統一國際大樓 誠品進駐定案

誠品書店昨（1）日正式與統一國際大樓簽下百貨商場經營權，進

駐地下一、二樓到地上六樓近8,000坪賣場。目前誠品正緊鑼密鼓

全力招商，台北晶華酒店是誠品積極爭取合作對象之一。

誠品書店董事長吳清友，昨天早上與統一國際大樓的七大房東代

表，在太子建設辦公室簽下租約，雙方在極為愉快的氣氛中握手

合作。近期雙方可能舉行公開簽約儀式。

先前，誠品提出的承租條件是─年營業額40億元抽成9%，統一一

年至少有3.6億元以上的租金收入。但對於最後定案的條件，雙方

都保密中。

為了搶攻年底周年慶的百貨旺季，誠品這幾個月來，一方面與統

一議約，另一邊也如火如荼招商，兩邊同步作業，絲毫不浪費時

間。

在招商方面，原先與統一高島屋百貨洽談過的廠商當然是優先的對

象。其中，台北晶華酒店原本打算在大樓一樓，鎖定女性族群經營

咖啡店及輕食餐廳，這個計畫已成為誠品第一波爭取的對象。

另外，由於統一國際大樓的單層面積大，又有挑高樓層，誠品也打

算將其中的二、三、四樓打造為24小時營運，全球最大的誠品旗艦

書城。

既是24小時營運書城，就需要提供讀者餐飲服務。誠品有意邀請台

北晶華擴大投資規模，在書局內經營新概念美食餐廳，和書店內的

美食刊物結合，也考慮開辦廚藝教室。誠品與桃園的遠東百貨已有

這方面的合作經驗。

台北晶華飯店表示，目前雙方還停留在概念溝通階段，尚未有結論

，至於未來雙方是否能合作，還是要看租金條件。但基本上，台北

晶華十分看好這一區的發展。

業者認為，書店內部規劃，本來就需要點空間距離，才能讓人安靜

閱讀，再加上24小時營業，應該可以帶進不少夜貓族的客人，進而

轉換成長期客源。

據了解，除了統一國際大樓外，華新麗華在附近也有土地，也打算

興建大型購物中心和辦公大樓。因此，信義計畫區臨基隆路、忠孝

東路口的發展前景值得期待。