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出國結匯，找哪家銀行最有利？臺灣銀行宣布，即日起至2月28日推出「出國結匯－臺銀給優惠」促銷活動，民眾只要臨櫃辦理以新臺幣結購外幣現鈔，可享匯率優惠。

臺銀表示，該行掛牌外幣現鈔，包括美元、港幣、英鎊、澳幣、加幣、日圓、瑞典幣、歐元、新加坡幣、瑞士法郎、紐元、泰幣、菲幣、印尼幣、韓元、越南盾、馬來幣、人民幣等。配合促銷活動的推出，只要臨櫃(不含機場分行)辦理以新臺幣結購美元現鈔，可享按該行牌告現鈔賣出匯率優惠3分、其他幣別則按該行牌告現鈔賣出匯率優惠0.15％。

臺銀呼籲，需要結匯的民眾，臨櫃辦理結匯時一定要記得攜帶身分證，才能辦理結匯。

為便利網路族需求，臺銀提供「網路現鈔EASY購、機場或指定分行提領」服務，民眾只要透過晶片金融卡以臺銀之網路ATM系統轉帳，再經由臺銀網站網路下單，隔日起至該行桃園國際機場、高雄國際機場分行外幣兌換櫃檯及北、中、南指定分行提領，既便利又可享有匯率優惠。

台銀將為今年公股金融圈承作房貸業務的主力行庫。台銀內部已完成今年各主要業務成長目標規畫，由於台銀存款量達3.2兆元，距離銀行法第72條之2上限還有空間，因此今年將以3％作為房貸業務成長目標，連同舊貸清償在內，預估台銀今年可承作房貸新案動能將超過千億元。

在公股行庫房貸業務一片緊縮聲中，台銀房貸業務今年仍將有3％的成長率，受到同業矚目。

金融業者指出，土銀、合庫、台銀向來是房貸業務市場市占率前3 名，但這波主管機關嚴格執行銀行法第72條之2規定，讓合庫、土銀等兩大銀行不得不「以價制量」以避免「超限」，已經牽動房貸業務排名。

根據台銀內部統計顯示，截至去年11月底，台銀的購屋貸款餘額已由2011年底的4,700多億元增至5,015億元，超過合庫的4,900多億元房貸餘額，躍居房貸市占率第2大國銀；且台銀、土銀、合庫等房貸市占率前3大銀行，目前僅台銀今年尚有3％的成長目標，土銀、合庫全部設為「零成長」。

台銀除房貸餘額已突破5,000億元，目前土建融放款餘額有800多億元，兩者合計約近6,000億元。台銀高層指出，目前存款餘額達3.2兆元，因此不動產放款可承作上限為9,600億元，距離現有6,000億元水位，還有約3,600億元的承作空間，但台銀在成長量方面相當節制，僅以3％為成長目標。

據台銀統計，去年青年安心成家優惠房貸的承作量超過260億元，財政部去年底同意續辦該專案至2014年底，由於台銀目前的存放比才 70％，加上距離銀行法上限還有不小的空間，因此公股金融圈認為， 台銀將是今年承作青年安心優惠房貸專案的火車頭，且在土銀、合庫預定零成長下，台銀承作量今年有可能超越土銀及合庫，躍居全體國銀之冠。

兩岸貨幣清算機制上路後，台灣銀行業爭取發行「雙幣計價」（新台幣及人民幣）的銀聯卡，提供台灣消費者到大陸刷卡時，可節省一筆換匯費用。

銀行業者表示，香港在推動人民幣離岸中心後，香港銀行業即陸續發行以「人民幣及港幣」雙幣計價的銀聯卡，包括中國銀行（香港）、?豐、東亞等銀行都有。目前香港發行的銀聯人民幣、銀聯港幣以及人民幣和港幣雙幣卡等多款卡片，累計發卡量已超過900萬張。

銀行業者表示，銀聯「人民幣、港幣」雙幣卡，是對應兩種結算貨幣，當持卡人在香港及其他地區使用時，以港幣結算；但在大陸使用時，就改用人民幣結算。

對持卡人來說，使用「雙幣卡」，因為不須轉換貨幣，可避免匯差損失。銀行業者說，在兩岸貨幣清算機制上路後，台灣銀行業應可比照香港發行「新台幣、人民幣」雙幣銀聯卡，對經常往來大陸和台灣的台商來說，可節省在大陸刷卡或提款的換匯費用。

不過，銀行局局長桂先農表示，金管會正推動「一卡兩岸通」，即讓台灣發行的金融卡到大陸銀聯卡的據點去刷卡及提款。

桂先農說，由於有消費者保護及個人資料保護方面的顧慮，目前仍在釐清相關問題；但若「一卡兩岸通」能順利推動，應可解決國人在大陸刷卡及提款不便的問題，並節省一定的跨國提款交易成本。

台塑集團旗下華亞科技，擬辦理100億元的聯合授信案，由台灣銀行主辦，參貸銀行還包括一銀、華銀、合作金庫、彰銀，及台灣企銀等11家大型銀行，雙方今(10)日簽約，這將是今年開春後首宗大型聯貸案。

該項聯貸案簽約，10日將在台北的台塑大樓舉行，除了安排華亞董事長高啟全，及台灣金控兼台銀董事長劉燈城代表簽約外，包括台塑集團最高行政中心委員、總管理處副總經理王瑞瑜、台塑總管理處總經理楊兆麟、南亞塑膠董事長吳欽仁及銀行團代表都會出席。

該聯合授信案，為期3年，華亞將提供機器設備，做十足擔保，這次貸款的主要用途，是借新還舊，及充實中期的營運周轉金之用。

華亞成立2003年，由隸屬於台塑集團的南亞科技，與美國的美光科技，共同合資的公司。華亞去年已通過30奈米製程技術的4Gb DDR3D RAM產品交貨認證，並進入量產，可透過此技術轉換成功的執行，預期會有進一步顯著的「位元成長」，以及晶粒成本大幅下降。

銀行團表示，雖台灣DRAM產業目前營運景氣欠佳，徒增銀行的參貸風險，但因華亞背後有個「富爸爸」─台塑集團，且多數銀行與華亞都有授信往來，所以銀行團參與華亞這次聯合授信案，反應相當熱烈。

12家銀行認購貸款額度中，以主辦銀行的台銀認購15億元，居首；一銀、華銀、合庫及台灣企銀等4家銀行，各認購12億元；彰銀及玉山銀，各認購8億元，其餘5家銀行的認購額度，介於2億至6億元之間。

華亞說，旗下目前擁有2座12吋晶圓廠，合計產能約為每月13萬片投片量，可專業提供DRAM記憶體晶圓的代工服務。

依據華亞科技與其客戶的南亞科技與美光科技之間的供貨合約，華亞的全部產能，將依據契約所訂的移轉價格，平均供應予南亞科技與美光科技。

此外，華亞以代工高階DRAM產品，滿足客戶需求為營運目標，將專注提升先進製程生產的產品，提高運用在伺服器及行動記憶體產品的比例。

壽險業今年面臨業績懸崖，各壽險公司全年業績目標相對保守，據了解，如國泰人壽新契約保費目標大約在1,500億元、南山人壽及富邦人壽則在1,200∼1,500億元，都僅約2012年新契約保費的5∼7成。

壽險業者表示，今年應該是儲蓄型壽險保單「史上最貴」的一年，躉繳型商品無論美元或新台幣都可能賣不動，除了投資型保單，其餘很難再像往年，大量從銀行端湧入保費。

業者指出，去年12月的停售效應並未如預期明顯，全月新契約保費大概940∼970億元，這波美元保單停售潮在美元需求有限、金管會強力監督下，只有12月出現少許停售買氣，加計今年元月進件的部分，合計約1,100多億元。

台銀美軍眷舍標租啟動，今(9)日將公告。台銀將在今天上午首度公告位於陽明山山仔后的美軍眷舍標租案內容，這也是沈寂數年後，台銀首度啟動美軍眷舍標租，內部規劃將有5筆標案列標，標租底價將在每月8∼10萬元不等。

台灣金控暨台銀董座劉燈城上任後，對強化台銀不動產管理展現積極企圖心，更著手推動山仔后60多處美軍眷舍舊址的標租計畫，並以今年底前全數標脫為預定目標。

其中，今日列標的有5棟標的，以標租底價將為每月8∼10萬元及坪數估計，承租者一年至少得拿出百萬元以上租金。 台銀指出，列標的5棟眷舍，全部位於靠近天母古道的F區，也就是愛富一街、二街，這些眷舍坪數最大，除了建物本身有50∼60坪之外，若包括院子在內，每戶面積總有150∼200坪左右。

根據台銀內部清查，目前位於陽明山山仔后的美軍眷舍，共有120 多棟，扣除現有已有租戶的40多棟，以及被台北市政府歸為歷史建築的20多棟，可拿來標租者共有60多棟，並分成二大類，除了上述的F 區，還包括H區，即文化大學對面的美軍眷舍舊址。

台銀指出，位於H區的美軍眷舍，坪數較小，2層樓建築含院子大約在100坪以內，目前台銀設定的標租底價大致在每月3∼4萬元。

原則上，未來台銀對山仔后的美軍眷舍標租大致將採取「邊修邊標租」的策略，倘若修復進度趕得上，台銀希望在明年底前全面完成6 0多棟山仔后美軍眷舍的標租工程。

臺灣金控今年1月1日成立屆滿5周年，經營成果獲主管機關及社會各界高度肯定，金控自98年起連續3年獲財政部所屬國營事業工作考成第1名，子公司臺灣銀行是國內唯一獲選2012年全球50家最安全銀行，臺銀人壽獲最佳壽險專業獎，臺銀證券電子交易平台讓民眾安心得利。

臺灣金控是國內唯一100％國營金控，旗下有臺灣銀行、臺銀人壽保險及臺銀綜合證券3家子公司，業務涵蓋銀行、壽險及證券領域，國內服務據點逾180個、海外據點9個，員工人數8,000多人，集團股東權益及資產規模名列業界前茅。

臺灣金控子公司臺灣銀行多次獲銀行信譽品牌、整體形象及消費者最喜歡往來的銀行等獎項，更獲得Global Finance選為2012年亞洲最安全10家及全球最安全的50家銀行之一；臺銀人壽獲101年最佳壽險專業與最佳專業顧問獎。

另配合政府推動國際化政策，在世界主要金融中心及台商聚集地設立營運網絡，包括紐約、洛杉磯、香港、東京、新加坡、約翰尼斯堡及倫敦等設立臺銀服務據點，積極拓展全球金融服務板塊。

臺灣金控積極整合子公司資源從事多面向公益活動，每年至少舉辦二場大型活動，邀請民眾同行，攜手作公益，一同關懷國內社福族群、鼓勵文創藝術、贊助體育等活動，其中包括與本報合辦諾貝爾經濟學獎得主來台專題演講，為產官學界開闢對談管道，以積極行動力關注國家社會，致力提升我國國際金融能見度。

臺灣金控公司成立至今屆滿5周年，經營成果獲主管機關及社會各界高度肯定，金控集團自98年起連續3年榮獲財政部所屬國營事業工作考成第1名。子公司之一的臺灣銀行為國內唯一獲選2012年全球50 家最安全銀行、臺銀人壽則榮獲101年最佳壽險專業與最佳專業顧問獎、臺銀證券電子交易平台以低手續費與低融資利率讓投資人安心得利。

臺灣金控以「發揮經營綜效．邁向優質金控」為願景目標，致力發揮交叉銷售、成本減降及資本配置經營綜效。子公司臺灣銀行多次榮獲銀行信譽品牌、整體形象及消費者最喜歡往來的銀行等獎項，更獲得《環球金融》雜誌(Global Finance)評選為2012年亞洲最安全1 0家及全球最安全的50家銀行之一。

臺灣金控配合兩岸金融發展政策，加速大陸市場布局，子公司臺灣銀行於去年7月10日重返上海成立分行，臺銀人壽也在北京設立代表辦事處，為兩岸經貿往來及民眾建構金融服務平台。

同時配合政府推動國際化政策，在世界主要金融中心及臺商聚集地設立營運網絡，包括紐約、洛杉磯、香港、東京、新加坡、約翰尼斯堡及倫敦等設立臺銀服務據點，籌畫中尚有越南河內、印度孟買及澳洲雪梨等地，積極拓展全球金融服務板塊。

展望未來國內、外經濟情勢，臺灣金控仍將秉持穩健經營策略，以誠信經營為理念，並配合政府政策，共創國家、客戶及企業三贏局面。

國銀爭取海外聯貸，香港分行躍居接單重鎮。據相關統計顯示，今年元月多起在港籌組的聯貸案，國銀香港分行都扮演要角，合計聯貸規模近9億美元(約新台幣250億元)，香港儼然成為國銀獵食國際聯貸案商機的首要窗口。

其中尤其引人矚目之處，在於陸企在香港國際聯貸案的掘起。根據國銀內部統計，上述等值新台幣250億元的多件香港大型聯貸案，半數以上貸款人都是陸企的香港子公司。

像是亞洲聯合財務、中國西部水泥、新世界中國地產等公司，都是中資背景，各籌組港幣28億元(約3.61億美元)、1.5億美元、及港幣9.2億元(約1.19億美元)的聯貸，其中兆豐、台銀、富邦、台新等香港分行均在參貸或主辦陣容。

金融業高層分析，香港由於金融市場自由化，因此國際聯貸案的商機一直不少，但這幾年來所以更受到國銀矚目，最主要是兩岸金融交流開放後，國銀不僅可在大陸設分行，還可承作當地陸企的生意。

銀行主管指出，一般來說，大型、有知名度的陸企，都在香港設有轉投資的上市子公司，因此國銀也將香港作為與陸企進行「第一步接觸」的重要基地。

據指出，多家國銀高層已下達指令，不僅要求香港分行積極參與國際聯貸案，還要建立管道，多與知名陸企往來，以替大陸分行的客戶群範圍擴張，預先打好基礎。

主掌海外業務的國銀高層指出，中資企業在港籌組聯貸案風起雲湧，另一項主要原因是大陸外匯管制鬆綁，加上香港資金成本遠較大陸境內便宜，因此陸企樂得由香港籌組資金之後，再匯回大陸境內使用。

據悉，不少出口導向的陸企，更是直接由香港籌借美元進行交易，省下換匯的麻煩。

但儘管香港聯貸商機超夯，國銀主管指出，今年利差仍難免面臨「縮水」的窘境。先前香港聯貸利率多是加碼220∼350點左右訂價，但因人行刻意引導市場利率下降，加上美國採取QE3的影響，使美元利率走跌，預期今年市場聯貸利率加碼幅度至少會縮水50點。

歐美資金鬆緊兩樣情，將牽動國銀海外資金運用策略大轉向。國銀高層指出，美國將陸續以QE3、QE4營造寬鬆的市場環境，但歐洲在德、法兩國主導下，金融體系資金仍相當吃緊，相對發揮替銀行「護利」的效果，也讓資金由美國移轉到歐洲布局，成為今年銀行海外資金運用重點。

這也將使過去美國在國銀海外業務布局的戰略地位，產生變化，金融人士指出，觀察兆豐、台銀、合庫、中信銀、三商銀等國銀海外分行獲利結構，除了大多數國銀以香港分行獲利最豐，過往另一塊主要海外分行獲利來源，就是美國的分行。

金融業者指出，去年第4季以來，歐美資金鬆、緊程度已因Fed和歐洲央行的態度，出現極大的差異，也牽動國銀應變策略，開始加碼轉進，布局歐洲金融市場。據悉，不少在歐、美同時設有分行的國銀，決策高層下達指令，要強化歐洲當地放款市場的業務布局。

某大型本國匯銀內部也評估，歐洲目前看來財政危機的警報已快要可以解除，由於各國均採取撙節措施，再加上新版巴塞爾協定今年起上路，歐系銀行在核心資本的壓力下，資金運用更為小心，將成為當地進行國際聯貸案在利率把關上非常好的屏障。

大型行庫主管指出，歐洲央行在採取紓困措施的同時，並不希望銀行濫放資金給企業，因此信評BBB以上的企業，銀行才願意借錢，且這類企業目前放款利率加碼幅度約250∼300點，相對於美國對這類企業現在的加碼利率不到200點，歐洲市場利率水準明顯高於美國。

台灣金控成立滿五周年，今年將以「立足台灣、結合兩岸、布局全球」為發展策略，配合兩岸金融發展政策，加速大陸市場布局，同時因應政府推動國際化政策，在世界主要金融中心及臺商聚集地設立營運網絡，積極拓展全球金融服務板塊。

台灣金控子公司台灣銀行2012年7月10日已重返上海成立分行，台銀人壽也在北京設立代表辦事處，為兩岸經貿往來及民眾建構金融服務平台；海外其他市場方面，紐約、洛杉磯、香港、東京、新加坡、約翰尼斯堡及倫敦都有台銀服務據點，籌劃中的地點則有越南河內、印度孟買及澳洲雪梨。

台灣金控指出，台灣金控成立五年以來的經營成果獲主管機關及社會各界肯定，金控自98年起連續三年獲財政部所屬國營事業工作考成第一名；台銀是國內唯一獲選2012年全球50家最安全銀行，台銀人壽獲頒最佳壽險專業獎。

台灣金控表示，台灣金控是以「發揮經營綜效、邁向優質金控」為願景目標，致力發揮交叉銷售(Cross Selling)、成本減降(Cost Saving)及資本配置(Capital Efficiency)的「3C經營綜效」，經由金控運籌帷幄，架設子公司間資源整合行銷平台，提供多元金融商品與服務。

台灣金控的跨業行銷收益，自架設資源整合行銷平台初期、2009年的5億餘元，逐年攀升，2002年截至11月已倍數成長至10億餘元；台灣金控也同時建立母子公司間後勤共同作業平台，有效降低集團營運成本，與發揮人才專業分工效能。

根據湯森路透基點（Basis Point）最新統計，去（2012）年國銀龍頭台灣銀行主辦47.49億美元聯貸、市占率15.08%，登上國內聯貸主辦冠軍寶座。

據統計，國銀去年聯貸金額為317億美元，前年貸款金額為412億美元、年減23%，主要原因為出口年增率衰退、科技業等出口大廠資金需求不振，向銀行融資金額下滑。

為去化龐大餘裕資金，台銀積極進攻聯貸市場，去年聯貸市占率高達15.08%，遙遙領先同業。

台銀去年取得日勝生合宜住宅、永豐餘集團以及統一實業等大型聯貸案主辦權，成為聯貸排行勝出關鍵，去年一整年，台銀主辦67件聯貸，貸款金額超過47億美元。

緊追台銀之後的兆豐銀，去年主辦聯貸33.46億美元，市占10.55%；季軍則是由第一銀行拿下，主辦31.36億美元聯貸，市占率9.89%。另包括土地銀行、合作金庫、中國信託、北富銀、台新、玉山、瑞穗銀行也擠入國銀聯貸前10名。

銀行主管分析，國內游資充裕，可惜受到景氣不佳影響，企業籌資需求降溫，加上金管會、中央銀行緊盯銀行貸款利率，銀行不只要做「量」，還得做「質」，讓利差水準合理化。

展望今年，銀行主管表示，隨著經濟「U」型反轉，出口年增率應能恢復成長動能，銀行有更多生意可做，聯貸金額有機會止跌回升。

臺灣銀行公益火力續發，繼歲末年終聯合捐贈後，在瑪利亞基金會霧峰教養家園熱情邀約下，臺銀台中地區5家分行員工及眷屬，率先響應董事長劉燈城「取之於社會、用之於社會」的公益理念，身體力行踐履企業社會責任，到訪霧峰家園。

瑪利亞基金會霧峰教養家園是一長期服務身障青少年，並以協助無法獨立生活身心障礙朋友及其家屬免於無助的教養機構。臺銀副總江士田表示，年終是銀行業業務最繁忙的時刻，但當得知霧峰教養家園院生受限身體狀況，外出機會不多，陪他們到戶外踏青就是最有意義的聖誕禮物，在不到兩天時間內，臺銀就組成志工隊，暫時放下公務前往。

志工隊20餘人，由江士田領隊，江士田說，此行雖是代表臺銀行公益，但員工和眷屬深刻感受到施比受更有福，將持續攜手行公益。（孫震宇）

年底將至，國內再掀聯貸高峰。大型行庫統計，本月聯貸簽約總金額合計已近400億元，且均集中在上周簽約，其中除永豐餘集團以10 5億元聯貸案打頭陣，最引人矚目的是中資企業的聯貸量能也急速放大。

合計台資及中資企業上周完成的聯貸案，金額總計就近400億元，盛況為近半年僅見，行庫主管指出，包括永豐餘造紙、統一實業、遠東宏信租賃、新世界中國地產、中國忠旺控股公司等企業集團，都是在上周簽約，聯貸資金用途則多數與周轉金支出有關，且新台幣與美元聯貸案均有。

行庫主管指出，其中有不少個案創下超額搶購熱潮，除了貸款的集團企業本身品牌形象佳，聯貸案祭出高利也是一大誘因，其中又以中資企業的聯貸案為最。

行庫主管指出，以遠東宏信租賃為例，該聯貸案總規模從1.2億美元擴增至3.9億美元，主要就是利率是以倫敦金融業美元拆借利率( LIBOR)加碼280點計息，利率水準超過3％，吸引不少國銀參與。若是與聯貸規模相仿的永豐餘集團相較，銀行主管指出，永豐餘集團聯貸利率總利率水準約1.6∼1.65％，計算下來，遠東宏信租賃的利率多出1倍。

行庫主管指出，永豐餘集團105億元聯貸案規模是上周簽約規模最大的新台幣聯貸案，借款人為永豐餘造紙及永豐餘工業用紙，吸引共 12家銀行參貸，台銀擔任管理銀行，共同主辦行包括兆豐、北富銀、農業金庫、一銀、華銀及遠東商銀、彰銀、玉山銀、土銀。

群創200億元增資案恐再跳票。據了解，群創(前奇美電)2,400億元的紓困案，先前已承諾銀行團將在今年底完前200億元增資，但如今恐將「二度跳票」，並引起多家債權銀行團成員議論，全體債權銀行團會議應會在下月再度召開。

相關人士指出，債權銀行團在上個月才開過全體銀行團會議，通過讓群創的現增案從原本銀行團要求的9月底延期到今年底前完成。

據了解，群創原本應該在9月底前完成的200億元現增案，僅完成國內54億元增資，至於洽特定人部分因須召開臨時股東會通過讓票面認購金額低於面額才能進行，因此銀行團同意展延至今年底。

但現在離年底只剩不到3個工作天，迄今群創並未完成增資，預期群創最快下周就會向銀行團申請再度延期，銀行團相關成員指出，台銀為最大債權銀行及管理銀行，屆時應會由台銀在明年1月再度召集全體債權銀行團會議，討論是否同意群創再延後增資時程。

不少債權銀行團成員已在醞釀，即使同意群創延後增資時程，「原先的紓困條件也必須變更」。有債權銀行團成員認為，增資時程前後延了2次，「已形同違約」，最起碼應該調高貸款利率。

銀行團成員指出，還沒更名為群創的奇美電，當初答應債權銀行團將在今、明兩年分別增資200億元，合計共400億元，但迄今僅完成5 4億元，今年未完成的部分加上明年預計要增資的金額共近350億元，現在連首期增資都延了兩次，與當初公司當初承諾銀行團的事項差距太大。

年底向來為民眾購屋旺季，銀行新增房貸金額與利率「價量齊揚」。中央銀行昨（24）日公布，台銀等五大銀行，11月新承做房貸417.81億元，較10月增加16.38億元，為近3個月新高，房貸利率更一舉飆上1.905% ，創98年2月以來、近四年新高。

五大銀行包括台銀、土銀、合庫、一銀和華銀，房貸市占率近四成，被視為房市景氣指標之一。

央行經研處副處長陳一端指出，年底民眾購屋需求會上升，屬於季節性因素，從不動產買賣移轉棟數觀察，11月房市交易持續升溫，五都之中只有新北市年增率較10月減少。

陳一端指出，11月台北市不動產買賣移轉棟數3,500棟，年增率7.53%，較10月的-11.21%大幅走揚；新北市買賣移轉棟數為6,397棟，年增率19.88%，較10月27.49%減少。

至於房貸利率飆破1.9%大關，陳一端指出，有一家大型行庫因房貸承做額度接近滿水位，大幅拉高新承做房貸利率，才會使得房貸利率急速上升。據了解，該行庫就是合庫，該行對新承作房貸戶採取「以價制量」政策，利率自2.47%起跳，墊高五大銀行房貸平均利率。

另外，國泰人壽日前以1.75%的超低利率，得標公教人員「築巢優利貸」，比央行房貸利率底限1.84%，硬是 低了0.09 個百分點。

陳一端說，央行已將壽險業，列入房貸管制措施的對象之中，因此，在大台北都會區，同一名下第二戶以上的房貸，只要符合該專案條件，利率可不受央行的2%限制，但成數仍不得超過六成。

位在台北市羅斯福路、辛亥路口的老舊社區改建案「台大OPUS ONE」昨（24）日動土，該案成交價突破150萬元，創都更史上新紀錄，34個原住戶全躍升為「億」萬富翁。業界指出，此案可增加老舊住戶都更意願，為該市場注入強心針。

負責此案融資及信託業務的華南銀行指出，「台大OPUS ONE」創下多項紀錄，短短2個月內就將所有的可售房屋賣完，成交價超過150萬元，相較於改建前該地區僅50至60萬元的中古屋市價增加2倍，原地主個個一躍成為億萬富翁。

業界普遍認為，這可望提升老屋屋主參與都更的意願，為近來氣氛低迷、進度停頓的都更領域注入一劑強心針。

據了解，此一都更案，原1坪建坪可換到都更後1坪多建坪，即使原持有最少坪數的住戶，可配到約70坪的房子。 此案今年第二季末進場，2個月就完銷，昨日動工後預計2015年至2016年間完工。

「台大OPUS ONE」建案位在羅斯福路3段與辛亥路口，占地約883坪，總建坪9,570坪，住戶有34戶，原是由合頤建設及信德開發負責整合，但並未整合成功，8年前由上市公司強盛染整旗下關係企業保強建設進入協助整合，前後共花費11年才整合完成。

「台大OPUS ONE」遴近師大商圈與公館台大學區，有捷運新店線古亭站及台電大樓站作為交通樞紐，改建前是3至5層老舊建築，改建後是一地上19層樓、地下5層樓大樓，住宅共有145戶，其中可售69戶，另有店面17戶。預估完工後的總市價高達140億至150億元。

華銀總經理楊豊彥指出，建築業扮演經濟火車頭，對經濟貢獻非常大，「台大OPUS ONE 」是台北市最具指標性的建案，由華銀提供金流，對建案具有實質幫助。

【記者呂淑美／台北報導】近來都市更新案因文林苑事件沈寂下來，銀行表示，仍有不少老舊大樓需要重建，都更需求存在，尤其是台北市的潛在需求大。銀行估計，未來幾年都更案商機仍有數千億元。

據了解，包括土銀、一銀、華銀及台北富邦銀行等銀行，手中仍有一些都更案正陸續推動中，並鴨子划水開拓相關融資及信託業務。銀據統計，到11月底止，土銀核貸都更案共有44件，核下來的額度有390億餘元，已動撥額度為248億元。

國際金價驚驚跌，銀樓業者說，金飾報價長期以來每台錢都在6,000元以上，很多新人買不下手，昨（21）日每台錢金飾售價降至5,890元，回到「5」字頭，民眾若有添妝、送聘等實際需求，現在就是不錯的買點。

台灣銀行黃金存摺、銀樓金飾報價受國際金價下跌影響而驟降，昨日雙雙創下4個半月新低，不少民眾連忙進場搶便宜，並押寶金價明年將續勢反攻、重返多頭之路。

根據台銀昨日最新牌告，每公克黃金存摺牌告為1,547元，創8月4日以來新低，與9月底報價1,685元相較，近3個月來金價下跌幅度高達8.19%。

銀行主管說，昨日有不少民眾著眼金價重挫、進場大幅加碼，並認為金價未來仍有機會上漲，估計每公克黃金存摺報價，至少能回到1,700元以上，價格跌下來正是「放長線、釣大魚」的好時機。

銀樓業者說，有些婆婆媽媽基於婚慶嫁娶需求，連忙到銀樓挑選飾品，相較於今年10月5日金飾報價一度飆上6,440元，同樣添購1兩黃金，那時需花費6.44萬元，如今只需5.89萬元就買得到，足足可省下5,500元，幾乎是打了9折。

臺灣銀行副總經理江士田(右二)率領台中地區五家分行員工及眷屬，參加瑪利亞基金會霧峰教養家園擔任志工，以響應「取之於社會、用之於社會」公益理念，踐履企業社會責任。

臺銀指出，瑪利亞基金會霧峰教養家園為一長期服務身障青少年，並以協助無法獨立生活身心障礙朋友及其家屬免於無助的教養機構。江士田表示，歲末年終對銀行業來說，正是業務最繁忙時刻，但當得知霧峰教養家園院生受限於身體狀況，外出機會不多，陪他們到戶外踏青就是一項最有意義的聖誕禮物，在台中地區五家分行動員下，志工隊在不到兩天時間即籌組完成，以實際行動表現出心中大愛。

金融總會理事長許嘉棟前(17)日請辭，昨天起由副理事長、台銀 董事長劉燈城暫代理事長，據了解，相關人事，政府高層屬意由前財政部長、現任櫃檯買賣中心董事長李述德接任，目前李述德上任日期暫定明年1月15日。

相關人士指出，許嘉棟也一併辭去金融總會理事職位，這席理事預定由李述德遞補，由於金總肩負兩岸金融交流的重責，理事長一職需由夠分量的金融圈人士擔任，明年1月15日就會召開理事會，選出李述德為新理事長。

相關人士分析，金總主要任務除了兩岸金融交流，還包括對金融政策和環境的建言，理事長需要對金融環境的深刻了解外，也要有折衝的能力，李述德過去擔任財政部長，擅長溝通協調，也對政策有所了解，是很適合的人選。

目前專職為台灣金融研訓院董事長的許嘉棟，昨晚親自證實此項人事消息。他表示，希望藉由換人服務的方式，能夠獲得目的事業主管機關金管會的更大支持，以尋求金融業更大商機的突破。

許嘉棟是在2008年8月，由當時金管會主委陳樹提名出任金總理事長，金總全名為台灣金融服務業聯合總會，是結合各金融產業公會及相關周邊團體，整合為業界跨平台的力量，名義上是在行政院金融監督管理委員會的指導下運作。

許嘉棟就任金總理事長時曾指出，金融業最希望的「兩件事」，一是兩岸盡速簽定金融監理備忘錄(MOU)，一是結合金融業界力量，並配合政策，促成台灣成為資產管理中心、籌資中心及金融服務中心。

他昨天則說，金融業最大的商機是在兩岸理財平台以及大陸市場，但多年來看著寶貴商機一直在流失，業者卻得不到政策上的全力支援，讓他有很深的無力感。

據悉，金融業一直希望兩岸金融政策可更快，但官方也有其顧慮，讓夾在業界和金管會間的許嘉棟因而倦勤。許嘉棟辭任金融總會理事長後，目前仍任金融研訓院董事長。

金融總會今年8月份才發布101年的金融建言白皮書，其中提出24項建言，內容涵蓋「金融環境」、「經營效能」、「金融監理」、「租稅制度」，以及「大陸拓展」等5大項目。

至於細項，則包括開放人民幣或是其他幣別金融商品、開放產險業者經營3年期以下保險商品、放寬保險業投資公共建設限制等，許多建議後來也被政府採用或作為政策重要參考。

理財也理債，景氣不好，大型行庫為過冬，不僅加碼提存，也全力展開不良債權催收，根據各大行庫內部統計，合計先前提存的呆帳回沖，以及逾放款的催收，8大公股行庫今年回收債權餘額約近400億元，並以合庫逾130億元最高。

目前8大公股行庫的資產品質，若以逾放比及備抵呆帳覆蓋率兩大指標來看，以土銀、兆豐銀為最佳，兆豐銀目前的逾放比0.3％、備抵呆帳覆蓋率376％；土銀備抵呆帳金額250億元、總逾放金額不到6 0億元，覆蓋率接近500％。

統計顯示，合庫、兆豐、土銀、台銀等4大行庫，就囊括超過一半的債權回收總額，除了今年全年合庫回收逾130億元，兆豐回收逾60 億元、台銀回收近50億元、土銀回收近40億元，合計約280億元。

其中合庫回收部位130億元，不僅為全體行庫之冠，合庫預估今年全年稅前獲利可望在95億元上下，因此債權回收的金額已超過其全年獲利表現。

合庫指出，即使不計入12月太子汽車聯貸案的擔保品敦南大樓處分，11月底的債權回收金額也超過80億元，倘若再計入12月初合庫分配到的敦南大樓出售44億元價金，今年全年的債權回收總金額已逾130 億元。

據了解，各大行庫普遍強化貸後管理的預警制度，例如不少企業儘管正常繳息，但若負面消息一再傳出，行庫也將開始密切了解公司資產及大股東的個人財產狀況，一旦放款變成逾放，債管部門可及早取得完整重要資訊，執行催收。

行庫高層指出，一般而言，「2∼8年的債權將成為追索目標」，且這方面的催收成果也最好；至於8年，甚至10年以上的債權，由於年代久遠，通常較不容易收回。