中百大樓 最快月底出售 旺旺與港資地產商積極洽談 金額約15至17 |中興百貨業

中百大樓 最快月底出售 旺旺與港資地產商積極洽談 金額約15至

17億

中興百貨大樓買家浮上檯面，中興百貨總經理鮑佩鈴昨（１４）

日證實，正與旺旺集團、有港資背景的地產商、零售業者等三、

四個買家洽談，最快４月底可達成交易，金額約１５億到１７億

元，若順利賣出將可解決中興百貨近９　億元的債務。

中興百貨昨日下午舉辦封館拍賣記者會，鮑佩鈴宣布７月底前將

舉辦特賣活動，正式宣告中興百貨即將吹熄燈號。

目前中興百貨大樓由外商商仲業者第一太平戴維斯代為出售，據

了解，包括旺旺集團、有港資背景的地產商、港資零售業者等都

與第一太平洋戴維斯接觸過。鮑佩鈴表示，由於旺旺是第一太平

戴維斯的長期客戶，因此評估過中百案。

中興百貨位在台北市復興北路與長安東路口，出售的標的物包括

地上四樓與地下一、二樓共２，６３０坪，中興百貨開價２０億

元，經過幾番價格廝殺後，估計可成交的價格約在１５億到１７

億元。

中興百貨現在營業範圍共有Ａ館與Ｂ館，Ａ館內近１，０００坪

與Ｂ館的產權並不屬於中興百貨，這也使得交易價格偏低。鮑佩

鈴說，目前已經與兩個房東達成共識，無論４月底是否出售，中

興百貨封館拍賣都將持續到７月。

鮑佩鈴強調，「現在只是賣不動產，中興百貨的商標權並未打算

出售」，即使大樓賣出，未來承接者願意再繼續經營百貨，也可

交由中興百貨團隊管理，甚至也不排除有其他人願意挹注資金入

股中興百貨，另覓他點開業。

中興百貨今年第一季仍虧損約１，５００萬元，主要原因是一、

三、四樓多個主力廠商陸續撤櫃，使得業績衰退；又加上銀行利

息負擔沉重，使得經營困境未能獲得解決。目前中興百貨除了有

不動產之外，手中還握有５００萬股的華視股票，公股有意收購

，若以每股６６元計算，將可進帳約３億元。不過，公股評估每

股價格約只有３０元，雙方對價格認知有很大的落差。