忠泰建設公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

以大直豪宅聞名的忠泰建設成立旗下新事業體—忠泰生活開發股份

有限公司，將以複合式概念店MOT進軍市場，這是第一家結合餐

飲、進口家具家飾、小家電及藝廊的四層樓商場，新美學生活概

念正式登場。

忠泰建設為了推展新美學生活概念，進一步將美的思維具體落實

在日常生活中，於是成立忠泰生活開發，期望將更優質的生活帶

給大眾。

此概念店名為何取名MOT？在2006年成立忠泰建設文化藝術基金

會，2007年春季與國際藝術大師合作，舉辦第一場展覽，命名為

「明日博物館」 (Museum of Tomorrow)，精神基調定義為A Better Tomorrow，其目的是將更前衛的、更新穎的事物，提供給社會大

眾，進而促進生活文化提升。

忠泰建設創立於1988年，20年來專精建築，不論在觀念和品質均

朝國際頂尖水準邁進，現在要將提升生活品質、促進品味生活、

增進對生活以及事物的感動的理念具體量化，推廣給社會大眾。

長虹建設昨（二十）日宣佈，與忠泰建設共同合資，成立「忠泰長虹

建設公司」，以投入總開發規模大約五十億元，位於台北市民大道、

建國北路口的都市更新開發計畫，這對向來採「合作開發」的建築業

界，算是相當罕見。

長虹建設財務經理陳茂慶表示，雙方將成立「忠泰長虹建設公司」的

目的，主要是考量兩家各自在市民大道、建國北路口的都市更新開發

計畫，由於基地緊鄰，加上彼此都不願意把土地讓給對方，為避免兩

家公司鷸蚌相爭，雙方決定大膽的以合資模式共組新公司。

以往建商對緊鄰的兩塊基地，幾乎都採取「合作開發」模式，例如信

義計畫區「信義之星」就由家美建設、基泰建設和高意建設三家公司

共同開發；信義計畫區的「信義鼎間」也是由宏泰建設、家美建設和

元利建設合資開發。

元大建設開發公司總經理黃仁勇表示，兩家或三家建商「合作開發」

的模式，都是各公司就其工務、財務、業務的擅長項目，投入開發，

雙方再按投資損益分擔成本和獲利；但不同建商共同合資設立一家建

設公司，獨力執行房地產開發計畫，倒是相當罕見，但好處是財務完

全獨立，專業分工也比較明確。

陳茂慶表示，前項開發案將由大股東忠泰建設全權主導。未來五個月

內，如合作開發標的，未能完成自辦市地重劃並經地政機關核發土地

所有權狀時，雙方得解除本協議書，解約後「忠泰長虹」應即予解散。

長虹建設（５５３４）決議與忠泰建設共同出資１億元合組新公司，

開發台北市大安區懷生段２，５００坪住宅案，本案準備申請都市更

新，最快要後年推出總銷金額８０億到１００億元豪宅，９６年開始

入帳。

長虹建設發言人陳茂慶昨（２０）日說，當初與忠泰同時整合市民大

道、建國北路口土地，決定設立新公司「忠泰長虹」，資本額１億元

，由忠泰主導，長虹持股４０％。

忠泰長虹公司將開發台北市大安區懷生段２，５００坪土地　，不少

土地因尚未購入，開發變數仍多，不過長虹已準備１０餘億元買地，

加上明年有大量建案入帳，資金來源不成問題。

此外，長虹與忠泰協議如果未來五個月內，合作開發標的未能完成自

辦市地重劃，並經地政機關核發土地所有權狀時，雙方得解除本協議

書，解約後「忠泰長虹」就立即解散，保有雙方彈性空間。

鉅亨網記者陳建彰／台北•12月31日 12/31 19:58

台灣證期會今核准漢通投資、勁報多媒體、熊貓建

設、樺謜實業、偉喬投資、達創科技、豐園建設、震旦

全球通訊、忠泰建設、鴻鷹世界及揚崴國際科技。