五大購物商城總投資逾500億元 台中成百貨商場激戰區

中台灣百貨市場2019年締造超過665億的購物商機，不止有全台百貨店王台中新光三越，也引發全台百貨與購物商場積極卡位。2020年，台中地區預計將有台中高鐵站區、水湳經貿園區、洲際娛樂商城、台糖湖濱生態園區、及烏日區ATT4FUN等五大購物商城，將陸續啟動招商或投資開發，總投資金額估計超過500億元，台中已成為百貨商場的超級戰場。

根據高力國際調查數據顯示，台中去年每人每年平均消費支出達27.92萬，僅次於台北市的32.26萬元；不僅如此，新光三越台中店坪效逼近60萬元，三井台中港OUTLET去年開幕第一年就締造50億元佳績，讓台灣三井不動產高層對中台灣的消費實力大感驚訝！

新光三越高層已公開宣布，將於台中覓地拓展二店。據悉，新光三越百貨原本對「洲際娛樂商場」投資案也感興趣，不過在中信金確定攜手漢神百貨後，已將目標轉向水湳經貿園區商場用地，以及台中高鐵特定區「超級娛樂購物商城」開發案。

其中，目前正公開招商的高鐵台中站前「附屬事業發展用地」近10公頃土地，未來將是中台灣唯一三鐵共構的出口站，且一小時內即可抵達台北或高雄，加上中台灣總人口數高達660萬人，消費力又高，這塊建商口中的高鐵「地王」，未來將引進商業、休閒、娛樂商業設施，打造「超級娛樂購物商場」，吸引包括新光三越、微風廣場等百貨業者評估。

此外，水湳經貿園區內約1.2萬坪購物商場用地，預計2020年公開招商。由於水湳經貿園區是下一個七期重劃區，加上周邊交通便利，據悉包括新光三越、微風廣場、遠百等多家百貨業者都在積極評估中。