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台北金融大樓(公)公司新聞
趙正義表示，接下來2025年可能會有相對較多的新供給完工，包括京華城重建案、寶豐隆敦南、冠德民權、南山世貿三館等都可望完工，屆時供給量才會放大，未來4年仍是房東巿場。
仲量聯行昨公布2021年第一季商用不動產市場季報，趙正義表示，在仲量聯行的72棟辦公大樓樣本數中，台北市辦公租金創21年新高、平均達2,828元，平均空置率約2.1％也是近21年新低。
趙正義表示，目前現貨市場供不應求，預租市場也炙手可熱，像台北101辦公大樓已幾乎滿租，至於新的租約，每坪行情都超過4,000元大關；預租市場方面，儘管尚未完工，但幾棟市中心大樓幾乎都被預租一空。他指出，例如預計今年完工的富邦遼寧大樓，包括渣打、國賓和健身工房等大租戶都已預租；全球人壽希望廣場則多被蝦皮預租。此外，遠雄大巨蛋辦公大樓已有潛在租戶在談，據了解開價可能上看每坪月租3,500∼4,000元。
展望未來趨勢，趙正義抱持樂觀看法，他分析北市屋齡20年以上辦公室佔四成多，企業潛在換屋、升級需求殷切；儘管2025年新供給將相對大量，但在剛性需求支撐、北市精華地段物業稀缺下，預期將呈「短多、中挑戰、長多」格局。
台北101大樓在25日發布了去年全年的財務報告，結果讓人驚艷。去年，台北101的税後淨利為12.74億元，這個數字雖然比2019年的22.02億元少了將近一半，但總經理張振亞卻對未來充滿信心。她強調，公司今年除了斥資上億元改裝停車場，還新增了35樓的公共空間SKY PAR K，並積極拓寬本地市場，力圖讓營收和獲利回到2019年的高水平。
根據台北101的資料，去年公司的營收來源主要來自101商場、辦公大樓和觀景台門票。總計營收超過150億元，其中辦公大樓的出租率達到了約96％，年固定租金收益超過20億元。不過，由於國際觀光客數量減少了八成，觀景台的門票和零售業績大幅下滑，這也是去年税後淨利大幅縮水的主要原因。
儘管獲利減半，但由於今年計劃配息0.78元，所以最大的股東伊藤忠商事（持股37.2％）還是能夠獲得超過4億元的股利。
張振亞總經理提到，從去年下半年開始，觀景台陸續推出了多種針對國內旅客的方案，讓101不再只是觀景的地標，而是成為了「天空翻轉教室」。此外，辦公大樓新租戶的租金大幅上升，讓她對今年營運回復2019年的榮景抱有信心。
張振亞還提到，去年六月疫情逐漸解封後，101在商場推出了國際珠寶腕錶大賞，帶動了三成的業績成長。全年活動高達230場，商場部分透過深耕本地客彌補了觀光客消費退稅額的三成缺口，全年業績接近140億元。其中，下半年國際精品的業績成長了三成，是彌補缺口的主要動能。
在辦公大樓方面，張振亞指出，101的辦公租金比信義區的一級商辦租金高出25％，近期還有高新租戶的租金溢價高達45％，預計將會衝破5000元最高行情。目前有三組跨國金融機構正在洽談，預計近期可以明朗化，這也有助於固定租金收益的提升。
台北101的財務長蔣佩琳進一步表示，101大樓每年會發放超過10億元的現金股利，並且還要聯貸還款。15年來，公司已經還款220億元，整體債務減少了六成，財務結構大幅優化。
台北101指出，營收來源三大塊包括101商場、辦公大樓與觀景台門 票，2020年營收仍超過150億，其中辦公室出租率約96％，年固定租 金收益超過20億；觀景台因國際觀光客少八成，門票與零售應聲蒸發 十億元，也是去年稅後淨利大幅縮水主因。而即使獲利減半，以今年 擬配息0.78元來說，101最大股東伊藤忠商事（持股37.2％）仍有逾 4億股利入袋。
張振亞指出，觀景台去年下半年起陸續推出各式強化國旅客方案， 讓101不再只是觀景地標，而是「天空翻轉教室」，加上辦公室新租 戶租金大幅提高，她有信心今年營運回復2019年榮景。
張振亞指出，去年灣六月起疫情趨緩解封，101在商場趁勢推出國 際珠寶腕錶大賞，進一步帶動三成業績成長；加上全年活動高達230 場，商場部分透過深耕本地客彌補觀光客消費退稅額三成缺口，全年 業績近140億元，其中下半年國際精品大幅成長三成，是彌補缺口最 大動能。至於辦公室部分，張振亞指出，101辦公室租金比信義區一 級商辦租金溢價25％，近期還有高新租戶溢價高達45％，有望衝破5 ,000元最高行情，目前有三組跨國金融機構洽談，近期可明朗化，亦 有助固定租金收益提升。
此外，台北101財務長蔣佩琳亦進一步指出，101大樓每年發放10多 億現金股利，還要聯貸還款，15年來已還款220億元，整體債務大減 六成，財務結構大幅優化。
台北101大樓，這座台灣的地標性建築，最近在辦公大樓市場上再次引起矚目。根據最新消息，台北101的辦公大樓租金已經創下新紀錄，部分特殊樓層的租金甚至達到每坪5,000元的驚人水準！這一消息，讓人不禁對台北101的商業價值和市場吸引力感到好奇。 台北101大樓營運長劉家豪表示，目前大樓的滿租率已經高達96%，雖然有租戶離開，但也有新租戶進駐。今年，有四到五家跨國金融機構、時尚零售業和科技公司正在洽談進駐，預計第二季度將陸續確定。劉家豪強調，去年疫情對台北101的影響並不大，不續約的租戶比例只有約2%，反而吸引了一些重視地標性的租戶。 除了租金創新高外，劉家豪還提到，長期來看，大樓的租金每年將以3至4%的速度成長。適度的租戶更替，也能提升租金營收。今年，如果新租戶取代原來的租賃面積，平均新簽約的單位租金可望比原租金提高20%至30%，這也將進一步推升租金水準。 面對疫情，台北101也進行了相應的配置調整。過去的開放辦公室模式需要重新思考，以更重視員工健康和社交距離。大樓的辦公空間密度降低了15%，同時空間設計也更具彈性，以便在正常和危機模式間快速切換。 台北101大樓目前有120家租戶，約1.3萬位上班族，形成了一個垂直社區。在35樓設計的「SKY PARK」更是全球超高大樓的首創，提供了包括便利商店、乾洗店、藥局，甚至牙醫在內的多項服務。這一創新的設計，讓租戶在享受辦公空間的同時，也能感受到家的溫馨。SKY PARK的推出，受到了租戶的熱烈歡迎，尤其是那個可以面對台北市無敵美景的「發呆窗台」，成為了租戶打卡的熱門地點。
台北101再升級！近500坪社交空間Sky Park啟用，新租戶陸續進駐，租金漲幅2～3成！
台北金融大樓的頂尖商辦101，近日又傳來喜訊！為滿足頂級商辦的需求，101辦公大樓耗資重金打造了一個約500坪的社交空間Sky Park，於11日正式啟用，為這座辦公大樓再添一抹亮色。
101辦公大樓營運長劉家豪表示，目前已有法國在台協會等新租戶陸續進駐，預計夏季還將有至少5家外資金融機構、化妝品、科技業等新房客加入。這些新租戶的租金漲幅約在2～3成，其中最高價樓層的租金已經衝破5,000元，遠超過信義區的平均行情。
劉家豪強調，在後疫情時代，頂級商辦的管理挑戰日益增加，無論是行動辦公還是居家辦公，都對物業管理提出了更高的要求。101辦公大樓在各項軟硬體及維運管理上均領先全台，以「垂直社區」的概念，為全棟120家企業租戶、1萬3千名辦公人員提供更好的服務。這個近500坪的社交空間，設有沙發區和會議桌，成為了101董事長張學舜最常巡視的樓層。劉家豪表示，這個空間打破了傳統的出租營利框架，為租戶提供了一個在住家和公司之外的第三空間。
101辦公大樓一直處於近滿租狀態，去年受疫情影響，部分租戶調整了租用面積，也有部分觀光旅遊業撤出。但新引進的法國在台協會等多家跨國金融機構，預計在第二季進駐。目前信義區的頂級商辦供不應求，透過汰舊換新和打造公共空間的附加價值，租金也進一步提高。例如，近期新租戶的租金比之前提升了20～30％，目前101中樓層的租金平均在3,500～4,500元，高樓層已經衝破5,000元。
劉家豪表示，去年因疫情關係，台北101的辦公大樓不續約租戶比例約2%，卻也引來更多重視地標性而想進駐的租戶，今年除了進駐法國在台協會之外，還有四到五家跨國金融機構，以及時尚零售業和科技公司都正洽談中，今年第2季將會陸續確認。
他也提到，長期看大樓租金成長，每年約3至4%；而辦公大樓租戶適度汰舊換新，可提高租金營收，今年若有新租戶取代原來的租賃面積，平均新簽約的單位租金，可望比原租金提高20%至30%，也向上提升租金水準。
應對疫情的配置調整，他指出，過去的開放辦公室需要重新調整，包括要更重視員工健康，考慮社交距離，因此密度降低15%；且空間需保持更多彈性，以便未來能在正常和危機模式間切換。
他表示，台北101大樓目前滿租率達96%，每坪租金水準約3,500至4,500元之間，但是特殊高樓層出現每坪上看5,000元的議價水平。據悉，這是台北101大樓每坪租金首度攀上5,000元大關。
台北101辦公大樓將目前有120家租戶，約1.3萬位上班族，視為垂直社區，並在35樓設計出一整層樓的「SKY PARK」，坪數約484.28坪，為全球超高大樓首創。SKY PARK從推出試營運至今備受租戶喜愛，包括如Lounge Bar的沙發區，讓租戶可午餐可休息，用完餐可面對台北市無敵美景的「發呆窗台」更是專屬租戶打卡點。
SKY PARK也提供許多上班族專屬的服務，包括便利商店、乾洗店、藥局，甚至有牙醫。
劉家豪指出，後疫情時代頂級商辦管理挑戰日增，無論是行動辦公 室還是居家辦公都讓物業管理更具挑戰，101辦公大樓在各項軟硬體 及維運管理均領先全台下，以「垂直社區」概念提升全棟120家企業 租戶、1萬3千名辦公人需求，設計出近500坪一整層社交互動空間， 此公共空間包括隨處可見的沙發區與會議桌，亦成101董事長張學舜 最常巡視的樓層，劉家豪說，打破出租營利框架，為101租戶創造一 個在住家與公司之外的第三空間。
一直處於近滿租的101辦公大樓，自去年因疫情影響出現部分租戶 調整租用面積，及部分觀光旅遊業撤出，至於新引進的包括法國在台 協會及多家跨國金融機構，預計第二季進駐。
目前信義區頂級商辦供不應求，透過汰舊換新與打造公共空間的附 加價值，亦進一步提高租金，例如近期新租戶租金較前租提升20∼3 0％。目前101中樓層租金平均落在3,500∼4,500元不等，高樓層已衝 破5,000元。
台北金融大樓近期再傳疫情警報！桃園醫院群聚感染事件讓人人心惶惶，這次波及到台北101大樓，讓不少上班族都緊張起來。據悉，有一名在台北101大樓內的會計師事務所員工被列為確診案例的接觸者，並進行了採檢。台北101大樓聞訊後，立刻發布了嚴正的聲明稿，表示該會計師事務所自18日起就開始對樓層進行全面消毒，並按照相關規定對人員進行健康管理。
台北101大樓強調，他們一直以最高標準執行全面的防疫措施。每周對公區進行一次全面的消毒，每天四次進行全棟空調換氣，每半小時消毒電梯內外部按鍵鈕、電扶梯扶手以及廁所。此外，台北101全日24小時進行高強度的電梯排換氣，並在尖峰時段控管電梯搭乘人數。大樓出入口還設置了紅外線體溫偵測儀，確保所有進出人員佩戴口罩，並需填寫訪客實名健康聲明書。對於貨物運送，也嚴格管理人車，必須消毒後才能進行配送。
這些防疫措施讓人看到台北101大樓對抗疫情的決心，也讓人感到安心。在這個疫情蔓延的時刻，台北101的這些行動，不僅保護了大樓內的租戶和員工，也為全社會樹立了一個防疫的典範。
台北101並強調，台北101持續以最高標準進行全面防疫作業，包括每周進行一次大樓公區全面消毒，每小時執行四次全棟空調換氣作業，每半小時消毒擦拭電梯內外部按鍵鈕、電扶梯扶手及廁所。
不僅如此，台北101表示，大樓全日、全時都進行最高強度的電梯排換氣，並於尖峰時刻控管電梯搭乘人數，大樓出入口裝設紅外線體溫偵測儀，落實所有進出大樓的人員皆佩戴口罩，並填寫訪客實名健康聲明書，嚴格管理貨物運送人車，消毒後始放行配送。
台北金融大樓新聞專欄／綠電交易熱潮不減，市場規模再創高峰！
近期，綠電交易市場再掀熱潮，經濟部透露，去年綠電憑證的交易量已達8.7億度，而今年隨著用電大戶條款實施，市場預計將再次迎來變革。為了因應這波新趨勢，經濟部決定暫時不推出第三批綠電交易，而是採取「隨報隨過」的方式進行核准，並每半年對外公布統計數據。
第二波綠電交易中，陸域風電參與轉供交易模式成為一大亮點，這代表著台灣市場對綠電憑證的需求日益增長。今年新規的用電大戶條款，也要求用電大戶必須購買綠電憑證，這將進一步推動綠電市場的活絡。
官員指出，第一波綠電憑證交易已促成1.1億度轉供，讓多戶用戶開始認識並參與綠電憑證交易制度。短短幾個月後，第二波交易量就激增至7億度，未來還有多家業者正在洽談，顯示國內對綠電市場的需求持續強烈。
由於各家的簽約洽談時間不一，交易期相當分散，為了避免耽誤其他業者的交易，未來將採取「隨到隨審、隨即通過」的模式，加速綠電交易過程。
在交易數量方面，由於每段時間的通過狀況皆不同，為了避免每月公布數據過於密集，將採取半年或全年統計後公布的方式。
第一波綠電交易中，包括台積電、正崴精密、元太科技、大江生醫、正信不動產等知名企業參與，供應端則有台灣艾貴能源、曄恆能源、富崴能源、得禾能源、鴻元工程等發電業。第二波交易家數更是增加至18家，包括台北101、博仲法律事務所、苗栗風力、達德能源等多家企業。
標檢局說，第二波綠電交易出現陸域風電參與轉供交易模式，代表國內市場對於綠電憑證需求量大，加上今年用電大戶條款上路，其中就有規定用電大戶必須設置綠電設備，也包含購買綠電憑證，因此未來綠電市場交易活絡可期。
官員指出，第一波綠電憑證交易促成1.1億度轉供，讓許多用電戶開始接觸綠電憑證交易制度，短短幾個月，第二波交易就爆出7億度巨量，後續仍有多家業者正在洽談，會因國際供應鏈需求、企業社會責任等，促成使用綠電，顯示國內對綠電市場需求依舊強勁。
不過由於各家簽約洽談時間長短不一，交易期相當分散，官員說，過去第二波交易曾發生為了等部分業者簽約而耽誤到其他業者，未來將採取只要交易完成並與台電簽署轉供契約，就可提報標檢局，案件採取隨到隨審隨即通過模式，希望加速綠電交易。
至於通過數量，官員透露，由於每段時間通過狀況皆不同，每月公布可能太密集，因此採取半年或全年統計後公布，是較可行的方法。
首波綠電促成台積電、正崴精密、元太科技、大江生醫、正信不動產等綠電需求者，而在供應端方面，則有台灣艾貴能源、曄恆能源、富崴能源、得禾能源、鴻元工程等發電業，另中間促成交易售電業則有南方電力、瓦特先生及富威電力，總共有13家業者參與綠電交易。
第二波交易家數更是增加至18家，包含大江生醫、元太科技、台積電、台灣萊雅、台北101、博仲法律事務所、得禾能源、富崴能源、苗栗風力、達德能源（中威風力、鹿威風力、安威風力、崎威風力、通威風力與清風風力）、台汽綠能、瓦特先生及富威電力等18家。
台北市信義區的跨年盛事，往年總是熱鬧非凡，人潮湧入，但今年卻因為疫情影響，讓許多活動不得不喊卡。台北101這座台北的地標性建築，往年總是吸引眾多觀眾來此觀賞跨年煙火，不過今年卻成了主角，因為它宣布停辦了2021年的高空跨年派對，這也是台北101自開幕以來首次取消這項盛事。 由於本土病例的出現，加上國際疫情的不穩定性，許多原本籌備中的跨年活動紛紛取消。台北101觀景台營運長黃瓊萱表示，原先計劃的跨年派對規模為1,000人，但為了遵守防疫規定，人數已經減少至700人。然而，在12月22日發生本土病例後，台北101立即配合中央流行疫情指揮中心的指示，宣布取消高空跨年派對，並全額退款，這一來觀景台損失超過百萬元。 不僅台北101，其他知名商場如新光三越和微風也宣布取消跨年市集活動，估計損失將超過百萬元。高雄夢時代也取消了跨年晚會，而北市大直的美麗華則是取消跨年煙火秀，雖然跨年演唱會如期舉辦，但入場人數限制在500人，周邊市集也撤出餐飲攤位。 在這樣的背景下，雙北市對於跨年活動的看法也出現分歧。新北市長侯友宜宣布，所有無法實施實名制、管控人流的戶外集會與大型活動將全部停辦，包括八里跨年煙火秀也將延期。而台北市政府則表示，跨年晚會及台北101煙火施放仍照常規畫進行。 往年跨年時，信義區總是熱鬧非凡，人潮湧入，但今年因疫情影響，人潮預計將減少一成。台北101的跨年派對取消，讓許多人感到遺憾，但也體諒防疫的必要性。這次的變故，讓我們看到了疫情對於日常生活的深刻影響，也讓我們更加珍惜健康與安全。
台北101蟬連北市「地王」八連霸的壯觀局面，租金也持續攀升。不過，近期該大樓面臨一點小波折，約有3％的租戶到期撤出。但這並不妨礙台北101的發展，因為相對進場的租戶來頭不小，包括法國駐台辦事處與金融業者等，使得大樓幾乎達到滿租率。據悉，新簽約戶的高樓層租金均達4,500元以上，租金均價比同區商辦高出15％。 台北101總經理張振亞表示，儘管今年受到疫情影響，辦公大樓的租金收益依然穩定。僅有少數因疫情受挫的策展公司、機場服務公司等合約到期撤出，撤出率3％是歷年最低。而新簽約的租戶來頭不小，讓滿租率得以維持。 然而，觀景台與購物中心受到疫情影響較深。張振亞指出，少了200萬觀光客人次，購物中心業績自然難以與去年同期相當。去年101購物中心業績約148億，原預計今年衝破150億，但疫情讓業績受到影響。不過，他強調，下半年購物中心業績已有兩位數增長。 在觀景台方面，張振亞表示，今年觀景人次僅剩國人43萬人次，為此101宣布2021年繼續釋出優惠，成人與移工「全時段」優惠半價只要300元即可上101。他預估，在開放全時段優惠票價帶動下，2021年赴觀景台人次有望成長2％。 展望2021年，張振亞對101的未來充滿信心。他表示，在辦公室穩定租金收益、強化購物中心與觀景台本地客銷售下，「明年一定會比今年好！」
高雄夢時代也取消跨年晚會。北市大直的美麗華則取消跨年煙火秀，跨年演唱會如期舉辦，但管制人流在500人入場，周邊跨年市集也撤出餐飲攤位。
另外，雙北市對舉辦跨年活動的看法也不同調。新北市長侯友宜昨天開出第一槍，宣布新北市所有戶外集會與大型活動只要無法實施實名制、管控人流，全部停辦，八里跨年煙火秀也將延期；而台北市政府的跨年晚會及台北101煙火施放，目前仍朝照常舉辦規畫。
往年跨年約有150萬人湧入信義區，今年各商場都摩拳擦掌迎接跨年人潮，加上因疫情不能出國，信義區商場業者原本預計，今年跨年到信義區的人潮至少比往年增加一成；不料日前出現本土確診病例，台北101立即在官網宣布，今年觀景台的高空跨年派對活動取消，也是台北101有史以來首次停辦高空跨年派對。
台北101觀景台營運長黃瓊萱表示，高空跨年派對原先一開始設定為1,000人，為遵守防疫規定，降低至700人，不料12月22日爆發本土病例後，隔日台北101配合中央流行疫情指揮中心的跨年相關活動防疫指示，在官網宣布觀景台高空跨年派對活動停辦，並全額退款，票價一人1,500元，觀景台損失超過百萬元。
101總經理張振亞指出，今年疫情年，台北101三大事業體最穩定的還是辦公大樓租金收益，其中僅因疫情受挫的少數策展公司、機場服務公司等合約到期撤出，撤出率3％是歷年最低，但相繼簽約的新租戶則來頭不小，包括法國駐台辦事處與金融業者等，仍是幾近滿租率。
至於因疫情受創最深還是101觀景台與購物中心，張振亞強調「少了200萬觀光客人次」很難要求購物中心與去年同期相當；去年101購物中心業績約148億，原預計今年衝破150億，但未料遇上新冠疫情，過去精品櫃位至少有一半是觀光客支撐的業績相對大受影響，但振亞強調，下半年購物中心業績較去年同期成長兩位數。
2020年倒數計時，台北101觀景台在疫情衝擊下，累計全年觀景人次僅剩國人43萬人次，為此101宣布2021年繼續釋出優惠，成人與移工「全時段」優惠半價只要300元即可上101，張振亞說，今年43萬人次僅占全台人口不到2％，未來仍有很大成長空間，在開放全時段優惠票價帶動下，預估2021年赴觀景台人次有望成長2％。
同時，下半年101購物中心較去年同期已有兩位數增長，展望2021年，在辦公室穩定租金收益、強化購物中心與觀景台本地客銷售下，「明年一定會比今年好！」
新北市地政局最近公布了2021年度的公告土地現值，結果顯示，明年的公告土地現值總額將比今年增加約1.83%。其中，板橋區新府路與縣民大道交叉口，那個擁有台北金融大樓的熱門地帶，再度由板信商業銀行的雙子星總部大樓奪得新北地王的寶座。這座大樓已經連續12年保持這個榮譽，明年每坪的公告土地現值將達到約240萬元，比今年上漲了2.11%。 新北市地政局對於這次地價上漲的解釋是，這是由於捷運、輕軌等重大交通建設的帶動。而交易量的增加，則是因為外縣市人口移居新北市以及換屋需求的增加，今年買賣移轉的棟數超過了6萬棟，年增長率達到4.34%。在價格方面，則是微幅上漲，整體呈現「量價持穩」的趨勢。 在六都當中，只有台南市尚未完成評議，其他五都的明年公告現值都有所調漲。其中，桃園市的平均調漲幅度最高，達到2.53%，而高雄市則是最低，平均調漲0.76%。台北市的公告土地現值平均調漲2.17%，這是連續三年的上漲，全市12個行政區均有所上漲，地王則由台北101大樓蟬聯，每坪約607萬元。 桃園市的地王則是由站前肯德基所在的桃園區中正路與復興路口的建築蟬聯，每坪約148萬元。台中市和高雄市也都有所上漲，其中台中市的平均上漲幅度為1.48%，而高雄市則是0.76%，其中前鎮區、鳳山區、岡山區的漲幅位居前三，地王則由高雄大遠百八度蟬聯，每坪約188萬元。 公告土地現值是每年元旦公布的，是土地移轉時核課土增稅的基礎，與民眾繳交地價稅依循的「公告地價」不同。中央政府近期督促地方合理評定稅基，讓公告土地現值能更合理地反映區域地價水準與動態差異。
板信雙子星已連續12年穩坐新北地王，明年公告土地現值每坪約240萬元，較今年上漲2.11%。
新北市地政局統計新北29行政區，合計9,220個地價區段，發現上漲及持平的區段比例高達95%，下跌比率僅5%。地政局解釋，這次地價上漲主因為受到捷運、輕軌等重大交通建設帶動。
交易量則受到外縣市人口移居新北市，及換屋需求帶動買盤推升，今年買賣移轉棟數逾6萬棟，年增4.34%；價格方面則微幅上漲，呈現「量價持穩」走勢。
六都中僅台南市尚未完成評議，其餘五都明年公告現值皆調漲，其中以桃園市平均調漲2.53%，幅度最高；高雄市僅平均調漲0.76%，在五都當中調幅最低。
台北市明年公告土地現值平均調漲2.17%，連三年上漲，全市12個行政區均上漲，地王則由台北101大樓以每坪約607萬元，第八度蟬聯。桃園市2021年公告土地現值平均上漲2.53%，其中以中壢區調漲幅度最大。桃園市地王則由桃園區中正路與復興路口的站前肯德基蟬聯，每坪約148萬元。
台中市2021年公告土地現值平均上漲1.48%，29個行政區呈現全面上漲。高雄市2021年公告土地現值平均上漲0.76%，前鎮區、鳳山區、岡山區為漲幅前三，地王由高雄大遠百八度蟬聯，公告土地現值每坪188萬元。
公告土地現值為每年元旦公布，是土地移轉時核課土增稅的基礎，與民眾繳交地價稅依循的「公告地價」並不相同；中央政府近來督促地方合理評定稅基，讓公告土地現值更合理反映區域地價水準與動態差異。
受疫情影響，全球各地跨年活動多數取消或縮水，連台北101這全球知名的跨年煙火盛事也難免受創。雖然今年台北101的跨年煙火贊助縮水，但總經理張振亞強調，在僅有2500萬元的經費限制下，他們仍將放最長的煙火，達到300秒，讓民眾感受不減的盛況。 101跨年主秀煙火模擬動畫在16日亮相，董事長張學舜、交通部長林佳龍、觀光局等要員均參與宣示，今年的跨年煙火以「愛」為主題。由於今年沒有T-PAD的贊助，使得招商變得較為困難，過去連續多年的6000萬預算，最終只能以2500萬元規劃。這筆經費中，觀光局承擔了超過一半，其他部分則來自股東中華電信、證交所、美德醫、雅芳等6-7家單位。 張振亞強調，由於全球多個城市因疫情取消跨年活動，包括新加坡、倫敦、紐約等地，台北101作為全球跨年焦點的第二站，今年更具象徵意義。他們將運用燈光、音樂、點燈串連煙火秀，燈光部分將在每小時推出整點燈光秀，音樂則首度由林強授權重編「向前走」曲目，以激勵民眾。 每年吸引上百萬人潮的信義區，今年也因應疫情推出了多場耶誕和跨年活動。新光三越表示，過去耶誕至跨年，有近三分之一國人出國，但今年在無法出國的情況下，信義區的跨年人潮預計將更加湧現。目前，包括新光三越、101、微風等高樓餐廳的訂位率已經超過九成。
101同時在16日公布跨年主秀煙火模擬動畫，包括101董事長張學舜、交通部長林佳龍、觀光局等均參與宣示以「愛」為主題的跨年煙火展演。由於今年沒有T-PAD提供贊助商打廣告，以致今年贊助招商相對不易，以往連續多年的6000萬預算，最後以2500萬經費規劃，其中仍有逾半經費來自觀光局一肩扛，其他還包括101股東中華電信、證交所、美德醫、雅芳等6-7家單位。
張振亞指出，全球因疫情衝擊，包括新加坡、倫敦、紐約等均取消跨年活動，而依時區跨年第一站的雪梨則是縮水，台北一向是全球跨年聚焦的第二站，加上疫情年台灣抗疫有成舉世知名，更是全球矚目焦點，除了回歸單純煙火外，最重要是運用燈光、音樂、點燈串連煙火秀展演，其中燈光部分將在每小時推出整點燈光秀，而音樂則首度由林強授權重編「向前走」曲目，以示激勵民心。
每年均吸引上百萬人潮的101跨年煙火所在信義區，今年包括信義區飯店業、百貨業均推出上百場耶誕、跨年活動來慶祝；新光三越指出，過去耶誕至跨年幾乎有三分之一國人出國，但今年無法出國前提下，擠進信義區跨年人潮更是無法想像，目前包括新光三越、101、微風等各高樓餐廳訂位均逾九成。
台灣的台北金融大樓成為節能模範！經濟部能源局於1日舉辦「服務業節約能源聯合成果發表會」，公布2020年能源管理系統的亮麗成果。根據數據，去年累積節電率平均高達11.7％，節省了1.77億度電，這個成績相當驚人！許多知名企業如台北金融大樓、圓山飯店、遠百、長庚醫院、福容飯店等都積極參與，展現了對節能的堅定決心。 能源局與輔導團隊為這些企業提供了一系列的教育訓練、技術培訓，並分享成功案例，讓這些企業得以逐步推廣節能措施至176個分公司或營業據點。原來計劃的節電率目標是2到5％，但實際執行後，累積節電率平均達到11.7％，節省的電量相當於5.25億元。 能源局節能組長高淑芳表示，節電率的提升主要來自企業的持續投入，例如使用LED燈替代傳統燈具，選擇能源效率更高的電器用品等。她強調，即使今年生意變好導致用電量增加，企業仍能保持高節電率，這是值得肯定的。 根據能源局的統計，2020年參與節電的15家用電戶中，除了台北金融大樓，還有大潤發、太平洋崇光百貨、台茂購物中心、好市多、彰濱秀傳紀念醫院、聖保祿醫院、長庚醫療財團法人、彰化基督教醫院、家樂福、圓山大飯店、統一百華、統正開發、遠百企業、遠東百貨、福容大飯店、漢神百貨等知名企業。 今年，許多學校、醫院、金融業等用電戶在能源局的協助下，導入了ISO/CNS50001能源管理系統國際標準，並透過PDCA管理循環手法，建立了節能管理目標和行動計畫，預計節電量近598萬度，相當於節省1,460萬元。
