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櫃買黃金現貨交易平台交易量值再創新高，昨(7)日單日成交金額高達6,058萬元，一舉突破六千萬元大關，單日成交量則高達1,334台兩，隨著投資人參與程度日益熱絡，黃金現貨的交易量值可望持續加溫。

櫃買中心表示，已開立證券交易帳戶的投資人只要簽署黃金現貨風險預告書，即可使用同一個帳號下單買賣在櫃買中心登錄的黃金現貨，且黃金現貨交易制度大致與目前興櫃股票相同，給付結算作業也和興櫃股票合併辦理，因此買賣黃金現貨就和買賣股票一樣地便捷。此外，由於造市商臺灣銀行及第一商業銀行致力於縮小報價價差，假設證券經紀商買賣的手續費為千分之1.425，其買賣價差仍低於目前銀行黃金存摺的交易成本，因此透過黃金現貨交易平台買賣黃金，可以幫助投資人創造更高的投資報酬。

櫃買中心並表示，櫃買中心為鼓勵業者及投資人積極參與黃金現貨交易平台，特別自今年1月起舉辦為期1年的黃金交易獎勵活動，獎勵對象包括投資人及證券經紀商。投資人只要下單買賣並登錄參加活動，就有機會抽中重量為1／10英兩成色9999的澳洲袋鼠金幣乙枚；如果每季交易金額累積達300萬元以上，還有機會抽中重達1台兩成色9999的臺銀金鑽條塊乙條。

櫃買中心已於第1季結束後依活動辦法完成抽獎，相關得獎名單將於4月9日上午10點於該中心網站公布。有關櫃買中心黃金交易獎勵活動詳情，可以上該中心網站「首頁(網址http://www.tpex.org.tw)黃金現貨獎勵活動專區」中查詢。

愈來愈多銀行導入「赤道原則(The Equator principle)」精神 ，也就是增加對環保企業融資，漸少對不環保企業放款。

彰化銀行指出，為了落實「赤道原則」精神，自2014年9月開始， 在辦理徵、授信時，對授信申請金額達1,000萬美元以上的企業授信 戶，需將授信戶的社會與環境風險納入融資評估重點之一。

華南銀行指出，已經依據銀行公會的授信準則，於辦理專案融資時 ，除了依照授信5P原則評估，也注意借款戶是否善盡環境保護、企業 誠信經營及社會責任。

華銀1月6日更函知國內各營業單位，辦理企金授信業務時，除應本 著安全性、流動性、公益性、收益性及成長性的基本原則，也應將授 信戶是否善盡環境保護、企業誠信經營及社會責任列為授信的評估項 目。

臺灣銀行則是已逐步將赤道原則落實於前、中、後段的授信作業流 程，現在已將授信戶的「具體實踐企業社會責任」列為企業信用評分 加分項目，依據評分結果產製信用評等供授信審核及利率定價參考。

臺銀還建置「高污染環境產業通報」系統，供營業單位通報與查詢 ，並將授信戶有無環境污染紀錄，做為授信審核的參考。

土地銀行授信業務參考實施「赤道原則」精神外，並於2月4日起針 對企業授信案件，辦理徵信作業應至「行政院環保署列管污染源資料 查詢系統」，查詢有無遭列管或裁處的事項，並將查詢結果揭露於徵 信報告，納入貸款審核的重要考量因素。

強調必須透過非臨櫃通路，即利用網銀辦理。

事實上，從2009年至今，民眾透過網銀進行買賣外匯的交易次數，較過去成長超過5倍，目前像是台灣銀行、兆豐銀行甚至提供機場領取現鈔，等於在出國最後一刻也能完成，不必再特別跑一趟分行。

最近若是要到日本地區旅遊，利用玉山銀行網銀換日圓，可以便宜0.13分，也就是兌換10萬日圓，透過網銀就比臨櫃便宜130元。

另外，台灣銀行也有優惠千分之1，同時不需支付手續費，因此兌換金額愈高，省錢效果愈顯著。

不過，銀行業者也提醒，民眾進行網銀兌換外幣時，除了比較優惠幅度，也要注意是否有額度或其他限制。

像是台灣銀行，同一人下單並完成轉帳交易累計未領筆數達3筆，或是天數達15天，都會被暫時停止能繼續利用網銀辦匯兌。

至於中國信託、國泰世華銀行、玉山銀行，現在還有提供「預約換匯」服務，民眾可以設定理想匯價，到達後就會通知。

中國信託指出，旗下的「中信行動達人」APP，就有相關服務，除了最新匯率走勢，民眾能事先設定期望匯率，當達到設定值時，就會收到電子郵件或APP訊息通知，馬上就能掌握換匯時機。

國泰世華銀行、玉山銀行也都是有類似的「匯率到價通知」的設定服務，透過網銀的個人化服務，即可完成。

湯森路透今年首季聯貸排名統計1日出爐，湯森路透出具的報告指出，今年亞太地區的聯貸案金額為671億元，較去年同期衰退4成，而大陸的銀行聯貸不僅表現相對平穩，發揮支撐效果，大陸金融業更包辦亞太地區高達33％的聯貸案量；該報告顯示，大陸已成為亞太地區金流供應的領頭羊。

這分報告指出，比起亞太地區聯貸案總量降低4成，大陸首季的聯貸案量222億美元，僅略低於去年同期的239億美元，其中基礎建設的融資項目占總案量的74％。

另一方面，由於併購活動收縮，因此，中資企業的境外貸款量下滑，也牽動香港地區的聯貸案表現，今年首季香港聯貸總量139億美元，較去年同期減少41％。

國內聯貸案的統計分析上，湯森路透報告最引人矚目之處，在於外幣聯貸案量在今年第一季已經超越新台幣聯貸案的總量，此現象可說國內聯貸圈近20多年以來僅見。銀行主管不諱言，在企業海外轉投資擴大，並且高度取代國內投資的情況下，此一現象未來出現頻率恐越來越高，相當可能成為中長期的趨勢。

湯森路透與彭博社的聯貸排名計算方式主要差異，在於前者涵蓋來台灣借款的外資企業，而彭博社則未包括在台灣籌資的外資企業計算。

若以國內聯貸案管理銀行的排名看，湯森路透統計指出，合庫、兆豐、台銀、富邦、彰化為排名前五大聯貸行，6∼10名則包括星展、中信銀、土銀、東京三菱日聯銀行、國泰世華銀，至於入榜前15名的銀行，則包括星展、東京三菱日聯、澳盛、匯豐、瑞穗銀行。

台企銀新董座人事，蕭長瑞、朱潤逢呼聲高。台企銀將在今年6月舉行三年一度的董監改選，董座黃添昌將屆齡退休，財政部將針對董座人選提出新規劃，據了解，台銀現任總經理蕭長瑞與輸銀理事主席朱潤逢，是呼聲最高的兩位口袋人選。

至於兆豐金、第一金兩家金控也將在今年6月進行董監改選，由於台企銀有董座屆齡退休的問題，屆時勢必有董座職務出缺，財政部因此必須提出新人選；根據財政部內定的作業時程，相關高層人事異動，預定在今年5月完成。

對於傳出蕭長瑞可能轉戰台企銀董座，公股金融圈人士並不意外。消息人士指出，最主要是過去就曾有前台銀董座羅澤成，從台灣金及台銀總經理轉戰台企銀董座的前例，而蕭長瑞任職台灣金及台銀總座的時間也超過一年，已有職務調整的空間。

而另一人選朱潤逢，在輸銀從總座到理事主席，已有多年的歷練，不僅先前已完成輸銀的業務改造，去年下半年還首度為輸銀爭取到3年增資計畫的執行；去年土銀董座王耀興屆齡退休時，朱潤逢也是呼聲高的接掌人選。

主管機關拚打房，房市持續冷淡。合作金庫昨（1）日指出，以去年12月為基準，今年前三月每個月房貸餘額減都少了逾20億元，首季共減少60~70億元，最大房貸承作銀行土銀也指出，今年前二個月與去年底相比，房貸餘額減少約40億元。

合庫金控董事長廖燦昌指出，去年房市交易量的觀望氣氛相當濃厚，2014年台北市移轉棟數已經低於嚴重急性呼吸道症候群（SARS）期間的交易量，今年房市狀況依舊保守。

房貸承作量最大的土地銀行指出，今年1、2月的房貸餘額每月減少幅度達20億元，總計也減少了40億元左右。台銀則表示，今年前兩個月的承作量成長幅度大約持平，但3月狀況不太樂觀，顯示房市投資人年後的購屋態度更顯保守。

土銀指出，第1季有春節季節性因素，承作量低迷是常態，今年房市是否回溫，要看4月以後的檔期是否熱絡而定。廖燦昌分析貸款戶結構指出，合庫銀行目前貸款成數在七成以下者，占了七成，貸款七至八成的占比約28%，八成以上的高成數貸款僅1~2%。整體平均貸款利率已突破2字頭，約2.1~2.2%。

廖燦昌說，新北、桃園、新竹、台中等地區已出現房價大幅攀升的狀況，然而調查也顯示，新北市與台中市的房屋戶數已經大於家庭戶數。未來針對這些地區的新房貸承作，合庫已在研議檢討貸放成數。

他並表示，平心而論，台北市蛋黃區的需求大於供給，房貸業務仍可持穩，但物件若位於地點偏遠的蛋白區，銀行就需要更審慎評估是否要承作。

星展銀行宣布，4月1日起推出12個月期的新專案，以首筆人民幣10萬元作為起息門檻，優惠年息達4.1％。星展銀的大額人民幣優利定存專案，鎖定目標客戶星展豐盛理財客戶及OBU企金客戶，希望能把資金鎖住1年期。

臺灣企銀則指出，為慶祝成立100周年，繼農曆年前後推出限時五日的優惠後，即日起至4月15日推出「人民幣定存特惠專案PARTI」，提供人民幣定存單筆達10萬人民幣(含)以上，6個月期年利率3.7％特惠。

臺灣銀行則推「人民幣存款優匯又有利-網路優惠方案」，3月16日∼4月30日，優惠對象為一般客戶(含DBU及OBU)，限網銀辦理。

臺銀主管說，主要以新台幣結購人民幣轉存人民幣活期存款，匯率按牌告即期賣出匯率優惠0.3％。

此外，外匯綜存的人民幣活期存款轉定期存款，限單筆達2萬人民幣者，辦理3個月期(含)以上未達6個月期人民幣定期存款，按年利率3.5％固定計息。辦理6個月期(含)以上未達1年期人民幣定期存款，按年利率3.1％固定計息。辦理1年期人民幣定期存款，按年利率3.2％固定計息。

銀行業者指出，之所以推出相關優惠，主要是中國銀行台北分行拉高銀行間的人民幣轉存利率，加上掌握商機，因此推出優惠。

另外，因2015年大陸官方視人民幣國際化為首要任務，貶值過快抵觸擴大內需政策，大量貿易順差與具備全世界最高的外匯存底也是重要推力，預計人民幣中長線仍是穩定偏升格局，建議民眾鎖定高利差，並把握人民幣低檔布局的契機。

星展銀行(台灣)消費金融處處長孫可基表示，人民幣短期走勢受壓抑，但考量大陸官方將維持今年經濟成長7％的目標，以及持續推動人民幣國際化的進程，人民幣依舊具備中長期投資的價值，投資人不妨趁此波調整，提前做好中長期的布局規畫。

今年首季聯貸排名，由兆豐銀、合庫分別拿下冠、亞軍。彭博社公布今年首季聯貸排名統計，國內銀行排名再度大洗牌，兆豐、合庫、富邦、台銀、星展為前5名銀行，其中由於外幣聯貸當紅，兆豐銀的聯貸市佔率一舉提高將近4個百分點到14.13％，星展銀行更由於挾外幣聯貸案大舉搶市，不僅首度進榜第5名，市占率更從去年平均的1.87％大幅提高至11.08％，增幅最驚人。

另一特殊現象，則是國內聯貸市場趨向「集中化」，銀行主管分析，上述前5大銀行統計起來，今年首季已超過6成，囊括了63％的市占率，和去年全年排名前5名的市占52.71％相比，再高出超過10個百分點。

銀行主管表示，儘管美元走強，但美元借款利率尚低，因此有不少企業主搶先布局，希望趕在聯準會升息之前，先行一步進行借新還舊的布局，免得等升息之後資金成本拉高，因此今年首季市場上出現的聯貸案仍以美元居多，相對而言，使得外匯業務見長的銀行，或是外銀，較為吃香。

以彭博社公布的排名結果來看，進榜前20名的外銀，計有星展、東京三菱日聯、澳盛、匯豐、瑞穗、渣打等6家銀行，而元大銀行由於今年首季在外幣聯貸案有相當的成長，也首度進榜國內聯貸排名前20大，為第18名。但根據彭博社統計，今年首季比起聯貸案總金額60億美元，總件數的衰退幅度更明顯，聯貸案件數僅40件，較去年第4季有80件的水準，可說「腰斬」，也遠較去年同季約70多件的水準為低。

對此，銀行主管認為，最主要是經濟前景並不明朗，產能過剩的疑慮並未去除，因此不少企業除非有借新還舊的需求，否則縮手不敢出面借錢，以致於市場聯貸需求更形萎縮。

財政部次長吳當傑昨(31)日召集八大行庫總經理開會，聚焦不動產放款。與會人士透露，財政部在會中特別點出，豪宅貸款的利率不應低於一般房貸利率，並直言在房價回檔之際，豪宅這類高價位不動產將首當其衝，因此利率應該調高，才合乎風控原則。

行庫主管認為，在財部指示之下，預料八大行庫超過3,000萬元以上的房貸，利率將全面拉高約1碼(0.25個百分點)以上的水準。

在不動產放款管理方面，財政部認為，以整體公股銀行來看，公股銀行建築貸款占所有本國銀行的比率，近年來尚維持穩定，現在重點在於因應房市景氣下滑的風險控管。

與會人士轉述，財部次長吳當傑在昨日會上有兩大重點裁示，一項是關於房貸利率不宜只看借款人的所得能力就給予低利，另一項則是工業區閒置土地貸款利率應拉高。

吳當傑在會中表示，過去對於高總價的房屋較偏重個人的所得狀況來給予較低利率及較高成數，而且往往高總價的房貸利率比較低價位的房貸利率還要低，但房價若回檔，高總價的不動產將首檔其衝，利率太低或成數太高反而不利風控，各行庫應調整過去只看借款人所得能力就給低利貸款的作法。

八大行庫的信用卡聯盟，昨日也首度有願意合作的廠商浮上檯面，順利的話，八大行庫的信用卡聯盟合作將先從與洋酒商的合作開始。據與會人士透露，昨日除了彰銀進行專案報告之外，一銀總經理周伯蕉更在會中提出接觸廠商與八大聯盟合作的初步成果，知名的洋酒代理公司「橡木桶」願意和八大行庫的信用卡聯盟進行刷卡折扣、贈品等業務合作。

但對此，台銀、土銀兩家國營銀行總座蕭長瑞、高明賢則在會中提出，相關的業務合作方式，必須要考慮到政府採購法對國營銀行的限制。其他民營化銀行則較無配合上的問題，倘若八家行庫達成共識，將由一銀代表和橡木桶公司簽約。

此外，財政部已決定，將在本周四由吳當傑出面，邀集金管會等相關部會，討論台灣金控組織條例修正案問題。包括第一金、兆豐金等，都有現金增資計畫，財政部也已在昨日會議明確表態，將在公股股權不稀釋前提下支持。

至於國營銀行部分，據了解，行政院雖未同意財政部原先申請退回台土銀的繳庫獲利，另一方面也核定，台銀、土銀的超盈餘獲利在扣除法定公積之後可免繳庫，並已行文財政部。

台灣金控打亞洲盃，財政部助攻，本周將邀金管會、主計總處等單位幫台灣金控加持，包括鬆綁帳面價值400億元的不動產運用限制，活化資產，及排除採購等法規限制，讓併購投資等可比照兆豐金等公股金控，更有彈性。

金管會政策鼓勵金融業打亞洲盃，台灣金控以名稱是「Bank Of Taiwan」等優勢，被納入主力部隊，為擺脫公營束縛，台灣金決定大幅翻修台灣金控條例。

財政部也力挺台灣金控打亞洲盃行動，本周將邀集相關部會，研商台灣金控條例修正案，修正案主要有四大重點，第一是鬆綁不動產投資限制。

台銀在政策性任務及歷史因素下，擁有龐大不動產，希望排除限制，以活化資產。修正案將日據時代承受的日本資產、配合政府政策購置或興建的不動產，以及列為文化資產的不動產等三類，排除上述銀行法限制。

金管會官員對此表示，台銀確實有其特殊的歷史背景，只要合理就可支持。

修正案的第二項重點是，排除採購法限制，希望台灣金控及其子公司推動併購，尋找財顧時，可不適用採購法，以及台銀與他人合辦都更、市地重劃等開發案，付款取得建坪時，也不受採購法限制。

第三是，台灣金控及其子公司副總以下人事管理辦法可自訂；員工編制、薪級、獎金及津貼等，由公司依市場行情訂定，報財政部備查即可。

第四是，台灣金控及其子公司營業預算在董事會通過、財政部同意後就可執行，不必像現在還要經過立法院冗長的審查程序，以利掌握市場動態與商機。

力晶200億聯貸案啟動，11家國銀熱捧！據金融圈人士透露，力晶聯貸案的架構已在上週確定，除了由土地銀行出任管理銀行之外，共有土銀、合庫、國泰世華、兆豐、一銀、星展、華銀、彰銀、台銀、台企銀、中信銀等11家銀行出面共襄盛舉，而聯貸目標金額更從原本的150億元，追加到近200億元，超額認購比率超過3成。

據了解，上述11家國銀，正積極完成內部的授審會、董事會的報核程序，根據各家目前初定的參貸額度分配架，以土銀包下45億元額度最高，合庫、國泰世華銀分別參貸30億元、兆豐、一銀、星展銀則各15億元、華銀、彰銀、台銀、台企銀院各10億元，中信銀則為7億元。

這也是繼群創之後，第二件以終結紓困期為主要目標，出手募集新聯貸案的科技大廠，依照目前的推展進度，順利在4月份完成簽署的機會相當大。金融圈人士表示，力晶在銀行團的債權，最高時曾經有800億元水準，不過由於力晶轉型開始得比茂德早，算是相當順利，同時其債權餘額在3年前也降到400億元，目前已停作DRAM，轉型到晶圓代工領域。

而最近2年，力晶營運狀況明顯好轉，繼續清償銀行債務，再使總債權餘額降至200多億元。相關人士指出，此次的聯貸案走3年期，主要目的是擬藉由另起新聯貸案，來終結紓困當時的舊聯貸案，與先前群創籌組聯貸案的背景非常相似，銀行主管表示，紓困合約終結，不僅有助於該公司的評等，未來公司運用資金，也不必動輒就要銀行簽字同意。

了解此案的銀行業者指出，此次的利率將以一年期的銀行平均定儲指數利率(目前為1.37％)為基準利率，再往上加碼210點計息，目前的總利率水準為3.47％，即使比起市場利率行情最好的土建融案利率也不遜色，在目前的市場放款利率而言可說是高水準，也因此有不少銀行願意參與，還推高籌組金額至200億元。

台灣金控旗下台銀在14日(上週六)召開行務會議，台灣金控暨台銀董事長李紀珠提出今年的7大努力方向。她指出，台灣金控組織條例修改已獲得財部等各級長官支持，將力爭在立法院本會期內修法通過，以提升台灣銀行競爭力。

對於今年總經情勢，李紀珠認為，雖然未來一年要面對歐洲、日本及中國經濟成長趨緩、人民幣貶值等挑戰，但美國經濟穩定成長，美元升值、金管會逐步鬆綁金融法規限制等利多因素，將仍有助於銀行業務成長。

她強調，對於台銀明年即將產生的資本金缺口，在財部同意之下，將朝繳庫盈餘減繳或免繳、不動產作價增資、調整授信資產結構、審慎使用資本金等四大面向努力，以發揮資本最大效益。

此外，包括加速海外布局、因應行動支付及雲端服務的調整、積極開發新產品以搶占高齡化商機、招募包括網路、資訊科技、外語能力背景、理專等專業人才等，也已列為台銀今年擬推展的重點目標。而台銀總經理蕭長瑞也提示強化理財業務以增加手續費收入、強化海外收入等重要性。台銀的上海分行今年將以取得全面性人民幣業務為目標，並且將遞件申設子行。

李紀珠高度重視bank3.0等科技金融議題，本次行務會議上，還特別邀請具有科技及網路背景的行政院副院長張善政以「發想數位網路時代的金融服務」為題進行專題演講，包括昨日(週日)還緊接著安排一整天的「網路金融發展趨勢」研習課程，邀請行政院政務委員蔡玉玲、智庫驅動(DSP)發起人劉嘉凱、資策會執行長吳瑞北等專家學者擔任講師。

歐元匯價直直落，民眾可買到逾12年來最便宜的歐元現鈔。歐元對美元貶值幅度大於新台幣對美元，使銀行掛出的歐元匯率牌告屢創新低，台灣銀行昨（9）日無論是現金或即期匯率，新台幣對歐元全面跌破35元兌1歐元大關。

台銀昨日歐元現金匯率售價跌破35元大關、落於34.63元兌1歐元，即期匯率也滑落至34.42元；回顧去年同期，歐元現金匯率售價還高掛在42.77元，即期匯率是42.5元；一年內牌告匯率重挫23.5%，持有歐元資產兌換成新台幣後，市值縮水近四分之一、相當驚人。

匯銀主管建議，若有赴歐洲旅遊血拚計畫，逢低點可分批低接一些，不過不用買太多，因為歐元貶勢未歇。

財政部將推出平台架構，重啟101買股計畫。據了解，馬商IOI集團向投審會撤案，終結101投資計畫後，財政部已重新啟動101的買股計畫，其中財政部更將新推出所謂「平台架構」，選出轄下公股金控、事業機構向台北101的潛在賣方民股議價。

相關人士指出，由於101今年底改選，財政部將爭取最快在今年上半年談妥買股計畫。

相關人士透露，財政部內部已進行沙盤推演，所謂平台架構最大的意義是「不會只有一組買方與賣方洽談」。

在賣方方面，財政部鎖定的兩組潛在賣方，將分別為中信金、國泰金兩大101民股，至於頂新魏家，由於去年財政部已聽從立院指示發文向魏家表態，但未見回應，因此，這回買股計畫，除非魏家自己接觸財部表達售股意願，否則財部不再接觸魏家。

至於買方，包括兆豐金、華南金、第一金等本身已是101的股東，以及投資資金充沛的台灣菸酒公司，目前最被財政部屬意列入與賣方談判的名單，而台灣金控與土銀，由於長期股權轉投資將影響其資本適足率等問題，財部將進一步聽取其內部評估再決定。

相關人士指出，即將推出的新平台架構，較先前最大的不同之處，在於分階級進行，第一階段先由次長吳當傑出面探詢國泰金、中信金兩大民股是否有談判空間，若有，第二階段財政部就會在上述的公股事業機構，挑選數家向兩家101民間金融業股東作價格談判。

至於證交所、中華電信等其他101公股股東，有關官員表示，財部尚不會動員到其他部會轄下公股事業機構加入買股計畫。

行動通訊時代來臨，數位金融服務已成銀行兵家必爭之地；為協助銀行發展數位化商機，中央銀行昨（4）日宣布，開放銀行辦理行動網銀等值新台幣50萬元以上的外匯業務，並簡化電子化外匯業務的申辦程序。

央行先前已開放行動網銀辦理50萬元以下的外匯業務；放寬後，民眾可透過智慧型手機的網路銀行功能，進行外幣轉帳與匯款等業務，金額不受新台幣50萬元的限制，相當方便。

央行昨日首度許可銀行辦理新台幣50萬元以上的行動網銀外匯業務，並簡化銀行申辦程序。央行指出，先前已核准19家銀行辦理50萬元以上的網路銀行外匯業務；這些通過核准的銀行，只要函報央行備查，就能以行動網銀，提供相同服務。

已通過核准、優先受惠的19家銀行包括台銀、兆豐銀、土銀、合庫銀、一銀、彰銀、華銀、台企銀、上海銀、國泰世華銀、玉山銀、元大銀、台中銀、安泰銀、?豐銀、澳盛銀、三信銀、新光銀與高雄銀。

央行指出，國銀首度申辦網路銀行、行動通訊網路、電話或傳真等電子化通路外匯業務，結匯金額未達50萬元，申請流程也予以簡化，由原先的須向央行申請許可，簡化為開辦前函報央行備查即可，且不用檢附作業說明。

至於結匯金額在50萬元以上的網銀或行動網銀外匯業務，除首次申請應向央行申請並檢附申辦業務的作業說明外，其餘僅需在開辦前函報央行備查即可。

央行指出，隨著網路與行動通訊時代來臨，在成本與便捷的考量下，數位能力將是金融業最核心的競爭力。

不動產龍頭銀行土地銀行董事長徐光曦，昨（3）日首度發表對今年房市景氣看法。徐光曦認為，對房市而言，房地合一課稅版本出爐，可視為「不確定因素消除」，今年房貸餘額目標為微幅成長2~3%。

至於房價表現，徐光曦研判，台北市等精華地區的房價仍可能微幅下跌、供給量大的地區房價甚至可能有一成以內的跌幅，但，不至於「硬著陸」。

台銀2月宣布調高房貸利率，當時引起市場矚目，徐光曦對此表示，為支持民眾購屋，對於首購族，土銀不會調漲房貸利率，仍有機會借到2%以下；至於非首購族，平均利率超過2%，名下愈多房產，房貸利率愈高、成數也將遞減。

由於房市出現反轉訊號，土銀房市授信政策也轉趨謹慎，除非是貢獻度極高的優良客戶，否則以不做豪宅與小套房貸款為原則，且房貸客戶八成五都是自住，藉此做法控制好授信風險。

據統計，目前土銀房貸餘額為7,071億元，因為房貸客戶每月還款100億元，為避免業務衰退須持續承作，今年房貸餘額目標訂為微幅成長；至於土建融，目前餘額為2,970億元，今年目標「零成長」。

徐光曦在土銀新春記者會上還指出，2001年至2014年台灣GDP（國內生產毛額）成長54%，但台北市、新北市房價在這段期間內，分別上漲197%與211%，桃園、台中、高雄同樣漲幅驚人；近14年內台灣房價平均上漲195%，是GDP漲幅的近四倍，有過猛之虞。

徐光曦認為，房市不會硬著陸，主要原因為國內利率水準低，建商的持有成本（建築融資利率）僅2.75%~3%，並不高。顯示建商口袋夠深，不急著低價出脫，房價不至於出現崩跌式的下挫。

預期今年房市景氣反轉，大型銀行紛紛調整房貸授信政策。除了調升房貸利率外，也不再衝刺房貸。土銀今年訂下房貸餘額微幅成長的目標，台銀與合庫則喊出「零成長」。

早在2月初，台灣銀行便率先開今年來第一槍，宣布對建物區域進行分級、訂定最高貸款成數、調高房貸利率0.1至0.2個百分點、高貸款成數者限縮寬限期等措施，三管齊下緊縮房貸。

台銀2月起調高房貸利率0.1至0.2個百分點，調高後，自用住宅貸款利率介於2.4%至2.5%，一般房貸利率也提高至2.5%至2.6%。國內第二大房貸銀行合庫銀則表示，自住型一段式房貸利率約2.35%。

國銀加速大陸布局進度，在大陸分行成立告一段落後，進一步評估成立子行的可能性，目前除了玉山、國泰世華確定申設子行外，包括台銀、華銀也積極物色地點，計畫在大陸成立子行。

另外，一銀與彰銀則暫無設立子行的計畫。

一銀主管表示，大陸部分，目前仍以爭取村鎮銀行開業為主要目標；彰銀則是計畫在福州分行開業之後，評估在重慶、天津成立第四家分行。

華銀主管表示，今年海外布局仍以亞洲地區設點為主。大中華地區方面，等在大陸的第三家分行福州分行開業後，將規劃在大陸沿海主要大城市，包括上海、深圳、福州等地，評估成立子行的可能性。

華銀主管指出，和分行相比，子行較具業務優勢，獲利貢獻也大，成立子行已是既定進度，但因子行目前仍有存貸比限制，因此設立地點、吸收存款與放款能力將成重要考量。

至於亞洲地區，華銀內部也積極評估，前往緬甸、日本設點的可行性，預估今年可望有新的進展出爐。

國銀龍頭台銀也積極規劃在大陸申設子行，根據台銀規劃，除了既有的上海分行，以及1月初甫獲大陸銀監會獲准籌建的廣州分行外，台銀也正規劃成立子行，以深耕人民幣業務。

公平會昨(25)日以附加「不得就信用卡之發卡條件、費用收取、持卡人權利義務以及不得拒絕任一結盟銀行退出」等條件，允許第一、合庫、兆豐、華南、彰化、土地、台灣企銀及台灣銀行等8家銀行申請延展「泛公股銀行信用卡聯盟」至2020年3月1日止。

公平會指出，這是第一等8家銀行在2012年提出申請並獲許可，即將在今年3月1日到期前，因此再提出延展申請案。經過審理後，公平會認為，第一等8家銀行的聯合行為並不涉及共同決定價格、產出、市場或客戶等競爭核心變數。

更重要的是，公平會發現，信用卡市場並沒有因為8家銀行聯盟而出現更趨集中的情況，同時，8家銀行在信用卡相關市場的加總市場占有率也只有8.08％(以簽帳金額計算)或9.6％(以流通卡數計算)，也就是說，市場上仍有其他經營規模更大、更具市場力的信用卡發卡機構，第一等8家銀行並沒有因為結盟而有排除競爭的能力。

但是，公平會指出，第一等8家銀行結盟可節省個別洽談優惠商店所衍生的費用及成本，並增加其信用卡持卡人可選擇的優惠商店範圍，優惠商店也可因此增加提供服務的對象數量及範圍等，消費者及優惠商店都可分享這項聯合行為所帶來的成果，對於整體經濟具有正面效益，因此准予延展聯合行為許可期限。

不過，為確保整體經濟利益與公共利益，公平會因此附加以下條件：8家銀行等不得利用許可，就信用卡之發卡條件、費用收取、持卡人權利義務等為聯合行為；不得在依約定數量提供共同優惠商店之外，再限制其單獨提供優惠商店或更為優惠的條件予其持卡人；不得拒絕任一銀行退出。聯合行為主體若有變動時，須在30日內函報公平會備查。

打房聲不斷，讓房市快要趴下。中央銀行昨(25)日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行1月新承作房貸統計，合計319.61億元、月減近百億元；此外，新辦房貸利率明顯上升至1.985％的6年新高。

央行統計，1月五大銀行新承做房貸金額月減99.22億元、月減幅23.68％，利率則上揚0.023個百分點。

央行官員表示，1月購屋貸款下降，主要因前一個月是年底交屋旺季，而去除季節因素後，出現較明顯的滑落，且房地合一課稅不確定因素持續干擾，房市觀望氣氛濃，移轉棟數大幅減少。

由於五大銀行承做房貸比重，約占全體銀行4成，被視為房市風向球；銀行主管預料：「五大的1月房貸新辦不到320億元，2月更可能不到300億元，畢竟少了一個星期，也算是正常」，1月新辦房貸月減99億多元，年減則達185億元，房市看來應是繼續向下。