【忠泰加劇布局塭仔圳！45建商競相卡位，築夢超級戰略地標】|忠泰建設

塭仔圳重劃區，這個讓眾多建商搶著卡位的地區，已經成為北台灣的房地產熱點。由於即將到達4月30日的土地及建物所有權禁止或限制移轉截止日，超過45家知名建商紛紛出動，瘋狂布局這塊寶地。而這個規模相當於2.6個台北信義計畫區的塭仔圳重劃區，也將成為未來五至十年全台推案最火的超級戰區。

不僅如此，塭仔圳重劃區的發展前景更是讓人眼睛為之一亮。近期，土地開發部門人員忙著趕在4月30日前搶進新泰塭仔圳重劃區，希望能在這個重要的時間點前搶得先機。麗寶集團、中悅機構、元利建設、茂德機構等大戶，以及力麒、愛山林、聯上、全坤、忠泰、國美、達麗、科達建築等建商，都紛紛插旗塭仔圳，累計至少已有45家建商進駐。

達麗建設副總經理廖政雄形容塭仔圳目前的搶地狀況「幾乎陷入戰國時代！」眾家建商都看好交通建設到位，區域發展前景。塭仔圳全區占地400公頃，其中第一區總面積約276.6公頃。依新北市府作業時程，4月30日起將全面禁轉，接下來進行配地作業。預計5月至2025年8月將是公告禁限建期間，下半年分配草案說明會將登場，明年公告配地，未來將進入實質推案階段。

已進場卡位的科達建築董事長賴建程表示，塭仔圳重劃區預計2025、2026、2027年這三年將陸續配地，整體400公頃面積，配回的土地都達數百坪至上千坪。他預估未來5～10年，塭仔圳將是全國推案最大區域，成交量也會非常火熱！對於上市櫃建商來說，塭仔圳將成為「營收最補的區域！」未來10年，全國知名建商與代銷布局的重要戰區，都會深耕在塭仔圳。

賴建程還指出，塭仔圳重劃區範圍所在的港泰、新泰自辦重劃區，目前住宅大樓預售新案單價行情落在5字頭，預期三、四年後，塭仔圳仍是新北市核心最便宜重劃區。以自住立場來看，現況4字頭的五股洲子洋及接近新北市的龜山A7，新案單價也來到4字頭，新莊屬新北黃金區，現在港泰、新泰自辦重劃為5字頭，且一半是新莊、另一半為泰山門牌，看好地段及未來發展，許多年輕人還是會選擇買在塭仔圳。