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台北金融大樓(公)公司新聞
台北101購物中心表示，今年因疫情干擾，觀光客歸零，但仍超越去年成績；台灣高端顧客不能出國，內需消費大爆發，高價珠寶腕表和國際精品表現亮眼，9月10日開跑後，首日開門業績就破億元，整體周年慶業績和去年相比，在沒觀光客情況下，仍創歷史新高，成長近三成。
新光三越副董事長吳昕陽昨（22）日表示，南西店周年慶在中秋節開打，又有雙十連假，原先預期天氣變冷，會帶動相關業種的業績，沒想到天氣不錯，不少人外出旅遊，所以業績持平，但已是超乎預期，因為南西店為全客層，精品占比不高。微風廣場在精品珠寶助攻下，表現亮眼，約有雙位數成長。
此外，今年新光三越周年慶教戰守則是「三六九方程式」，要櫃姐停留客人時間多10%。三六九是「單筆（以往都是要跨櫃累計）」3,000送300，6,000送600，9,000送900；如鞋子2,780元，櫃姐告訴客人多買一件2,000多元T-shit就滿5,000多元，再多買就可滿6,000送600，藉此拉高客單價。
新光三越信義四館昨天早上開門前就有近1萬人排隊，信義店主管說，「感覺比去年熱鬧」，單日人次估計有望突破23萬人，首日業績有機會破10億元，創單日新高。
吳昕陽表示，第一波周年慶達成目標99%，與去年持平，和預估目標差不多，客單提升和交易量都不錯。今年第4季周年慶將努力達成，畢竟信義區觀光客歸零，和去年相比會有落差，不過因客人不能出國，今年信義店周年慶業績有望大發，加上近來氣溫將下降至一字頭，家電、服飾、內衣等都有機會大賣。
化妝品方面，今年必囤貨如SK2青春露大容量和蘭蔻極光水都追加貨，一開店就秒殺。百貨要搶女人財，今年「男人的錢也要賺」。信義店主管表示，不少男性以往將可支配費用會給家人出國，或在免稅店買香氛，今年無法出國，男性也想犒賞自己，信義店中性香氛品牌數增加四家，如A11引進紐約高級手工香水LELABO、A9法國精品香水MFK推出首款專為男生設計的玫瑰香水，業績都明顯向上；昨天周年慶男性香水有望銷售上千罐，增加四成以上，整檔周年慶上看1萬罐。
新光三越表示，第二波周年慶要搶氣溫商機，特別看好服飾，只要「衣服開始跑，內衣業績就往上走」，尤其本周天氣轉涼，「秋冬服飾也開始動起來，內衣跟配件立刻跟上」，女裝更是高成長，信義店預購業績成長就超過30%。
台北金融大樓旁，微風集團即將在11月9日開幕一個全新的網上購物平台——「微風線上精品」。這個網站可是台灣首次嘗試純粹賣精品的百貨網站，它將帶來200個品牌，從百萬元珠寶腕表到汽車，種類豐富得讓人眼睛為之一亮。不僅如此，它還提供了三種物流選擇：店到宅、到店取貨或是超商取貨，方便度十足。 微風主管透露，這200個品牌全都是精品，分為七大類別：珠寶腕表、超市、居家香氛、男裝、女裝、童裝和節慶禮盒，還會有汽車這樣的奢華商品。而且，所有在線上的品牌和商品，都已在微風設有專櫃，這意味著微風App的70萬會員將能夠通過這個平台累積點數，享受更多優惠。 在物流方面，由於有珠寶腕表這樣的高單價商品，微風將採取店員親送或客製化的物流方式，同時也提供到店取貨或超商取貨的選擇。詳細的網站內容將在11月初公佈。 而台北101也看準了線上購物的趨勢，今年周年慶時首次推出線上平台「Stage101」，專門提供頂級珠寶腕表及一線國際精品。消費者可以線上訂購限量商品，當季新品，並在店內取貨，確保商品品質。目前沒有宅配服務，但未來將有品牌串連線上平台，讓消費者可以享受宅配到府的服務。 為了讓顧客有更好的購物體驗，「Stage@Taipei 101」線上平台讓消費者可以先瀏覽最新主題商品，並預約品牌專屬的鑑賞時段，填寫特殊需求說明，品牌會根據需求準備相關商品，這樣的服務讓購物更加便捷和專屬。
微風主管表示，200個品牌全部是精品，有七大類別，包括珠寶腕表、超市、居家香氛、男裝、女裝、童裝和節慶禮盒，也將會販售汽車。微風提到，所有在線上的品牌和商品，都有在微風設櫃，所以將會串連微風App的70萬會員，可相互累積點數使用。
物流方面，因有高單價的珠寶腕表，高價商品應會採取店員親送或是客製化的物流方式，其他還有到店取貨或是超商取貨等，11月初將公布更詳細的網站內容。
台北101為將線上客導至線下，今年在周年慶首度推出線上平台「Stage101」，特別針對頂級珠寶腕表及一線國際精品，推出「線上訂購限量、當季新品，回館取貨」服務，瞄準目的型VVIP，能以最快速度買到精品，再到店取貨確認商品品質。
台北101購物中心營運長朱麗文說，目前沒有宅配服務，主因電商有七天鑑賞期，不滿意可退貨，高端珠寶腕表精品較無法有此服務，不過未來將有品牌串連線上平台，商品將可宅配到府。
在鑑賞方面，顧客可先在「Stage@Taipei 101」線上瀏覽最新主題商品，並預約品牌專屬鑑賞時段、填寫鑑賞特殊需求說明，品牌將依照需求準備。
張振亞表示，過往101觀景台八成以上都是觀光客，自去年10月起推出國人史上最殺優惠，中午前到訪只要101元，帶動第四季國人訪觀景台人次飆至21萬人次，創國人赴101觀景台新高。唯今年疫情衝擊，3月至5月國內外觀光客登高相對大減，儘管6∼8月國人登觀景台人次創新高達22萬人次，但在觀光客缺口太大之下，今年全年觀景台到訪人次可能不及往年200多萬人次的四分之一，是史上最低水準。
101觀景台在2015年創下最高峰達280萬人次，隔年即因陸團來台限縮而逐年走下坡，平均每年銳減一成以上。不過，近四年來陸客人次雖腰斬砍半，但整體營收卻增長，主要是逐步轉型至其他非陸觀光客，並著力於本地客高消費，包括尊榮卡升級等，而帶動國際精品銷售，業績持續成長。
去年陸客來台自由行宣告中止後，101觀景台陸客人次砍半，台北101特別選在國慶連假前夕推出國人最殺優惠價，每日中午12點前上觀景台可享「101」元優惠，當時造成天天排隊人龍，帶動第四季國人到訪觀景台人次達21萬人，更推升國人在觀景台人次占比逾一成。
根據觀景台統計到訪客群中，仍以陸客占比最高，過去最高紀錄占比逾五成，其次是日本、韓國，台北101為帶動日韓雙邊到訪人次，更分別在2013年、2017年與日本最高塔晴空塔、韓國首爾塔「高塔結盟」，各種國際行銷至今年全歸零。張振亞不諱言，現在到訪觀景台99％是本國人，為減緩陸客禁令帶來的衝擊，即規劃開放88樓的「Bar88」，推出打卡話題雲朵咖啡等，開放skyline天際線460等垂直旅行。
疫情衝擊全球各式群聚活動已超過七個月，台北101指出，台灣防疫得宜，並受到各國肯定，儘管邊境管制導致台北101購物中心至8月止，業績仍有逾20％觀光客缺口，但相信全世界對「防疫模範生」的台灣如何跨年迎2021年相當關注，101跨年煙火不僅一定要放，且規模照常「不縮水」！
台北101跨年煙火迎2020年，去年籌備贊助經費高達6,000萬元，由於尋求的民間贊助商不易，今年內部籌備已經開始，贊助商與去年相近，包括官方贊助合計約在十家上下。
跨年煙火發放規模全長300秒，煙火發數持續環保朝減量發展；最重要是，去年全面換新的長達235公尺、橫跨57樓的14萬顆打造外牆LED燈網T-Pad，在防疫期不少公、民營企業無法赴海外參展與宣傳品牌，估計可能會掀起預訂潮，尤其是101跨年煙火是每年全球關注的十大焦點之一，全球宣傳力道強大。
而近半年因疫情無法出國所刺激出來的國旅熱潮，亦讓台北101觀景台受益，去年起101即推出國人特惠專案，今年更推出平日下午3點前國人半價優惠，且可免費帶兩位12歲以下學齡兒童進場，也因國人特惠專案，目前造訪觀景台國人占絕大多數。
但也因國人無法出國，101國際精品業績自7月起大幅倍數增長，8月出現報復性消費，全館業績大幅成長27.6％，與台商回流與邊境管制，讓不少企業老闆與董娘、甚或高階經理人都在國內消費精品有關。
9月周年慶開打至今，順勢推升新會員成長至少20％；而過往一向在周年慶業績貢獻約二成的會員，今年更加碼消費，貢獻度超過40％，消費主力包括國際精品、珠寶、腕表等，其中包括上億元大單，更少不了千萬、百萬單。
台北金融大樓附近，近期來了好大的動靜！大家知道嗎？京站百貨這次竟然提前開跑周年慶，從9月16日開始，就讓人等不及了。以往周年慶都是10月到11月間的時候，結果今年因為疫情，商家們可是提早做起了準備。京站總經理柯愫吟說，上半年受疫情影響，人潮減少，業績自然受影響，所以這次決定推出預備慶，希望能夠刺激一下業績。 這次京站的周年慶，真的是超級大獎勵，買一送一的商品數量破紀錄，超過上萬項，而且最高回饋金額也達到了21%。女裝、女鞋、配件等等，都有超值價格，讓人看了都忍不住想衝一波。 不僅如此，京站還進行了秋季改裝，首波更換了十家全新櫃位，還有兩家品牌進行改裝，最大的亮點就是在B1開設了MANGO京站店，這是MANGO在台灣的第21間店，真的是超級吸引人。 同時，台北101也不甘示弱，昨（10）日至10月11日也舉辦了周年慶。這次周年慶與22個精品品牌合作，推出了可以近距離欣賞商品的「Showroom」活動。台北101商場事業處營運長朱麗文表示，今年還與超過30家銀行合作，全館消費滿5,000元就送500元，真的是超級實惠。 由於今年沒有國際觀光客，所以台北101更著重經營本地高端客群，尤其是M型消費趨勢明顯，7月珠寶腕表業績年增40%，8月更是倍增，看來本地消費者的購買力實在是驚人啊！
另外，9月舉辦周年慶的百貨還有台北101購物中心、微風廣場等。
京站總經理柯愫吟表示，上半年受疫情影響，商場與周邊轉運站和電影院人潮減少，也影響業績；以往周年慶在11月底舉行，今年為衝刺業績，首度推出周年預備慶，至於11月底是否舉辦周年慶，還未確定。
京站此次推出上萬項買一送一商品，包含上衣、配件，數量為史上最多，女裝和女鞋等都有破盤價。
京站今年秋季改裝，9月初進行首波更換，有十家全新櫃位、二家改裝品牌，最大亮點是在B1推出服飾品牌形象店MANGO京站店，這是MANGO在台第21間店。
台北101昨（10）日至10月11日舉行周年慶。台北101表示，今年因疫情關係，周年慶首度與館內22個精品品牌合作，推出可近距離鑑賞商品「Showroom」活動。台北101商場事業處營運長朱麗文表示，今年檔期與超過30家銀行合作，全館5,000送500。
台北101指出，由於沒有國際觀光客，更要經營本地高端客，尤其M型消費趨勢明顯，今年7月珠寶腕表業績年增40%，8月珠寶腕表業績更是倍增。
台北101購物中心近期出現報復性消費熱潮，業績狂飆，成長達27.6％。這個結果讓101購物中心營運長朱麗文感到興奮，她表示，這是因為台商回流和邊境管制，讓許多企業老闆、董娘以及專業經理人都在國內消費精品。從7月份開始，101精品的腕表和珠寶消費力就出現了40％的成長，到了8月更是倍數成長。9月10日將迎來周年慶，這也是後疫情時期第一場大型活動，預計將帶動全檔業績成長2～3％。
朱麗文強調，台北101每年國際觀光客的退稅金額約佔20～25％，雖然今年因疫情影響，少了國際觀光客的消費貢獻，但8月份的整體業績仍增長近三成。若能恢復以往觀光客的退稅額貢獻，成長將更加驚人。7月份，鐘表帶動業績增長1.5倍，而8月份則是卡地亞、寶格麗、CHAUMET、Dior等頂級珠寶展所帶動，其中不乏千萬大單，高價珠寶展更帶動尊榮卡、禮讚卡等新會員倍數增加。
為迎接後疫情時期的首場周年慶，台北101將以華麗時裝周為主題，聯手館內超過150家精名品，規畫上半年熱銷前三大包括珠寶腕表、國際精品與服飾鞋包等業種。活動將首度推出全館5,000元送500的優惠，並集結所有發卡銀行刷卡優惠，其中聯名卡更有高達18％回饋。朱麗文表示，最重要的目標是彌補觀光客20～25％的業績缺口，全檔業績成長目標為2～3％。
除了台北101精品業績的大成長，信義區的新光三越信義新天地四個館，因國際精品齊全，自5月起業績均維持兩位數成長。7月份在超級卡利High帶動下，大幅成長五成，8月精名品業績成長也超過一成。遠東SOGO與遠百精名品6月至8月均有兩位數成長，微風精品在上半年更有二成以上成長。台灣金字塔頂端消費力成了支撐全年百貨業成長的最大動能。周年慶來臨，業者預估，不能出國的消費力將有望轉移至國內零售消費，屆時勢必還有一波報復性消費潮。
朱麗文指出，台北101每年國際觀光客的退稅金額約占20∼25％， 今年因疫情影響，雖少了國際觀光客的消費貢獻，但8月整體業績仍 增長近三成，若有以往觀光客的退稅額貢獻，成長將更驚人。
她強調，7月鐘表帶動業績有增長1.5倍，8月則是包括卡地亞、寶 格麗、CHAUMET、Dior等頂級珠寶展所帶動，其中更不乏千萬大單， 高價珠寶展更帶動尊榮卡、禮讚卡等新會員倍數增加。
迎來台灣後疫首場周年慶，台北101將以華麗時裝周為主題，聯手 館內超過150家精名品，規畫上半年熱銷前三大包括珠寶腕表、國際 精品與服飾鞋包等業種，首祭全館5,000元送500；更首度集結所有發 卡銀行刷卡優惠，其中聯名卡更有高達18％回饋。朱麗文指出，最重 要是彌補觀光客20∼25％業績缺口，全檔業績成長目標為2∼3％。
除了台北101精品業績大成長，位於信義區的新光三越信義新天地 四個館，因國際精品齊全，自5月起業績均維持兩位數成長，7月在超 級卡利High帶動下，大幅成長五成，8月精名品業績成長也超過一成 。
此外，遠東SOGO與遠百精名品6月至8月均有兩位數成長，微風精品 在上半年更有二成以上成長，台灣金字塔頂端消費力成了支撐全年百 貨業成長最大動能。周年慶來臨，業者預估，不能出國的消費力將有 望轉移至國內零售消費，屆時勢必還有一波報復性消費潮。
台北金融大樓的盛事再現！由KPMG安侯建業主辦的「愛市集」公益義賣會，今年雖然因疫情影響籌備，但終於在8月21日如約登場，成為年度盛會。這個活動自8年前開始，已經成為台北101的年度盛事，今年更是吸引超過60萬元的預購園遊券，顯見民眾對公益的支持。 活動在台北101大樓1樓的松智大廳舉行，由KPMG安侯建業、台北101、臺灣證券交易所、野村投信攜手合作，並邀請了16家庇護工場、社福團體及社會企業前來設攤，販賣各種公益商品。臺北市勞動局副局長徐玉雪也特別出席，與台北101董事長張學舜、臺灣證券交易所總經理簡立忠、野村投信鈴木健一副董事長及王伯莉總經理、KPMG安侯建業主席于紀隆、副執行長吳麟及小愉兒基金會趙又琳董事長等人共同進行開幕儀式。 張學舜董事長在開幕儀式上表示，2020年對台灣來說是個非常特殊的一年，疫情肆虐全球，但台灣在防疫上的表現讓我們感到特別幸運。他感謝台北101的租戶們在大樓共同面對這艱難的時刻，並稱讚垂直社區裡的「熱心」夥伴們用實際行動支持弱勢團體，以及「熱血」夥伴在信義廣場同步發起的捐血活動。作為台灣最重要的地標，台北101始終希望持續號召，發揮影響力，並讓大家感受到善良共好的力量，這正是台灣最美的文明。
第八屆「愛市集-夏日購物樂 熱血挺公益」公益活動由KPMG安侯建 業聯合會計師事務所與台北101、臺灣證券交易所、野村投信攜手合 作，於台北101大樓1樓松智大廳舉辦，邀請16家庇護工場、社福團體 及社會企業前來設攤販賣公益商品。臺北市勞動局副局長徐玉雪也特 別出席這場盛會，與主辦單位台北101董事長張學舜、臺灣證券交易 所總經理簡立忠、野村投信鈴木健一副董事長及王伯莉總經理、KPM G安侯建業主席于紀隆、副執行長吳麟及小愉兒基金會趙又琳董事長 等人共同進行開幕儀式，為「愛市集」義賣活動揭開序幕。
台北101董事長張學舜表示，2020年對台灣來說是個非常特殊的一 年，相較於肆虐全球的疫情持續，台灣在防疫的表現讓我們感到特別 幸運；同時也要感謝大樓租戶們與台北101共同面對這艱難的時刻。 垂直社區裡同時有「熱心」夥伴用實際行動支持弱勢團體，也有「熱 血」夥伴在信義廣場同步發起捐血活動。作為台灣最重要的地標，我 們始終希望持續號召，持續發揮影響力，也希望大家能感受到，一次 次向外擴散的善良共好，正是台灣最美的文明。
至於101觀景台在暑假國旅風潮帶動下，國人登觀景台人次相對成 長，與北市觀光巴士策略聯盟套票更銷售逾5,000套。
朱麗文指出，101商場下半年更將迎來11間國際品牌進駐，包括全 台首家Grand Seiko旗艦店，以及四十年滬菜老牌餐廳上海鄉村、飯 Bar合資餐飲新品牌「THE上海」等重磅品牌等，有望帶動年輕族群進 館消費。
上海鄉村集團第三代負責人薛峰繼強調，上海鄉村創業近40年，主 力客群為60歲以上家庭客與商務客，為了讓年輕族群走進來一嚐上海 菜美味，除了與飯Bar合資於101開出新品牌「THE上海」，鎖定35歲 以下客群，試營運多日也發現新客進館多數是年輕客，首度進駐信義 區告捷。此外，上海鄉村也規劃在中正區再開出另一新品牌「原來上 海」。
朱麗文表示，雖然今年觀光客人數趨近於零，但在陸續引入包含頂 級腕錶、餐飲等11家品牌，持續優化消費體驗下彌補上半年衰退情況 ，除了「THE上海」餐廳，還有日本生土司排隊名店、新加坡國民湯 品「The Soup Spoon匙碗湯」、日義料理「隱肆好食」與印度咖哩人 氣名店「印度皇宮」等多家美食品牌。
台北金融大樓的周邊，近期可是熱鬧非凡！汽機車業界看準了暑假的出遊潮，與飯店旅遊業者跨業結盟，推出一系列體驗試車活動，這一來不僅為銷售市場帶來新機遇，也讓消費者有機會親自體驗新車的魅力。其中，宝马（BMW）總代理汎德公司就與晶華酒店、日月千禧等知名飯店合作，推出住宿後的體驗試車活動，讓消費者在享受假期的同時，也能盡情享受駕馭新車的樂趣。 而就在這個暑假，台北的百貨與餐飲業也來勢洶洶。後疫情時代，這些行業不僅迅速恢復，還成為百貨吸客的利器。像是京站、SOGO、台北101等百貨公司，都趁著暑假的時機進行改裝，迎來新櫃。其中，饗賓集團新推出的台灣料理「真珠」首號店就進駐了京站地下三樓，SOGO忠孝店則是引進了日本金澤壽司，預計24日登場。台北101高樓餐廳也換上了新創台式創意料理「捌伍添第」，預計年底前正式亮相。 根據統計，6月份全台百貨與餐飲業的營業額已經回復到疫前的水準。SOGO忠孝店的營業額年增長了2%，遠百則是年增長了8.9%，新光三越則與去年同期持平。SOGO忠孝店看好東區商圈的人潮回流，除了12樓引進莆田餐廳，11樓的日本金澤壽司也將在24日登場。此外，地下美食街也將進行十年來的大改裝，預計將新增8個美食品牌，座位數從240席擴增至330席，改裝期定於9月份。 雖然疫情期間信義區的餐廳撤店潮讓人猶豫，但不少知名餐廳如原欣葉101、Jamie'sitalian等都傳出新品牌將進駐。101大樓85樓的新創品牌「捌伍添第」已經接手，其他高樓餐廳如「隨意鳥」也開始著手改裝。台北101指出，暑假期間國人無法出國，觀景台的門票銷售量奪下了6月票券類銷售的第一名。除了對國人推出史上超殺半價優惠，門票預訂數也持續飆升。
疫後全台百貨與餐飲業在6月幾乎已回復疫前水準，其中SOGO單月營業額年增2％、遠百年增8.9％、新光三越持平。SOGO忠孝店看好東區商圈人潮回流商機，除12樓引進莆田餐廳、11樓全台首家日本金澤壽司因疫情延遲但確定24日登場，另地下美食街亦將進行十年大改裝，將新增8個美食品牌，且座位將從240席擴至330席，改裝期落在9月份。
疫情期間信義區掀起餐廳撤店潮，但包括原欣葉101、Jamie'sitalian等均傳出新品牌進駐，其中，101大樓85樓由新創品牌「捌伍添第」接手，其他高樓餐廳像是「隨意鳥」也已著手改裝。台北101指出，暑假期間國人無法出國，觀景台門票銷售量奪下6月票券類銷售第1名，除了對國人推出史上超殺半價優惠，使得門票預訂數持續飆高中。
台北101總經理張振亞最近接受專訪時表示，台北101不僅是台灣的地標，更是傳揚公共價值的平台。她強調，大樓的維護營運管理必須維持最高標準，從節能減廢到綠色建築，都是台北101所能貢獻的公共價值。
張振亞提到，台北101的消防設備達到超高標準，管理租戶室內改裝的規範非常完整，並有《大樓綠色裝修手冊說明》，以確保安全與環保。她並指出，伊藤忠集團成為台北101股東後，對大樓的維運狀態感到滿意，台北101的維運計畫完善規畫。
面對後疫情時代，張振亞表示，今年起將更加關注與國人的連結，並將國人作為餐廳經營的重要目標和客源。雖然今年有兩家餐廳撤出，但大樓和商場的餐飲占比不會減少，也不會增加，因為經營餐廳會涉及場域的排水和排氣。
在後疫情時代的思維下，張振亞認為應該讓台灣人有機會體驗台北101，不再僅僅是觀光客的領地。因此，未來將聚焦於本地客、商務客和家庭客層，相關餐飲產品將針對這些客群開發。欣葉原址將確定新餐廳，並規畫於年底開幕。
她說，台北101的資產價值中，其中的大樓維護營運管理，就必須是最高標準，無論是綠色建築、到節能減廢等，都是台北101可以發揮的公共價值。
高標準營運管理
舉例來說，先前因錢櫃林森店發生大火，大部分商辦大樓業主，也都沒有完整和恰當的施工管理規範。今年5月台北市議員考察台北101的消防設備，看完消防設施，都發現台北101是超高標準，「若大樓租戶今天要進行室內裝修或改裝，台北101管理租戶室內改裝的規範是最完整的，必須遵照我們的《大樓綠色裝修手冊說明》，以避免風險發生。」
手冊上就提到，租戶須使用與本大樓主體結構及公用區裝修一致的耐燃材料，防火牆、排煙閘門及防火隔間材料都有助於將大樓分隔成獨立防火區，可防止火勢蔓延、增加逃生時間；經過錢櫃大火事件，張振亞說，台北101有完整的綠色裝修手冊也歡迎其他大樓參考。
她也表示，台北101大樓維運十分專業，2018年伊藤忠正式交割完成，成為台北101的股東之後，伊藤忠讓旗下不動產公司幫台北101體驗，檢視大樓的維運狀態，後來回來的報告是「他們很滿意」，台北101的15年維運計畫都有完善規畫。
此外，台北101經歷陸客高峰期之後，面對後疫情時代，張振亞說，今年起將更重視國人與台北101之間的連結，包括餐廳經營，將以國人作為重要的經營目標以及開發的主要客源。
由於今年台北101有兩家餐廳撤出，包括台菜欣葉和粵菜餐廳「十二粵」，對於未來餐飲占比，張振亞說，目前大樓和商場餐飲的占比不到10%，未來餐飲占比不會減少，但也不會增加，因經營餐廳會涉及場域的排水和排氣。
開發新客層商品
在後疫情時代的思維啟發，她說，那就是要讓台灣人有機會體驗台北101，而不再是以前只聚焦觀光客，就以台北101的餐廳來說，許多台灣人都會認為那是觀光客去的地方，但是其實台北101的客層不只是觀光客，台灣的千禧世代十分願意嘗試新事物。
也因此，今年與餐廳租戶溝通，未來可以聚焦在台灣的本地客、商務客以及家庭客層，相關的餐飲產品更必須針對這些客人開發，而不是只用原來的裝潢去吸引客人；原先的欣葉原址近期將會確定新餐廳，並規畫今年年底開幕。
百貨業者為衝刺上半年因疫情受創的業績，今年均大力拚加碼優惠，加上集客號召力的美食新餐廳，吸引人潮湧入各大百貨。
百貨業者指出，近期信義商圈人潮已恢復去年同期的水準，昨日更是爆表。尤其在衛福部長陳時中開始倡導防疫新生活後，國內消費力漸漸回補；餐飲部份，白天來客爆發力也衝高，目前唯一的差別，就是過去晚上商務客用餐需求，這塊還沒辦法補回來。
台北101表示，上周末人潮就已湧現，解封首日雖然台北天候不佳，百貨逛街人潮熱絡，觀景台也出現大排長龍的盛況，看來國人因疫情「真的悶太久」，而近期觀景台推出國人優惠也有刺激效果。
遠百則表示，解封首日遇到天氣濕、涼影響戶外踏青人潮，出門走走逛百貨，遠百逛街人潮湧現，出現自農曆春節以來的逛街購物人潮。卡好康檔期5月29日至6月6日成長二成以上，其中精品、家用家電，餐廳小吃成長四成以上，其他業種也有小幅的成長。
新光三越表示，5月下旬開始人潮逐漸回溫，年中慶首三日因對比去年同期為端午連假，所以人潮會有些落差。店內餐飲逐漸回溫，部分餐廳已有排隊人潮。近期又逢服飾換季折扣，可望帶動衣料類商品買氣。
目前正值新光三越年中慶，信義新天地推出超過百樣商品買一送一。6月4日至21日新光三越推出年中慶，聯手八大指定銀行推出首七日會員滿千送百回饋。
百貨業在歷經2∼4月連續三個月最艱困防疫時期，隨著疫情趨緩，5月人潮已漸回流到高峰期的八成，平日則有九成回籠，但業績仍有二成差距。
新光三越自4至21日年中慶檔期，即以「新生活練習曲」為主題，三大新生活趨勢從服飾穿搭、智慧生活神器、島內旅行潮品等，搭配80家服飾七折起，指定八大銀行外加skmpay優惠最高，力拚買氣回籠，並延續至7月振興券落實。
台北101在年中以會員專屬月購物優惠活動定調，檔期拉長達25天，並祭出比母親節更優惠回饋，結合全館精品折扣季，含消費單筆滿三千送300元購物金點數，與消費單筆每滿3萬元再送1,500元等多項優惠，最高超過12％回饋。
台灣防疫至今即將大規模解封，中壢大江購物中心加碼年中慶，將於6月4至21日促銷全館指定店櫃，當日累計消費滿4,500元送350元電子現金券，首五日聯名卡友消費滿5,000元，最高可獲得650元電子現金券，其中UNIQLO更鮮少參與促銷滿2,000元送200元。
京站、遠百指出，區域型商場自5月起多數回溫，像是京站小碧潭自3月開幕以來一直未受疫情衝擊，在深耕在地化前提下，宅配到府與外送均有助穩住在地客，5、6月疫情趨緩，相對業績回流更加速，6月起年中慶更有助在振興券發放前買氣延續。
台北金融大樓，這座台灣的象徵性建築，不僅是商業活動的熱點，更是觀光客們心心念念的打卡地點。隨著疫情逐漸趨緩，人潮和業績也逐漸回溫。最近，台北101總經理張振亞就公布了101商場的最新動態，讓我們來一探究竟吧！ 張振亞總經理透露，近三周來，101商場的人潮確實有明顯回升，但受創較深的是以國際觀光客為主的觀景台。為了吸引國內旅客，觀景台將從5月28日至9月30日推出優惠方案，國人票價只要150元，還與觀光局合作推出國旅方案，預計每日可吸引1,200人次上101觀景台。 去年觀景台的國人人次為238萬，這次四個月的優惠促銷活動，有望讓全年的國人人次達到35萬。值得注意的是，去年第4季，101觀景台就推出了101元的超低價優惠，結果來客超過20萬人次，顯示這種促銷策略的成效。 張振亞總經理強調，10年來上過觀景台的國人約270萬，僅占全台人口的1成多，所以邀請國人來101觀景台遊玩，還有很大的發展空間。為了開發親子市場，除了國人半價票價，還可以帶2名12歲以下的兒童，並推出互動教材，讓小傢伙們在學齡階段就能認識台灣的驕傲。 由於全球邊境管制尚未解封，張振亞總經理表示，目前不奢望國外觀光客，但由於疫情因素，1至5月國人上觀景台的人次也不多。隨著疫情趨緩，人潮逐漸回流，但以年輕人居多，親子家庭客相對較少。因此，他們希望透過學習教材吸引親子客，目標是讓全年國人上觀景台的人次超過35萬。 此外，由於目前防疫期間「社交距離」尚未解禁，優惠時期每小時進駐人次將控制在300人，這是疫情前假日時段一小時800人的三分之一。 最後，張振亞總經理提到，101購物中心自4月起因疫情縮短營業時間，但從6月起將恢復正常營業時間。截至目前，商場業績衰退逾二成，台北市政府已降地租50％，101也對受創較深的廠商進行補助，補助費用甚至超過政府減租額度。
