微風京華城周年慶 一熱一冷

微風廣場、京華城每年周年慶都是同日開跑，今年微風廣場18周年 慶12日登場，在APP下載加碼倍數送與回饋率高達27％下，人潮再次 回流，搭配第二波信義、松高、南山周年慶，全檔目標衝41億元；反 觀京華城周年慶，因即將標售，且館內最大櫃BabyBoss將於11月底結 束營業，櫃位數更較去年少100櫃情況下，人流進場稀疏，全檔拚持 平為最大目標。12日一早復興微風廣場本館即開始湧進排隊人潮，微風集團資深協 理王玉文強調，今年在APP數位零售強攻下，購物人潮陸續回歸，不 僅100份限量開門禮2分鐘全數發送完畢，一樓國際珠寶消費累積滿1 5萬元（珠寶手錶30萬元）贈現金禮券7,500元，限量80份僅在8分鐘 內即兌換完畢，尊榮禮300份也在開店後一小時即兌換完。適逢中秋連假，Breeze Super人潮比起平日更成長四到五成，首四 日優惠「宮崎 A5和牛」中午前即銷售一空，預計10月進行信義、松 高、南山周年慶，全檔目標衝41億元。而正處於待價而沽、本月25日即將進行第四度標售的京華城，2.3 萬坪偌大賣場儘管擺滿不少臨時櫃，但一早周年慶開跑，湧入的卻是 媒體。京華城副總阮信囊指出，儘管有董事反應今年不要做周年慶， 但迎來18周年慶，對現有200家廠商的「信譽」負責，仍堅持慶18周 年。他坦承這幾年京華城確實低迷，包括近期結束的一樓化妝品區、世 界名城、11月底結束營業的BabyBoss等，皆衝擊到館人潮。阮信囊強 調，目前館內還有200家廠商，其中兒童親子樂園包括BabyBoss、騎 士堡、玩具反斗城、湯姆熊等占據至少四個樓層，規模占比達三成， 目前都會跟著合約走，部分高樓層餐廳甚至還有五年約期，也因為待 價而沽，近期新開櫃多數是2－3個月或半年約。阮信囊說，一旦25日順利標脫，必須進行臨時董事會、股東臨時會 ，此流程至少要走一個月，而一旦買方確定，包括其他大坪數櫃位像 是日本NITORI宜得利家具等，皆會依合約期進行補賠。京華城在2001年開幕，當年以「球體」建築成為亞洲唯一球體購物 中心而聲名大噪，開幕首日創50萬人潮、首年業績高達78億元，未料 所有光環均集中在第一年，之後每況愈下，目前200家廠商還有包括 先施名品、阿里郎韓國料理、德州炸雞等成為少數堅持18年的櫃位， 不少廠商談來不勝噓唏。