《富邦人壽：搶攻倉儲包租市場，五大壽險集結力》|富邦人壽

近年來，台灣的倉儲與物流產業需求呈現顯著增長，這一趨勢吸引了五大壽險業者的目光，他們看準了其中的投資機會，積極搶當房東。從今年開始，這五大壽險業者的投資金額已經累計逾700億元，這一數字不僅反映了商機的龐大，也顯示了壽險業對此領域的熱情。其中，富邦人壽領軍，預計投資141億元正式闖進大型物流中心市場。

富邦人壽的這一決策不僅是對市場需求的響應，更是其多元化發展戰略的一部分。隨著台灣經濟的持續發展，物流業的發展對於整體產業的帶動作用日益凸顯，因此，富邦人壽選擇與時俱進，投入這一領域。根據了解，富邦集團旗下的富邦媒體已在桃園、彰化和台南等地興建大型物流中心，而富邦人壽也向經濟部提交了新竹縣湖口鄉大型物流中心BOO案，計劃投資141億元，興建兩個常溫物流中心和一個冷鏈物流中心。

另一家壽險業龍頭台壽也不甘示弱，砸下137.4億元購買了大園航空城土地，計劃打造桃園地區的指標性「複合多功能園區」。這一區域將不僅包含符合國際賽事標準的多功能運動場館，還將有商業與旅宿設施，進一步帶動區域發展。台壽的這一投資，不僅為其帶來長期穩定的租金收入，也將對桃園地區的經濟發展產生積極影響。

國泰人壽也在這一市場上扮演著重要角色。早在2014年，國泰人壽就與永聯物流攜手布局全台物流園區建設，規劃投入300億元興建35萬坪物流倉儲設施。近年來，國泰人壽累計買進11筆不動產，土地取得金額高達257億元，其中多筆計畫提供物流倉儲等相關服務。今年10月，國泰人壽再度取得桃園市觀音區不動產，交易總金額27.3億元，未來將作為倉儲用地，預計租金報酬率可望達3%以上。

台新人壽也加入了這一競爭激烈的市場，本月公告取得日勝生位於桃園市之土地，交易總金額為53.6億元。台新人壽表示，這一投資主要是基於北台灣地區物流需求的強勁，未來將興建立體化物流中心，用來長期出租，創造穩定收益。

全球人壽也不遑多讓，砸下25.8億元購置東煒國際物流園區，該物流園區鄰近桃園機場，地理位置優越，目前100%出租，且附有長期租約，這將有助於全球人壽獲取長期穩定的固定收益。