百貨齊聚新板 把餅做大 |誠品

房價高居新北市之冠的板橋新板特區，在板橋大遠百Mega City即將於下周開幕利多刺激下，不僅行情水漲船高，百貨商場投資亦跟著加碼，冠德環球板橋店春季改裝，預計加入流行品牌超過20家，而誠品商場則租下板信銀行裙樓，準備明年第4季進駐新板特區。此外，在新板擁有「東方富域」等兩大棟商辦與豪宅大樓的麗寶建設吳家，亦將由二代籌備商場出擊，預計新板特區百貨產值瞬間推升達200億元。

遠百斥資近百億打造台中大遠百與板橋大遠百分別預計明22日、29日開幕，其中板橋大遠百Mega City近3萬坪營業賣場，最引人矚目的是PPR集團GUCCI、YSL、BV等品牌，首度跨進新北市百貨櫃，此外3D威秀電影院與新加坡大食代所規劃4大主題美食區樓層的情境氛圍，備受期待。遠百估計，明年第一年業績上看60億元，與目前板橋遠百兩店合起來來約可挹注120億年營業額貢獻。

冠德環球購物中心板橋店在擁「三環三鐵」共構的板橋車站地利之便，去年即以餐飲美食與潮派的年輕族群購物氛圍，創造出12億元的年營業額，今年下半年並針對大遠百而進行地下一樓與一樓改裝，開拓更多年輕上班族女性與少女商品的品牌，預計今年可衝出15億元業績。

冠德強調，透過商圈共榮，大遠百進駐有助車站商圈繁榮。此外，中和環球亦挾大改裝與影城助攻，為免大遠百衝去中和消費力，中和亦準備與板橋店於明年春天進行改裝，小家庭全客層定位將更清楚，預計今年可衝至超過55億，明年上看60億元。