美孚建設股價行情 - 最新報價與相關交易資訊| IPO贏家未上市股票交流網

全球人壽的背後，是台灣知名的建設公司——美孚建設，而這家公司的老闆正是熱愛棒球、曾經擔任過棒協理事長的彭誠浩先生。彭董不僅在商業領域有所建樹，在棒球界也扮演了推手的角色，對台灣棒球國際化貢獻良多。現在，彭董已將事業的重心逐漸移交給了兒子彭騰德。

彭騰德接棒後，美孚建設的業務除了建築營造外，全球人壽的規模也迅速擴大，集團版圖橫跨營建、金融多個領域。儘管彭誠浩近年來曝光度不高，但家族企業的穩定發展卻是不容小覷。去年，美孚建設還以近4.8億元的高價買回自家建設的「仁愛一品」，家族持有戶數達四戶，這一舉動也引起了市場的關注。

美孚建設雖然沒有上市櫃，但推案量質並重，從住宅到商辦都有涉獵。近年來，由美孚建設與三陽工業合資開發的台北企業總部園區「T˙CBD」成為了市場上的焦點。這個位於內湖的商辦案，2014年推出時，成為全台規模最大的企業旗艦總部商辦案，總銷金額可望達600億元。而後，因應台塑集團舊總部都更計劃，台塑集團砸下近190億元購買了三棟樓層，並將總部遷入；星宇航空總部也進駐其中，顯見美孚建設的商辦案受到業界重量級人士的青睞。

全球人壽背後股東是美孚建設老董彭誠浩家族，美孚是國內老牌建商，彭誠浩最為人知的是他熱愛棒球，曾擔任過棒協理事長，被視為台灣棒球國際化的推手。目前他旗下事業除了建設之外，規模最大的當屬全球人壽，集團版圖橫跨營建、金融，惟這幾年已逐漸將事業交棒給兒子彭騰德。

現在彭誠浩掛名董座的是美孚建設，全球人壽董事長已由彭騰德掌舵，當年全球人壽是由彭誠浩家族和親家台玻林家合資吃下，這幾年營運績效穩定。目前業務通路規模迅速成長，員工人數已逾3,000 人，資產規模則突破兆元。

彭誠浩作風低調，近幾年少對外曝光，去年美孚建設還以近4.8億買回自家建設的「仁愛一品」，累計家族持有戶數達到四戶，引起市場討論。

建商指出，美孚建設因沒有上市櫃，推案量不大，專長領域從住宅到商辦都有。這幾年較為人知的就是六年前和三陽工業合力開發的位於內湖的台北企業總部園區「T˙CBD」。

據悉，該地原來是三陽舊廠土地，後來跟美孚建設、全球人壽合資興建，2014年推出時，為全台規模最大的企業旗艦總部商辦案，當時總銷金額上看600億元。後來因台塑集團因為舊總部要都更，集團砸下近190億元買下三棟樓層，過渡時期將搬來這裡辦公，另外星宇航空總部也進駐其中；換言之，美孚蓋的商辦受到星宇航空董事長張國煒和台塑集團總裁王文淵青睞。

最新實價登錄揭露，美孚建設買回豪宅「仁愛一品」，再次站穩200萬身價。對此，美孚建設指出，以仁愛路精華地段來看，目前同等中古屋產品，每坪成交價仍要170至180萬元，「仁愛一品」這回每坪220萬元左右入手，符合行情。

美孚建設表示，這次會購回「仁愛一品」，主要在於其地段優越，第二則因仁愛路上大坪數、100多坪均質產品稀少，公司認為當初「仁愛一品」蓋得很好，就這樣賣掉很可惜，而少有物件流通到市場上，因此公司決議買回來，至於產品購回後做什麼使用，目前公司仍未做相關討論。

事實上，建商老闆捧場自家豪宅相當常見，包括2013年潤泰集團總裁尹衍樑，以總價8.75億元、每坪260萬元買下「松濤苑」頂樓一戶，元利建設董事長林敏雄，也保留自家豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」頂樓戶等。

北市仁愛路知名豪宅案「仁愛一品」，屋齡十年再傳三筆新交易，全數站穩200萬俱樂部，經查三筆賣方皆為該社區持有大戶，最終分別由余姓自然人以及美孚建設買回。房仲業者表示，「仁愛一品」釋出稀少，且管理維護狀態佳，故不畏新豪宅環伺，房價能維持一定水平。

最新實價登錄揭露顯示，今年3月「仁愛一品」11樓一戶交易，以總價2.38億元，拆算車位單價約220萬元成交。據謄本資料顯示，買方登記為余姓自然人，同時擁該社區7樓戶，也是「仁愛一品」原住戶。

此外，「仁愛一品」9樓兩戶也順利轉手，分別成交在總價2.40億元、2.36億元，拆算車位後每坪同樣約落在220萬元，對照謄本資料顯示，兩戶皆由美孚建設總計斥資4.76億元買回。

值得一提的是，經查後這三戶賣方皆指向鄭姓自然人。據異動謄本指出，11樓戶與9樓一戶，賣方皆為同一鄭姓自然人，9樓另一戶賣方雖為林姓自然人，但也是由鄭姓自然人所贈與，因此三筆成交案，應為「仁愛一品」原持有大戶拋售，最終由美孚建設與原住戶承接。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰認為，若推測該賣方可能為地主戶來看，售出三戶獲利破億可說毫無懸念，選在這時機售出，無非有可遇不可求的買方現身，加上豪宅買氣回溫，豪宅價格走穩，屋主認為是出場好時機，因此轉售落袋為安。

至於建商再行買回，陳炳辰認為，除了可能牽扯私人情誼，自然也是看好該社區，乃至於整體豪宅後勢，且再擠身200萬俱樂部也為自家產品定錨，此外，近年也不乏建商自家人出手購置，多半便出於鞏固市場，或對建案信心的力挺角度。

美孚建設攜手三陽工業、全球人壽打造的台北企業總部「T．CBD」園區，今年參加「2017全球卓越建設獎」，從國際間數百件參獎作品中脫穎而出，獲得「辦公大樓類」銀獎殊榮，讓台灣建築站上國際發光發熱。

「T．CBD」園區是於2011年參加由中華民國不動產協進會所舉辦的『國家卓越建設獎─最佳規劃設計類，辦公與工廠建築組』，獲得卓越獎的殊榮。得獎後，即獲得參加世界不動產聯合會（InternationalRealEstateFederation，FIABCI）「全球卓越建設獎」的參賽資格。世界不動產聯合會成立於1948年，總部設於法國巴黎，為聯合國社經委員會的重要顧問單位之一，也是全球不動產專業人士組成的國際性組織。

自1992年設立「全球卓越建設獎」，由國際頂尖的不動產專家共同評審與鑑定參賽作品，地位堪稱「建築界的奧斯卡獎」。美孚建設副董彭亭璟表示，T．CBD這座超規格、劃時代的商辦總部夢幻園區，是未來台北Upgrade的動力！我們一舉將它推向國際舞台，拿下「2017全球卓越建設獎」，告訴世界WecomefromTAIWAN！讓國際間看見台灣對建築規劃與工程品質的創新與用心。

內湖的「T．CBD台北企業總部園區」2015年完工，是台灣規模最大的策略性產業辦公室園區，基地面積達1萬1,238坪，樓地板6.43萬坪，相當於1座TAIPEI101辦公大樓的規模。這裡原本是個老舊的機車工業零件廠區，而新園區的建築規劃，委由「大矩聯合建築師事務所」負責設計監造，「日本竹中工務店」為設計顧問，建築團隊突破過去建築量體追求最大化的思維，將空間留給綠樹與流水，主建物由方正走向橢圓，將建物放射狀配置讓短邊向東降低日照高溫，園區中央設置大型藝術水池調節微氣候，並與基隆河串成連續性的藍帶，讓商辦大樓有如生態公園。5座渾圓的主建物旗艦級總部大樓，搭配14棟低樓層的方形建築群，提供餐廳美食街、托兒園、超商、商店街、文創平台等多樣化生活機能進駐，打造一座台北的城中城。

歷經1,096天，美孚建設讓原本擁擠雜亂的輕工業區，搖身一變，成為嶄新開闊的園區，讓外界眼睛一亮，「2017全球卓越建設獎」肯定的即是美孚建設「T．CBD」這股用建築升級城市的力量。

建築業奧斯卡「FIABCIWorldPrixD'excellenceAwards2017」全球卓越建設獎，美孚建設代表作「台北企業總部園區Taipei．CBD」奪得「辦公建築類」銀獎，成為台灣近9年來唯一奪得「FIABCI」的辦公大樓。

美孚T．CBD是北市內湖潭美段辦公和廠辦大樓租金最高的「樓王」，據內政部實價登錄資訊顯示，每坪月租達1,235元。美孚集團總裁彭誠浩表示，T．CBD的辦公室量體媲美台北101，是全台規模最大的策略性產業辦公園區，今年度FIABCI台灣拿下「二金四銀」，美孚攜手三陽工業、全球人壽打造的T．CBD獲得辦公建築的銀獎，這也是美孚創辦40多年來首次奪得FIABCI獎項。

台灣過去兩度在「辦公類」獲獎，分別為2007年大成工程「統一國際大樓」、2008年富邦建設「福安紀念館」，2次都獲頒銀獎，T．CBD案為台灣奪牌的第三個作品。

T．CBD占地達1.1238萬坪，這塊原本是三陽內湖舊廠的土地，重新開發為5大棟橢圓形辦公樓，已在2015年落成，總樓地面積約6.43萬坪。

競選兩大保險公會理事長，國泰金控及富邦金控「玩真的」。產險公會及壽險公會預計在8月中旬及31日改選理事長，目前傳出雙蔡（國泰金和富邦金）聯手，國泰要拿壽險公會理事長，富邦則要取下產險公會理事長。

據悉，富邦金控董事長蔡明忠日前出馬與全球人壽大股東美孚建設總裁彭誠浩會面，希望能協商由國泰人壽副董黃調貴「同額競選」，即希望全球顧問劉先覺退出選戰。

至於國泰金控董事長蔡宏圖除了親自打電話給壽險公司大股東或負責人拉票，也要國壽高層全力到各公司拜票，並開出國壽將撥專人到壽險公會服務等支票，務求要選上壽險公會理事長。

另一方面富邦產險董事長陳燦煌也逐一打電話拜託各家產險公司支持，強調富邦金高層也是要求盡全力選上產險公會理事長，以期後續能為產險市場繼續發聲。

國壽及富邦相關單位更精讀兩大公會入會及選舉辦法，力求避免出現如先前商總選舉紛爭，即便力拚，也要贏得漂亮。

以往都是協調出一位理事長候選人的產險公會及壽險公會，今年罕見到7月仍未確定由哪一位候選人出馬競爭的清況，產險公會部分，現任理事長陳燦煌表明意願要競選新一任理事長，台壽保產險董事長許舒博亦已公開表態要參選，同時也密集與各產險公司高層餐敘，爭取支持。

許舒博表示，他已爭取到2/3產險公司支持；但富邦方面也認為自己有一定的票源。大部分產險公司則是私下表示，希望雙方能協商出一位候選人，以免大家日後「傷和氣」，畢竟產險公會常要一起開會討論各險種費率及共保等問題，過去如友聯產、富邦產、華南產當選理事長，都沒有出現競爭者的問題，這次產險公司除了少數幾家明確表態，大部分公司都是兩邊點頭。

另外產險公會一般會協調出每家產險公司都有一席理事代表，再大型的產險公司也只有一票，因此許舒博才會表示自己掌握中小型公司的票源，但富邦方面也未放棄，如國泰世紀產、新安東京、泰安等應都是其支持陣營。

壽險公會部分，過往一般也是6月底會確認理事長候選人，但目前也都是雙方檯面下動作，國壽方面表示，已爭取到相當的公司支持，對贏得這次選舉有一定的信心。

潤泰創新首攻「軌道經濟」的松山車站BOT大樓，將在明(31)日落成啟用，辦公大樓最大承租戶美孚建設集團一口氣租下9個樓層作為新企業總部。美孚建設總經理張世魁表示，未來建築業的經營環境，在台北市不合理房屋稅、都更卡關下，將面臨50年來最大的考驗。

潤泰創新向台鐵局取得的松山車站BOT案，將在明天啟用，潤泰新董事長簡滄圳將邀請「姊妹站」日本愛媛縣知事、台鐵局局長周永輝、美孚建設集團總裁彭誠浩等人舉辦啟用典禮。

彭誠浩表示，美孚建設、美孚營造、美孚設備工程，以及家族轉投資的全球人壽等關係企業，全數從建國北路、民權東路的全球總部大樓喬遷到松山車站大樓，總計租用近1.2萬坪。

至於原本美孚創業代表作─三陽工業和美孚合建的內湖「T．CBD」園區，原本是集團總部預定地，但彭誠浩一談到法規就氣結，一來台北市政府僵化又不合理的使用分區和法令，限制內湖新明路一帶工業區進駐產業項目不准金融保險業設立總部辦公室，甚至連建築業、營造業等都不准進駐，美孚建設、全球人壽因此決定全部進駐同樣是五星級企業總部的松山車站大樓。

對於2016年房市走勢？張世魁坦言，「建築業很快會面對真實的困境，並戳破台灣經營環境假象」；台北市建築業面臨最大問題，是超高不合理的房屋稅，所以現在根本沒有建商敢蓋大坪數高級住宅，以後想買能耐七級地震的好房子，只能買2014年7月1日前取得使照的豪宅，這些房子現在是「限量絕版品」了！

投資未上市股票要先審慎評估風險，美孚建設是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

美孚建設股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資美孚建設或要賣美孚建設時，版主都會先行報美孚建設的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付美孚建設股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認美孚建設股票真偽?

買方若需確認美孚建設股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡美孚建設的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

美孚建設是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

今天 美孚建設 股價, 買價最高價是 議價, 買價均價是 議價, 賣價最低價是 議價,賣價均價是 議價,      買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價,如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。                           

因為 美孚建設 是未上市股票, 所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，美孚建設 股價也是經由雙方協議好的價位,成交後就可以約定辦理過戶事宜。                        

美孚建設因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要交易美孚建設股票可以利用這平台參考美孚建設的股價，想要買的可以參考賣價，想要賣出的參考買價，直接把要買或要賣的股票填入表單，或者直接加入LINE與版主聯繫，直接溝通。

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美孚建設因為是未上市股票，因此，您不能在證券交易市場上買賣，也不能送存集保。 您只能自行尋找交易對象，或者透過網路上的未上市股票盤商協助撮合買賣。未上市股票想要買賣都是透過私人間交易，只要買賣雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要賣的人可以先跟站主陳先生聯繫，透過填寫表單或LINE留言或直接來電，提出想賣出美孚建設需求，以及要賣出的張數，版主將確認市場行情後報價，雙方確認好張數價格後，就可以約時間進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的買價 是讓想要賣出的人可以參考 ，未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

美孚建設股票如何買賣?

美孚建設因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣美孚建設股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣美孚建設股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此美孚建設股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。