新光三越百貨公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

台中縣市合併升格效應發酵，台中市「地王」評定結果昨（7）日出爐，位於七期新市政中心的新光三越百貨台中店六度蟬聯地王，且土地公告現值一口氣調升至每坪100.16萬元，調幅高達47.8%，居全台之冠。

圖／經濟日報提供

台中市最高區段地價，落在西屯區惠國段惠中路、惠來路、台中港路與市政北七路間的新光三越百貨台中店，土地公告現值，與查估市價每坪128.26萬元，相距不遠。

台中市地政局長曾國鈞表示，過去台中市與台中縣的土地公告現值明顯偏低，如今隨著縣市合併升格，捷運等各項重大建設陸續啟動，土地公告現值有必要調整，拉近與市價的距離。

值得注意的是，根據台中市地價及標準地價評議委員會的評議結果，大台中市101年土地公告現值平均調升達15.7%，土地公告現值增加1.06兆元，不但創歷年新高，調幅也是全台之冠。

至於五都中的台北市、新北市、高雄市、台南市，將陸續在下周公告101年「地王」，高雄市、台南市的地王預估將分別維持今年三多商圈、西門路兩個區域，不過調升幅度恐因為基期高，預估增幅不到5%。受市場關注的台北市、新北市地王，估計仍由西區新光摩天大樓、板橋雙子星大樓拿下。

北市地政處強調，景氣低迷，加上奢侈稅發威，北市今年土地交易價格的漲勢趨緩；明年公告土地現值全市平均預計漲幅可能僅9%左右，恐無法達二位數，不如今年表現。另外，歐債危機導致的全球不景氣，也讓北市地價漲勢趨緩。高雄同樣有此趨勢，但縣市交界處土地價值因合併效益將明顯提升是明年一大特色。

台中市建築投資公會理事長張麗莉表示，台中縣市合併升格後，土地公告現值大幅調升，衝擊面相當大，她建議財政部應有配套措施，包括修正調降相關稅基，否則一般民眾的負擔大增，未蒙其利先受其害。

遠東集團百貨雙品牌遠百與太平洋SOGO百貨不僅在台灣陸續再展3大店，在中國事業拓展亦馬不停蹄，3日成都遠百天府店甫正式開幕，明年年中則將著手籌備重慶遠百2店與遠百北京店。遠東集團強調，北京店已有3據點評估中，勢必要比目前最大的成都天府店6萬平米還要大3倍。

遠百指出，18年前遠東集團所屬太平洋SOGO百貨，率先在成都開設太平洋百貨春熙店，當時是成都首家外資百貨公司，18年後遠百成都天府店開幕，更象徵遠東集團百貨零售在中國大西南區拓展魄力，緊接著明年還籌備遠百重慶2店。

遠百目前在中國佈局主要集中於華南、西南與華北等三大區域，包括成都遠百天府店在內總計有13家大店，未來不排除以2-3線城市為主軸加速拓點，而西南百貨零售年年成長，特別是今年上半年重慶遠百穩占全中國成長最高大店，使得重慶2店也規劃中，且將朝不動產開發規劃，而其中北京王府井太百等2店將於年底結束，明年年中即可籌備北京遠百店，此舉亦使得遠百在大陸百貨市場愈朝向單一品牌化。

無獨有偶，台灣百貨龍頭新光三越獨資投資的成都溫江開發案，正積極進行趕工中，預期2014年將與蘇州店同步開幕，而重慶店目前仍在評估中，是否繼成都與遠百做正面對決後，再前進重慶對陣，明年初才能明朗化。

而遠百積極覓地尋點的北京城，新光三越與中國合資爭議中的北京新光天地已走向和解之路，今年更可望營收超過50億人民幣，成為全國業績最高的百貨公司，遠百北京店將規劃更頂級的精品百貨群，以挑戰北京新光天地的大名氣。

去年遠百轉投資中國大陸13家店營收逾250億元，今年預期在新店開幕挹注下，至少會有10至12％成長，唯從十一長假至周年慶業績均因中國打房影響整體消費力，加上北京太百結束貢獻短小下，整體營收可望持平，至於獲利勢必因新店成本攤提而較去年短少。

大台中合併升格後，吸引愈來愈多零售百貨業進駐大台中卡位！遠百集團在台中7期打造東南亞單一面積最大的百貨商場、大遠百購物中心，800多個專櫃正加速裝修中，國際精品寶格麗與卡地亞的中台灣旗艦店，預計與大遠百同步於12月22日開幕，點燃大台中百貨戰火。

同樣位於7期的衣蝶百貨大樓舊址，明年3月將變身為複合式百貨商場。據悉，由台中水舞集團大股東籌組的經營團隊，向林鼎建設租下衣蝶百貨大樓舊址，砸下近10億元重金、重新改裝1.3萬坪賣場，引進包括百貨、醫美、旅館等產業，其中，8至12樓將規畫為旅館，預計明年上半年開幕。

不僅如此，勤美集團首度進軍中台灣百貨業、打造勤美誠品綠園道商場成功後，進一步與太子建設攜手合作，選在中港SOGO商圈對面、金典酒店樓下規畫打造逾萬坪的「金典綠園道」，投資金額超過10億元，目前也在積極趕工與招商中，期望能趕在明年農曆年前開幕。

全台單一面積、營業額最高的台中新光三越百貨，面對強勁對手、大遠百的「貼身肉搏戰」，早已做好因應準備！近年來陸續砸下數億元重金、大規模改裝各樓層。

更值得一提的是，為迎戰大遠百22日開幕，台中新光三越今年聖誕節促銷預算，一舉提高到5,000多萬元，這也是新光三越進駐大台中12年來，最大手筆的聖誕節促銷活動。

台中新光三越百貨今年前11月，預估營收成長約6％。以去年台中新光三越營收（含稅）超過161億元推估，今年營收（含稅）有實力挑戰170億元，繼續穩坐台灣單一百貨營業面積、營業額最高寶座。

台中大遠百購物中心行銷處長陳美吟表示，台中大遠百預計12月22日正式開幕，但20日將進行試賣暖身，為數眾多的HAPPY GO卡友，成為第一波強力促銷對象。

陳美吟表示，台中大遠百從今年7月起至11月30日，已號召超過12萬人申請成為HAPPY GO卡友，加上與外卡銀行合作，本月9日預計寄出55萬份廣告DM，向中彰投消費者與12萬名卡友宣告：「台中大遠百開幕了！」

陳美吟表示，台中大遠百購物中心的優勢就是餐飲與精品，國際知名的鼎泰豐餐廳將首度進駐中台灣、在台中大遠百設櫃，成為大遠百的活招牌；自12月22日至明年1月18日的跨年慶，營收目標訂在10億元，明年全年營收目標上看100億元。

受到竹科景氣下滑衝擊，加上無薪假疑慮讓竹科人消費縮手，新竹3大百貨公司今年的週年慶業績都未如預期，新竹百貨業龍頭大遠百到最後一天才勉強達標，新竹SOGO僅維持去年水準，新光三越中華店還比去年衰退。

新竹地區雖然消費人口數不多，但因為有竹科高消費族群支撐，百貨業一年仍有超過百億的營業規模。由於消費主力來自竹科，竹科的景氣好壞直接影響百貨公司的業績。今年下半年竹科景氣下滑，也讓三大百貨公司對今年的週年慶業績倍感壓力。

週年慶最早開跑，為期也最久長達40天的新竹大遠百，過去兩年竹科景氣大好時，週年慶業績都有兩位數的成長，去年業績達18.7億元，儘管下半年景氣反轉，今年仍設定20億元的高目標。

20億元營業目標對大遠百員工、專櫃人員來說是一項大挑戰，雖然預售和開跑前幾天的確吸引買氣，但中後段買氣明顯降溫，一直到結束前一天還擔心無法達標，所幸最後一天買千送百的購物券回籠消費，才勉強達標，業績比去年成長8％，這也是大遠百近幾年少見的沒有兩位數成長。

SOGO新竹店去年週年慶業績8億元，今年仍訂定8.5億元的成長目標，雖然推出史上最高的滿5,000送1,000優惠吸引買氣，可惜今年的業績僅維持去年水準，距營業目標還差5,000萬元。不過，公司仍滿意今年的表現，因為今年的週年慶天數僅12天，比去年少4天，若以單日業績計算，則比去年成長1成以上。

新光三越新竹中華店今年的週年慶為期26天分兩波進行，除了竹科不景氣直接衝擊業績，更因週年慶推出時段先後與大遠百、SOGO重疊，業績未如預期。去年新光三越業績4.5億元，雖然今年僅訂定4.6億元的小幅成長目標，但消費縮手，不僅未達業績目標，還比去年衰退近2成，約僅3.7億元左右。

為迎戰大遠百購物中心12月22日開幕，新光三越與中友百貨砸重金全面改裝，最近各樓層紛紛以新面貌登場，其中，中友國際美食街及食品區，昨（24）日全新開幕，引進舊振南、阿官火鍋、烏丼亭、布宜諾披薩、布莉歐經典烘焙咖啡等8家新櫃，吸引不少顧客搶先嚐鮮。

風靡全台的日系平價服飾UNIQLO（優衣庫）也將進駐中友百貨B1，預計明年3月開幕後，即將成為中台灣首家UNIQLO分店。

值得一提的是，趕在大遠百開幕前，老虎城購物中心聖誕節檔期提前開打，即日起至明年1月1日，卡友消費滿688元，就能以99元加購威秀電影票；而新光三越「耶誕.幸福蔓延」活動，第一波促銷檔期自即日起至12月7日，以好禮集點送Melody精緻禮「吸客」。

台北車站商圈周年慶壓軸戲，由京站時尚廣場昨（23）日率先開打，五鐵共構交通樞鈕吸引不少年輕族群湧入消費，首日業績較平日增長3成，京站總經理柯愫吟強調，年輕消費力較不受景氣影響，且天冷保暖衣物等銷售就占5成業績；而新光三越站前店預計下周加入周年慶陣營，站前店長江碧琪強調，客層完全不同，將創造消費共榮，站前店今年周年慶目標是22億、成長6％。

遠百集團全台第9家分店、也是單店面積最大的Top City台中大遠百購物中心，已敲定12月22日開幕、12月29日將由董事長徐旭東、台中市長胡志強主持剪綵典禮。台中大遠百開幕後，將成為東南亞單一面積最大的百貨商場，明年營收目標挑戰100億元。

台中大遠百為地上14層、地下7層建築物，樓地板面積5.4萬坪，營業面積達3.6萬坪，可停放1,250部汽車，總櫃位808櫃，帶動5,000個就業機會；其中，1、2樓名品店90％是台中獨家櫃，即將與樓地板面積4.8萬坪、台中百貨市佔率第一的新光三越台中店交鋒。

台中大遠百行銷企劃處長陳美吟表示，四大主題餐廳分布於11、12樓，其中，11樓以威尼斯與日本江戶時代為訴求，進駐業者包括台北知名的「饗食天堂」日式百匯餐廳；12樓以好萊塢與台灣老街為主軸，由新加坡品牌「大時代」引進獨有的台灣特色與夜市潮食，代表性業者如啤酒餐廳「布娜飛」。

另外，以小籠包聞名國際市場的「鼎泰豐」餐廳，也首度揮軍中台灣，進駐台中大遠百地下樓展店，中部消費者早已引頸企盼許多。

耗資超過百億元打造的台中大遠百，進駐7期後，更加確立7期百貨商圈在中台灣無可取代的地位。隨著大遠百進駐，也將對於台中精品市場產生磁吸效應，包括愛瑪仕、寶格麗、香奈兒、卡地亞等國際精品業者，早已卡位1樓黃金店面。

今年百貨業周年慶受到大環境利空干擾，指標百貨業績皆不如預期，太平洋SOGO結束12天周年慶活動，全台業績85億元，較預定目標短少4億元。仍在周年慶期間的遠百及新光三越也坦言，今年很辛苦。

受到歐債問題、國內無薪假風波延燒，影響消費信心。太平洋SOGO百貨今年周年慶實績85億元，較去年成長2%，但未達年增3%的目標。百貨業者分析，今年周年慶出現「小資現象」，來客數、成交筆數都和去年差不多，但客單價卻不易拉高，消費者多是計劃性的購物，較少出現一次多買兩件衣服的衝動消費。

此外，由於接近總統大選，對百貨業績貢獻度極高的台商，多數都是等到明年投票時才返台，回台參加周年慶的人數減少，不少專櫃小姐怨嘆：「今年大戶變少了。」太平洋SOGO總經理李光榮日前表示，因歐美經濟問題，加上周年慶基期墊太高，今年周年慶一戰會打的比較辛苦。

新光三越全台周年慶活動尚未結束，但指標的信義新天地業績也不如預期，今年信義新天地周年慶業績衝50億元，與去年同期相當，但未達成51.5億元、年增2.5%的目標。

北京新光天地的經營糾紛案可望雨過天晴。北京消息人士指出，新光天地和華聯集團早在半個月前，就已經確定進入和解程序。據了解，雙方將撤回對彼此的訴訟案，目前仍在就最後的和解程序進行收尾，將擇時對外公開說明。

昨天國台辦例行記者會上，發言人范麗青面對媒體詢問新光天地一事，並未正面證實，但她表示，大陸對於受理投訴、求助案件都認真對待，並採取各種措施，積極協調解決。

新光天地是在2007年由台北新光三越百貨公司和北京的華聯集團合資成立，投資額7.5億元人民幣（下同），雙方各占一半股份。新光天地台籍副總經理甘添信昨（16）日不願對和解一事表示意見，僅低調表示由台北總公司對外說明。而新光三越昨天中午也正式對外表示，「和解正在積極協調中」，等於間接承認此事。

據悉，在中國國台辦、商務部的協調下，新光三越和華聯同意放下過去的不快，朝向和解的方向進行，回歸到原始合資案。甚至曾有傳言說，在第7次江陳會召開前，為了營造兩岸投資保障邁向新的里程碑，兩造將宣布和解。但因最終投保協議未能7次江陳會簽署，新光天地和解案又往後延。

消息人士透露，國台辦經濟局局長徐莽日前和台商會面時，就曾表示新光天地的經營糾紛已「朝好的方向解決」，並表示新光三越和華聯能夠坦誠協商、解決爭議，值得借鏡學習。且新光三越和華聯也計畫擇時對外公布和解一事。新光將撤回在香港提出的仲裁案；華聯也將撤銷在北京對新光經營團隊提出的訴訟。

新光天地的糾紛儘管已經歷數年，其董事會也都停擺。但消息人士說，該屬於華聯部分的盈餘獲利，仍在帳戶裡。

新光天地是北京最賺錢的高端百貨公司，國際精品林立，不少政商名流都習慣到新光天地購物。

百貨周年慶第二波仍是如火如荼進行，太平洋SOGO百貨前4日化妝品銷售再創佳績、衝破5億元，原以為昨（14）日周一不用人擠人，未料買氣大爆發，人潮更甚上周五。

除了SOGO買氣與人潮仍強勁外，新光三越指標店信義店周年慶亦至昨天以50億元作收，遠百全台8店周年慶至今亦有3.6％成長。

遠東集團董事長徐旭東一聲「攻內需」信心喊話，太平洋SOGO百貨果真如虎添翼，不僅上周四首日業績創單日紀錄8.2億元，緊接著第一個假日為止，即創出目標4成業績，估算超過35億元。

SOGO分析，周一人潮不減，關鍵在於消費者原估周一人潮將減，反而來店更多，且拜天冷之賜，保暖發熱衣成長8成，被胎狂賣5千條，至於化妝品業績更是較去年增長10％。

今年百貨周年慶自9月中旬一路開打至今，買氣兩樣情，首波周年慶包括微風廣場、京華城、台北101與新光三越南西店、SOGO天母店等均有微幅成長，目前進行中的第二波周年慶則受到無薪假等效應衝擊，雷聲大雨聲小，消費買氣稍有縮手，包括新光三越台中、台南、信義店等均以持平收場，但昨日信義店最後一天業績仍較平日有一倍成長，但大型家電類受泰國水災缺貨影響，導致整體業績以持平作收。

SOGO總經理李光榮指出，每年SOGO周年慶均為12天，去年年慶目標是79億元、最後達到86.9億元，今年目標89億元，其中業績增長最看好是化妝品、居家精品等，全台化妝品銷售指標的台北本店，去年創造9億多業績，今年預估可破10億元，前4日已逾5億元，後續達標沒問題。

微風廣場看好台北車站商圈的消費力，擴大台北車站店營業面積，今（11）日營運，近期新光三越站前店、京站廣場也分別進行改裝，優衣庫、ZARA可望陸續設點，共創商圈繁榮，與東區信義、忠孝商圈相抗衡。

近20年隨著北市政經發展往東邊移動，百貨業戰場也出現轉變，早期全台北市最大的百貨戰場是西門町，但後來移轉為忠孝東路商圈，近年來一線戰區是信義計畫區。

業內人士估算，明年信義計畫區的六家百貨可創造400億元商機，有望超過台北市忠孝東路商圈百貨，年營業額380億元，成為百貨業兵家必爭之地。

業者分析，今年指標百貨公司周年慶業績的年成長幅度，僅多個位數字，低於去年兩位數成長，加上歐洲經濟負面消息不斷，認為明年零售業恐面臨消費信心不足，在大環境不佳之際，百貨業營運重新洗牌的機會大增，但是危機卻也是轉機。

近年經營困難的西區百貨即抓緊機會，布穩戰線，隨著今日微風廣場擴大營業台北車站店，由2樓擴展至1樓及地下一樓，從2800坪營業面積增至3520坪，可望帶進更多人潮。

台北車站店從2007年開幕至今，每年業績呈15%成長，估算明年台北車站店營業額衝達18億至20億元。

大台南百貨龍頭的新光三越西門店，周年慶來勢洶洶，該店今年企圖繳交出比去年更高業績，打年今年度周年慶5大重點及改裝區一次完整促銷，並挾其國際知名品牌最齊全等優勢，由三大百年精品Cartier、BVLGARY、Chaumet領軍，強打高單價頂級珠寶、黃金、鑽戒等配飾，搶灘台南百年結婚商機。為了達成營業目標，今年的周年慶還有全台獨家首賣商品，還有11家搭配銀行的禮券加碼送。

新光金子公司新光人壽昨（8）日公開標售高雄三多大樓（新光三越百貨高雄三多店），由新光三越百貨以35.012億元得標，預估可挹注新光金獲利17億元，每股稅後純益提升0.2個百分點。

新光金副總徐順鋆表示，17億元處分利益今年底前可以入帳。新光金今年前九月合併每股純益0.73元，在處分不動產等挹注下，法人預估，今年全年每股純益可達1元以上。

徐順鋆表示，這是新光人壽今年最後一件公開標售案。新壽先前曾公開標售台北市凌雲通商大樓部分樓層，處分利益6億元已在10月入帳。

新壽今年6月標售的松江REAT，預計明年2月入帳，處分利益23.9億元；9月標售的敦南REAT，預計明年6月入帳，處分利益73.1億元。這兩棟REAT標案所帶來的處分利益，已讓新光金明年獲利吃下大補丸，每股純益直接從1.15元起跳。

由於新光百貨與新光人壽為關係人交易，徐順鋆等人今天上午將依規定赴證交所說明。

高雄新光三越百貨三多店標案底價35億元，僅一人投標下，新光三越百貨以35.012億元得標，換算後建坪每坪約20萬元。

百貨龍頭新光三越自有資產再下一城！昨（8）日以35億元標下高雄三多店所有權，使得新光三越旗下百貨公司自有資產累計信義A4、南西、桃園大友、台中、高雄等超過市值200億元。

新光三越百貨全台13家店、19館，今年營收目標760億元，近5年除買下衣蝶百貨外，亦積極投入自有資產標售案，其中，包括信義新天地的A4館、南西本館、桃園大友店、台中新光三越與昨日甫從新光金手中標得的高雄三多店等，而包括信義A9館、高雄左營等則是BOT案，此外，去年亦與富邦競標信義A11館、與SOGO競標新竹風城均敗北，新光三越強調，只要有機會均不排除。

精品市場朝高單價、稀有精品發展的趨勢愈發明顯。新光三越信義新天地A4館大改裝，精品一條街營收將占全店15％以上，其中高單價女鞋成為改裝重點，而BELLAVITA除了男鞋John Lobb外，亦引進中東公主收藏的400萬一雙的義大利頂級女鞋品牌RENE CAOVILLA，動轍10萬元的高跟鞋款自上月試賣至今，已呈缺貨情況。

百貨通路業者指出，女鞋市場在近兩年走向分眾化行銷，其中，本土女鞋品牌原本群聚百貨店一樓的局勢亦在今年大轉變，一樓女鞋不再是本土品牌的版圖，新光三越A11館上半年改裝時即引進包括微風廣場所代理的進口女鞋品牌近30個進口與本土中價位鞋牌專區，「高跟」與「流行時尚」成為鞋櫃專區最大特色，近半年來並累積不少中高價消費族群，而平均1,000-2,000元的平價本土女鞋品牌，相對與百貨通路漸行漸遠。

科技業「無薪假」與總統大選為明年第1季消費市場添變數，百貨龍頭新光三越執行副總吳昕陽昨（31）日強調，今年第4季雖面臨股市、房市低迷，但百貨周年慶促銷多少力挽狂瀾，全年營收仍有增長空間，但明年第1季恐怕消費力趨保守。

科技、傳產業看淡明年上半年景氣，百貨零售業亦保守對待市場買氣，吳昕陽說，目前似乎有回復2008年金融海嘯時期，精品消費趨保守的跡象，所幸百貨周年慶促銷力道強。

根據新光三越信義店長楊宗榮指出，信義4個館除了A4館改裝期未全然加入周年慶行列，兩周以來，周年慶業績已達35億元，接下來A4館改裝新櫃陸續推出獨家櫃與獨家商品優惠，將刺激高消費買氣出籠，信義店預計全檔周年慶準備做出51.5億元，預期目標可達陣。

無薪假風波延燒，恐影響明年百貨零售業買氣，新光三越執行副總吳昕陽昨（31）日指出，針對明年百貨零售業景氣，「現在有些數據看來有點worry（擔心）」。

吳昕陽表示，無薪假影響消費心情，明年農曆春節又提早至1月，年前購物期縮短，再加上選舉將到，明年百貨業景氣看淡。

新光三越A4館昨日舉行改裝記者會，吳昕陽出席時指出，今年周年慶的買氣表現不錯，應可達成原訂目標，但針對明年景氣則顯保守。今年新光三越全年業績目標760億元，較前年成長3%，明年目標業績雖還未訂出，但預估會比今年更審慎。

吳昕陽表示，全球經濟出現動盪，國內部分廠商啟動無薪假，目前實行無薪假的廠商數有限；但一爆發消息後，容易讓消費者擔心「會不會下一個就是我」，縮手購物，現在跟2008年金融海嘯爆發前氣氛有點像。此外，民眾消費習慣常跟著農民曆走，明年農曆春節將提早至1月，比今年提前，春節前購物買氣時間縮短，再加上選舉造成的市場不安，考驗百貨業的經營。吳昕陽認為，明年經營百貨要更努力，例如砸下更多行銷預算。

遠東集團董事長徐旭東對於百貨業景氣，則持樂觀看法。徐旭東日前指出，無薪假是自然必要的調節，企業沒訂單，不代表沒賺錢。他認為，現在邁入選前70天，台股三大基金還未啟動，大盤股價確有撐，而且今年兩岸啟動ECFA（兩岸經濟合作架構協議），代表國內經濟體質健康，樂觀看零售業表現。遠東百貨發言人倪侯昆認為，景氣走衰將優先衝擊精品買氣，但民眾仍有基本的衣著、娛樂需求，餐飲業績仍可穩固。

全家總經理張仁敦表示，國內股災、全球經濟局勢不穩定，消費者對前景持保守態度，因為消費力道相對趨緩，預期第四季零售市場表現恐怕也不如上半年樂觀，策略上也會偏向保守謹慎。

今年8月正逢歐債風暴頻傳，台股應聲下挫，百貨業為了避免衝擊到周年慶表現，包括遠東集團董事長徐旭東、新光三越執行副總吳昕陽兄弟、統一集團總裁林蒼生，都罕見的親自上陣為周年慶宣傳。

太平洋SOGO百貨周年慶昨日舉行的員工激勵大會，特別請出徐旭東全程參與，台風穩健的徐旭東，不僅向員工信心喊話，用雙手比出「心形」手勢，代表愛員工、愛SOGO及愛台灣等，更在最後高舉冠軍腰帶，以生動有趣的動作吸引攝影記者搶拍鏡頭，成為太平洋SOGO百貨周年慶最佳推銷員。

新光三越周年慶的首戰南西店日前開打時，新光三越董事長吳東興的最小兒子，南西店店長的吳昕昌，記者會前還特別去練習魔術，在記者會中露兩手。

太平洋SOGO昨（25）日舉行周年慶員工激勵大會，遠東集團董事長徐旭東親自主持時表示，邁入選舉前70天，三大基金都還未進場護台股，台股有支撐力道，代表台灣經濟體質佳，SOGO周年慶將會讓國人看到景氣的春燕。

太平洋SOGO百貨過去周年慶開跑前，經常舉辦員工激勵造勢活動，今年周年慶時間在11月10日登場，在周年慶登場之前，昨日首度舉行北中南五店視訊連線、同步造勢。

今年百貨周年慶的買氣受到歐債風暴，不少業者都是嚴陣以待，徐旭東昨日信心喊話指出，每年壓軸的SOGO周年慶是國內景氣的指標，今年雖有歐美經濟問題，徐旭東強調：「春燕是自己產生的，我們（SOGO）一直沒有問題。」

徐旭東認為，現在邁入選前70天，但股市的三大基金都還未啟動，代表台股體質健康，而且今年兩岸啟動了ECFA（兩岸經濟合作協議），諸多利多之下，沒道理看壞國內零售景氣，樂觀看待第四季百貨業表現。

目前太平洋SOGO百貨旗下，天母店已完成周年慶，該店周年慶達成7.8億元實績，年成長9%，超出原定的年增6%目標，徐旭東指出，SOGO 周年慶一向只有12天，不打數字混戰，能創下如此佳績，不僅代表團隊經營、挑選商品的能力，也顯示出國內景氣相當不錯。

值得留意的是，今年太平洋SOGO周年慶全台定下89億元業績目標，較去年87億元的實績，僅小幅成長3%，成長目標相對保守。2009年與2010年業績成長幅度都達到兩位數。

從今年起太平洋SOGO、新光三越對於百貨周年慶的目標成長率也轉為保守，今年的業績成長率都僅定3%。

周年慶業績開紅盤、帶動百貨類股昨（24）日股價強勢上漲，遠百（2903）、三商行、麗嬰房、統一超、統領及潤泰全都成為盤面關注焦點；分析師指出，國內經濟明年成長率估達4%，內需消費力強，第四季零售業將優於外銷的電子業。

8月台股受到歐債危機，股價一路走跌，各家百貨業對於周年慶檔期都嚴陣以待，龍頭百貨新光三越、遠東集團原本下修周年慶業績成長目標；但上周百貨業「店王」新光三越信義新天地連4日開出紅盤，周年慶業績達24億元，來客數衝逾百萬，代表內需零售買氣旺。

受到新光三越周年慶的激勵，百貨類股動昨日股價平均上漲4.33%，遠百、三商行、麗嬰房、統一超及潤泰全都開盤，統領更上漲1.65元，以25.4元漲停作收。法人指出，周年慶業績的挹注，對遠百、麗嬰房、統領等百貨零售業的第四季營運最具貢獻。

以統領為例，該公司發言人陳文隆表示，從10月6日周年慶展開後，雖然受到股市下挫影響，業績年增率僅2至3%，但整體表現仍超出預期。

遠百主管指出，遠百的嘉義、寶慶、台南及花蓮店，周年慶首五日業績年成長近兩成。遠百今年前9月營收年成長近9%，加上今年周年慶表現比預期佳，有機會改寫去年合併營收1,080.87億元的新高紀錄。但遠百原定今年9至10月要開幕的板橋新站店、台中大遠百店都將延至11月底至12月上旬才會正式營運，新竹遠東巨城更可能延至明年才會開幕，三家新店的助益將在明年才會顯現。

分析師指出，周年慶買氣除了挹注百貨零售業績成長，大批的購物人潮出籠，也帶動超商、食品業的消費商機。