萬華老社區 大建商超熱門戰區

台北市萬華在建城二百年之際，在都市更新題材醱酵、台北市軸線翻轉到西區的趨勢下，今年將躍居為一線大型建商同台角逐的超熱門戰區。潤泰創新國際昨(廿)日宣佈，首宗中華電信公司活化資產的合作開發招標案「潤泰「萬囍」，已創下萬華規模最大住宅開發案，更是台灣首座採「螺旋箍」隔震工法的大樓(左圖，蔡惠芳攝)，目前將以每坪五五至六○萬元價位，坐上萬華「天價」寶座。此外，冠德、鄉林、全坤最近也積極耕耘萬華，預料萬華房價在眾家建商較勁下，可望更上層樓。光世代建設開發總經理曾定祁表示，目前中華電信和光世代正準備針對杭州南路、金華街口六八八坪土地，展開邀標工作，為中華電信下一波資產活化作準備。潤泰創新執行長劉忠賢表示，「萬囍」才剛潛銷，銷售率已達四成，其中，萬華有錢的在地士紳，就佔已購客戶七成；其餘三成，為台北客。劉忠賢表示，潤泰創新未來的營運策略，將採取住宅開發、商業不動產開發的「雙主軸」策略。接下來，潤泰將要競標幾個台北市、縣的捷運聯合開發案。