0960-550-797
LINE的ID:@ipo888 歡迎加入好友
忠泰建設公司新聞
台灣百貨業母親節檔期亮麗，業績成長30%以上，忠泰建設旗下百貨搖身一變競爭新勢力
今年母親節檔期，台灣百貨業表現亮眼，新光三越、遠百、SOGO百貨三大百貨公司業績平均成長30%以上，讓業界對全年業績充滿信心。其中，遠百總經理徐雪芳預計今年全年營收將創下新高，有望超過去年的550億元。
遠百攜手澳洲辦事處推出逾百款澳洲旅遊必買商品，母親節檔期業績成長35%，超出預期。徐雪芳表示，這是因為消費者購買氣氛熱絡，預估全年營運將創下新高。
遠百營運長林彰豐指出，今年母親節業績亮眼，除了解封帶來的人潮外，線上購物轉為實體購物的消費模式也功不可沒。1至5月中旬，遠百營收近240億元，成長17%，創下歷史同期新高。
面對競爭激烈的市場，忠泰建設旗下百貨搖身一變成為新競爭者。忠泰樂生活位於大直，將成為忠泰建設旗下百貨的亮點。此外，新店裕隆城也將在下半年開幕，為市場注入新活力。
遠百寶慶店預計今年7月底拆除，6月將舉辦告別Bye Bye SALE。林彰豐表示，今年竹北店業績有望上看70億元，板橋大遠百目標115億元，台中大遠百目標則是突破200億元。
新光三越表示，今年母親節檔期因祭出史上最高回饋，讓消費者需求全面回復，整體業績成長近三成。睽違三年的母親節聚餐需求特別熱絡，帶動餐飲成長超過四成。
遠東SOGO百貨則表示，今年母親節檔期從4月29日開始，各店入店客數成長七成，業績成長超過三成五。
法人估，遠百今年營收目標580億元，但有機會突破600億元。
遠百昨天攜手澳洲辦事處合推逾百款澳洲旅遊必買商品。徐雪芳指出，今年母親節檔期業績成長35%，超出預期，原本內部預估成長10%，沒想到買氣爆棚，若照此發展，今年全年營運很有機會創下新高。
遠百營運長林彰豐說，今年母親節可創下亮眼業績，除因解封外，線上購物的業績都轉來實體，「畢竟帶媽媽出門還是要逛實體百貨」。今年1至5月中旬業績和獲利都創下歷史同期新高，營收近240億元，成長17%。
今年有多家百貨開幕，包括日本三井台中LaLaport、忠泰建設旗下位於大直的忠泰樂生活、以及下半年開出的新店裕隆城，面對眾多競爭者，林彰豐說，新百貨開出，競爭激烈，因此一定要做出自己特色，無論是板橋、台中或竹北大店都會不斷調整櫃位，以迎合消費者的喜好。
至於遠百寶慶店預計今年7月底進行拆除，6月將舉辦告別Bye Bye SALE，他表示，今年竹北店業績有望上看70億元，板橋大遠百目標115億元，台中大遠百目標突破200億元。
新光三越表示，今年母親節檔期因祭出史上最高回饋，完全揮別疫情陰霾，聚餐、社交需求全面回復且明顯成長，送禮需求也提升，整體業績成長近三成；其中睽違三年的母親節聚餐需求特別熱絡，帶動餐飲成長超過四成；不僅如此，民眾外出聚會或走出戶外，亦帶動服飾成長超過四成。
遠東SOGO百貨表示，今年母親節檔期從4月29日開始，各店入店客數成長七成，加上母親節買氣爆發，幾乎所有業種的業績都強強滾：台北三店在檔期期間整體業績成長超過三成五。
忠泰集團深耕北市大直逾20年，看準大直特區治安佳、學區優勢，集團旗下第一個休閒商場NOKE樂生活將於29日在大直重劃區試營運。這家商場設定首年來客200萬人次、業績20億元的高目標，同時，忠泰集團安滕忠雄設計的商辦大樓也即將面市。大直重劃區商圈在經過34年的開發後，除了美麗華百樂園外，今年還將迎來忠泰NOKE的進駐，不過家樂福已撤出，ATT也將結束營業，這並不影響NOKE的進軍步伐。
NOKE忠泰樂生活總面積達1.1萬坪，商業面積超過7,000坪，耗資20億元（不含土地），以生活風格精選概念為基礎，引進95家品牌，其中餐飲占比3成、零售物販占比4成、策展娛樂占比3成。預計在極光冰場等娛樂活動的帶動下，第一年來客數目標達200萬人次，首年業績上看20億元。李忠義透露，NOKE商場將在全台北中南各開一家據點。
NOKE商場營運長郭大睿表示，商場為與大直商圈其他購物中心做出區隔，鎖定30～45歲族群，提供米其林餐廳、中高端時尚品牌等選擇，並以策展娛樂為亮點，館中策展點達71處、藝術品達95件。郭大睿強調，策展娛樂面積占比達30％，但營業收益可能只占15％，多元收益將是NOKE商場的重要來源。
郭大睿指出，隨著重劃區的成熟，租金調漲將對承租業者造成壓力，家樂福撤出、ATT結束營業是市場的正常轉變。忠泰集團看好大直發展潛力，預計一年內可吸引200萬人次入館，首年目標營收20億元，預期第三、第四年可達到損益兩平。
被視為下一個信義計畫區的大直重劃區商圈，在歷經34年開發後， 僅有美麗華百樂園穩站商圈地位，今年包括家樂福撤出、ATT亦即將 結束營業，但不影響忠泰NOKE投資進駐的腳步。
NOKE忠泰樂生活總面積1.1萬坪、商業面積逾7,000坪，耗資20億元 （不含土地），以定位生活風格精選概念出發，引進95家品牌，其中 餐飲28家占比3成、零售物販59家占4成、策展娛樂等有8品牌占3成面 積，預計在策展與極光冰場等娛樂帶動下，第一年來客數目標200萬 人次，首年業績上看20億元。李忠義透露，因為疫情拖延但總算開出 極具特色的NOKE商場，更計畫在全台北中南各開一家NOKE據點。
NOKE商場營運長郭大睿指出，NOKE商場為與大直商圈全客層購物中 心做出區隔，鎖定30∼45歲族群的實現美好生活做出提案，這其中包 括米其林餐廳、中高端時尚品牌，及最大亮點－館中策展點達71處、 藝術品達95件。郭大睿強調，策展娛樂面積占30％，但營業收益可能 只占15％，主要是靠策展與極光冰場等門票課程場等多元收益。
郭大睿表示，當重劃區愈成熟之後，租金調漲勢必對承租業者有所 壓力，因此家樂福退場，原址續做商辦是合理的轉變，至於ATT因為 目標客層不明顯、動線不佳，結束營運也可想而知，但經營團隊看好 大直發展，會有越來越多居民入住，且更多商辦亦會吸引更多企業進 駐，未來發展潛力無限，一年可望吸引200萬人次入館，首年目標營 收20億元，在土地自有的情況下，預期經營第三、第四年可損益兩平 。
看好內科產業需求的爆發力，台北市大直商圈已躍居為商辦戰區， 新的辦公產品每坪已有站上「三位數」的行情、甚至直追台北市敦北 ，最近華固、宏普、大陸、良茂、忠泰、虹光六大建商，都同步重押 商辦，未來可望成為下一個辦公商圈新熱點。
近年大直商用不動產面臨一波洗牌，「摩鐵」、量販店紛紛退場， 取而代之的將是下波商辦大樓，最近不少建商紛紛卡位，計畫在大直 開發頂級辦公大樓，搭上辦公升級、換屋潮。
華固繼2020年「華固亞太置地」以大約90億元整棟賣給國票金及關 係企業，並更名「國票金控大樓」之後，即發現大直辦公室需求比預 期中殷切，還有不少潛在客戶在等待，因此去年再度加碼搶地，斥資 27.4億元卡位大直維多利亞飯店旁1,330坪土地，計畫明年取得建照 後推出頂級辦公大樓，未來總銷至少百億。
同樣嗅到這波商辦熱潮湧向大直的建商，也紛紛加入戰區。宏普位 於台北萬豪酒店旁的金泰段土地，基地規模達2,640坪，計畫為單一 企業量身打造，興建頂級企業總部大樓，預計未來總銷將至少200億 元。
另外，大陸建設鎖定大直，首度投入頂級辦公大樓市場，基地為占 地1,000多坪的大直家樂福，日前釋出年底租約到期不再續約，明年 拆除改建為頂級辦公大樓的訊息，引發市場高度關注。
對大直情有獨鍾的「印尼紡織大王」宋良浩家族，已斥資200億元 收購不動產，進行長線布局，其中第三代接班人虹光國際董事長宋大 江，2017年以13億元向亞昕國際買下的大直「摩鐵」伊都汽車旅館， 將拆除改建為辦公大樓，基地面積467.1坪，未來伺機推出銷售，預 計於2025年完工。
另外發跡大直的大地主良茂建設董事長陳春銅，位於台北美福飯店 旁的1,250坪土地，將打造集團企業總部，全棟將只租不售，部分樓 層可能對外出租。
至於耕耘大直多年的忠泰，也邀安藤忠雄打造「NOKE忠泰樂生活商 場」的一棟頂級辦公大樓。
大直大灣北段不得作住宅的禁令迄今還是沒有鬆綁，坐擁區內土地 多年的建商，剛好搭上這波商辦升級潮、換殼潮，幾家知名建商紛紛 放棄作豪宅的打算，啟動商辦開發計劃。
總銷18億元的台中西區「鄉林美術館」豪宅成屋，主打科博館前綠 園道唯一完工的獨棟豪宅大樓，社區僅單純18戶，每層樓153坪，一 層一戶。鄉林建設打出最新一波行銷，提出「新生活模式」，就是「 一家、二門、三代同堂」的觀念，號稱「一層兩戶剛剛好」。
鄉林建設副總方偉民表示，鄉林嘗試建議住戶把一整層的153坪空 間切割為二個獨立單位，電梯間就是兩戶的共同玄關，之後分成左、 右兩個獨立空間，約50至60坪是屬於長輩的空間，另一間規劃約80至 90坪，三代住在同一層，不同兩戶房子、各自獨立，意外獲得買家的 認同。
「鄉林美術館」坐擁科博館第一排，與百億豪宅預售案「忠泰老佛 爺」隔著科博綠園道相望；隔著台灣大道，還有興建中「勤美之森」 百億豪宅案，三座豪宅鼎立，推升西區豪宅每坪預售單價「坐5望6」 。
其中，忠泰建設聯手香奈兒的已故時尚老佛爺Karl Lagerfeld卡爾 ．拉格斐操刀的「忠泰老佛爺」，兩棟地上34層、地下5層的摩天住 宅大樓，總戶數185戶，規劃三房75坪與四房145坪。該案目前預售登 錄67筆，近一年來成交均價52.4萬元，最高單價每坪67.27萬元。
「勤美之森」豪宅預售案，規劃兩座32樓與35樓豪宅大樓，全案採 鋼骨結構，產品規劃77至174坪共209戶，採半毛胚交屋。近一年成交 均價54.01萬元，最高單價每坪67.86萬元，目前預售登錄154筆，成 交量破七成。
中國信託連續十年主辦女子職業高球賽事，今年更名為「中國信託邀請賽」，參賽選手眾星雲集，包括「2020中國信託女子公開賽」並列冠軍的安禾佑與謝瑀玲、2020台巡賽三冠王吳佳晏，以及潛力新秀丁子云等32位。
為增加賽事的競技感與可看性，今年首度採取選手捉對廝殺、單淘汰的「比洞賽」，每洞桿數較少者即贏得該洞，18洞取得較多洞數者勝出，至少需歷經五回合才能贏得后冠。
中國信託是台灣最早扶植高爾夫運動的企業，以「堅持信仰、成就夢想」的高球公益理念培育潛力新秀，協助選手無後顧之憂為夢想揮桿，更支持多場職業高爾夫賽事，為選手打造接軌國際的競技舞臺。
2013年起攜手台灣女子職業高爾夫協會（TLPGA），成功將台巡賽成績納入世界積分，讓台灣高球運動站上國際舞台；2014年獲得兩岸女子高爾夫協會認證，寫下兩岸女子高球運動新頁；2019年締造三天7,500人次進場觀賽的台巡賽紀錄。
「2021中國信託邀請賽」亦獲得BenQ、大和開發實業、中華電信、日商大和房屋工業、日商王子大飯店管理顧問公司、日本琵琶湖大津王子飯店、台灣數位光訊科技、台灣之星、台灣三井不動產、安達人壽、忠泰建設、法商法國巴黎人壽保險台灣分公司、南紡購物中心、耐斯王子大飯店、喬山健康科技、華泰王子大飯店、裙襬搖搖高爾夫基金會等企業贊助，共同為高球運動貢獻心力。
中國信託在疫情期間如常舉辦賽事，提供選手爭取榮耀的舞台，也鼓勵選手響應中國信託We are family的品牌精神，賽後運用獎金做公益，成就更多好事發生。
ATT集團董事長戴春發在去年疫情爆發前即強調，2018年底開幕的大直ATT4Recharge仍在虧損，將透過改裝開出親子影城、保齡球餐廳、KTV與著重療癒的IP系列餐飲等；歷經一年疫情衝擊，戴春發重新定位改裝方向，認為消費者面臨大環境快速變動而產生的焦慮感無處可抒發，主張以健康運動產業的主軸出發，以智慧e化整合館內設施，為市場注入蓬勃生機。
新更名的ATTeLife在新建置的娛樂項目中，強調將與年輕消費市場緊密連結，包括美食、娛樂、社交、享樂等四大主軸；其中將串聯全台12個IP產業品牌，以旗艦規模打造「新娛樂動漫特區」，並引進多達200個以上療癒心靈的IP商品，期打造年輕族群朝聖地。
此外，ATT旗下的自營品牌idolK將於大直店打造首家大型KTV，館內設計高達12種主題風格空間，提供32間大小不同的包廂，提供K歌族新選擇；受矚目的是，在影城臨立的大直商圈，ATT亦跨界影業，將於大直店打造首家影城，預計將建置超過十座以上大小影廳，提供各族群不同選擇；影廳中更計畫與知名餐飲品牌聯名打造獨家餐點，帶動影食雙饗宴。
綜觀大直商圈過去15年集客主力在於美麗華購物中心與家樂福商場兩區，美麗華年度業績最高曾達58億元，近四年來美麗新、ATT大直店與英迪格飯店樓下春大直等新賣場加入，並未衝擊美麗華購物中心整體業績，2020疫情年仍達標50億元，較前一年微幅成長。
去年底忠泰建設宣布大直布局，除了首度跨足商場，預計2022年將打造「NOKE忠泰樂生活」商場外，亦將於大直打造豪辦大樓，有業者即分析，大直商圈原有豪宅、飯店多，在建商積極搶進蓋商辦基礎下，大直零售商圈有機會向信義商圈看齊，屆時在此吃喝玩樂業種勢必有再起契機。
其中，台中市西屯區文心路三段的「台日大樓」，今年4月被豐邑 機構旗下的豐邑百貨，斥資約8.2億元整棟買下，成為台中今年總價 次高的商辦/廠辦交易。
此外，忠泰建設4月也以忠泰領航建設的名義，砸下約8.9億元重金 ，將西屯區惠中二街的整排透天店面打包帶走；「購地王」興富發建 設4月則代子公司－齊裕營造公告，以近32億元取得西屯區七期政和 路摩鐵「樺品居」及鄰房全棟房地。
除此之外，西屯區台灣大道上的「阿秋大肥鵝」台中黎明旗艦店， 5月被登陽建設以16.2億元收購；6月還有遠雄建設砸下約1.2億元， 買進北屯區崇德路二段的摩斯漢堡透店，這都顯示建商積極包棟掃貨 。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年7月房地合一2.0上 路後，房市湧現一波下車潮，不過，建商依然爭相包棟掃樓，關鍵就 在於房地合一新制，將建商推案後的首次移轉列為豁免對象，且市場 主流的長抱自住客，也不會被課重稅，建商自然無懼新稅制，霸氣獵 地買樓，為持續暢旺的自住需求做準備。
張旭嵐說，台中近年房市買氣蓬勃，引爆建商搶地大戰，慢一步出 手的業者，就與精華土地無緣，往後購地成本還會拉高，因此只要發 現理想物件，建商便會毫不遲疑出手搶購。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，對建商而言，精華區的全 棟建物，是搶地獵樓的主要標的，主因是全棟建物挾帶五大價值。第 一「土地價值」，全棟建物土地持分大，且產權單純，整合相對容易 ；第二「重建價值」，部分建物屋齡逾30年，可享危老重建獎勵，且 循危老推案無限貸問題，有利建商融資。
第三是「門牌價值」，建商買下全棟建物，大多處於幹道，未來推 案能爭取高能見度的幹道黃金門牌；第四是「自用價值」，業者可直 接將其作為接待中心，節省推案的營銷成本；第五是「廣告價值」， 全棟建物常因進駐經營的店家、公司享有高知名度，可加深民眾印象 ，放大建案的廣告效益。
台灣建築界近年來風雲變幻，不斷有新興建築師和建設公司帶來驚艷的創作。2021年開春，台灣知名的忠泰建設就與永沛開發攜手，在敦北南京城心地段，推出了一項國際建築鉅作——「衍見築」。這項作品不僅是兩家公司的首次合作，更是忠泰建設33年來對台灣城市建築美學不斷衍進的見證。
「衍見築」的設計來自曾獲美國AIA新銳建築師大獎的Oyler Wu團隊，他們的創作被紐約時報稱為「獨創建築藝術印記」。這座17層高的S C鋼骨國際藝術建築，不僅是敦北的首座，更以策展概念將接待中心變身為美術館，展出「Evolution：Oyler Wu Collaborative藝術衍變展」，讓建築本身成為一個藝術品。
忠泰集團副董事長李彥良表示，忠泰一直以來秉持「國際視野，日系精工」的宗旨，積極與國際知名建築師合作，從「點、線、面」三個角度改變台灣的城市建築美學。Oyler Wu團隊則以其對「線、面、體」構成的深入研究，以及數位科技與手作焊工的完美結合，打造了這座令人印象深刻的「衍見築」。
「衍見築」位於文華東方隱富聚落，鄰近70米敦北樹海，並與松山機場國門、捷運南京復興站、台北小巨蛋站等交通樞紐相連。這個區域的學區優質，產品規劃涵蓋59～75坪，為消費者提供了多元的選擇。
忠泰建設自創立以來，與多家知名建商合作，如與長虹建設合建的「明日博」、「明日綻」，以及與華泰飯店合資的「忠泰華漾」。這次與永沛開發的合作，更是為忠泰建設的未來發展注入了新的活力。
總之，「衍見築」不僅是忠泰建設與永沛開發的首次合作，也是台灣建築界的一個新里程碑。這座融合了藝術與建築的創意之作，將為敦北南京城心地段帶來全新的視野和體驗。
忠泰集團33年來以「國際視野，日系精工」累積出品牌信譽，同時 吸引理念相近的建商合作，有與長虹建設合建的「明日博」、「明日 綻」；也有跟華泰飯店合資的「忠泰華漾」，這次永沛開發與忠泰建 設合作，為了下一世代的未來而建築，共同打造出敦北的新地標「衍 見築」。
忠泰集團副董事長李彥良表示，忠泰不斷與國際知名建築師合作， 從「點、線、面」串連，改變台灣城市建築美學。負責「衍見築」設 計的Oyler Wu團隊，長期研究「線、面、體」構成，用二維的線條構 築三維的立體世界，此次透過數位科技構成的立體曲面，融入手作焊 工的細膩創作，在出敦北、南京這塊台北城心富域中軸精鑄出「衍見 築」案，該團隊最新作品是2020年為高雄市立美術館的建築改造。
「衍見築」靜享文華東方隱富聚落、70米敦北樹海；松山機場國門 、捷運南京復興站、台北小巨蛋站，雙敦明星學區為鄰，產品規劃5 9∼75坪。
台灣知名建設公司忠泰集團，在創辦人李忠義的領導下，昨日宣布了一個震撼新聞：集團將從傳統建築業跨足百貨商場，打造全新的「NOKE忠泰樂生活」。這個新商場將位於台北市的繁華大直商圈，並預計在2022年第1季正式開幕，第一年的營業目標設定為15億元。 「NOKE忠泰樂生活」將帶來三大亮點：首先，知名蔦屋書店將進駐此商場，與忠泰共同策劃主題展覽、講座與體驗課程，並推出特色選物；其次，商場將整合忠泰集團自有的零售與餐飲、娛樂品牌，打造一站式購物體驗；最引人注目的是，大直地區將首次出現國際規格的滑冰運動場，提供親子休閒及比賽的場地。 忠泰集團創立於1988年，從建築業起家，如今已經成長為一家多元化的企業集團。創辦人李忠義是台灣建築界的重要人物，而他兒子、集團副董事長李彥良也接棒家族事業，帶領忠泰集團邁向新的里程碑。 李忠義透露，忠泰集團選擇跨足百貨商場，是因為看好大直地區的發展潛力。大直地區已有美麗華百貨、ATT 4 Recharge、家樂福等大型商場，總營業規模達65億元。忠泰集團加入後，希望將這個數字提升至105億元，帶來更多元化的購物體驗。 「NOKE忠泰樂生活」商場共分為地上七層，樓地板面積達1.1萬坪，商業面積6,500坪。主力客群定位于30至44歲的消費者，業種分佈則是零售占48%、餐飲34%、娛樂18%。其中，蔦屋書店的進駐將成為一大吸引點，而創意策展空間「Nok nok」則將不斷引進獨立設計品牌與快閃店，提供消費者更多元化的選擇。 忠泰集團這次跨足百貨商場，不僅是企業發展的重要里程碑，也將為台北市民的生活帶來更多便利與選擇。我們將關注「NOKE忠泰樂生活」的發展，並期待它為台灣的商業發展帶來更多可能性。
知名豪宅建商忠泰建設近日宣布重大布局，將首度跨足商場和豪辦市場，展現多元化發展策略。預計2022年在大直開幕的「NOKE忠泰樂生活」商場，將以滿足在地居民每日生活需求為主，與台灣蔦屋書店合作創新商業模式。此外，忠泰建設也將在大直推出每坪均價100萬元以上的頂級辦公大樓，展現對2021年房市的樂觀態度。
忠泰集團董事長李忠義表示，此舉是必要的拼圖，未來不排除在台中等地規劃第二家商場。商場開發營運長郭大睿透露，目前招商率逾四成，目標年營業額達15～20億元。忠泰建設總經理瞿世泉則指出，忠泰建設自1988年創辦以來，在大直推案超過20筆，並將繼續開發土地存量，預計2021年全年推案量將超過百億元。
忠泰建設將於12月底推出桃園近經國特區的12億元新案，並在台北市推案，包括敦化北路的「衍見築」合建案和林森北路近民生東路的「忠泰向光」合建案。忠泰建設對房市的樂觀態度，以及多元化發展策略，將為公司帶來新的成長動力。
商場有三大亮點，包括進駐蔦屋書店、整合集團自有零售與餐飲、娛樂品牌，以及大直唯一具國際規格滑冰運動場。李忠義指出，目前該商圈有大直美麗華百貨、ATT 4 Recharge、家樂福等商場，一年營業規模合計65億元，未來忠泰加入後，希望能衝刺到105億元。
忠泰集團創立於1988年，以建設公司起家，創辦人李忠義是三重幫大老、宏泰集團創辦人林堉璘的外甥。目前忠泰集團已逐步交棒給兒子、集團副董事長李彥良。
李忠義表示，集團以建築起家，但近年加碼生活事業，忠泰在大直深耕逾30年，經營20多個建案，看到住戶有購物需求，也看好大直有文湖線與未來環狀線的交通，決定興建商場。
李彥良說，2008年成立忠泰生活開發，經營「明日聚落」商場，主要引進國際設計家具、北歐選品、義式餐廳、歐陸食材、咖啡及花坊後，希望將聚落概念擴大為商場和平台，選在豪宅密布的大直重劃區，啟動萬坪商場，命名為「NOKE忠泰樂生活」。
該商場為地上七層，樓地板面積1.1萬坪、商業面積6,500坪。主力客層為30至44歲客群；業種面積占比分別為零售48%、餐飲34%、娛樂18%。
商場將有三大亮點，第一個是蔦屋書店進駐，將與忠泰共同企劃主題展覽並合作講座與體驗課程、計畫推出質感選物。
第二是主打風格設計選物，三樓推出創意策展空間「Nok nok」，未來將在此舉辦主題展覽、引進獨立設計品牌、快閃店等活動。
第三是設立符合專業冰場「極光冰場」，適合親子休閒活動、及舉辦比賽。
忠泰集團董事長李忠義1日宣布，籌備三年的忠泰第一個商場「NOKE忠泰樂生活」，總營業面積約6,500坪，預計2022年在大直開幕，該商場規模不大、但以滿足在地「每日生活」需求為主，像是國際精品類非每日生活並不在考量之列，未來更將與台灣蔦屋書店結合創造出非典型商業模式。
他指出，忠泰開出首家非典型商場是必要的拼圖，目前忠泰在大直還有五塊地，不排除規劃第二家商場，且同步在台中亦積極評估下一個商場。
忠泰商場開發營運長郭大睿表示，目前招商率逾四成，預計規劃物販比44％、餐飲三成、娛樂18％等，以目前大直商圈擁有在地居住人口33萬、內科工作人口20萬來說，至少有105億零售消費產值，目標年營業額15∼20億元，預計八年後可回本。
此外，忠泰建設總經理瞿世泉表示，看好明年房市，忠泰建設2021年將首度揮軍「豪辦」市場，該基地位於華固建設「國票金控大樓」正後方，占地面積1,900坪，目前總銷尚未確定，但每坪確定會站上100萬元以上，為忠泰首度跨足「豪辦」市場的作品。
瞿世泉說，忠泰建設自1988年創辦來，陸續在大直推案20多筆，住戶累積已上千戶，目前土地存量還有數筆，會陸續開發，其中位於敬業三路、樂群三路的商業區核心土地，已動工開發「NOKE忠泰新生活」商場大樓，另外還有兩筆辦公大樓預定地，也是未來的開發重點。
預期2021年房市依然樂觀，瞿世泉表示，忠泰建設計畫12月底推出桃園近經國特區的12億元新案，明年還將在台北市重點推案，包括敦化北路原本為「全錄大樓」的永沛開發合建案「衍見築」，總銷約60億元，由永沛和忠泰建設合建，每坪開價可望上看200萬元。
另外，忠泰建設還計畫推出林森北路近民生東路合建案「忠泰向光」，可分回總銷約10億元，還規劃推出木柵案約40億元，總計全年推案量至少百億元以上。
另外，鉅陞也宣布購入原寶鴻建設位於西區台灣大道、公益路口482坪黃金角地，預計明年3月推出總銷20億元的豪宅預售案，每坪單價上看40萬元。
業界指出，這塊土地，寶鴻原委託第一太平戴維斯辦理標售，標售底價6.26億餘元，換算每坪土地底價為130萬元，但8月底開標因無人投標而流標，隨即由鉅陞建設以每坪約120萬元購入。
這也是近幾年間，繼遠雄、麗寶、名軒、忠泰、勤美、皇普、長虹等公司之後，又一家南下台中搶市的北部建商。2017年中在台北成立的鉅陞建設，訴求台灣首發、有感建築，以及購屋一條龍服務，在市場打響名號，二年多以來累計推出十件個案，總銷達250億元，其中有五案已完銷，二案在售，其餘三案將於11月起陸續在台中及新北市開賣。
據了解，鉅陞建設在板橋江翠重劃區推出「河蘭灣」、「河蘭灣2」、桃園高鐵特區「英倫花園」、「日和花園」等案，均在短短四、五個月內掃購一空。
另外，鉅陞與永陞、新潤建設聯合打造的「聯合公園」，以及剛公開的「永麗花園」，均創下破千組預約的紀錄，開案現場人氣十足，也在市場造成話題。
鉅陞建設台中分公司昨天開幕營運，訴求深耕台中市場的決心。褚學忠說，台中近幾年積極推動捷運軌道建設，以及重劃區、工業區開發，帶動就業率提升、人口正成長，還有強勁的資金動能，房市前景可期。
而進軍台中房市的首案「敦富花園」，預計11月15日正式公開銷售，此案總銷18億元，基地位於北屯捷運機廠特區敦富路，面積954坪，規劃172戶，坪數18至43坪的2至4房格局，每坪單價27萬至29萬元。
東森房屋，這個名號對許多台灣人來說，早已是房地產市場的熟面孔。如今，這家歷史悠久的公司，在經歷了一段不為人知的蛻變後，終於迎來了新篇章。從王應傑的保守經營，到如今「少主」王令麟的霸氣回歸，東森房屋的未來，看起來將會大不相同。 這一切，都要從31年前說起。當時，東森房屋還是力霸房屋，市占率高達25％。2006年，公司更名為東森房屋，並轉型為房仲加盟體系品牌。然而，2008年力霸集團遭遇財務危機，王應傑挺身而出，接任董事長一職，至今已滿十年。 儘管王令麟在先前退居幕後，但實際上，他仍掌握著東森房屋七成股權。這不僅是王令麟個人企業版圖的擴張，也標誌著「少主回歸」正式登場。 近年來，房市交易量衰退，許多房仲業者在苦撐中尋找突破。東森房屋也難免受到影響，門店數量下滑，但公司仍能年年獲利。這主要得益於王應傑的保守作風，他強調省錢為上策，不過度投資廣告和宣傳。 然而，隨著王令麟重掌東森房屋，他心中所謂的「霸氣」作風，將為公司帶來什麼樣的變革呢？市場上傳出，王令麟有意將集團電商購物與房仲門市整合，透過房仲通路擴大電商版圖。這一策略，不僅是創新，也是對市場趨勢的敏銳把握。 未來，在東森房屋的門市，我們可能會看到電視購物產品，甚至美容保養品。這種跨領域的整合，將為消費者帶來全新的購物體驗。而對於東森房屋的店東來說，王令麟的霸氣和靈活操作，讓他們對未來充滿期待。 對於台灣房地產市場而言，東森房屋的這次變革，無疑將引發高度關注。王令麟後續的布局，將成為業界密切觀察的焦點。