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漢神名店百貨公司新聞
能源局與輔導團隊提供一系列教育訓練、技術培訓及複製成功案例下，包含五大服務業與電影業等20家集團企業總部，以實際行動響應節能政策及展現決心，逐步推廣至所轄176個分公司或營業據點。原設定二至三年節電率2到5％目標，實際執行成果之累積節電率平均高達11.7％，約節省1.77億度電、相當於節省5.25億元。
能源局節能組長高淑芳說，節電率計算是指節電度數除以用電度數，用電戶可能因今年生意變好讓用電量較往年增加，惟企業持續投入節電行列，像以LED燈去替換傳統燈具，或選用能源效率更好電器用品，才讓相對節電率較往年提升。
據能源局統計，2020年參與節電15家用電戶中，包含大潤發、太平洋崇光百貨、台北金融大樓、台茂購物中心、好市多、彰濱秀傳紀念醫院、聖保祿醫院、長庚醫療財團法人、彰化基督教醫院、家樂福、圓山大飯店、統一百華、統正開發、遠百企業、遠東百貨、福容大飯店、漢神百貨等。
今年有學校、醫院、金融業等用電戶在能源局協助下，導入ISO/CNS50001能源管理系統國際標準，透過PDCA管理循環手法，建立程序文件與規範，訂定節能管理目標，提出57項行動計畫，估節電量近598萬度、相當節省1,460萬。
漢神百貨今年以「五星級周年慶」為主題，祭出奧迪百萬名車特獎 、My Melody ＆ Little Twin Stars聯名好禮、精品級限定快閃櫃、 頂級渡假村摘星計劃及慈善暖心活動等五大星亮點，加上強打優惠商 品及多重回饋活動，可望掀起年底最後一波購物高潮。
漢神百貨總經理南野雄介表示，上周漢神巨蛋周年慶達成25.5億元 目標，接棒的漢神本館目標為26億元，預計兩館周年慶總業績要挑戰 52億元。他認為，今年因全球疫情影響，國人出國購買精品的消費力 轉向國內，使今年台灣國際精品前三季業績成長高達16％，樂觀今年 漢神本館周年慶表現。
台中百貨風雲再起，新光三越、大遠百穩坐龍頭，預計今年合計創收350億！這股熱潮不僅吸引了全台百貨業者的目光，還讓「漢神名店百貨」與中信金控攜手打造「洲際娛樂商城」，而「環球購物中心」也搶先一步，成為中市崇德路「市31」BOT案的最優申請人，準備進軍北屯區，打造中台灣首家分店。
「市31」原址為「錦村市場」，面積約2,610坪，自2018年招商至今，今年初為了加速招商，提出修正方案，最終環球購物中心成功脫穎而出。環球購物中心目前在台灣已有7間分店，並有2件開發案在規劃中，這次取得「市31」BOT案最優申請人，對於進軍台中百貨市場具有重大意義。
台中百貨市場競爭激烈，新光三越、大遠百、中友百貨、廣三SOGO百貨、大魯閣新時代购物中心與秀泰廣場等已經佔據了台中各區，但北屯區至今仍無大型百貨商場。隨著11期崇德商圈的發展，以及周邊重劃區的完成，北屯區成為了百貨業者的新目標。
漢神百貨與中信金控合作的「洲際娛樂商城」預計投資60億，將成為漢神百貨在台中百貨市場的代表作，最快明年動工。而「Costco好市多北台中店」也將在11月20日開幕，預計會引爆人潮。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，北屯區近年來因重大建設與重劃區的完成，成為台中一級房市熱區，而「市31」位於北屯核心區塊的11期重劃區，未來發展潛力巨大，業界對此充滿信心。
不僅「百貨南霸天」漢神百貨將攜手中信金在北屯區打造「洲際娛 樂商城」，如今「環球購物中心」也成為中市崇德路「市31」BOT案 最優申請人，將進軍北屯區打造中台灣首家分店，動向備受百貨市場 矚目。
中市北屯區的「市31」原為「錦村市場」舊址，基地面積約2,610 坪，自2018年至今已招商三次，今年初為加速吸引廠商提出修正方案 ，包括投資年限延長至45年、權利金得分3期繳納等，最後由環球購 物中心脫穎而出、成為最優申請人，最快明年中簽約。
冠德建設旗下的環球購物中心，目前全台共有7間分店與2件規劃中 的開發案，分別位於台北市、新北市、桃園市、高雄市和屏東縣。
據悉，環球過去一直有意進軍中台灣百貨市場，也相當看好北屯1 1期重劃區擁有洲際、崇德雙商圈的優勢，如今取得「市31」BOT案最 優申請人，如同取得進軍台中百貨零售市場的門票。
事實上，台中百貨雙雄新光三越與大遠百坐落於七期西屯區，另中 友百貨在北區、廣三SOGO百貨在西區，就連東區也有大魯閣新時代購 物中心與秀泰廣場站前店；反觀北屯區人口近30萬人、是台中市人口 最多的行政區，總人口數甚至比嘉義市還多，但至今卻沒有一家大型 百貨商場進駐。
隨著11期崇德商圈逐漸發展成熟、吸引愈來愈多大型餐飲集團卡位 ，且周邊14期重劃區完成土地重劃，未來可望成為豪宅與豪墅新興區 。
加上距離國道一號中清交流道與74號線崇德交流道都不遠，北屯區 對應著龐大的市場規模與消費潛力，終於引起各大百貨業者注意，近 年來爭相搶進拓點。
例如位於台中捷運北屯總站特區的美式賣場「Costco好市多北台中 店」，預計11月20日開幕，料將引爆排隊人潮；漢神百貨與中信金控 合作、預計砸下60億打造「洲際娛樂商城」，地點就位於北屯區11期 洲際棒球園區，也是漢神百貨插旗台中百貨市場代表作，最快明年動 工。
台中市建築經營協會理事長邱名仕表示，北屯近年受惠重大建設與 重劃區陸續完成，躍升台中一級房市熱區，其中「市31」位於北屯核 心區塊的11期重劃區，不僅擁有完熟的崇德商圈，且鄰近「洲際娛樂 商城」、未來的「台中巨蛋」，待北屯區百貨商城成形，周邊生活機 能一應俱全，業界看好11期重劃區的發展不輸七期重劃區。
台中七期百貨雙雄－新光三越與大遠百，今年可望連袂締造350億元的業績，穩坐台灣百貨業的「店王」與「店后」！大台中地區的高消費實力，吸引包括日本三井不動產、中信金控、德昌營造、總太地產等集團與在地營建業者，未來數年內預計將砸下逾200億重金，在台中市東區、中區、北屯區、梧棲區、南區，分別打造或擴建五家購物商場與零售商城，台中百貨零售市場規
模可望進一步擴大。
目前已陸續加入營運的新商場，包括總太地產攜手國賓影城打造的「總太國賓影城」，一∼二樓規劃為商場、三∼六樓共有12個影廳，也是國賓影城插旗中台灣的第一個據點，8月底已搶先開幕營運。
台中火車站新站區「鐵鹿大街」商場，9月20日也已經搶先試營運；至於興建中的購物商場，包括東區「三井lalaport」、台中港「三井OUTLETPARK二期」以及規劃中的北屯區「漢神洲際娛樂商城」。
其中，德昌營造旗下子公司－經典國際，看好台中火車站新站區每年吸引數以百萬計的旅客在此出入，因此砸重金在新站區打造「鐵鹿大街」商場，引進包括陳允寶泉、星野銅鑼燒、小林煎餅、西雅圖極品咖啡、萬味軒、幸福烘焙、甜上心、豐牧手作乳品等40家知名商家進駐；目前外帶店、美食街、伴手禮與7-11超商，搶在中秋連假前試營運，預計年底正式開幕營運。
此外，台中港「三井OUTLETPARK」商場，2019年吸引高達800萬人次的來客數，締造50億元的業績；隨著業績穩定成長，日商三井不動產集團利用現有近2萬平方公尺的平面停車場空間，規劃二期商場開發計畫，將引進50家店舖，以服飾、皮件、鞋品等雜貨類為主力，也將引進更多國際精品，預計2021年底開幕。屆時，一、二期總店數可達220店，來客數突破千萬人次有望。
三井不動產集團不僅加碼投資台中港，也在台中東區砸下百億重金，打造以親子購物中心為定位的「三井LaLaport購物商場」，預計引進250家以上店鋪，與台糖湖濱生態園區近一步串連，未來將成為東區的新亮點，今年6月已經動工興建，預計2023年正式開幕。
另外，首度進軍中台灣百貨市場的百貨南霸天「漢神百貨」，與中信金控子公司台灣人壽轉投資的午資開發攜手合作，將於北屯區洲際棒球場園區打造「台中洲際娛樂商城」，商場營業面積達3.4萬坪，最慢將於明年動工，預計將於2023年底開幕。
【台灣即時新聞】漢神名店百貨受敦睦艦隊疫情影響，停業兩日損失6千萬，發放振興消費券吸引客源
近期來，由於海軍敦睦艦隊多人確診新型冠狀病毒，全台各地百貨與量販店紛紛受波及。昨日，包括漢神巨蛋在內的多家百貨公司進行封館消毒，其中漢神巨蛋因應疫情影響，停業兩日，估計損失業績達6,000萬元。
漢神巨蛋協理袁永慧表示，為了確保消費者安全，公司已於停業期間對500多個專櫃進行內部消毒，並對手扶梯、電梯按鍵、把手、餐飲桌椅、繳費機螢幕等進行細部消毒作業。今日將進行善後處理，並發出簡訊通知會員，針對22日來館消費的會員發放1萬份、100元的振興消費券，希望以此吸引更多消費者。
除了漢神巨蛋外，新光三越左營和西門店、南紡購物中心、桃園統領百貨等也因疫情影響而進行封館消毒。業者估計，每家店一天就損失上千萬元。量販店方面，家樂福四家分店、好市多大順店等也因疫情而休市一日。
新光三越台南新天地及高雄左營店因確診官兵足跡，已於19日接獲台南市政府衛生局通報後，立即公告停止顧客入館，並進行大規模消毒。環球購物中心屏東店也休館一天進行清潔消毒作業，並對有服務、接觸敦睦艦隊確診個案的同仁進行居家自主健康管理。
家樂福四家分店已完成醫療級消毒，並將於今日起恢復營業。為了保障消費者安全，家樂福已將裸賣生鮮、熟食全數報廢，並對員工實施正常清潔消毒程序與健康追蹤。好市多大順店已完成兩次消毒作業，並將於今日正常營業，每周將進行兩次全面消毒，並加強配合政府防疫措施。
漢神巨蛋協理袁永慧袁永慧指出，停業兩天中，昨天請工作人員收拾專櫃商品，再進行500多個專櫃內部消毒；今天將善後處理，對手扶梯、電梯按鍵、把手、餐飲桌椅、繳費機螢幕等進行細部消毒作業，以民眾安全為最優先考量。
此次封館的還包括新光三越左營和西門店、南紡購物中心、桃園統領百貨等與屏東環球購物中心等，業者粗估每家店一天就損失上千萬。
量販店方面，有家樂福四家分店，好市多大順店等，都因為疫情而破天荒休市一日。
新光三越是台南新天地及高雄左營店有確診官兵足跡。
其中台南新天地在19日接獲台南市政府衛生局通報後，隨即公告停止顧客入館；兩家店也昨天都休館進行大規模消毒，專櫃人員關係接觸者則主動配合進行居家隔離14天。
環球購物中心提到，屏東店休館一天進行全館清潔消毒作業，並且針對有服務、接觸敦睦艦隊確診個案的同仁，進行居家自主健康管理14天，藉此保障員工以及消費者的安全，也因是在平日休館，影響該月業績約2%。
家樂福表示，桂林店、八德店、沙鹿店、鼎山店昨天已陸續完成醫療級消毒，並做到兩次以上消毒，將於今天起恢復營業，原定振興券活動為昨天最後一天，以上四家店則延後至今天。
針對民眾擔憂的食材安全問題，家樂福表示，這些分店的裸賣生鮮、熟食已全數報廢。
原本於防疫期間店內員工即落實正常清潔消毒程序與健康追蹤，第一線會接觸消費者的員工也都有戴面罩、護目鏡、口罩、手套等防護措施。
另一個被點名的好市多大順店已經完成兩次消毒作業，今天也將正常營業，接下來每周將會進行兩次全面消毒，並全面加強配合政府防疫措施，入口處設置體溫偵測、防疫宣導員，顧客強制要求手部酒精消毒與戴口罩才能進場，場內也有更多人力維持安全距離，並做好每半小時400人次的人流控管。
新冠肺炎疫情對百業造成了不小的衝擊，但國揚漢來集團的創辦人侯西峰卻以積極的態度面對這一切，他認為這是鼓勵員工成長和再訓練的絕佳機會。谈到接棒漢神百貨的二女兒侯嘉騏，侯西峰充滿了驕傲，「每次提到她，我就是個滿滿的父親」。
侯嘉騏自小就到美國深造，她在哈佛、史丹福、約翰霍普金斯大學取得了多個碩士和博士學位，成為了國際知名學府的學霸。她的碩博士論文還在世界知名期刊上發表，對各種事物都有獨到的見解。
為了幫助集團分析營運狀況，侯嘉騏甚至自己設計了電腦程式，透過大數據分析，迅速掌握各項比較值，對於掌握消費需求及調整營運方向，起到了極大的幫助。去年國揚集團的幹部高峰會上，侯西峰正式介紹了她的女兒，讓所有集團成員都眼睛為之一亮。
今年初，國揚集團併購了中和羊毛，侯嘉騏擔任董座，商界人士對她的表現都抱有很高的期待。如今，她再掌管高雄百貨龍頭漢神，有著智慧與美貌並重的寶貝女兒作為左右手，侯西峰更是得心應手。
侯西峰表示，女兒表現得非常好，她既是學霸又非常認真，「每次提到她，我就是一個夠驕傲的父親」。隨著侯嘉騏逐步走上接班之路，「我會盤點所有的社會資源，準備交給第二代」。
雖然疫情陰霾不散，但國揚漢來集團卻在這波風暴中逆勢而動，展開了一系列前瞻性的策略布局。近期，集團創辦人侯西峰的33歲女兒侯嘉騏正式接棒，成為漢神百貨董事長，成為國內A咖百貨中最年輕的董事長，讓業界目光為之一亮。 侯西峰表示，許多事情都已經準備多時，因應疫情提前布局，現在看到完整的成果，相信集團將迎來一個跳躍式發展。漢神百貨長期以來在高雄百貨業佔據領先地位，2019年與巨蛋二店營收合計達226億元，掌握著高雄百貨業半壁江山，在台灣百貨市場中也佔有一席之地。即便是遠東SOGO、大遠百及新光三越這些國內百貨三強，在高雄市場也難望漢神項背。 內部人士證實，侯嘉騏已經接任漢神百貨及另一家百貨公司的董事長，從4月起生效，但這項人事變動尚未對外公佈。漢神百貨作為國揚漢來集團規模最大的營業體，侯嘉騏的接棒之路被外界視為一大步進展。 除了維持在高雄百貨市場的領先地位，漢神百貨還計劃搶進台中洲際棒球園區，打造一個地上七層、地下四層，面積達3.4萬坪的超級賣場。這個賣場將與棒球園區結合，打造一個科技娛樂新創商業複合空間，這也是漢神百貨向外擴張的重要一步。 漢神員工表示，侯嘉騏擁有優秀的學歷，畢業於哈佛、史丹福與約翰霍普金斯大學，年輕貌美，更重要的是她的人格特質，與人親切，沒有二代接班人的架子，卻又擁有企業領導者的風範，讓人們都很喜歡她。 在這場重要的接棒之際，集團旗下的漢來美食也積極開拓新商機，國揚建設的大南港案也進行得如火如荼。面對疫情對消費的影響，漢來美食迅速反應，推出外帶餐盒，包括海港自助餐、米其林等級的名人坊以及福園台菜等人氣餐廳，受到消費者熱烈歡迎，甚至達成營業目標，為漢來美食帶來了一線希望。
侯嘉騏自小到美國求學，在哈佛、史丹福、約翰霍普金斯大學取得多個碩、博士學位，堪稱是國際級名校的學霸，其碩博士論文刊登在世界知名期刊，對很多事情都具精闢見解。
據了解，為了協助集團分析營運現況，甚至自已設計電腦程式，藉由大數據分析，快速了解各項比較值，對掌握消費需求及調整營運方向，有高度助益。去年國揚集團幹部高峰會上，侯西峰正式公開介紹她，所有集團成員眼睛一亮。
年初國揚集團併購中和羊毛，由侯嘉騏任董座，商界人士即看好她的表現，如今再掌高雄百貨龍頭漢神，侯西峰有聰慧美麗的寶貝女兒當左右手，更可得心應手。
侯西峰說，女兒表現很好，她是學霸又很認真，每次提到她，「我就是一個夠驕傲的父親」，隨著侯嘉騏逐步進到接班軌跡，「我會盤點所有的社會資源，準備交給第二代」。
侯西峰說，很多事情準備很久了，因為疫情的關係提前做，實現完整的成就之後，集團將取得跳躍式發展。
漢神長年穩居高雄百貨業龍頭，2019年巨蛋與本館二店營收合計226億元，坐擁高雄百貨業半壁江山，在全台灣百貨市場中占有一席之地，國內百貨三強遠東SOGO、大遠百及新光三越，在高雄市場僅能望著漢神的車尾燈興嘆。
漢神主管證實，內部已公告侯嘉騏擔任二家百貨公司董事長，從4月起生效，但並未對外宣布；而漢神百貨是國揚漢來集團營業最具規模的事業體，侯嘉騏接下漢神百貨（原來董事長是侯西峰弟弟侯西泉），外界解讀她的接班之路跨一大步。
當前漢神除了持續穩定在高雄百貨市場的優勢地位外，預定搶進台中洲際棒球園區，打造一個地上七層、地下四層，3.4萬坪的超級賣場，面積比目前的漢神巨蛋更大，並串聯棒球園區與購物中心的「科技娛樂新創商業複合空間」，這也是漢神百貨向外擴張的一大步。
漢神員工表示，侯嘉騏有很好的學歷，是哈佛、史丹福與約翰霍普金大學碩、博士，年輕、顏值高，重點是優異的人格特質，與其共事很親切，沒有二代接班架子，不老成卻有企業領導者風範，「大家都很喜歡她」。
除了重要的接棒安排，集團旗下漢來美食將持續開創新商機、國揚建設大南港案標售布局完善，逐步累積實力將大爆發。其中，面對疫情影響消費，漢來美食快速反應，排隊名店海港自助餐、米其林等級的名人坊以及福園台菜等人氣餐廳，各推出外帶餐盒，消費者反應出奇地好，甚至還達成營業目標，為漢來美食扳回一城。
漢來總經理林子寬表示，業務量大幅下滑，只剩10%至20%，前所未有的衝擊讓各部門神經緊繃，需有更積極的作為。
漢來飯店基層工作人員說，公司確實是遇到困難，由於薪資水平原本就高於同業，雖然不願意被降薪，但需與公司站在一起，尤其可以無息借回降薪金額的八成，顯示公司已經考量到員工的處境，「揪甘心」。
星級飯店資深經理人說，面對困境業界容易採「減法」策略因應，尤其五星級飯店更容易踩到「減法」陷阱，降低成本的大帽子下，星級飯店原先該有的尊榮服務不斷被削減，七折八扣的結果，五星級飯店會不會變成四星級等級，最終反而引起顧客反感，「這樣的傷害是長久的」，需要特別謹慎。
高雄飯店主管表示，減薪不是最壞的情況，據了解，已有多家飯店打算直接歇業，更多是要求員工直接請事假然後扣薪，以規避無薪假需向勞工局報備，飯店業市況相當嚴峻。
國揚實業總經理彭邵齡近期對外透露，隨著大南港土地標售的進展，國揚集團將積極布局民生相關產業，並尋求對外策略聯盟。為了實現這一目標，集團計劃加碼漢神百貨的持股比例，並朝向IPO之路邁進。這項動作將使漢神百貨成為國揚集團繼國揚、漢來美食之後的第三家IPO目標。
國揚集團現已擁有國揚、漢神百貨、漢來飯店、漢來美食、漢神資產等五大核心事業。在2016年以165億元售出高雄「漢來新世界中心」後，集團現金流充裕，並一直在尋找新的投資機會。若大南港土地標售成功，將使集團現金滿水位，為未來的發展奠定堅實基礎。
彭邵齡強調，國揚集團的下一個目標是布局民生相關產業，與現有核心事業的願景相互呼應。集團將整合專業經理人內部創業，並積極拓展市場。目前，國揚已經擁有神揚建設、上揚國際資產兩家100％持股子公司，分別開發多個開發案，為集團帶來可觀的營收和獲利。
此外，漢神百貨也正積極擴大布局，旗下品牌漢來海港、漢來上海湯包、漢來蔬食等將進駐台中洲際娛樂商城，營業面積將達5萬多坪。漢神百貨正朝IPO方向努力，有望成為集團的第三家IPO目標。
漢來飯店預計在2021年底取得使照，2022年開幕營業；漢來美食去年EPS創下新高，預期將有豐厚的配息。彭邵齡表示，若大南港土地標售成功，國揚將加碼在漢神百貨等集團事業的持股，並尋求對外策略聯盟，以擴大控股規模。
2020年，國揚本業將有三個大案完工，交屋量達130億元。但彭邵齡也指出，營建業在IFRSs新制下，業績難免會有起伏，因此國揚必須積極朝控股公司轉型，以確保集團的穩定發展。
國揚創辦人侯西峰領軍的國揚集團，旗下已有國揚、漢神百貨、漢來飯店、漢來美食、漢神資產五大核心事業，尤其在2016年以165億元脫手高雄「漢來新世界中心」給台壽保之後，現金飽滿，近年一直在物色下一個投資標的；如今若大南港土地再成功處分，現金將滿水位，下一步如何布局，令人矚目。
彭邵齡表示，侯董規畫國揚下一個目標，將布局民生相關產業，與集團五大核心事業願景互相呼應。國揚已轉型為控股公司，下一步會整合專業經理人內部創業，類似寶佳機構模式，在市場上開枝散葉；另外目前已有神揚建設、上揚國際資產兩家100％持股子公司，分別開發總銷35億元「微笑時代」、北市中正區「新隆國宅海砂屋都更案」兩筆開發案，及「松山路都更案」，近年已陸續貢獻國揚營收和獲利。
彭邵齡指出，國揚也將朝向策略聯盟化，以擴大控股規模，會伺機加碼漢神百貨、漢來飯店、漢來美食的持股；其中，漢神百貨正積極擴大布局，將領軍旗下品牌漢來海港、漢來上海湯包、漢來蔬食等，進駐台中洲際娛樂商城，營業面積會有5萬多坪，現正請照，而漢神百貨正朝IPO方向努力，會是集團繼國揚、漢來美食之後第三家IPO的小金雞。
至於漢來飯店，預計2021年底台肥C2據點將取得使照，2022年開幕營業；漢來美食去年EPS高達7.2元的新高紀錄，預期也將大方配息。
彭邵齡表示，若大南港土地成功標售，國揚將加碼在漢神百貨等集團事業的持股比例，也會伺機對外策略聯盟。
彭邵齡表示，2020年國揚本業將有大爆發，總計有總銷30億元「南方莊園」、70億元「國揚矽谷」、22億元「翡翠森林三期」三大案完工，交屋量達130億元；但營建業在IFRSs新制下，每年業績難免起伏，因此國揚必須積極朝控股公司轉型。
百貨商場不僅是消費者的購物天堂，更是推動地區發展的重要力量。根據最新統計，台中三大百貨商場周邊1公里內的住宅大樓，近兩年來房價與交易量均顯著上升。其中，西屯區新光三越周邊房價年漲22％，西區廣三SOGO周邊房市交易量年增22％，南屯區文心秀泰周邊房價穩定且具有補漲空間。而即將進駐北屯區的漢神百貨，更是為當地房市帶來新的利多。
台中建築經營協會理事長邱名仕表示，大型百貨商城不僅是消費力和生活機能的指標，還兼具購物、休閒、娛樂等多種功能，對於吸引人口聚集、提升房價保值與增值具有顯著作用。
以新光三越台中店為例，它位於七期燙金地段，目前已是「台中地王」。周邊土地行情連年攀升，房價也隨之水漲船高。2019年寫下單坪97萬元的七期房價新高紀錄。根據實價登錄資料，新光三越周邊1公里內的住宅大樓，2018年平均房價每坪35.9萬元，2019年攀升到43.8萬元，年增長達22％。
廣三SOGO百貨位於西區，周邊串聯科博館、草悟道商圈，近年來綠光計劃、審計新村文創聚落等加持，成為台中獨特的藝文特區。廣三SOGO周邊1公里內的住宅大樓，2018年平均房價每坪28.4萬元，2019年漲至28.8萬元，房價微漲，但交易量年增率達22％，顯示房市交易熱絡。
南屯區的文心秀泰自2018年開幕以來，帶動八期生活圈發展。文心秀泰周邊1公里內住宅大樓，近兩年每坪均價約在27萬元，房價穩健。
而漢神百貨與中信金攜手進駐北屯區11期洲際特區，打造「台中洲際娛樂商城」，預計2023年底、2024年上半年完工。中信房屋北屯松竹加盟店經理柯美涵預計，漢神百貨的進駐將為區域生活機能帶來顯著提升，對房價具有強有力的支撐力，未來前景看漲。
台中市建築經營協會理事長邱名仕指出，大型百貨商城是城市消費力和生活機能的指標，並兼具購物、休閒、娛樂功能，同時帶動區域生活機能發展，具有吸引人口聚集的誘因，對房價保值或增值具有支撐條件。
其中，全台百貨商場單店營業額最高的新光三越台中店，位處七期燙金地段，目前也是「台中地王」，周邊土地行情連年攀升，帶動周遭房市買氣。
距離新光三越僅約600公尺的「寶輝秋紅谷」豪宅案，2019年寫下單坪97萬元的七期房價新高紀錄！根據實價登錄資料統計，台中新光三越周邊1公里內的住宅大樓，2018年平均房價每坪35.9萬元，2019年攀升到43.8萬元，大幅成長22％。
此外，位於西區的廣三SOGO百貨，周邊串聯科博館、草悟道商圈逐步完熟，加上近期綠光計劃、審計新村文創聚落加持，成為台中獨特的藝文特區。
根據實價登錄統計，廣三SOGO周邊1公里內的住宅大樓，2018年平均房價每坪28.4萬元，2019年漲至28.8萬元，房價雖僅微漲，但2017年至2019年期間，平均交易量年增率達22％，顯示房市交易熱絡。
位於南屯區的文心秀泰，2018年開幕後，帶動八期生活圈發展。根據實價登錄統計，文心秀泰周邊1公里內住宅大樓，近兩年每坪均價約在27萬元，房價穩健。
看好北屯區的發展潛力，百貨南霸天－漢神百貨與中信金攜手進駐11期洲際特區、打造「台中洲際娛樂商城」，最快年底動工，預計2023年底、2024年上半年完工。
中信房屋北屯松竹加盟店經理柯美涵表示，由於鄰近的14期土地近期紛紛出現高價成交案，帶動11期房價水漲船高，預估未來在漢神百貨進駐的利多加持下，區域生活機能更加完善，對房價具有支撐力，榮景可期。
南霸天漢神百貨確定插旗台中，砸下60億打造「台中洲際娛樂商城」！這個大動作讓洲際房市熱度直線上升，周邊建案詢問度也暴增。其中，總太集團永福地產的「洲際W」更是熱門，連兩周來客量都超過50組，銷售率已突破八成，表現超亮眼！ 漢神百貨，這個南台灣百貨龍頭，2019年與漢神巨蛋的營業額高達226億元。2020年，漢神百貨台灣區CEO南野雄介宣布，將與中信金控子公司台灣人壽轉投資的午資開發合作，共同進駐「台中洲際娛樂商城」。這個商城將位於北屯區崇德路與環中路口，規畫地上七層、地下四層的複合式購物商城，內容包括多元餐飲、宴會廳、娛樂、購物、影城等生活娛樂空間。商場營業面積超過3萬坪，停車場面積也相當大，總投資金額預估60億元，最快年底動工，預計2023年底或2024年上半年完工營運。 漢神百貨的進駐，對於「洲際W」這個预售案來說，可是個大加分。這個位於百貨影城第一排的案場，因為地段優勢，成為11期最受矚目的預售案。基地面積達3,114坪，兩側還有千坪雙公園綠地，住宅產品規畫27～45坪、二至四房，公設以全齡化為主軸，規畫了46項豐富設施。其中，600坪獨棟休閒運動會館，更是由德國iF設計大獎得主伯特利團隊量身打造，設計獲得2019 A-design國際大獎。會館內設有書香閱覽室、輕食空間、露天無邊際溫水泳池、SPA水療、重訓與心肺核心訓練中心，還有空中花園賞景區，實用又多樣化，吸引了不少親子家庭客。
南台灣百貨龍頭漢神百貨及漢神巨蛋，2019年兩館營業額高達226 億，2020年漢神百貨台灣區CEO南野雄介則宣布，將與中信金控子公 司台灣人壽轉投資的午資開發，攜手合作進駐「台中洲際娛樂商城」 ，基地位於北屯區崇德路與環中路口，初步規畫為地上七層、地下四 層的複合式購物商城，內容包含多元餐飲、宴會廳、娛樂、購物、影 城等生活娛樂空間，商場營業面積達3萬餘坪，停車場面積約達12,7 44.6坪，合計總面積達43,583坪，總投資金額預估達60億元，最快年 底動工，預計2023年底、2024年上半年完工營運。
受到漢神百貨進駐的磁吸效應，位於百貨影城第一排的「洲際W」 佔盡地段優勢，成為11期最受矚目的預售案，「洲際W」基地面積達 3,114坪，二側擁千坪雙公園綠地，住宅產品規畫27∼45坪、二至四 房，公設以全齡化為主軸，規畫多達46項豐富設施，其600坪獨棟休 閒運動會館，由世界四大設計獎之一的德國iF設計大獎得主－伯特利 團隊量身打造，會館設計更榮獲2019 A-design國際大獎的殊榮；樓 層規畫分別為一樓書香閱覽室、輕食空間，二樓露天無邊際溫水泳池 、SPA水療，三樓整層重訓與心肺核心訓練中心，頂樓則設計為空中 花園賞景區，多項實用設施，擄獲親子家庭客需求。
百貨業者指出，業績與人潮都是明顯減少，甚至有業績減少10％者 ，以目前確診案例增至13人，本周會是關鍵，主要是農曆春節前台商 、台幹等返台觀察期約兩星期，正是落在本周，只要沒有增加病例， 應可代表疫情穩定，不過也有業者估計，要到3月中旬以後才會穩定 ，業者對應策略就是先把內外部防疫工作與服務做好。
百協秘書長詹武哲指出，自開工以來，百貨業人潮約減二成，各家 百貨業所備份的口罩，主要是支援員工，也有部分業者甚至短缺，已 向商業司反應，中華民國購物中心協會也透過立院陳情口罩短缺等問 題。
遠百表示，在未有確診案例前，業績都成長，而但確診案例出現後 ，業績就出現些微衰退；而當初SARS期間，全業界業績大跌達五成， 但台灣防疫能力與觀念明顯提升，此次影響應該不會太大。遠東集團 董事長徐旭東基於集團事業擴及零售百貨、醫療、學校、廠房等，為 顧及員工安全，包括學校、辦公大樓與醫療院所、廠房等均設有熱顯 像儀來偵測員工體溫與額溫等。
台北101表示，1月營收仍有成長，到農曆春節假期尾端才有影響， 但營運狀況仍正常，目前最重要的是將防疫工作做好，自2月起加強 消毒，本周更進行一次閉館後的全館公共區域大消毒，101強調，2月 以來人潮減少約二成；有不少精品活動也因此停擺，相對也會衝擊到 業績。
也有百貨業者表示，寒假時間拉長，目前2月還有最後一波促銷行情，只是仍要看疫情發展，會不會持續衝擊業績，本周是關鍵。
百協會員目前有七家百貨公司，包括遠東SOGO百貨、台北101購物中心、漢神、遠百、統領、統一時代、巨城購物中心，具有指標性，現任理事長為遠百總經理徐雪芳，不過昨日徐並未受訪。
詹武哲說，昨日百貨業者們彼此交流防疫心得，其實百貨在今年1月業績都有成長，只是因武漢疫情升溫，保守估計開工後，商場人潮減少兩成，故業績也多少會受到影響。
他也提到，第一線的專櫃人員和員工，進公司後第一會量體溫，必須配戴口罩，有些人則戴手套，晚上商場則要打掃消毒；他透露，商業司有向百協關切疫情對百貨的影響，由於第一線人員每天都需要配戴口罩，雖然百貨有庫存，但數量不多，因此有向商業司反應口罩不夠的事。
遠百主管表示，當年台灣發生SARS期間，全台百貨業績大跌五成，但因為有了當年的防疫經驗，相信今年的武漢肺炎所帶來的影響，應該不會和SARS一樣嚴重。
至於旗下的板橋大遠百，因受惠環狀線通車，增加5至10%人流，中和和新莊人搭車來板橋，都只要十分鐘以內，但未來人流還是要看疫情狀況；另外遠百信義A13人潮稍微冷卻，不過未來香奈兒將進來，並有其他快閃店，相信會創造出一波業績行情。
台北101表示，1月因為過年，雖然台北的人潮較少，不過業績仍有成長，初五之前的業績都不錯，是到開工後疫情開始嚴重，人潮才減少，加上現在已沒有陸客，因此2月業績會有影響，期望能在第2季和第3季彌補回來。