台北金融大樓(公)公司新聞
目前101台北金融大樓辦公室出租率達95%,新簽客戶固定租金收 入會自明年起認列,劉家豪指出,目前信義區商辦平均行情價每坪租 金3,000多元,101平均租金較區域行情價溢價10∼15%。近期新簽辦 公室新房客,包括跨國金融、美國半導體業者,租金相對提升,最高 已站上5,000元。
台北101去(2020)年營收超過150億,其中辦公室出租率約96%, 年固定租金收益超過20億。去年底因疫情影響,有旅遊業者、會展業 者因國際觀光客、商務客無法入境選擇不續約,大約有3%舊客戶撤 出,但相對有不少新客戶排隊進101,除了外商,還有不少來自台北 西區舊辦公大樓因都更而決定選擇前進信義區,尤其是世界地標101 門牌。
台北101三大事業體中包括觀景台、購物中心、辦公大樓等,其中 最穩定的要屬辦公大樓租金收益,撤出率3%是歷年最低,而新簽客 戶相對推升平均租金再往上。
台北金融大樓下,台灣時尚業再掀國際風潮!科技、文化、通路、紡織四大產業大咖齊聚,共同打造「台北時裝周SS22」,預計10月盛大登場。這次時裝周將結合創新科技與豐富文化內涵,與巴黎、上海、首爾時裝周一較高下。 為了迎接這場時尚盛事,台灣時尚圈早已展開預作,將逾30位設計師的線上影片、採訪及服裝資料,上傳至全球最大交易平台Joor數位Showroom,讓無法來台的國際買家也能一睹為快。今年預計將吸引超過50家國際買家參與,包括法國春天百貨等知名品牌。 在台北時裝周舉辦期間,誠品松菸將負責實體店銷售,微風廣場則負責線上銷售。文化部透露,誠品、微風對台灣設計師近年來在國際舞台上的表現相當看好,有意向與設計師簽約合作,甚至代理或投資設計師品牌。目前誠品生活已簽下台灣首位登上紐約時裝周的設計師周裕穎。 文化部次長李連權表示,台北時裝周將整合台灣紡織材料與文化科技兩大優勢,呈現出獨特的時尚藝術科技跨界之新型態服裝展演。去年10月的紡織展,文化部與紡拓會已經媒合遠東新世紀、福懋、儒鴻等六大紡織廠與設計師合作開發布料,並將這次台北時裝周作為展現合作成果的舞台。 台北時裝周的開幕跨界秀將是本次時裝周的亮點之一,將在台北101 AMBI SPACE ONE與松山文創園區4號倉庫異地共演,成為全球時裝周的創舉。台北101 AMBI SPACE ONE全沉浸式投影空間,由宏碁創辦人施振榮領軍的融域公司營運,將帶來5G+沉浸體驗的實踐場,為觀眾帶來前所未有的視覺與體驗。 自2018年起,台北時裝周已成功舉辦四屆,今年開始比照國際時裝周時程,一年舉辦秋冬季及春夏季兩次。繼3月舉辦全球唯一的一場實體秋冬季時裝周,創造相關產業產值近8.5億元後,10月3日將在松山文創園區、台北市區舉辦2022春夏季時裝周,再次掀起台灣時尚業的國際風潮。
台灣時尚業搶國際訂單,找來科技、文化、通路、紡織等產業大咖 助陣,包括宏碁創辦人施振榮新創事業((又又))融域、誠品、微 風廣場等,並聯手舉辦「台北時裝周SS22」預計10月登場,首度呈現 時尚藝術科技跨界之新型態服裝展演,跟同時期舉辦的巴黎、上海、 首爾時裝周別苗頭。
此前,台灣時尚圈已先發制人,將逾30位設計師的線上影片或採訪 、服裝等資料,鏈接到全球最大交易平台Joor數位Showroom,20日開 放讓受到疫情影響無法來台的國際買家預覽,今年估計有逾50家國際 買家,包括法國春天百貨等。
未來在台北時裝周舉辦期間,將加入誠品松菸店負責實體店銷售, 及微風廣場負責線上銷售。文化部透露,誠品、微風看好台灣設計師 近年在國際舞台嶄露頭角,有意嘗試與設計師簽約合作,甚或代理、 投資設計師品牌。目前誠品生活已簽下台灣首位登上紐約時裝周的設 計師周裕穎。
文化部次長李連權表示,10月登場的台北時裝周,將整合台灣紡纖 材料、文化科技等兩大優勢呈現。台灣上游紡纖廠的面料獨步全球, 透過與設計師合作呈現美感與想像,可以擴大用途,提高面料銷售價 格,有利國際接單。
去年10月紡織展,文化部與紡拓會已開始媒合遠東新世紀、福懋、 儒鴻等六大紡纖廠與設計師合作開發布料,由文化帶頭、跨域整合走 秀,也將在這次台北時裝周擴大上下游合作成果。
10月台北時裝周開幕跨界秀是一大亮點,將在台北101 AMBI SPAC EONE、松山文創園區4號倉庫異地共演,也將是全球時裝周的創舉。
台北101 AMBI SPACE ONE全沉浸式投影空間是由施振榮領軍的(( 又又))融域公司營運,攜手宏碁旗下智聯服務、中華電、台達電、 穩立音響打造5G+沉浸體驗的實踐場,包括5G整合技術、高流明4K+ 2K雷射投影,五面沉浸投影強化五感體驗展演平台佔地150坪,是台 灣首個、也是最大的沈浸式科技藝文場域。
台北時裝周是文化部為扶植時尚業創新發展、提升國際能見度與形 象所辦,自2018年起已辦四屆,今年開始比照國際時裝周時程,一年 舉辦秋冬季(AW)及春夏季(SS)兩次,繼3月舉辦全球唯一的一場 實體秋冬季時裝周,創造相關產業產值近8.5億元後,10月3日將在松 山文創園區、台北市區舉辦2022春夏季時裝周。
台北金融大樓的商圈戰爭熱鬧非凡,最近正值各大百貨周年慶,各大家族搶攻市場,不讓疫情成為聚客的阻礙。其中,微風廣場、台北101等重量級百貨公司紛紛推出新創意服務,吸引顧客前來消費。 微風廣場在昨日(9日)宣佈,將推出百件獨家精品,並首度在電商平台上推出「神秘隱形賣場」。這個賣場將結合十多個精品珠寶品牌,採用邀請制,讓貴婦們能夠購買到實體店鋪沒有展出的獨家商品,以鞏固VIP高消費市場。 而台北101則是在線上平台「Stage Taipei101」首度推出線上導購至線下的「O2O PAY」服務,讓高端顧客即使不出門也能購物。台北101指出,這項服務適用於部分精品品牌,因公司規定無法在電商上架的商品,顧客只需在營業時間內付款,體驗與電商不同的購物方式。 誠品生活則是針對黑卡會員,增設全新會員專屬空間據點,位於新板店,為大台北西區的會員提供更多尊榮體驗。誠品生活表示,這個專屬空間將提供免費飲品及選書現場借閱服務,並在用餐時間提供特殊優惠,讓黑卡會員享有更優質的消費體驗。 微風本館和微風南京將於9月16日舉辦周年慶,今年合計業績目標17億元,要拚微幅成長。微風主管表示,今年電商首次加入「神秘隱形賣場」,在網站上看不到的商品,將與精品珠寶品牌合作,鎖定特定高消費的VIP對象,提供獨家優惠商品。 台北101購物中心周年慶正在進行中,積家(Jaeger-LeCoultre)、Tiffany等高端品牌都參與其中。誠品生活周年慶則將於9月24日開跑,首日將推出「信義會員之夜」,並有多場表演吸引顧客。這些百貨公司的創新措施,無疑將為消費者帶來更多元化的購物體驗。
此外,正值周年慶的台北101,本周也在線上平台「Stage Taipei101」首度推出線上導購至線下的「O2O PAY」,要讓高端客人不想出門也能買;誠品生活今年周年慶針對黑卡會員,增設全新會員專屬空間據點,位於新板店,增加大台北西區的會員體驗。
微風本館和微風南京將於9月16日舉辦周年慶,今年合計業績目標17億元,要拚微幅成長。微風主管表示,今年電商首次加入「神秘隱形賣場」,在網站上看不到,攜手十多個精品珠寶品牌,鎖定特定高消費的VIP對象,採邀請制,可購買實體商場看不到的獨家優惠商品。
微風兩館今年也推出超過百件獨家精品,吸引貴婦眼球。像是高級珠寶品牌Buccellati Unica的手鐲價格1,070萬元、巴黎世家(Balenciaga)銀色水鑽沙漏包,一個包包15.9萬元,都有不少貴婦詢問。
台北101購物中心周年慶正在進行。台北101表示,針對部分客人在疫情期間不想進館消費,線上平台「Stage Taipei101」推出「O2O PAY」,導購至線下服務,如高端表品牌積家(Jaeger-LeCoultre)、高端珠寶Tiffany等皆有參與。
台北101指出,部分精品品牌的商品因公司規定,無法在電商上架,即可透過「O2O PAY」服務高端客人,但客人必須在營業時間內付款,和電商24小時營運方式不同。
誠品生活周年慶9月24日開跑,首日將推「信義會員之夜」推出多場表演聚客。去年11月誠品松菸店特別設置黑卡會員專屬空間,黑卡年消費須達5萬元以上,每月贈免費飲品及選書現場借閱服務,頗受黑卡會員喜愛,用餐時間甚至需要等候才能進入。
今年10月將再增設全新黑卡專屬空間據點,選定在新北市五鐵共構交通樞紐的誠品生活新板店,擴大大台北西區的會員尊榮體驗。
過去10多年,台北101董事長、總經理皆是空降官派,政治酬庸性 質高,為秉持企業營運策略持續執行,首度由內部升任,據指出,朱 麗文接任總經理是張振亞推薦,主要係為持續進行101未來三年營運 計畫以及提升營運效益。
101金融大樓上半年獲利不受疫情影響達6.19億元,優於去年同期 6.14億元,EPS為0.42元與去年同期相當;台北101在108年獲利創史 上新高,但去年109稅後淨利12 .74億較前一年22.02億大幅縮水近半 ,EPS為0.87元明顯低於前一年1.5元 。 朱麗文在1日購物中心周年 慶前記者會表示,購物中心今年受惠VIP客戶留台消費下,帶動前7月 業績仍是兩位數成長,預期在周年慶大幅延長為47天,有望帶動全年 購物中心營收較去年持平或增長。
101金融大樓每三年改選董事,不脫宿命每三年換一組董、總,三 年多前張學舜、張振亞人選確定前,各方人馬競逐眾多,後由前圓山 董事長張學舜勝出,兩人這三年來互動有限,也使得近三年101人事 流動率創史上新高,離職內部員工更直指,兩派各有人馬,原經營團 隊2018年起從上到下,每天都有人離職,直至任期屆滿前的最後一次 董事會,張振亞發表畢業感言,1日更強調要離開101很開心,足見辭 意堅定,她私下表示已推薦優秀人選接任總經理職務。
朱麗文出身財務,在101擁有超過20年資歷,從101籌備擔任財務顧 問,2017年在當時101總經理陳世明推薦下升任購物中心營運長,三 年後101購物中心衝出最高峰突破150億元亮麗佳績。
台北101董監事任期將滿,9月3日將進行第九屆董監事的改選,新任董總也將浮出水面。就在這個關鍵時刻,第八屆董監事在12日舉行的最後一次董事會上,總經理張振亞竟然出人意料地提出了一篇畢業感言,並展示了101過去三年的「成績單」。他強調,在這三年的任期內,台北101的獲利創下了新高,並已經規劃了未來三年的中長期發展計畫,這也無異於揭開了下屆董總競爭的序幕。 台北101每三年會進行一次董事改選,這似乎已經成為了宿命般的規律。三年前,張振亞比董事長張學舜更早到任,當時傳言他將會先接任總經理,再成為董事長。然而,由於競爭對手眾多,最終張學舜獲勝。從那時起,兩人之間的互動一直不佳,磨合時間也拉得很長。這也導致了101在過去三年的人事流動率創下了歷史新高,離職的內部員工直指,兩派各有人馬,原經營團隊從2018年起,每天都有人離職。 往年,101的董監改選,官派董、總人選多數在三個月前就會有消息流出。但今年,由於疫情大爆發,財政部對第九屆董事名單的13董4監名單至今仍未有定論。據悉,最大股東台灣伊藤忠的五席董事名單與本屆差不多,業界人士分析,張振亞在董事會上提出畢業成績單,可能是以退為進的策略。近期,不少專櫃品牌高層都聽到張振亞說「快畢業了」。另一方面,董事長張學舜自去年底就積極透露續任意願,兩人任期屆滿是否續任也引發了市場的關注。 在疫情影響下,台北101上半年的獲利不受影響,達到了6.19億元,優於去年同期的6.14億元,EPS為0.42元,與去年同期相當。張振亞在提出的畢業成績單中指出,101在108年獲利創下了歷史新高,但去年109年的稅後淨利12.74億元較前一年22.02億元縮水近半,EPS為0.87元,明顯低於前一年的1.5元。
101金融大樓每三年改選董事,不脫宿命每三年換一組董、總,三年多前張振亞比董事長張學舜提前到任,當時張振亞一度被傳為先接總經理、再任董事長,但競爭董座人選眾多,前圓山董事長張學舜勝出,兩人一開始即傳出互動不佳,相對磨合時間拉長,導致這三年101人事流動率創史上新高,離職內部員工更直指,兩派各有人馬,原經營團隊2018年起從上到下,每天都有人離職。
往年101董監改選,官派董、總人選多數提前三個月就有人選冒出,今年5月中旬起疫情大爆發,財政部對101第九屆董事名單13董4監名單至今仍未浮出,而據悉,最大股東台灣伊藤忠的五席董事名單與本屆差不多,業界人士分析,張振亞在董事會意外提出畢業成績單,或許以退為進,不少專櫃品牌高層在近月餘常聽到張振亞說道「快畢業了」,至於董事長張學舜則自去年底即積極透露續任意願,兩人任期屆滿是否續任亦引發市場關注。
101金融大樓上半年獲利不受疫情影響達6.19億元,優於去年同期6.14億元,EPS為0.42元與去年同期相當;張振亞在昨日提出的畢業成績單中指出,101在108年獲利創史上新高,但去年109稅後淨利12.74億較前一年22.02億縮水近半,EPS為0.87元明顯低於前一年1.5元。
台北金融大樓下的百貨業界,最近可是熱鬧非凡啊!雖然雙北的內用服務開放,看起來是個好消息,讓大家期待著消費人潮湧入,但誰也沒想到,台北101的銷售人員竟然確診了,這個疫情後的新里程碑變得有些波瀾曲折。新光三越的主管說,他們一直很期待餐廳能夠內用,因為這樣可以讓大家有更多時間逛街、休息,這周業績回來了兩成,看來還是有些希望的。雖然中南部因為確診數較少,較早開放餐飲內用,但雙北的商場位置卻僅剩三分之一,要回到過去的盛況,還得再等等。 遠百的負責人提到,雙北的餐飲內用服務昨日全面開放,包括遠百信義A13、遠百寶慶、板橋大遠百、遠百板橋中山等地,估計有五成客群回流,但用餐訂位還是開放,父親節的用餐狀況還是個未知數。 不過,有業內人士認為,雖然昨日開放內用吸引了人潮,但台北101的員工確診,新光三越A4的櫃姐也確診,這讓百貨業在8月的淡季得不斷推出優惠,才能吸引更多人進店。 百貨業為了鞏固VIP客群,新光三越、遠百、微風等商家都推出了「客製化購物服務」,滿足「層峰客群」的購物需求,爭搶百億元的精品消費商機。看來,這場疫情後的百貨戰爭,還是得看誰能夠穩住VIP客群,抓住這波商機。
台北金融大樓的台北101購物中心在開放餐飲內用後的首日,就傳出不幸的消息。3日,櫃員確診COVID-19,為了安全起見,購物中心在當天下午6點提前關閉,並立即展開全館清消作業。由於這起事件,購物中心也決定4日停業一天,該店櫃則將停業三日,直到8月7日才能恢復營業。 台北101購物中心表示,3日下午接到通知,發現商場5樓的一家店櫃員工確診。該員工最後上班日為7月28日。為了應對這起疫情,101隨即對全館進行了例行性大消毒。該店櫃當日上班的另外5位員工也已被停止上班並居家隔離,目前健康狀況良好。 不過,儘管有這起疫情,但台北101購物中心仍然在努力恢復正常營運。由於3日開放餐飲內用,台北市內的美食街等餐廳中午時段的人流已逐漸回籠至5成以上。整個信義區的百貨商場,如微風、遠百、統一時代百貨等人潮也相對回復了五成左右。 在午晚用餐時段,由於人流控管,還是能看到排隊的人龍。業者表示,這週父親節的訂餐狀況受到隔板和梅花座安排的限制,最多接單量不能超過半數。至於下周的七夕情人節,訂位情況相對會好一點。
新光三越主管昨即表示,一直很期待餐廳可內用,大家會來逛街,坐下來休息,停留時間變長,本周業績回來兩成,目前有部分要新開幕的餐飲,都已經整修好,但先前苦於疫情無法開幕。中南部因確診數較少,較早開放餐飲內用,只是就算解封,位置也僅剩下三分之一,不可能馬上就回到過去滿座榮景。
遠百提到,雙北昨日餐飲提供內用服務,包含遠百信義A13、遠百寶慶、板橋大遠百、遠百板橋中山全面實施雙實聯、梅花座或隔板,一開始開放,估計有五成客群回流,不過也同步開放用餐訂位,暫時無法預測父親節用餐狀況。
有不具名的百貨業者認為,昨日因開放內用,確實有吸引一些人潮,但是台北101昨就有一名員工確診,新光三越A4近期亦有櫃姐確診,勢必在8月淡季就得持續推出相關優惠吸客,才能讓更多人潮入館。
百貨業出招鞏固VIP客群,包括新光三越、遠百、微風等,均推出「客製化購物服務」,全方位滿足「層峰客群」購物需求,爭搶百億元精品消費商機。
101指出,3日下午接獲通知,商場5樓店櫃一名員工確診,經查該員工最後入館上班日為7月28日,101隨即進行全館例行性大消毒,該店櫃同日上班5位員工皆已停止上班並居家隔離,目前健康狀況良好。
101指出,由於台北市自3日開放餐飲內用,也使得美食街等餐廳在中午人流漸回籠5成以上,整個信義區百貨商場包括微風、遠百、統一時代百貨等人潮相對回復五成左右。
午晚用餐時段,因人流控管還可見排隊隊伍。業者指出,本周父親節的訂餐狀況,因隔板與梅花座,最多接單量不能過半,至於下周七夕情人節訂位相對好一點。
台北金融大樓下的餐飲業界,近期可說是風雲變色。從3日起,雙北地區的餐飲業終於開放內用,這一舉動讓業界普遍預期,至少能吸引五成消費者回流,加上外帶外送服務的支撑,整體餐飲業有望恢復到過往的八成水準。 新光三越在雙北開放內用後,經過一周的觀察,發現雙北以外的分店餐飲已帶動人潮回流達六成。遠百則預估有五成客群會回流,並且會同時開放用餐訂位,把握父親節的商機。GlobalMall環球購物中心在降級二級後,全台業績比前一周回升近四成,其中桃園A8、新左營車站及屏東市開放餐飲內用,餐飲業績提升近五成。 雙北的GlobalMall新北中和、板橋車站、南港車站及林口A9等館也恢復了餐飲內用,預期將帶動餐飲業績五成回流。微風集團則預估,開放餐廳內用後,人潮將回到三級警戒前的八成,並迎來父親節訂餐商機,同時也持續提供外帶外送服務。 台北101為了加速餐飲回溫,特別推出會員帶爸爸來101APP領取「美好午茶盡在台北101」專屬午茶優惠券,包括義瑪卡多、JPH、TWGTea以及小三元等,享「雙人同行、一人免費」。大安東尼、The上海、Salt&Stone及食令Shabu等餐廳也持續提供外帶服務以及外帶優惠,最高可享5折。SOGO百貨忠孝館則自3日起舉辦臺南美食展,集結近40家精選品牌,消費滿500元還能兌換限量好禮,並提供電話預約選購DM商品,單筆滿千元即可快取配送。 根據經濟部統計,百貨業6月全台業績月減55%、年減65%,其中一個重要原因是餐飲禁止內用,阻隔了消費者到店消費的動機,也讓會員的常性到店用餐收益大受影響。如今餐飲內用恢復,即使餐廳和美食街的座位減半,至少也能吸引五成客人回流,為餐飲業和全館業績帶來新的希望。
新光三越指出,雙北經一周觀察終於開放內用,事實上上周雙北以外各大分店餐飲開放內用已帶動人潮回流六成。
遠百指出,估計會有五成客群回流,此外同步開放用餐訂位,迎接父親節商機。
GlobalMall環球購物中心則指出,上周降級二級後全台業績較前一周回升近四成,其中桃園A8、新左營車站及屏東市開放餐飲內用,餐飲業績提升近五成。3日起雙北開放餐飲內用,包括GlobalMall新北中和、板橋車站、南港車站及林口A9等館恢復餐飲內用,亦有望帶動餐飲業績五成回流。微風集團則預估開放餐廳內用後,人潮將回到三級警戒前的八成,並迎來父親節訂餐商機,但也持續推出外帶外送服務。
台北101為加速餐飲回溫,邀請會員帶爸爸透過101APP可獲得「美好午茶盡在台北101」專屬午茶優惠券,包括義瑪卡多、JPH、TWGTea以及小三元等享「雙人同行、一人免費」,此外包括大安東尼、The上海、Salt&Stone及食令Shabu等仍持續提供外帶服務以及外帶優惠,最高享有5折。SOGO百貨忠孝館則自3日起舉辦臺南美食展,集結近40家精選品牌,憑SOGOAPP內快樂購卡及HappyGo卡友於指定日期消費滿500元,還能再兌換限量好禮,並提供電話預約選購DM商品,單筆滿千元即可快取配送。
經濟部統計百貨業6月全台業績月減55%、年減65%,重要原因之一是餐飲禁止內用,不僅阻隔游離客到店消費動機,且使會員經常性到店用餐收益瞬間蒸發;一旦恢復餐飲內用,即使梅花座讓餐廳、美食街少了一半座位,但至少讓客人回流五成,帶動餐飲與全館業績一起撐下去。
微解封首周,台北金融大樓周邊的各大百貨與商場,像是新光三越、台北101、微風、統一時代百貨等,都看見了人潮回流的好景象,人流量已經回升到二到三成。這些商場和百貨公司也把握機會,推出各種促銷活動,讓業績和成交筆數都有顯著成長,至少比上周多了二成。 新光三越這家百貨龍頭,率先推出自救措施,送出會員酬賓券,16日展開的活動帶動換季商品和早秋新品銷售翻倍,業績成長達二成,原本的衰幅從七成減緩到五成。化妝品、女性服飾和名品銷售表現特別亮眼,線上線下業績都翻倍成長。 微風集團在微解封後,精品部門的業績成長達六成,主要得益於近十家國際精品品牌的進駐,像是Balenciaga、FENDI、BOTTEGA VENETA等。微風集團從7月19日起,將進行十倍回饋活動,台北五館指定專櫃消費可以享受「點數放大折抵」的優惠,預測購買力將隨著疫情趨緩而持續上升。 台北101購物中心自15日起展開線上珠寶鐘表大賞,並搭配線上電商平台購物送十倍點數的促銷活動,假日人潮回流,線上線下成交筆數比活動前成長三成,其中不乏上百萬元的大單。 統一時代百貨則是從16日起推出为期13天的「超給利」回饋促銷,全館指定櫃位滿2,000元送200元,並且使用icash2.0、icash Pay或OPEN錢包支付滿6,000元可以獲得20%的回饋率,假日業績比上周翻倍成長。服裝換季折扣加上滿千送百活動,以及兩家日系生活雜貨新櫃的進駐,都吸引了大量顧客。 此外,餐飲櫃位天天推出每日一物五折優惠,會員持聯名卡還可以享受88折優惠,這些措施都帶動了餐飲外帶業績成長二成。
三級防疫逾二個多月「悶太久」,百貨龍頭新光三越率先灑錢自救 、送會員酬賓券,16日展現爆發力,包括換季商品、早秋新品買氣翻 倍成長,首個假日帶動業績成長約二成,原本衰幅七成已減緩為五成 ,主要集中化妝品、女性服飾及名品銷售表現最好,線上線下業績都 較活動前翻倍成長。
微風集團微解封後的整體業績成長還是以精品為主,精品成長約六 成;其中主要係陸續進駐近十家國際精品,包含Balenciaga、FENDI 、BOTTEGA VENETA等有關。
7月19日起,微風將放大十倍回饋活動,台北五館指定專櫃消費可 享有「點數放大折抵」優惠,像是美食街餐飲單筆消費達250元起即 可抵扣,指定餐廳或超市單筆消費達1,000元亦可抵扣,國際精品等 櫃位單筆消費達3,000元也可抵扣,看好疫情趨緩,購買力將持續爆 發。
台北101購物中心則自15日起開展線上珠寶鐘表大賞,且搭配線上 電商平台購物送十倍點數等高回饋促銷,逢假日人潮回流,帶動線上 線下成交筆數較活動前成長三成;由於主要鎖定高單價珠寶、鐘表大 賞促銷,其中更不乏上百萬元大單到手。
統一時代百貨自16日起推出為期13天的「超給利」回饋促銷,全館 指定櫃位滿2,000元送200元,搭配使用icash2.0、icash Pay或OPEN 錢包支付滿6,000回饋率高達20%,帶動首個假日業績較上周翻倍成 長。
統一時代百貨指出,目前服飾進入換季折扣,商品五折起、再搭配 滿千送百活動,有效帶動男女裝及運動服飾銷售成長,同時加上兩家 日系生活雜貨新櫃進駐,包括「studio Clip」台灣1號店及「nikoa nd …」信義區獨家櫃,吸引顧客上門搶先逛,帶動假日遊逛人潮成 長三成。
另外,餐飲櫃位天天推出每日一物五折優惠,會員持聯名卡享88折 優惠,帶動餐飲外帶業績成長二成。
台北金融大樓,這座台灣的象徵性建築,不僅是台北的標誌,更是商業活動的熱點。近期,即便面對嚴峻的疫情,台北101購物中心依然顯示出強大的商業活力。根據新聞報導,瑞士腕表在台灣的銷售,今年前五個月相比疫情前的2019年同期,仍然增長了4%,這個數字相當驚人,顯示了台灣消費者對於奢侈品的不變熱情。 就在這樣的背景下,台北101購物中心於上月底舉辦了年度盛事「World Masterpiece」珠寶腕表大賞,這是自疫情以來首次線上展覽。透過跨平台展演、跨國夥伴合作以及跨領域專家線上講座,台北101購物中心成功將線上與線下整合,為買家和藏家提供了一個全新的購物體驗。這次線上展覽的成功,不僅衝出了新業績,也顯示了台北101購物中心在創新與應對挑戰上的能力。 值得注意的是,台北101購物中心董事會並未因應疫情而下修預算,反而對下半年市況抱持樂觀態度。去年7月正是珠寶腕表大賞的開展時期,相對於今年的基期較高,台北101購物中心透過線上與線下結合的方式,力圖在7月創下佳績。 根據統計,每年至少有上萬名顧客在台北101購物中心購買珠寶腕表。而根據瑞士鐘表工會的數據,中國大陸是全球市場最旺盛的區域,前五月銷售額較疫情前增長近57%。而歐美市場也因陸續解封而呈現成長,美國前五月銷售額成長19.17%,台灣則是少見的成長區域之一。 今年珠寶腕表大賞雖然是線上展開,但參與的品牌超過20個,與瑞士高級製錶基金會學院FHH Academy再度合作,推出online workshop。其中,SWATCH GROUP旗下的七大品牌也參與展出,這次展覽的規模和品質絕不輸於過去。 總結來說,台北101購物中心在疫情中依然能保持商業增長,不僅是台灣商業活力的象徵,也展現了其創新與應變的能力。
台北101上月底董事會並未因此次疫情嚴峻而下修預算,仍看好下 半年市況,且去年同期7月正是101珠寶腕表大賞開展時期,相對基期 高,今年做線上展,結合線下預約服務,力拚7月業績有望回復。
101指出,今年珠寶腕表大賞邁向第八年,過去七年業績卓越,根 據瑞士鐘表工會2020年瑞士腕錶全球出口總量推算,去年台北101購 物中心單點的銷售總額占瑞士腕表出口台灣市場總量至少20%。
台北101統計,每年至少上萬名顧客於台北101購物中心購買珠寶腕 表商品,而根據瑞士鐘表工會對5月出口統計;中國大陸仍是全球市 場最旺盛區域,前五月銷售額較疫情前2019年同期增長近57%;而歐 美亦因陸續疫情解封相對成長,全球第二大市場美國前五月成長19. 17%,台灣前五月也是少見成長區域之一,較2019年同期成長4%。
台北101購物中心指出,今年雖然是線上開展,但規模仍匯集超過 20個品牌參與,並且再度與瑞士高級製錶基金會學院FHH Academy 攜 手合作,於線上展覽期間推出online workshop,其中鐘表最大集團 SWATCH GROUP旗下就有七大品牌參與展出。
三級警戒後,民眾對於民生物資備貨需求提高,遠傳這次與全聯福 利中心、統一超商、全家、HAPPY GO、愛買和凱基銀行等六家公司合 作「你下單,遠傳買單」,主打4G資費399元以上就有資格,以搭配 5G門號及1,399元資費為例,申辦「遠傳搶付X愛買」方案,最高獲贈 12,000元提貨券,與統一超的合作案最高回饋OPEN POINT紅利點數1 1,400點,1點等於1元,並適用於康是美、博客來等線上通路。
另外,遠傳與凱基銀行的合作案,則提供申辦5G門號、額度最高5 0萬元的低利貸款,前12個月貸款年利率0.01%,換算年利息約僅銅 板50元,且活動期間不收5,000元開辦手續費,對於因疫情急需家庭 生活費、緊急醫療、繳房貸車貸或貨款周轉的民眾,都能快速解決燃 眉之急,預期將吸引不少需要短期資金周轉的上班族青睞。
499上網吃到飽、網內互打免費的雙飽方案,近期再度捲土重來, 台灣大哥大最近在網路門市推出499雙飽12/24個月合約期,除了每 個月送出50元mo幣,在momo購物每月達5,000元以上,每月加送最高 350 mo幣,24個月的合約期最高送出10,600 mo幣,一個mo幣等於1元 。原本499雙飽資費已相當受到矚目,額外贈送的mo幣等同可以在富 邦媒購物的「加菜金」,受到不少婆婆媽媽歡迎。
中華電信日前則是與遠東SOGO百貨、新光三越、微風集團、誠品生 活、台北101、王品集團、肯德基、必勝客、爭鮮餐飲等12家知名百 貨、餐飲業者合作,主打申辦5G 1,399資費,最高送出12,000元抵用 券,VIP加碼5,000元合計達17,000元。
市場人士分析,疫情改變民眾的消費習慣,加上消費者預期新款i Phone手機最快9月登場而延遲購機意願,電信三雄慣用的手機補貼款 ,最近紛紛轉移至贈送購物金,也算是疫情下最新穎的行銷策略。
全台進入防疫三級警戒已滿一個月,不過由於防疫措施延長至6月底,這段期間百貨公司線上平台可是熱鬧非凡。像是新光三越的skmonline、微風online、遠百online、SOGOistore等,都出現了美妝保養品的「補貨潮」,像CHANEL、SK-II、ALBION、JOMALONE等品牌近期業績都大漲。新光三越透露,宅在家21天對女性消費者來說是個門檻,第四周開始陸續出現搶購美妝保養品的訂單。skmonline自開台以來,主打化妝品的beautySTAGE美麗台,全台線上品牌力強大,3年來表現亮眼,近期在居家保養帶動下,銷售量比去年成長3倍,其中保養品銷售佔了skmonline業績的三成,其次是香氛及彩妝。 微風BreezeBeauty則推出GUCCI唇膏低於4折、LANCOME小黑瓶囤貨組67折等優惠,Kiehl's、L'OCCITANE、SKII、Dior、ESTEELAUDER、YSL等熱門品牌也推出特殺優惠,掀起一波囤貨美妝潮。香氛保養類別業績也成長3成以上,全新上架的多款香氛保養品牌,如1010HOPE/1010APOTHECARY,銷售表現相當亮眼。 SOGO自營電商istore單周業績成長6倍,O'right居家沐浴抗菌組、cosmescents伊聖詩芳療生活館也出現補貨潮。遠百Online則推出化妝品、百貨服飾滿5,000元現折300元,並贈送300元電子抵用券,整體業績成長超過3倍。在這波美妝保養補貨潮中,台北金融大樓周邊的百貨公司們可是大獲全勝,讓人不禁想問,這個防疫期間的「補貨潮」,是不是也反映了消費者對於美妝保養品的需求增長呢?
