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國內通路商大舉進軍複合式商場　大潤發轉型成生態圈要角

統一、全聯近年積極擴張業務，打造複合式商場。統一超商看準消費者需求，接連在台南推出「ZEELAND-MARK安平美湖」、「Park 17南科商場」，結合旗下7-ELEVEN、康是美、星巴克等品牌，打造一站購足的購物環境。

全聯則收購大潤發後，陸續進行全台門市改裝，將其轉型為複合式商場。除了原有的大潤發賣場外，還引進MUJI、金石堂書店、宜得利等居家用品大店，以及大樹藥局、迪卡儂、三井3C等異業品牌，讓消費者一次滿足日常生活所需。

今年4月，統一超商也在台南開出旗下最大複合商場「ParK Avenue康橋門市」，結合7-ELEVEN、康是美、星巴克等品牌，提供多元化購物選擇。

有業界人士分析，通路商拓展複合式商場，除了提供消費者一站購足的便利性外，更能創造「生態圈經濟效益」，藉由不同品牌間的合作，提升整體業績表現。

全聯指出，自與大潤發合併後，已改裝7間門市，業績成長最高達30%。今年預計改裝的四間門市，預計也能帶動業績增加20%。

統一、全聯兩大通路集團在歷經併家樂福、大潤發兩大量販店後， 不約而同擴展複合式商場，包括統一接續在今年於台南打造康橋、南 科及即將於9日開幕的安平美湖等新世代複合商場，全聯則不間斷改 裝大潤發一連串引進居家、家電大櫃，以複合商場打造實體生態圈， 展現一站購足的聚客效益。

統一集團近年來強打複合商場，2020年以「微型百貨」概念，在台 中開出全台首家「Simple-Fit」百坪複合門市起算，2021年7-ELEVE N首次攜手星巴克、Mister Donut、COLD STONE、博客來、21世紀風 味館、聖德科斯等業者，在高雄鳳山開出300坪大的統一集團優質生 活館，2022年旗下7-ELEVEN開出第1萬店「亞萬門市」，同樣集結集 團旗下多個品牌。今年4月則於台南起家地開出ParK Avenue康橋門市 ，集結7-ELEVEN、康是美、星巴克與統一精工等最大複合商場。

統一超商也在6月底於台南南科開出Park 17南科商場，近千坪規模 引進包括7-ELEVEN、博客來等11個品牌，家樂福更積極改裝引進更多 居家、家電等策略夥伴；本周要開幕的「ZEELAND-MARK」複合商場， 選名自台南「安平」古名「Zeelandia」，逾千坪賣場集結7-ELEVEN 、康是美、BEING spa、星巴克、21世紀、CupiCho巧克力等六大通路 品牌複合店型，打造新生活商圈，可望藉由一站購足服務達成生態圈 經濟效益。

全聯自收購大潤發至今兩年多來積極展開全台改裝計畫，將原來的 大潤發轉型成為複合式商場，除大潤發販售賣場導入更多生鮮、烘焙 麵包等每日生活食品，且引進包括MUJI、金石堂書店、宜得利等居家 用品大店等。全聯指出，與大潤發成為一家人之後，已陸續進行全台 門市改裝，去年完成7間門市，全新的購物環境也帶動業績最高成長 逾30％，今年亦陸續改裝推出新北中和景平店、新北新店碧潭店、桃 園八德店、苗栗頭份店等四店，新導入還有大樹藥局、迪卡儂、三井 3C、壽司郎等異業品牌進駐，期帶動業績增長20％。

中秋烤肉備戰！家樂福、全聯、大潤發祭出優惠

隨著中秋節烤肉需求攀升，超商、超市和量販店市場競爭激烈。大潤發、全聯等業者瞄準居家烤肉商機，推出電烤盤、名店燒烤醬等商品，希望將中秋烤肉熱潮延續到日常生活中。

全聯行銷部協理劉鴻徵表示，中秋檔期烤肉需求強勁，肉品與生鮮業績占比可達30%，遠高於全年平均22~23%。今年中秋檔期受惠於物價上漲、外食價格昂貴以及天氣炎熱，居家烤肉需求料將增加。為此，全聯推出多達20個品項的電烤盤，較以往大幅增加數倍。

全聯觀察到日本超市醃漬肉品熱銷，認為台灣居家烤肉市場也將起飛。因此與大成、卜蜂等肉品供應商合作，推出冷藏、冷凍肉品。此外，全聯也開發了名店燒肉口味醬料，讓消費者在家也能享受名店風味。

大潤發也推出中秋烤肉促銷活動，預估將帶動生鮮業績成長1成。家樂福則推出多種烤肉組合，價格從1,000元有找至2,000元，比名店烤肉價格實惠許多，預計將成為通膨下的過節新選擇。家樂福預估，中秋檔期生鮮業績將明顯成長，啤酒銷售也將與中元節並列旺季。

因應中秋烤肉需求，超商、超市與量販店全鎖定烤肉拚業績，全聯 、大潤發不僅要讓中秋節慶在家烤肉成趨勢，還要成日常，循火鍋與 湯底促銷原理，透過電烤盤、名店燒烤醬把名店燒烤帶回家，估計將 帶動生鮮銷售業績成長1成。

超商業則透過線上訂店取推出一系列名店燒烤套組，家樂福超市量 販則推出多元烤肉組合，從999元烤肉趣禮盒到1,890元烤肉組合，力 拚雙位數成長。

全聯行銷部協理劉鴻徵指出，中秋節檔期烤肉需求，生鮮業績占比 可拉至最高破30％，較全年平均生鮮占比22∼23％大幅拉高比重。今 年中秋檔期又相對好做，主要是物價漲外食貴，加上天氣熱，選擇在 家吃烤肉相對多數，因此今年推出電烤盤多達20個品項，較以往數倍 增加。

借鏡日本生鮮品占比逾50％，主要是日本多數家庭在家吃，也在家 吃烤肉，日本超市醃漬肉一直以來都是常銷品，近期日本精肉超市L OPIA來台掀起生鮮肉品搶購風潮，也可見台灣對在家煮、在家烤的需 求大。

進一步，全聯希望促使在家烤肉成日常，與大成、卜蜂等肉品供應 商合作推出冷藏肉冷凍肉，醬料開發也集中名店燒肉口味，讓消費者 在家烤肉也能吃出名店滋味；全聯前7月業績成長7∼8％，中秋節檔 期有望帶動雙位數成長。此外，大潤發同步促銷，估促業績有望增長 1成。

家樂福中秋檔期推出多元烤肉組合，價位在1,000元有找至2,000元 有找，相較於名店烤肉，透過名店醬料調配，在家就可以3∼4折吃名 店烤肉，被視為通膨下的過節新選擇，預料中秋檔期帶動生鮮業績， 中秋節啤酒銷售與中元節同列啤酒銷售旺季節慶。

潤泰全（2915）昨（13）日公布第2季財報，單季稅後純益逾38億元，年減15.7%，每股純益（EPS）3.65元；累計上半年稅後純益約82.7億元，年增77.5%，每股純益7.93元，上半年賺贏去年全年。

潤泰全第2季獲利與去年同期相比稍有衰退，潤泰全副總李天傑表示，主因是去年利息收入以及業外投資與今年相比獲利較多，因此單季來看呈現衰退。

潤泰全除紡織、零售穩定成長，另靠著南山人壽與潤泰新帶來獲利引擎，更有土地資產、多元轉投資作為潛在價值，今年上半年獲利年增逾七成。李天傑指出，今年上半年轉投資部分，南山人壽認列金額約53億元，潤泰新部分則是26億元，幫助整體獲利成長。

潤泰全透過潤成轉投資南山人壽，綜合持股26.62%，李天傑表示，南山人壽今年上半年包括新契約保費收入、營收、淨利皆成長，雖然去年沒有發放現金股利，但有發放股票股利，隨著美國升息機率降低，大環境對壽險業相對有利。

零售部分，潤泰全目前代理五個品牌，店數已來到54個據點，主要進駐百貨公司、街邊店、購物中心，將持續尋找知名國際品牌做代理業務。另，大潤發中和量販店每年穩定貢獻12億~13億元的營收，獲利表現落在1,000萬~2,000萬元，即便市場競爭激烈，但營收、獲利穩定成長。

潤泰全董事會同時決議通過將處分，公開標售方式出售桃園市觀音區觀音廠土地及廠房，潤泰全表示，此廠處於閒置狀態，因此決定出售以活化資產。土地資產方面，觀音廠4,600坪土地目前委託仲介處分，預估市價10.19億元，中壢一廠土地變更後約5,500坪，另，新豐土地近5,700坪、台中土地8,400坪，以及桃園楊梅廠3.3萬坪皆帳列投資性不動產，分別作為停車場或出租給集團公司使用。整體土地市價最保守估計為110.03億元，多數選擇待價而沽，沒有立即處分的迫切性。

**中元食譜量販店首選，大潤發普渡優惠多達2成**

中元節將至，量販超市通路搶攻普渡商機，根據市場調查，綠色乖乖持續蟬聯休閒食品銷售冠軍，家樂福也表示去年中元檔期，綠色乖乖與北海鱈魚香絲分居熱銷榜一、二位。

零食龍頭聯華食品指出，中元節全台零食銷量占全年3成，大包裝量販型態最熱賣。業者也祭出創新口味、IP聯名等行銷策略搶市，像是可樂果推出普渡拜拜箱與Mini綜合限定包。

量販龍頭大潤發預估今年中元檔期，在優惠加持下業績可望較去年成長2成。業者祭出多元優惠，包括滿額送好禮、滿額折扣等。

許多科技業在中元普渡時都會大量補貨綠色乖乖，意外讓綠色乖乖 成為中元節檔期，量販超市通路最賣的休閒食品。根據家樂福統計， 椰子口味的綠色乖乖長期霸榜休閒食品銷售冠軍，更是去年中元節檔 期銷售榜首，北海鱈魚香絲也是長居老二。

家樂福去年熱銷休閒食品前十名榜中，第一名「綠乖乖」年銷達8 8萬包，第二名「北海鱈魚香絲」年銷81萬包，第三名「品客原味洋 芋片」年銷近62萬罐，泡麵轉為零食乾麵的「科學麵20合1 Min家庭 號」也拿下第四，接下來依序是品客洋蔥口味洋芋片、義美牛奶小泡 芙、義美巧克力小泡芙、中祥自然之顏紫菜蘇打乾量販包、樂事組合 包、旺旺仙貝經濟包等。

至於量販店傳統旺季的中元節檔期，去年熱銷前兩名的休閒食品從 同樣是綠乖乖與北海鱈魚香絲，義美牛奶小泡芙排第三，其餘第四至 第十名依序為華元大吉利超值包、科學麵20合1Mini家庭號、品客洋 蔥口味洋芋片、義美巧克力小泡芙、樂事組合包、旺旺仙貝經濟包、 可樂果原味量販包等。

零食業者聯華食品指出，中元節全台零食銷量居全年度的3成，多 數以大包裝量販型態銷售最熱，而業界也會透過與IP聯名，或創新新 口味來迎戰全年最大檔，像是旗下可樂果為搶攻中元檔期商機，除推 出專為普渡拜拜設計的拜拜箱，還有滿足多樣口味的MiNi綜合限定包 等。

大潤發也預期今年中元檔期在眾多優惠加持下，業績可較去年成長 2成。

**台灣大哥大布局新零售 搶攻零售市場商機**

電信業者台灣大哥大宣佈進軍新零售市場，成立新公司富信新零售，並由子公司富邦媒體設立零售廣告媒體平台「momo Ads」。此舉象徵著電信業者運用科技賦能商機，將領域從5G專網、智慧城市延伸至零售通路。

新零售市場競爭持續升溫，包含全聯併購大潤發、統一收購家樂福，以及國泰入股全家等，各通路業者積極擴大實體規模。此外，統一投資Yahoo電子商務，更展現其從實體延伸電商的企圖。

國內新零售市場的競爭態勢也持續變化，91APP提供虛實融合解決方案，欣新網則提供一站式服務，騰雲科技則專注於客流、商流、金流的整合。

學者指出，新零售並非新產業，而是策略思維的改變下產生的新市場。隨著品牌希望能串連更多會員資料、消費數據並擴大通路，為專業的新零售公司提供了發展空間。

儘管目前電商在台灣零售市場的銷售額僅占12%，相較於美國、韓國的20%～30%仍有成長空間。專家認為，新零售將成為帶動電商產業成長的重要力量。

台灣大哥大藉由投資新零售，期盼為集團拓展新零售市占版圖，也顯示出台灣零售市場競爭將更加白熱化。

大潤發流通事業因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要交易大潤發流通事業股票可以利用這平台參考大潤發流通事業的股價，想要買的可以參考賣價，想要賣出的參考買價，直接把要買或要賣的股票填入表單，或者直接加入LINE與版主聯繫，直接溝通。

投資未上市股票要先審慎評估風險，大潤發流通事業是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

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大潤發流通事業股價可以在網站搜尋欄輸入大潤發流通事業的公司名稱，即可查看大潤發流通事業的股票行情、股價走勢圖等資訊(不一定有資料)。如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價，填寫好表單後，版主會直接透過LINE或者電話聯繫，討論後續成交細節。因為大潤發流通事業是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，大潤發流通事業股價也是經由雙方協議好的價位，成交後就可以約定辦理過戶事宜。

大潤發流通事業股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資大潤發流通事業或要賣大潤發流通事業時，版主都會先行報大潤發流通事業的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付大潤發流通事業股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認大潤發流通事業股票真偽?

買方若需確認大潤發流通事業股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡大潤發流通事業的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

大潤發流通事業是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

大潤發流通事業股票如何買賣?

大潤發流通事業因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣大潤發流通事業股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣大潤發流通事業股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此大潤發流通事業股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。