黑松要賣地 微風也要搶標 |微風廣場實業

老牌飲料廠黑松(1234)預計28日標售手中「最具價值」的微風廣場旁停車場，也是過去微風廣場規畫中的「微風二期」土地；身為黑松大股東之一的微風廣場，昨日由總經理岡一郎證實，微風廣場確實有意加入競標行列。

不過，「微風二期」競爭者眾多，一切以標到才算數；據悉，微風廣場初估出價金額在69億至70億元。

微風廣場前8月營收達75億元，其中本館業績持平，台北車站食尚館營業額卻大幅增長20％，前8月已達9.5億元，預期全年營業額目標 18億元，但以目前超標情況，預期可做到20億元；岡一郎強調，20日起周年慶開打，今年周年慶預計挹注17億元，預期全年營收可望達到 110億元，較去年的101億成長9％。

黑松持有的敦化段土地連同道路總計6,400坪，目前一期租給微風廣場，一年租金近4億元、長約至115年；二期原本預定規畫為食尚廣場，在微風廖家積極變更使用地目且擴大規畫下，前年出現黑松董監改選之爭而終止開發計畫。

微風廣場去年第10年業績飆破100億元，躋身百貨業「百億俱樂部」，今年上半年儘管經濟景氣辛苦，但微風火車站業績開得漂亮，岡一郎強調，截至目前為止，台灣百貨零售業都很辛苦，但為了讓買氣回復，微風會持續引進更不一樣的零售品牌與餐飲品牌，其中，包括引進日本最大折扣店連鎖Don Quijote唐吉訶德大賣場，以及目前在日本最夯的立食平價法國料理「Oreno french」(俺之法國料理)等，預計年底確定。

此外，預計2015年開幕的信義A3微風店，岡一郎強調目前規畫有3 個案子，其中除了國際精品外，將強化歐美快速時尚大店的新概念，除了目前在台已開4店的ZARA外，微風已陸續與美國紐約精品快速時尚大牌Abercrombie ＆ Fitch，以及H ＆ M、Forever21、GAP等洽談來台展店事宜，其中又以Abercrombie ＆ Fitch最看好信義A3位置，預期可望在2015年開出台灣首家店。