雙方共創雙贏佳續， 台糖長榮酒店大樓外觀實而不華不講究場面，加上長榮國際公司專業經營，讓酒店績效亮眼。

長榮國際董事長張明哲指出，南市在市長賴清德與市府團隊大力推廣下，已成為觀光旅遊重點安排行程，國內外觀光訪客呈現大幅提升，該酒店適時提供舒適服務，期許未來觀光旅遊、商務洽公不論在住宿或聚會餐飲需求上，台糖長榮酒店都能夠掌握並提供最優質服務。

台糖長榮酒店總經理鄭東波表示，關鍵性客層的開發與經營，需要全新思維，該酒店緊鄰台南市文化中心，鄰近又有十鼓文化園區，車程不到十分鐘，預定今年7月間試營運的台南都會公園，將規畫短程的知性之旅。

面對即將來到的晶英酒店、10月間登場的老爺酒店，台糖長榮酒店也將致力於走出差異化的經營新模式，在住宿方面侷限於房間數，無法大幅提高營收，然在餐飲方面，將更致力於特殊性，例如宴席方面，不再迷失總桌數，改為以更高價位的精緻化宴席，作為主力訴求。

豬肉、雞肉與雞蛋價格近來驚驚漲，行政院長江宜樺昨（6）日下令，跨部會祭出「鐵腕」作法，防杜人為炒作。政院火速祭出平抑豬價三措施，包括加強聯合稽查、台糖伺機釋出3,000頭豬，並視清況減半下調豬肉進口關稅，以量制價。

主計總處日前公布2月消費者物價指數（CPI）年增率年減0.05%，整體物價呈現平穩，不過，普羅大眾經常購買的雞肉、奶粉、米、醬油等民生物資，都變貴了，加上近來媒體大幅報導豬價不合理飆漲，引發江揆重視。

江揆昨天上午主持行政院會時表示，近期國內傳出仔豬下痢疫情，不過，從仔豬長成到出售，尚須幾個月。照理說，應該是在4月才會出現供應缺口，不料，現在市場卻已浮現預期心理，造成豬價飛漲。他要求各部會在下班前必須盤點出可用的政策工具、穩定物價。

昨天下午，副閣揆毛治國火速召開穩定物價小組會議。會中確認，近來國內豬肉市場交易供需出現異常現象，且與仔豬下痢疫情無關，不僅疑似有養殖戶延緩出豬，還有傳統肉商與冷凍肉品業者「惜售」，造成豬價連翻上漲。毛治國會中也協調各部會，推出三招平抑豬價。

農委會畜牧處科長王忠恕表示，政府會先以聯合稽查與台糖增加供應為主，看看能否縮小豬肉供需缺口，讓豬價回穩。

豬價飆漲，民眾大喊吃不消，行政院副院長毛治國昨天裁示，伺機啟動進口關稅減至6.25％、協調台糖立即釋出3000頭豬，及專案進口冷凍豬肉等三措施，以平抑豬價。

江揆昨天在行政院會中關切豬價飆漲，引起小吃攤等價格上漲，要求農委會、經濟部、公平會等掌握政策工具，穩定物價，並查緝嚴懲業者趁機囤積、聯合哄抬。

穩定物價小組召集人毛治國昨天下午召開會議，聽取豬價、米價，雞肉，水果等專案報告；經回報，小吃攤、便當業查價確有漲價，但大部分沒有漲價，而漲價的理由多因肉品漲幅過大。

行政院發言人孫立群會後轉述，最近調查發現，豬肉供需異常，也發現有些冷凍肉商庫存量確實比過去增加，惟是否違反刑法215條囤積，及公平交易法第14條聯合行為，還在蒐集證據。毛治國責成農委會召集公平會擴大聯合稽查，必要時請檢察官加入。

為解決短期供需異常，毛治國裁示，台糖配合提供3000頭豬隨時釋出供給，伺機啟動進口關稅機動減半措施、並專案進口冷凍豬肉，三大措施齊下，以平抑豬價。

農業委員會副主委陳文德進一步說，若價格導致供需不正常情況持續，不排除將豬肉進口關稅由12.5％減半到6.25％，對於因為仔豬下痢22萬頭影響市場部分，會協調台糖或冷凍肉品公會適時進口冷凍豬肉，進行調節。

他說，在法律授權下，農委會與財政部協調後很快可以啟動，視後續供需量不足或豬價格維持高檔，就會伺機採取。

仔豬下痢事件一、二月為最高峰，三月疫情已趨緩，總計宰殺22萬頭。但最近供需異常，往常拍賣市場有2.4萬頭，但最近供應上市才 2.2萬頭。

最近豬隻重量有增加，以往平均是120公斤，但現增至123公斤才出豬，顯示農民養殖戶有延緩出豬情形，對價格波動影響甚大。

陳文德指出，未來拍賣人的數量是否有異常，會立即展開稽查，已前往屏東稽查，最近會擴大至全省各地。另協調台糖三月份調度300 0頭豬作短期因應，也掌握肉商最近進口豬肉1500公噸左右，希望參加拍賣的肉品商釋放一定數量或減少購存量。

台糖長榮酒店營運邁入第十個年頭，更落實於2014繼續推廣敦親睦鄰餐飲折扣促銷。平日自助餐凡憑出示年滿60歲身分證件享平日午、晚餐6折，午餐敬賢價440元(原價693元)、晚餐敬賢價510元(原價 803元)，以及專為習慣早起運動民眾推出，周一至六非特殊假日，於8點半以前入場享成人定價5折優惠，早餐早鳥價270元。

此外，歐風坊的假日早午餐吃到飽只要360元起，以及憑好鄰居的台南文化中心票根，或德安百貨發票，皆可享有台糖長榮酒店的餐飲折扣。

為活化資產，台糖公司推出位於台中火車站旁7.7公頃商業區土地 (台糖湖濱生態城)開發案，昨日舉辦招商說明會，吸引全台近40家廠商熱烈參與。台糖公司總經理楊錦榮當場釋放利多指出，為刺激更多廠商的投資意願，招商條件中的經營權利金，原本要收取淨營收的 1％，「未來擬開放廠商自行報價」，預期可招商引資逾百億元。

昨日參與台糖湖濱生態城招商說明會的廠商，包括聯聚、麗寶、太子、興富發、鄉林、總太、大城、大毅、豐邑、久樘、佑崧等10多家建商；以及晶華、老爺、長榮等連鎖酒店集團；還有，大魯閣、迪卡儂等休閒娛樂業及特力屋、燦坤、好市多(COSTCO)、大潤發、家樂福、大買家等3C與量販集團。

台中市地政局長曾國鈞昨日在招商說明會上表示，台中市政府為了加速台糖湖濱生態城開發案，已透過都市計畫程序，採取區段徵收方式進行整體規畫，至今陸續投資16.6億元、就是要把台中市東區打造成為「東方明珠」。

楊錦榮表示，台糖預計明年5月可申領位於台中火車站旁5塊商業區土地、合計7.7公頃，搭台中鐵路高架捷運化及生活圈4號道路通車等利多，東區土地近年來大漲，「台糖7.7公頃商用地目前市值逾70億元」。台糖湖濱生態城第一階段將先釋出3塊分屬第二之一種商業區及第三之一種商業區、總面積約3.63公頃土地招商、測試水溫。

楊錦榮進一步表示，昨聽取廠商意見後發現，廠商最關心的就是租金、地上權權利金等財務問題，尤其多數業者對於招商條件中的「經營權利金要收取淨營收的1％，反應最為強烈」。他說，台糖為吸引更多廠商參與投資，在經營權利金部分可望朝「開放廠商自行報價」方向修正，帶動廠商的投資意願。

此外，台糖公司位於南投縣埔里鎮副產加工廠區之住宅及工業區7 .25公頃土地，昨也同步對外招商。楊錦榮表示，台糖埔里副產加工廠區位於埔里酒廠隔壁，地理環境優越，是埔里難得大面積以及可開發的土地案，對拓展觀光旅館、休閒遊憩市場具有極大的潛力。

看好高雄亞洲新灣區發展，三發地產（9946）昨（11）日斥資14億元標下台糖1,588.73坪地，擊退永信建等對手。三發表示，該案預計今年推出大樓產品，總銷初估80億元，購入該地後，目前手中庫存土地可推案金額逾200億元，未來三年業績無虞。

三發指出，高雄亞洲新灣區未來將擁有流行音樂中心、高雄圖書館等大型公共建設，未來區域前景看俏，加上昨日台糖釋出的土地鄰近高雄夢時代購物中心，面積又高達1,588.73坪，因此出手標下該地。據悉，該案附近每坪推案行情約30多萬元。

三發目前手中庫存土地可推案金額逾200億元，未來三年業績無虞。法人表示，三發去年在新莊、高雄共三大新案完工交屋下，營收衝上54.91億元、年增1.77倍的新高，推估獲利有機會達13億元，每股稅後純益至少6元以上，營收、獲利有機會寫下新高。

三發1月營收0.49億元，年減90.66%，昨日股價收在28.25元，下跌0.15元。

三發今年預計在北、高兩地推出四筆新案，其中以台南橋北段總銷約33億元的新案最大，其次為總銷約13億元的北投奇岩案「山頂道」，以及新莊副都心的10多億元新案，預計第3季推出。新北市鳳鳴重劃區也將在年中推出，總銷初估7至8億元。

總計三發今年推案量至少60億元起跳。

法人表示，由於北投奇岩案「山頂道」，預計第2季完工，公司計劃年後進場銷售，若全案去化順利，有助今年營運提升。

另外，新莊副都心已完工的「幸福公園三期」仍有約五成、約19戶可銷售，加上高雄總銷13.2億元的「頂新段」，以及總銷8.1億元的「清楠段」將在第4季完工、目前銷售中，還有總銷4億元「光華段」預計年底完工交屋並銷售，因此法人認為，三發今年業績有機會維持去年高檔水位。

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