緊盯工程 廖鎮漢每天監工2次 |微風廣場實業

微風信義LV即將於月底開幕，但因微風集團將在2018年10月攻下信義商圈第三座商場微風南山，廖鎮漢肩上重擔未曾放下。

連續個把月穿梭於微風信義、松高與新光三越A11、威秀廣場空橋上，廖鎮漢每日至少來回2次進行監工。廖鎮漢一直堅持「retail is detail」原則，無論是商場內裝潢工程、還是微風信義、微風南山等建築工程，他承襲父親廖偉志管理態度，凡事再忙都要親自查看進度。

近來，不少新光三越員工常常在空橋上目睹廖鎮漢率工程團隊來來回回穿梭於南山工地與微風信義總部之間，對其嚴肅而迅速的印象深刻。

廖鎮漢說，微風南山的經營權合約長達40年，規劃定位除了精品、設計時尚等元素，目前確定有千坪微風超市旗艦店，至於其他招商情況，還要等明年底完工才能進行，目前都在思考中。

他認為走路可以想很多事，最近到美、歐、澳洲出差與度假，看到很多商機與空間，都需要透過走路來整理思緒。

像是阿舍食品的海外布局，他準備從美國、英國、南非、日本、韓國等擴展至澳洲，而連開二店的泰國料理也準備藉此擴展到澳洲，很多海外提案都在進行中。

開出微風南山萬坪商場後，後續還有前進中南部開Mega微風超市，廖鎮漢不排除自己買土地自己蓋，也可能與其他建商合作開店。

他看好精緻超市商場，認為再過十年也不會褪流行，趁著不景氣危機入市，就會獲得更多合作機會與更好合作條件。算盤打得緊的廖鎮漢最近更與團隊研究IKEA股票沒上市的成功之道。

他說，3、4年前曾因大陸拓展提案而準備上市之路，但現在打消西進念頭，開始研究不上市的成功模式。

廖鎮漢說，全球經濟發展因雷曼兄弟、瑞士、英國脫歐與恐攻等議題阻礙，而今國際企業正掀起一股不上市成功模式的研究風潮。