outlet規模 明年倍數增長 |微風廣場實業

百貨零售業今年首季業績意外出現2.7％成長，業界強調，outlet刺激出新業績是成長動能，其中華泰名品城一期精品區前4月就成長近10％，而最大挹注是來自二期的運動與家用品年增逾20％，成長率冠全台，明年5月三期登場將加入目前最夯的戶外用品區，預期有望帶動全年業績上看百億元。

百貨業界今年下半年底預計會有微風南山店開幕，以及台中港三井outletpark登場，林口三井今年邁入第三年，為了讓消費者體驗新奇，近期做改裝，估計至月底新櫃與移櫃比達15％；林口三井outletpark今年首季業績達17億元、年增3.2％，4月則因部分櫃位改裝換櫃業績持平，估計在換新櫃帶動下，今年目標逾66億元。

而年底雖逢台灣大選期間，台中港三井outletpark整個工程仍如期進行，估計會有台灣首見的日本實境娛樂館等160個品牌進駐，目前招商率滿額，開幕點會落在11、12月。

華泰名品城投資50億元興建的三期商場，預計明年5月加入營運，預估將增加約100個品牌，主要以輕精品與戶外居家等品項為主，其中戶外用品正是目前全台瘋露營、瘋野餐的相關商品。

華泰名品城規模大，品牌進駐開大型店意願相當高，華泰名品城去年初二期加入GUCCI等五大億元業績大店，前4月業績大幅增長20％，其中精品帶動10％，運動與家用則帶動20∼30％成長，主要都是二期品牌挹注，預期今年一、二期業績目標70億元。

而麗寶outlet二期亦於去年下半年啟動招商，可望再加進180家櫃位，與一期樂園outlet賽車娛樂型不同，將開挖人工湖打造湖濱餐廳等，三期則將擴大餐飲美食街等。麗寶強調，吸引人潮最大賣點還是在主題樂園，所以提供美食與伴手禮是麗寶outlet營運重點。

業界指出，台灣大型購物中心包括桃園台茂、中壢大江等近五年業績年年增長，市場有目共睹，這兩家購物中心苦撐十年終於等到市場開花結果，而前年啟動的outlets產業則跟上市場趨勢。

林口三井outlet首年業績即超標達63億元，華泰名品城以國際精品outlet更做出知名度，GUCCI全台唯一outlet店就在華泰，因而聚人流，也使三期招商相對快速滿額，估計包括三井台中港、華泰名品城三期與麗寶二期陸續登場，明年outlet規模將呈倍數增長。