起家厝續約 有助鞏固客群 |微風廣場實業

微風集團起家厝為微風廣場，本次黑松同意讓微風廣場續約，據了解，此為微風集團爭取而來，也因彼此有交叉持股，也讓微風廣場順利續約。

接著新光三越來勢洶洶，今年年底商場「台北之星」即將在東區開幕，與長期經營在地客的SOGO百貨，有望形成共聚效應。

距離捷運最遠，有交通劣勢的微風廣場此次先鞏固租約，未來精品若能再出招，相信可穩穩鞏固貴婦客群。

不過放眼東區百貨當中，微風廣場當年鎖定精品路線，不但外界唱衰，也曾被同業夾擊，多年過去，成為台北「精品百貨」代名詞，近年營收約在60至70億元之間。且每年都會在母親節前夕舉辦的時尚界盛事「微風之夜」，要搶一夜經濟的貴婦大單，也讓微風和其他百貨相較更有獨特性。

只是隨著鄰近的遠東SOGO復興館同樣定位為精品，甚至擁有五大精品天王，包括愛馬仕、香奈兒、路易威登（LV）與卡地亞，因有共聚效應，讓復興館去年成為能與台北101匹敵的單體百貨業績王。

有零售業者觀察，微風廣場位於忠孝復興商圈，周邊有SOGO忠孝館和復興館，距離忠孝復興捷運站最遠，在東區位於較為邊陲位置，近期SOGO也宣布拿下大巨蛋商場，加上新光三越新店舖也將在東區開幕，是否可能串連起忠孝東路，恐怕也讓微風廣場更有挑戰，端看微風未來在精品業態要如何出招和轉型。