中百大樓售價 約 15億至17億 |中興百貨業

中興百貨尋覓不動產的買家，委託外商不動產顧問公司第一太平

洋戴維斯代為出售中百大樓。由於第一太平洋戴維斯還在與有興

趣的買主議價，與中百的合約延至本（5）月底，希望儘快在月底

前敲定買家。

中興百貨位在台北市復興北路與長安東路口，出售的標的物包括

地上四樓與地下一、二樓，合計共2,630坪，中興百貨開價20億元

，經幾番殺價，目前中百可接受的議價空間約在15億到17億元。

中興百貨從3月中委託第一太平洋戴維斯處理出售不動產，原訂合

約到4月底，由於時間太趕才順延一個月。目前約有四組業者積極

洽談，大部分是港商，接近5月底時，應會有較具體的結論。

中興百貨從4月18日展開封館拍賣活動，截至5月18日的總業績為

2.9億元；原訂目標是3億元。

中興百貨企畫部經理游明卿表示，封館拍賣活動將在5月25日進入

第三波，希望到6月22日截止封館拍賣時，能創造5億元的業績。

中興百貨去年11月底傳出財務危機，12月廠商成立自救會後，就

採取每十天結一次貨款、三天後付款的作法。

中興百貨營業範圍分A、B兩棟，A棟約三分之二的空間為中百自

有，也就是此次委託第一太平洋戴維斯出售的不動產；剩下的三

分之一為地主持有。今年1月起，中百以押金抵租金，押金共有

4,000多萬元，每個月租金為300多萬元。B棟的賣場則是中百向德

杰企業集團董事長王明德承租。

中興百貨一樓化妝品主力廠商如植村秀、香奈兒、SK-Ⅱ撤走後，

目前業績來源以sisley、dr. brandt為主；寢具則有寬庭、法蝶、僑

蒂絲；服裝有亞曼尼、夏姿、溫慶珠、葉珈伶、竇騰璜+張李玉菁

等廠商持續相挺。

由於封館特賣號召力很強，讓中興百貨前四月業績較去年同期成

長三成。

第三波封館特賣為5月23日至6月5日，中興卡單筆消費滿5,000元

送500元酬賓券，非卡友滿5,000元送300元酬賓券。