統一大樓商場經營權 誠品出線 |誠品

遠東集團和誠品集團，爭奪多時的統一國際大樓百貨商場經營權，

確定由誠品出線，遠東集團的太平洋SOGO百貨落空。統一國際大

樓與誠品近日內將簽約，並儘速讓這個百貨商場開幕營運。

台北市府轉運商BOT案昨（17）日舉行動土典禮，統一企業董事長

高清愿、台北市長馬英九和誠品公司董事長吳清友三人都出席，且

坐在一起。馬英九在致詞時，意外地透露了與BOT案大樓緊鄰的統

一國際大樓「花落誰家」。

馬英九說，誠品已決定在大樓中打造比敦南總店還大的誠品書店，

可望成為全世界最大、最精緻的書城。所以，到時候，台北也將出

現一座嶄新的文化地標。

同時，來自統一集團和誠品的消息都指出，誠品與統一國際大樓的

房東們，已達成合作的共識，且雙方在本月底以前會正式簽約。

主要由台南幫投資興建的統一國際大樓，已在今年初完工，底層的

百貨商場，原本是由統一集團與日本高島屋百貨合資經營。在大樓

快完工時，因日本高島屋百貨希望房東們降低房租不成，中日合資

案因此作罷。這也使一度掛上的統一高島屋招牌被取下，已經完工

的商場大樓空了數個月。

在統一與日本高島屋百貨合作中止後，先有太平洋SOGO百貨表示

要承租統一國際大樓和市府轉運BOT大樓，一起規劃經營。後來，

誠品集團半途加入競逐，加碼向房東們提案承租，形成兩大集團互

搶的局面。

為了這個案子，原本擔任太平洋SOGO百貨外部董事的吳清友，更

在今年3月請辭，不再擔任太平洋SOGO百貨董事。

據了解，誠品和太平洋SOGO兩方，在百貨商場的經營實力、財務

和合作條件各有高下。但綜合之後，條件相當。這也造成統一國際

大樓的眾家房東難以取捨。

統一集團高層指出，在決定的過程中，統一國際的八大房東中，贊

同交由誠品經營的房東多過太平洋SOGO，但最後拍板決定的還是

高清愿。

不過，統一集團高層對內強調，「還沒有簽約前都不算數」，對外

則滴水不露，堅不露口風。

統一國際大樓和市府捷運轉運站BOT案，位在整個信義計畫區的西

北角，因位在捷運主要出口，控有整個區的咽喉地段。新光三越在

區內建立四個館的「信義新天地」，則以規模和據點數稱霸全區。

對誠品和遠東集團來說，吳清友一直希望在信義計畫區開設一最大

坪數的書店，圓自己的夢。對遠東集團來說，已在台北101購物中

心有已千坪的太平洋SOGO百貨分館，原本寄望此案，大舉進攻信

義計畫區，加上遠東百貨已標得的A13用地，要和新光三越百貨抗

衡。如今，少了統一集團這兩案，進軍信義計畫區，得重新布局與

規劃。