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隨著三位影帝郭富城、梁家輝、劉德華聯手演出的《寒戰》上映，美麗信花園酒店即日起限期推出「美麗信住宿行動代號：寒戰」國人超值住宿專案，提供低於5 折的住房優惠折扣。

美麗信花園酒店即日起到12月7日止，為喜愛欣賞電影藝術的旅客們推出「美麗信住宿行動代號：寒戰」國人超值住宿專案，入住豪華客房，贈送2張「寒戰」電影票；或入住豪華客房，另有2客「雨林餐廳」豪華自助式早餐。

住房貴賓享近13坪、挑高3.1米之寬闊時尚客房，入住期間更可免費使用健身房、戶外溫水游泳池及桑拿區﹙三溫暖、蒸氣室、烤箱、冷熱水按摩浴池等﹚等頂級活力健身俱樂部設施；房內享受32吋液晶螢幕電視、頂級乾濕分離衛浴；住宿期間房客嘉賓另享免費停車、免費擦鞋服務、每日免費提供2瓶礦泉水，以及房客專屬SPA芳療中心特惠紓壓光采療程等國際級精緻住宿休憩款待。

美麗信花園酒店訂房中心電話（02）8772-9900。

美麗信花園酒店七夕情人節推出「甜蜜有你．浪漫七夕情」雙人燭光晚宴及情人超值住房專案，為所有熱戀中的情人、愛侶，打造雙人專屬的台北愛情故事。

美麗信於8月23日推出「甜蜜有你．浪漫七夕情」情人節活動，一樓青庭花園餐廳浪漫推出「成雙愛戀－情人節燭光晚宴」套餐，雙人價2,999元；飯店並推出「愛戀特惠住房專案」，只要享用情人節套餐，當晚可以2,999元超值住房價格入住豪華客房一晚(不含早餐) 。不論有情人共享甜蜜主題佳餚，或享受五星住房的豪華盛宴，201 2年浪漫七夕情人節，值得被紀念。(上述價格需加10％)

油電、物價「萬物皆漲」時代，亦讓百貨零售業從購物轉型至娛樂消費，今年上半年當多數百貨公司皆叫苦連天之際，擁有影城、休閒娛樂與大型餐廳的購物中心，業績卻是逆勢成長；由於進入暑假期間，預期美麗華、台茂、環球等營運將再創高峰。

台茂總經理郭大睿指出，受到全球經濟不確定因素影響，台灣民眾的消費者信心指數下降，百貨業進入低迷期，即使在不景氣聲浪中，台茂仍保有微幅成長的優勢，結算1至6月，全館業績為19.49億元，較去年同期成長4.5％，人潮則為457萬人次，年增率5.1％，預估2012全年應可達到千萬人次。

郭大睿認為，這是長期以Event活化商場動力的策略奏效所賜；而每年都推出嶄新的貼心服務，及加深資訊科技應用面，也讓消費者「黏度」加深，日前台茂生日慶「我的天堂島嶼~渡假去」主題，將地中海風格造景化身為明信片，讓消費者寄給遠方親友，即獲得相當大的迴響。

暑假期間，台茂亦將繼續推出「隱藏版」明信片，並號召消費者「邀您與您遠方的朋友一起到台茂相聚」，此外，影城、運動專區與大型餐廳都是娛樂購物中心吸人潮的最大優勢。

環球購物中心中和店自去年大幅改裝大型餐廳與大型日本平價服飾包括UNIQLO、MUJI等搶進後，人潮吸睛更多，即使不景氣，1至6月業績仍有成長，與板橋店人潮持續增長下，兩店業績預計超過25億元，較去年同期增長7~8％左右，環球指出，最重要是娛樂性設施包括影城與室內遊樂區，甚至連寵物區都為消費者搞定，也使得全家型客層可一次在店停留一整天，既可休閒休假，亦可省下一大筆調漲的電費與油費。

美麗華百樂園的摩天輪一直是年輕族群進駐，甚或南台灣到台北必遊景點，近三年來捷運通車後，全家型消費逛街遊樂看電影人潮更增加不少，即使今年上半年零售消費不景氣，美麗華看好娛樂價值定位，加上大型服飾店包括UNIQLO、MUJI等進駐等亦創造不少休閒服飾業績，上半年營業額高達28億元，較去年增長達11％。

志信國際(2611)昨(19)日股東大會通過減資案，以2月間售出台中市5千多坪土地的11.92億元獲利辦理減資一成，預計今年10月發還現金給股東，公司副董事長徐明潭表示，集團旗下的美麗信花園酒店預定今年第四季提出上櫃申請，9月間在新竹地科學園區附近的新竹會館也將開幕，並正大陸旅館業洽談管理顧問約中。

身兼美麗信董事長的徐明潭表示，美麗信是旅館業BOT案，土地國有，公司擁有50年使用權，2006年5月對外營運後，走平價旅館路線，開幕半年內住房率就達九成，營運情況相當穩定，公司也開始向外發展，要將美麗信的飯店營運「Knowhow」，以飯店管理顧問方式跨足到中國西部的飯店市場，同時也持續尋求新的地點擴充旅館事業。新竹會館目前正在進行內裝，預定今年9月開幕，約有140個房間，將走精緻路線，平均房價將會高於台北美麗信本館。

為了增加營收，擴大營運規模，興櫃觀光股美麗信酒店（2730）決定成立餐旅管理顧問公司，全力發展飯店委託管理和自創餐飲品牌兩項業務，預估明年第1季前，新竹美麗信酒店即可開始試營。

美麗信酒店總經理朱榮佩表示，美麗信已在新竹公道五路取得了一個擁有140間客房的酒店管理顧問案，至於館外餐飲部份，美麗信酒店也正在規劃中，不排除直接併購具發展潛力的餐飲品牌。

她表示，受惠日客和大陸觀光客大舉來台，美麗信酒店營收也持續成長，去年全年營收達3.16億元，較上一年的2.88億元，成長9.54%。去年每股稅後純益達0.86元，較上一年增加0.6元。

其中，住房部份，全年住房率達87.16%，營收達2.31億元，較上一年同期成長12.01%；餐飲營收約8,467萬元，較上一年成長3.31%。美麗信酒店總資產約9.51億元，但由於飯店建築成本高，負債比約為52.85%。該公司上周五在興櫃未成交，價格停留在18.31元。

目前，美麗信酒店日本旅客占住房四成五，歐美客人約占二成，國內旅客約占一成五左右。受惠日本來台觀光客人數成長，今年日本旅客成長比率更是驚人。

針對酒店未來發展，朱榮佩表示，除了新竹美麗信酒店外，美麗信酒店也會與關係企業德安百貨合作，結合百貨和飯店雙品牌，前往大陸成都、重慶和武漢等城市進行房地產開發。此外，美麗信飯店營收穩定成長，董事會已通過今年8月申請興櫃轉上櫃，預計明年第2季前，可以完成上櫃。

「美麗信獲得五星級評鑑！」美麗信花園酒店參加觀光局第5波星級旅館評鑑，在建築設備、服務品質等評鑑項目都拿到高分，日前正式取得五星，由總經理朱榮佩親自從觀光局副局長劉喜臨手中接獲五星級評鑑標章。

美麗信花園酒店總經理朱榮佩表示，榮獲五星評鑑意即肯定美麗信過去5年的努力，該飯店一直以發展觀光繁榮為宗旨，不斷堅持「待客如親、事事用心」的服務信念，近6年來不停推動各項改善創新計畫，從硬體修繕、軟體服務、組織變革內化、產品質的提升、品牌永續發展到落實節能減碳、社會公益，一直以具體的努力，打造飯店界獨特的精品品牌。未來全館同仁仍將秉持一貫服務熱忱，不負五星級榮耀帶來的責任與使命，繼續為每位遠道而來的國內外旅客貴賓提供優質貼心服務。

為慶祝通過五星認證，也讓更多消費者體驗美麗信獨到的五星魅力，即日起至4月30日止，推出「星光閃閃.回饋住房專案」，美麗信全房型均依定價5折優惠，並贈送2客豪華早餐，賓客並可享頂級活力健身俱樂部的健身房、游泳池及桑拿區等舒活休憩服務。

朱榮佩表示，在星級旅館評鑑制度尚未引進台灣時，美麗信便已秉持五星級的服務熱忱，提供國際級的觀光休旅硬體設施，如今獲得觀光局及專業評鑑團隊的認同，我們不以此自滿，仍將持續精進努力以獲得更多旅客肯定。

觀光股掀上市熱，因電影「海角七號」爆紅的墾丁夏都酒店，母公司夏都（2722）昨（3）日公告將在今年3月14日興櫃轉上市，成為飯店族群生力軍。

夏都國際開發由南部兩大鋼鐵廠投資，最大股東為官田鋼，其次為中鋼旗下的中欣開發。夏都國際開發最重要的資產就是墾丁夏都酒店，2010年營收達5.87億元，每股稅後純益為2.14元；去年前三季營收為5.01億元，每股稅後純益為1.79 元。

夏都昨日在興櫃市場股價小跌0.48元，以42.5元收盤，成交量只有15張。法人預估，由於獲利頗佳，因此夏都上市後，股價可能挑戰50元大關，持有夏都28%股權的官田鋼帳上價值看佳。

近期國內觀光股掀起上市熱，王品集團2日法說會，昨日股價在興櫃市場股價就大漲超過8%，爆衝至445元，超過上市觀光類股王晶華，上市後恐掀一起股王爭霸戰；夏都昨（3）日就公告，3月14日將中止興櫃交易，由興櫃轉上市，並分配0.5元現金股利及0.7元股票股利，觀光股再添生力軍。

去年，在百年國慶加持下，墾丁地區湧進大批觀光客，再加上天氣宜人，使得墾丁地區主力的休閒度假飯店住房率及平均房價都大幅提升，包括，墾丁福華、凱撒、福容及夏都飯店全年平均住房率都超過八成，平均房價也成長二成。

法人預估，墾丁夏都平均房價原本就高於其他度假飯店，預估去年全年營收可超過6億元，每股稅後純益挑戰3元，獲利表現在觀光飯店類股名列前茅。

除了飯店獲利佳外，近來，國內大型觀光集團紛紛鎖定墾丁地區希望設立據點，使得夏都的資產價值也水漲船高，具有資產題材。

擁有398間客房的夏都沙灘酒店，是墾丁地區少數擁有私人沙灘的觀光飯店，由於客房可以直通沙灘，成為墾丁地區最受歡迎的酒店之一，淡季平均房價約在4,100元左右，但暑期旅遊旺季，平均房價可高達1萬元，比美信義計畫區高檔度假旅館。

夏都表示，墾丁是陸客必遊景點，但夏都由於單價較高，因此，過去大陸旅客比率並不高，只有少數大陸高檔考察團入住。在兩岸放寬陸客自由行的限制，預估今年將有更多具高消費力的湧進墾丁，對飯店營收和獲利將有助益，後勢看好。除了夏都外，興櫃觀光飯店股尚有F-富驛及美麗信，富驛主攻飯店委託管理業務；而美麗信則是觀光局第一個平價旅館BOT案。昨日F-富驛股價小跌3元，以82元收盤；美麗信則小漲0.44元，以18元收盤。

美麗信花園酒店長期致力於節能減碳之應用與提升能源使用率，今年接連獲得「臺北市觀光旅館節能減碳評獎計畫銀質獎」及「臺北市金省能獎第2名」的殊榮，並成為亞太唯一、全球第二通過國際能源管理ISO 50001認證的國際級觀光酒店；於昨（28）日由國際公信驗證機構SGS頒證。

ISO 50001為國際ISO組織於2011年6月15日所發表能源管理系統之國際標準版，除協助組織建立能源基線及能源績效指標外，並且引導企業減低能源費用與因應氣候變遷，不僅有助於企業減低營運成本，也能協助企業因應氣候變遷議題所造成的壓力，朝向建立低碳經濟體的方向前進並與世界接軌。

經濟部能源局局長歐嘉瑞表示，政府積極打造低碳綠能的家園，美麗信率先通過ISO 50001是全台灣企業節能減碳之標竿。

SGS副總裁黃世忠表示，符合ISO 50001標準要求將彰顯組織具有合宜之永續能源管理系統，企業可運用ISO 50001作為減少其設施之能源強度及溫室氣體排放的工具，並作為其達成目標之標竿值。

國際公信驗證機構-SGS 28日頒發ISO-50001能源管理系統驗證書予美麗信花園酒店，美麗信成為亞太唯一，也是全球第二家導入此能源管理系統驗證的國際觀光酒店。

SGS國際驗證部副總裁黃世忠指出，美麗信以積極的能源管理行動來實際帶動節能議題，期許為國內觀光旅館業建立能源管理的示範標竿，堪稱國際級觀光酒店的典範，希望藉此號召更多國內外企業經營者共襄盛舉，參與節能減碳的行動。他也特別感謝經濟部能源局引領企業推動節能減碳，形塑綠色企業的國際形象。

美麗信花園酒店總經理朱榮佩表示，美麗信承諾成為符合環保、節能、低碳理念的國際級商務飯店，並響應國家節能減碳政策、遵守能源管理法規、提升改善能源績效及擴大採購節能產品」。美麗信實行節能、減碳的成果以數字量化，民國97年至民國99年用電量減少39萬多度、瓦斯用量減少近約26萬度，總二氧化碳排放量減少983噸，相當於2.5座大安森林公園二氧化碳減少量。

配合今年景氣，美麗信花園酒店推出「物超所值」外帶年菜，例如四到六人同享的西式年菜組合，以紅酒為主題變化六道菜色，豬牛魚雞通通有，還可免費宅配到府。

美麗信花園酒店廣受消費者喜愛的「小米E-Shop，家有大廚」冷凍熟食網購宅配服務，這次推出「祥龍瑞氣˙西式年菜超值組」，內含蕈菇蕃茄多利魚捲、橄欖燉豬棒腿、紅酒燉牛小排、紅酒烏骨雞湯、紅酒釀小蕃茄、紅酒釀鮮梨。

美麗信花園酒店表示，上述以紅酒為主題變化菜色，取「鴻（紅）運當頭」的吉祥之意，超值特惠價2,688元。

中式超值單品則為「極品美饌－飄香佛跳牆」，六人份真空包裝每份999元，以豐腴老母雞熬製的高湯為特色。

融入鮑魚、黑玉烏參、蹄筋等上等食材，另有魚皮、排骨、豬腳、鳥蛋、栗子等美味加持，份量多，價格美。

購買兩盒即可享免費低溫宅配配送服務。

還有奢華升級版的「海味珍饌─富貴吉祥佛跳牆」，集山珍、海味於一甕，附贈精美瓷甕及節慶裝飾竹籃，鎖定送禮市場。

奢華升級版嚴選新鮮鮑魚、干貝、大蝦、黑玉烏參、花枝、魚皮等鮮美海味，以及豬腳、排骨、蹄筋、鳥蛋、香菇、栗子等近20種食材。

六人份歡慶價2,800元，明年1月21日前提貨享九折優惠，限飯店自取。

美麗信賀歲圍爐年菜預購活動即日開跑，除了西式年菜超值組與兩款佛跳牆，另提供「家有大廚」冷凍熟食美味單品於官網。

（www.miramargarden.com.tw/線上交易/小米E-Shop），經典主菜390元起。

詳情電洽（02）8772-8800分機2311。

志信國際公司（2611）持股6成的美麗信花園酒店（2730），昨（9）日改選董監事，由志信副董事長徐明潭當選新任董事長。公司高層指出，美麗信預計明年4月將股票申請上櫃。

新任董事長徐明潭是志信創辦人徐宏達的長子，1970年生，1995年取得美國堪薩斯大學商學研究所碩士學位後即返國進入志信工作，徐宏達退休後將志信董事長職務交給合夥人黃春發。

公司高階指出，美麗信原由美麗華飯店董事長黃春福擔任董事長，志信董事長黃春發為了讓年輕人扛起責任，推薦由徐明潭接下美麗信董事長職務，也希望未來美麗信能加速旅館事業的拓展工作。

美麗信是國內第一宗三星旅館BOT案，由政府釋出國有土地，得標業者配合政府觀光客倍增計劃興建投資與經營平價旅館，由志信國際與美麗華公司共同投資，酒店在2006年5月完工開張，特許公司擁有50年經營權。

美麗信酒店，地理位置不錯，房價走平實路線，長期擁有高住房率，開幕第1年就開始賺錢，目前公司資本額3.76億元，去年全年營收2.89億元，獲利810.6萬元，EPS0.26元，今年上半年營收1.53億元，獲利1144.8萬元，EPS0.37元。

志信國際公司（2611）副董事長徐明潭證實，將在本月內將志信持股6成的台北美麗信花園酒店，申請股票上櫃，希望藉以強化美麗信資本結構，以利未來擴展旅館事業。

美麗信酒店是國內第一宗三星旅館BOT案，由政府釋出國有土地，得標業者配合政府觀光客倍增計劃興建投資與經營平價旅館，由志信、德安集團、美麗華集團與美亞鋼管共同投資，酒店在2006年5月完工開張，特許公司擁有50年經營權。

美麗信有203間客房，在2006年5月開幕，由於地理位置好，房價平實，長期擁有高住房率，開幕第1年就開始賺錢。今年5月美麗信開業進入第6年，折舊攤提金額逐年降低，獲利開始拉高，目前資本額3.76億元，估計今年可以有1,800萬元獲利。

志信是以經營汽車貨櫃運輸業為主業，也積極開拓新事業，除了投資台北美麗信酒店，並代理歐洲前五大精品家電gorenje，並做房產投資，過去曾經經營加油站，但因難以獲利，今年上半年因為處分與中華石油解約事宜，出現7,902億元虧損，每股淨損0.42元。

志信多年前在台中標下的中央投資公司9,000多坪商用土地，除了已售出的1,400坪，另A區2,436坪土地已獲得台中都市計畫審查通過，將可開發為購物中心與辦公大樓，B區2,619坪土地，公司董事會已決議將該筆土地售出，估計可取得近10億元的利潤，計劃投資散裝船運用，但仍在觀察等候適當時機。

長庚醫院、太平洋崇光百貨（SOGO）、美麗信花園酒店於97年與能源局簽署自願性節約能源協議，因成效卓著，今年均獲能源局致贈「節能企業」紀念獎牌。

長庚 節水節電成果豐

長庚紀念醫院特助簡宗益表示，長庚醫院自建院開始就重視節能環保意識，從規劃、設計、監造、保養、維護到運轉，都大量引進節能科技，創造能源效率。該公司未來在顧及服務品質與安全的前提下，將繼續推動節能減碳措施，另也會加強員工、病患、家屬的教育訓練，讓大家養成良好的節能習慣。

長庚醫院創院即將節約能源列入建院設計要項，30餘年來持續引進節能節水科技進行改善，降低電力、燃油、水資源使用，以抑低排碳量及地球暖化效應，歷年來獲經濟部頒發七次節能傑出績優獎項、二次節水績優獎項及環保署廢棄物減量回收特優獎。

長庚紀念醫院集團於97至99年間投資節能硬體費用逾3,150萬元，回收效益每年約2,061萬元。三年來長庚醫院集團透過軟硬體努力共節省4,799萬度電力、減少C02排放3萬噸左右，最重要是導正員工對於節能觀念的忽視行為，能徹底落實於工作之中。

SOGO 軟硬兼施展成效

SOGO協理彭明章表示，SOGO注重節能減碳。例如復興館在上午8時~11時之間，有部份樓層沒有營業，之前全館使用的800噸空調主機太浪費能源；該公司在今年採購一台400噸的主機，在上午8時至11時之間只要使用400噸主機即可，節省不少能源浪費。忠孝館也汰換已有20幾年歷史的空調主機，還有20幾年老舊的屋頂水塔，提高能源效率。

三個館去年開始投資數百萬元，將所有傳統照明更換為LCD節能燈具，約可節省10%電源消耗。去年也將某些電梯調整，有些在低樓層不停、有些設計為高樓層不停，減少能源的損耗。

SOGO天母店97年規劃開始，所有設施都朝節能方向進行，如屋頂安裝太陽能板，所有廁所用電、LED照明用電都由太陽能供電。廁所用水也是利用雨水回收的水，這些都使得天母店成為全省電費最低的店。

美麗信 能源效率大躍進

美麗信花園酒店行政總監李向華表示，館內節能措施首先調整照明與供電系統，安裝APFR功因調整器，提高功率因數；控制電力需量與設備順序起動；將公共區域如大廳、客房、三溫暖及健身房區 （非調光）的天花板崁燈（鹵素燈），全部更換為LED燈及省電燈泡，每天依前一天的用電數據，調整當天電力需量的控制上限。還有空調、熱泵系統、給排水系統等的節能規劃。

美麗信花園酒店近四年的能源消費量平均年減5.1%，能源密集度平均年減3.5%。98年度獲綠色生產力基金會評定為節能成功案例，也獲台北市政府產發局舉辦的觀光旅館節能減碳銅質獎；99年再獲銀質獎，及台北市政府第三屆金省能獎競賽第三名；今年再獲這個獎項的第二名。目前正與綠基會合作推行能源管理ISO 50001認證計畫，落實更有效的能源管理。

觀光產業起飛，帶動國內觀光飯店產業上市上櫃熱潮。繼桃園飯店（2718）後，志信（2611）旗下國內第一個公辦民營平價旅館BOT案「台北美麗信花園酒店」，也緊鑼密鼓規劃上市上櫃。據了解，台北美麗信花園酒店已規劃登錄興櫃。

台北美麗信花園酒店總經理朱榮佩表示，台北美麗信花園酒店確實正規劃上市，已委託券商規劃中，至於細節部份，目前並不方便透露。法人推估，依台北美麗信花園酒店的住房和餐飲業績推估，單月營收約為2,500萬元左右，全年營收約可達3億元。

民國95年開幕的台北美麗信花園酒店是觀光局所推動的第一個平價旅館BOT案。由美麗華集團旗下志信投資，總投資金額約9億元，持股80%，酒店採歐式建築設計，共有203間客房，其他硬體設施還包括戶外游泳池、SPA芳療室及健身俱樂部等。

至於飯店營運部分，受限於觀光局規定，美麗信花園酒店的年平均房價不能高於2,300元，在台北飯店市場算是物美價廉的產品，因此，美麗信住房率都在八成五以上，滿房更是家常便飯，客房單月營收都在1,200萬元左右。

為了增加獲利來源，近幾年，美麗信花園酒店積極開拓餐飲市場。

台北美麗信花園酒店是國內第一家長期供應宅配食品的觀光飯店，所生產的產品如牛排及羊膝肉，都是網路上熱銷商品。

目前，沒有飯店沒有大型的宴會廳，但餐飲收入已接近飯店整體營收的一半，單月營收約在七、八百萬元之間。

資深飯店投資人表示，近幾年，國內觀光產業起飛，也帶起了飯店投資熱潮，早期投資飯店的投資人都想獲利了解，使得國內酒店交易市場也由冷轉熱，現在最大的問題是，買家和賣家對價格認知有很大差距，有時價差高達一倍。

他表示，如果賣家覺得自己的酒店價格被低估，不缺錢的賣家，最好方法就是推動飯店上市上櫃，由社會大眾決定飯店價格，並直接向大眾募集資金。

以最近剛上市的桃園大飯店為例，目前股價已接近40元，公司市值已突破8億元。

美麗信花園酒店迎接第五個生日，特以美食和美容套案誘惑消費者，一樓青庭花園餐廳，以台灣在地食材為賣點，並祭出消費滿4,000送8,000的酬賓禮，費心吸客。

即日起到5月15日，青庭花園餐廳晚間時段的主廚精緻套餐「晶讚綠活美饌套餐」饗宴，每套1,200元，周年慶期間消費滿4,000元，就送價值8,000元的「達康美學」醫美療程體驗券乙張，要讓都會食尚男女更美麗。

青庭這次主題套餐，訴求自然清新、無負擔的概念，適合喜愛輕食料理的人士，包括：宜蘭櫻桃谷鴨胸、大溪新峰自然芽菜、澎湖珍鱺魚、湖口蛤礪、彰化紅心芭樂果醬、南投名間鄉經典茗茶等六款佳餚。

5月7日和8日的母親節檔期，一樓的雨林咖啡推出「寵愛媽咪溫馨饗宴」，提供百匯自助餐不加價的服務，每人750元（晚間為850元）。九宮格點心坊也特賣母親節特製蛋糕「春萌．九宮格點心盒」，超值甜心價660元，30日前預購另享九折優惠。

以上餐飲價格須另加10%服務費，滿額送的實際消費金額也包含服務費。活動詳情及預約訂席電洽﹙02﹚8772-8800分機2311。