台北東區商戰新篇章：新光三越鑽石塔開幕對抗微風廣場與SOGO|微風廣場實業

新光三越宣布與龍麟建設簽署合作意向書，將於台北東區打造新光三越小巨蛋——「Diamond Towers－正義國宅商場租賃案」。這是自七年來新光三越首次在台北展店，也是其在北市第八家分店，預計2022年下半年正式開幕。這次新光三越的進軍，將為台北東區帶來新活力，也將引發新一波的百貨大戰。

「Diamond Towers」商場將由新光三越全權負責規劃、設計、招商與營運，商場將涵蓋A、B兩棟的一至四樓，總面積達4,338坪。據悉，租約長達15年，租金結構為固定租金加上年租金。新光三越將運用其擅長的國際精品招商規劃，規劃的國際精品專櫃將仿照台北信義新天地的規模，每一單櫃都將以1-3樓的完整型態呈現。

近年來，台北東區的租金行情下調至少15％，空置率一度達四成。然而，在2020年疫情期間，卻有NET、寶雅、H&M等品牌紛紛進駐，租金行情每坪3000-4000元不等。雖然先前有SOGO、微風等品牌有意搶進，但由於租金高、營業規模小，成為了進駐的障礙。

作為台北最大規模都更案的「Diamond Towers」，被視為台北東區華麗轉身的指標。新光三越副董事長暨總經理吳昕陽上周宣布積極發展新型店模式，並簽署進駐合作意向書，正式插旗台北東區。這也被業界認為是新光三越自去年改組以來，新任董事長村上英之、副董事長吳昕陽「台日新團隊」展現雄心的開始。

在疫情影響下，新光三越2020年業績逆勢增長，達807.7億元，年增0.3％，再創新高。吳昕陽強調，今年將著重新事業、新顧客與新渠道等三大策略，預計全年業績挑戰821億元目標，年增近2％。他對未來充滿信心，預計三年內達到1000億元目標。除了明年將展開台北東區店，還有更多不同模式店型將陸續推出。