中華電光世代建設開發成立 3年後籌組掛牌上市

中華電信100%轉投資的子公司光世代建設開發於12日正式成立，預計於3年後籌劃股票上市，該公司也籌備未來將增資到新台幣50億元，並引進外來的其他資金。目前光世代建設開發實收資本額為30億元，額定資本額則為50億元，該公司希望3年後籌組股票上市，並引進其他資金。該公司董事長為中華電信副總王漢朝轉任，總經理則是請來原鄉林建設副總曾定祁。王漢朝表示，現階段該公司營運不是以賺錢為優先考量，而是要做好與母公司網路技術的結合。光世代建設開發主要經營土地開發與物業管理，相關土地與房屋是承接自中華電信有償移撥或委託經營，現階段先承接7塊土地，分別位於萬華、中和、板橋、台北市麗水街與金華街、彰化等地，面積約有5,000多坪。目前光世代已與潤泰創新及冠德已簽訂約20多億元的土地合作開發合約。對於後續引進其他資金的規劃，中華電信董事長賀陳旦表示，目前初期計畫還是由該公司100%轉投資，對於開發地點能掌握決策自主，並培養專業，未來等3年後會重新檢視方向，屆時經營團隊也可再提計畫，以吸納更多資源。至於可能引進的資金對象，賀陳旦指出，除了既有合作對象潤泰與冠德都有可能洽談，也可以是同質性高或是互補性，或是來自其他地區的業者，不過進度沒有那麼快。談到光世代建設開發的業績目標，賀陳旦認為，帳面績效希望能盡快提昇效率，不過目前對於房地產影響的重大因素還不確定，長期投資要考慮的因素較複雜，2008年先移撥上述土地，之後再看情形。另外關於中華電信在國外轉投資部分，他則表示，希望上半年有機會出現。