富邦補貨 信義區不動產 壽險第二多 |富邦人壽

富邦人壽積極在台北市信義計畫區「補貨」，標下超大基地的A25地上權開發案後，壽險業在信義計畫區不動產投資出現洗牌效應，富邦擠下新光人壽、南山人壽，成為區內不動產第二多的壽險公司。

信義計畫區居台北市菁華地段的心臟地位，區內A級商辦大樓、百貨公司林立，為壽險業不動產部署的兵家必爭之地，現有國壽、富邦、新壽、南山、遠雄等五家公司進駐。

富邦人壽近六年來積極投入全台不動產市場，又以信義計畫區手筆最令人矚目，除昨天得標的信義A25外，首戰是2008年搶下A10地上權，隔年4月隨即又從新壽手中買進A11土地所有權；累計迄今，三筆土地坪數已達9,914坪，僅次於國壽的1萬1,485坪。

不動產業者表示，近幾年來，受到政府單位釋出不動產政策改為「只租不賣」後，壽險公司在信義計畫區買進的不動產，多以設定地上權案為主。若扣除地上權，僅以土地所有權來看，國壽因在區內持有的三筆不動產都握有所有權，仍以土地1.14萬坪高居「地王」寶座，新壽以6,206坪排名第二，富邦以2,534坪排第三。