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中華郵政有意轉投資保險經紀公司，遭金管會「冷回應」，董事長李紀珠昨(9)日表示，依據郵政法第5條規定，中華郵政經營保經代業務，於法有據，加上台灣銀行已有先例，一旦行政院核定，中華郵政 將依法提出申請。

中華郵政有意跨足保險經紀領域，將成立百分百轉投資子公司，運用郵局通路特性，替其他保險公司賣保單，已獲得交通部支持，並將轉投資計劃書呈報行政院核定中。

不過，金管會表示，郵儲金不得投資物流中心、不動產、保經代公司，除非交通部、金管會及央行三方都同意，認為沒有疑慮，但此情況「有史以來」都未發生過。

對此，李紀珠表示，依據郵政法第5條第7款的規定，中華郵政經交通部核定，得接受投資或是經營儲金、匯兌、簡易人壽保險、郵政資產之營運等相關業務，中華郵政轉投資保經代業務，是於法有據，一旦時機成熟，就會依法提出申請。

李紀珠強調，在實務上，台灣銀行已有轉投資成立保險經紀人公司的先例，中華郵政要跨足保經代業務，在法規面及實務上，都是站得住腳。

另外，針對中華郵政申請海外不動產投資，公司RBC要達200％以上，李紀珠表示，中華郵政RBC已達294％，遠高於金管會的規定。

有關中華郵政要協助外交部在海外購買外館一事，受限於法國相關法規過於複雜，外交部今年將自行編列公務預算，並另就美國外館需求，與中華郵政再做討論。

人民幣一路狂升，已影響銀行產品布局。據了解，台灣銀行原定周五(10日)推出首檔人民幣與美元連動的存款選擇權商品，但觀察最近人民幣急升，因此該商品昨日決定喊停，將延到人民幣匯率較穩定再推出，以避免客戶權益受損。

這是央行2月6日開放DBU人民幣業務以來，首次有國銀因應人民幣匯率急升，大幅調整產品布局。

台銀內部初步決定，將延長原訂5月底到期、最高利率2.35％的人民幣存款專案，且至少將延長1個月。根據台銀內部統計，截至昨( 8)日，DBU人民幣存款量已逾人民幣25億元，且1周內存款就增加逾人民幣3億元。

對原本將推出的人民幣存款選擇權，台銀高層指出，由於近期內人民幣匯率一路狂升，因此很容易觸及銀行跟客戶約定的價格，在這種情況下，如果匯率觸及約定價格，客戶所能獲得的年利將只有0.75％，與台銀原先提出的7.5％差距很大，因此決定暫緩推出。

據了解，台銀內部原本已準備推出人民幣對美元匯率的存款選擇權，來接替5月底到期的優存專案，該選擇權採美式規格，將以3個月為期，美元與人民幣的匯率大約訂在6.17元，大致以上、下加碼各350 點的方式訂價。

依商品設計，若3個月內，人民幣匯率觸及上述價格上、下限，客戶就只能以3月期台銀牌告年息0.75％計息，並將提前「game over」；但若3個月內，價格並未觸及到上述價格的上、下限，客戶3個月將可得到年率7.5％的報酬率。

台銀強調，照這幾天人民幣升值速度，可能不到1個月，甚至1周，客戶就會觸及約定價格，為免多數參加選擇權的客戶失望，才決定先不上架。

不動產資產規模居全體行庫之冠、行舍等總使用面積超過7公頃的 台銀，除了位於陽明山的美軍眷舍正分批標租，台灣金控董事長劉燈城也首度明確擘畫活化資產的全方位計畫，表示台銀已在台北市選定 7處自有不動產投入都更案，希望藉此更有效使用自有不動產。

此外，台銀的DBU外幣市占率為全體國銀之冠，訂價策略及人民幣存款累積量也備受市場矚目，昨(6)日是中央銀行開放DBU人民幣業務滿3個月，劉燈城指出，台銀DBU人民幣存款現已超過人民幣22億元，市占比重超過9％。

根據台銀內部的最新估算，台銀今年DBU人民幣存款可達人民幣80 億元以上，將遠超過台銀2月原訂人民幣50億的目標值。

劉燈城指出，全體國銀人民幣總存款量到年底可能達到1,200億，甚至上看1,400億人民幣。以下是訪談紀要：

問：可否談談台銀的資產活化計畫？

答：台銀自民國80年以來，已有20處自有土地配合業務發展興建行舍、倉庫，使用面積超過7公頃。目前我們除了標租陽明山美軍眷舍，分行重建則選定新竹市的北大路分行進行。此外，針對空地，我們也在全省篩選出37處，出租他人經營停車場，統計每年租金收入約新台幣6,000萬元。

都更、設定地上權

兩路並進

此外，對舊有行舍及低度利用房地，則以都市更新及設定地上權作為兩大活化主軸，其中，嘉義市政府將辦理促參招商，我們將提供台銀位於嘉義市的6筆停車場用地，以設定地上權方式來配合對外招商。

另一方面，我們也選定7處行址及自有土地進行都更案開發，地點全位於台北市，希望藉此對有限的土地資源作更有效率的使用。

根據內部匯總資料，這7處預定進行都更案的地點，主要位於台北市長安東路、中正區的城中段、以及文山區的華興段，這3處將以共 5筆自有土地投入，另外4處則與現有行舍有關，包括位於中山區的中山分行行舍、中正區的館前分行行舍、以及中正區的公館分行行舍，還有位於中正區南海路上的牯嶺街宿舍，都將投入都更案的開發。

問：台銀由於存款部位龐大，目前在銀行法第72條之2規定之下仍有空間承作不動產放款，預估今年成長量會有多少？另外，在房貸或是土建融業務上，將採取哪些拓展業務時的風險管控措施？

答：台銀因存款規模居同業之首，依銀行法72條之2所承作的不動產放款比率相較同業仍有空間，我們現在的比率不到20％，內部預估，今年在土建融及購置住宅貸款業務上，應該有5％的成長空間。

房貸、土建融

承作謹慎

儘管有承作空間，但我們也格外謹慎，像房貸業務，我已指示內部要求承辦同仁強化時價查證，對近期漲幅偏高地區適度調整貸放成數，除了雙北市13個限制區，日前也已發文分行，針對桃園地區的青埔、蘆竹、南崁、八德要求第2戶房貸的每段利率，都必須高達2.05％、成數不得高於7成。

土建融業務部分，我們除了慎選建商、地點及品質，在融資計畫評估上，也特別要求必須嚴格檢視興建計畫、銷售計畫、財務計畫及投資效益分析等四大面向，接下來我們也加強執行貸後管理，要求分行在撥貸後，必須定期派員實地勘查，以瞭解建築基地與建物興建情形，落實風險控管。

問：銀行人民幣存款累積到一定部位之後，財富管理部門現在是否有全盤的人民幣理財商品設計或上架計畫？在人民幣存款吸收之後的去處安排如何？

答：央行開放DBU人民幣業務以來，我們的存款餘額已超過22億人民幣，市占超過9％，與台銀目前在DBU外幣市場近10％的整體市占率相吻合。

我想，台銀4月推出的優利專案，對於內部原新台幣存款戶發揮相當的引流效果。除了針對10萬人民幣的存款，給予按牌告利率加碼1 個百分點的優利，台銀特別針對中途解約新台幣存款轉人民幣存款的客戶，再給0.25個百分點優惠利率，若以台銀1年期牌告利率1.1％計算，人民幣存款最高年利將達2.35％，已與不少民營銀行的優利水準拉近。

我認為，在各金融機構高定存利率專案陸續結束後，客戶應會將人民幣存款轉入人民幣計價的理財商品。

人民幣理財商品

穩健為主

考量台銀客戶風險屬性較穩健，因此，本行財富管理業務初期規劃上架的商品仍將以報酬波動度較低者為主，未來也將按照客戶需求進行調整。

我建議，投資者對於人民幣計價理財商品，占投資組合的比例應該量力而為，並視個人的風險承擔能力進行配置，例如風險趨避型客戶可挑選人民幣存款、債券型基金、國際債券和傳統型保單，而風險偏好型客戶則可考慮人民幣外匯交易、結構型商品、股票型基金和投資型保單等。

打算進行人民幣理財的民眾，尤其應該留意大陸的經濟金融情勢，同時相關產品的市場規模與流動性也應納入考量。

台銀目前已開辦以人民幣購買美元計價的黃金存摺；在基金業務方面，除已在本行架上銷售的基金，將配合基金公司加掛人民幣計價，也準備在5、6月間引進由台銀擔任保管銀行的人民幣計價的新基金上架銷售。

接下來國際債券業務也是布局重點，繼參與

台灣金控暨台銀董事長劉燈城上任後，指示內部積極對過去舊台銀 在日據時期所設置的大陸34處據點進行瞭解，經過近半年的努力，已看到初步成果，現在已找到10處當年的大陸行舍，除了招商銀行，另外還有人民銀行、工商銀行、大連銀行等3家銀行正使用當年台銀的舊址繼續營運。

上述建物，以漢口分行，現由人行武漢分行清算中心使用的舊址規模最雄偉，不遜於在台北的台銀總行或上海外灘由招行使用舊址。位於蕪湖、南京、福州、廣東沙面大街的分行，現則無人使用，台銀未來如開大陸新分行使用的可行性，相對更高。

劉燈城有感而發地說，或許有人認為台銀過去在大陸的舊址，與當年日本軍事勢力擴張的歷史有關，因此沒有重回舊建築的必要，但「建物本身歷史意義其價值因不同使用者而有不同的意涵，所以，台銀 使用這些舊址，不妨用比較積極正面的角度來看。」

他指出，畢竟光復後，日據時期的台銀在台據點已被本行接收改組，並成立現在的台銀，代表新的時代早已開始。例如現在台銀的總行建物就是在日據時代完成，總統府及監察院目前的辦公處所也曾是光復前日本的臺灣總督府及政府機關。

劉燈城強調，未來台銀在大陸擴點，如能有機會使用這些行舍舊址，相信將能成為兩岸金融交流的一段佳話，但他也坦言，能否如願，「並非完全可操之在我」，台銀將持續評估各種可行的作法，並伺機與大陸相關單位進行溝通。

台銀在大陸地區過去的34處據點，包括了支店(即分行)12處、出張所(即辦事處)22處。劉燈城細數，截至目前為止，已查得現址者共有10處，包含9家分行及一家辦事處，其中除了大連為辦事處，其他舊址都是分行，均位在華中、華南，包括了上海、蘇州、蕪湖、南京、漢口、福州、廈門、汕頭、廣東等9處。

綜觀上述10處舊址，其中有部分路名已完全不同，台銀內部在比對過程花了相當工夫。

劉燈城指出，過去漢口、廈門分行及大連辦事處的舊址，現在正由人民銀行的武漢分行清算中心、工商銀行的廈門鷺江支行及大連銀行的華昌支行使用。

此外，大陸最具代表性的新華書店，其蘇州觀前街分店就使用台銀 過去在蘇州的分行舊址，現在的廣東省政府也用過去的台銀汕頭分行舊址作為現在的汕頭開埠文化陳列館。

「台灣很行」，上海台辦一些官員最近遇到台灣朋友都是這麼介紹台灣的！

「台灣很行」其實源自「臺灣銀行」，簡體字的「銀」乍看之下，跟「很」差不多。漸漸的，這句話在上海台商圈傳出。

從上海延安高架由東往西快到靜安寺時，可看到一棟30多層大樓頂端寫著繁體字「臺灣銀行」的大字，部分人士以為整棟大樓是台灣銀行的。殊不知台銀上海分行只租了其中一層，卻獨享整棟樓的冠名權，這也是「台灣很行」說法另一個原因。

這棟「一七八八國際中心」進駐的政府機構、知名企業包括加拿大、盧森堡上海領事館，精品古馳、國泰航空公司，還有一家租了五層樓的世界500強的荷蘭化工公司「阿克蘇諾貝爾」。

「阿克蘇諾貝爾」原想以人民幣500萬元（約新台幣2,400萬元）取得大樓冠名權，沒想到爭不過只租一層樓的台灣銀行。

除了大樓產權有台資背景外，另一個主要原因是上海市政府的默許。根據新近公布的「上海市戶外招牌設置技術規範」，三層以上外牆面不得設置單位名稱招牌，「臺灣銀行」掛在30多層的樓頂上，已是違反規定。

其次，能否使用「臺灣銀行」的繁體字時也經過一番溝通。

台灣銀行上海分行開辦人民幣兌新台幣現鈔業務屆滿一個月，第一批2,500萬元新台幣現鈔已快用罄，台銀準備申請第二批現鈔運往上海。

由於人民幣持續升值，且昨天再創匯改以來新高，原本人民幣1元能兌4.6或4.7元新台幣的匯率，變成4.8或4.9，預期人民幣可能持續升值，讓近期兌換新台幣的上海人有減少跡象，初期每天200多人換新台幣盛況，2日只剩50多人。

兩岸簽署貨幣清算協議後，台銀上海分行擔任大陸新台幣清算行，台銀開辦人民幣兌換台幣現鈔一個月來，部分前往台灣旅遊的大陸觀光客表示，他們從台銀上海分行換得的2,000元面額鈔票，在台灣並不流通，很多小店家都婉拒，只好帶回上海，但想換回人民幣，又要負擔匯差損失，頗不划算。

上海台銀分行行長顏圭田表示，由於總行運送過來的第一批台幣，有約六、七成是2,000元與200元面額，已向總行反映陸客的意見。

台銀承辦人民幣兌換台幣業務目前帶有政策性與服務性質，由於台銀要租金庫，僱用保全武裝押運，以及抽出人手承辦業務，成本不低；加上目前賣出要大大多於買入，所賺匯差不多，成本遠高於盈利。

據了解，這也是國銀在大陸八家分行跟進開辦人民幣兌換台幣業務仍多在觀望的主因。

上海台銀分行去年7月成立，今年年初搬到目前新址，行長顏圭田表示，台資銀行可從事的業務多，但多因資金不足、人力不夠，較難有更強的競爭力。他期盼兩岸服務貿易有關金融部分能再開放。在資金部分，台銀計畫增資人民幣5億元，已獲金管會通過，目前正在投審會審查中。顏圭田表示，台資銀行業務往來仍是大陸企業較多，台商或台資企業考慮的是網點的鄰近性與方便性，有的以為在大陸的台資銀行能比照台灣內部銀行享有優惠，但在成本考量與同樣競爭下，無法達到部分台商的期待。

台銀常董會通過設立上海子行。台灣金控董事長劉燈城昨(29)日透露，台銀常董會已通過台銀設置上海子行的規畫，全案現已報送財政部審核，預定將在明年編列約人民幣10億元、符合子行最低申設門檻的預算，順利的話，最快後年台銀便可望在上海設置子行總部。

除了積極展開籌設上海子行的作業，劉燈城也首度指出，將評估購買上海的不動產作為未來子行總部。

除了彰銀早年在昆山購置自有行舍，一銀董事會去年底亦通過將在上海購置自有行舍。劉燈城指出，台銀既然有籌建上海子行總部的構想，加上子行總部的代表性更高，因此將積極評估「以買代租」，若確定，也將編列在明年的預算，在籌建子行時一併執行。

台銀目前上海分行位於靜安區，劉燈城指出，等台銀上海分行營運滿一年，下一個擴點選項將優先申請上海同城支行，再來才是籌設第二分行。

其中，同城支行與上海總部的地點選擇將不同，前者仍比照現行上海分行，選擇台商匯聚地區，但後者考慮子行總部的代表性，將以國際金融中心區域為主要選項，將從浦東或是外灘兩大金融中心選點。

劉燈城在今年初就已經明確對外表示，台銀確定不會參股大陸銀行，未來將走分行和子行並進的模式，以循序進行方式大陸布局。

除了落實執行大陸設置上海子行，台銀也火力全開，同步進行其他海外布局，劉燈城指出，日前金管會已同意台銀申設澳洲雪梨分行，近期就會向澳洲監管單位提出申請，接下來台銀將向金管會遞件申設柬埔寨金邊分行，加上印度孟買辦事處，未來台銀在亞洲及環太平洋地區海外布點將更多。

目前八大公股行庫在大陸都已有分行布點，且其中不少正在進行籌設子行的規畫，但台銀常董會已正式通過放行台銀籌設大陸子行，進度較其他行庫，可說走在最前面，最主要是考慮到台銀身為國營銀行的背景，任何對外投資都必須提早一年編列預算，因此董事會及早為 台銀完成相關程序。

陸企來台募資金額再創新高。台灣銀行昨(29)日完成與知名陸企中國燃氣控股公司的聯貸案簽署，這是中國燃氣首度來台募資，3年期聯貸總金額達4.5億美元(約新台幣135億元)，規模是近一年多來在台舉辦的陸企聯貸案之冠。

擔任管理及換匯銀行的台銀指出，此次兩岸銀行共襄盛舉為中國燃氣籌組聯貸案，合計共有23家銀行參與，其中，包括野村國際(香港 )、合庫、台新、永豐及大陸平安銀行均為共同主辦行。

台銀指出，中國燃氣控股公司在香港聯交所上市，總部設於香港，目前總市值超過40億美元，是大陸下游管線天然氣及液化石油氣的銷售領導企業，也是大陸最大的城市管線天然氣營運商。

中國燃氣控股公司股東背景包含北京控股、中石化、韓國SK集團、英國富地石油和GAIL(印度燃氣公司)等。聯貸銀行團成員指出，中國燃氣控股公司並非國企或央企，但在產業具領導地位，且在香港上市掛牌，財務有一定的透明度，且加碼利潤豐富，因此掀起超額認購熱潮。

據透露，中國燃氣此次的加碼利率，為倫敦金融業美元拆款利率( LIBOR)加250∼260點(1點是0.01個百分點)計息，相較於先前為國內大型企業集團，如統一中控、台塑福欣鋼鐵等知名國內大企業籌組的聯貸加碼點數約120點，中國燃氣的利率足足高出2倍。

參貸銀行形容，由此也顯示境外利率行情與國內市場的確「南轅北轍」。對於此次中國燃氣在台初試啼聲，即大手筆募資，銀行團成員指出，即使加碼近260點，但仍比起在大陸及香港市場募資便宜。

中央銀行昨（24）日公布五大銀行新增房貸，受政府打炒房、銀行緊縮房貸影響，首季五大銀行承作1,106.63億元的房貸，創2009年來新低。

五大銀行為台銀、合庫、土銀、華銀和一銀，房貸市占率近四成，五大銀行的房貸承作量，成為房市景氣重要指標。

根據央行統計，3月五大銀行新增房貸396.4億元，較2月增加139.32億元，排除2月春節季節性因素，為去年10月以來新低。央行經研處副處長陳一端指出，不少銀行基於風險考量，重新評估利率訂價與授信標準，是房貸金額下滑的主因。

據統計，3月新承作房貸利率為1.948%，較2月下滑0.021個百分點，主要是3月承作較多的青年安心成家貸款，而青年安心成家貸款的利率較低。

憂心桃園房市泡沫化，在土銀率先鳴槍後，台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐、台企銀等八大公股行庫，陸續將桃園青埔、南崁、八德、中正藝文特區列入控管，採取拉高利率、降低成數、取消寬限期等措施。

據統計，2011年首季至今年首季，桃園房價從每坪10.8萬元漲至14.3萬元，漲幅32.4%為全台最高；搭上桃園航空城、高鐵通車議題，桃園房價漲幅驚人，引來央行關注。

央行昨(24)日公布3月台銀、合庫、土銀、華銀、一銀等五大行庫新承做放款統計，五家銀行3月新承作房貸396.4億元，累計前3月 1,106.63億元，為近五年第一季最低水準，也比去年第四季的1,273 .47億元減少166.84億元。

這五大銀行承做房貸比重合計約占整體市場的四成，一般視為房市風向球。

今年開春以來，房地產業者釋出全台買氣回春的訊息，但與央行公布的3月五大銀行新承作房貸結果顯現落差；至於房貸量體雖減少，房價仍居高不下，特別是房仲業者統計，桃園近兩年房價漲幅逾三成，為全台之冠。

央行經濟研究處副處長陳一端表示，今年第一季五大銀行新承做房貸下滑，代表各銀行已針對特定地區房貸進行授信風險控管，針對大台北房貸管控區的特定地區，及房價漲幅較大地區，在放款時採自律審慎措施，即由放款成數上控管數量，同時也適度拉高放款利率。

目前台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等八大公股行庫，陸續將桃園青埔、南崁、八德、中正藝文特區等都列入房貸管控區域，放款成數降至六成以下，拉高利率，並取消貸款寬限期(即只還利息不還本金)。

利率方面，五大行庫3月新承做低利率「青年安心成家方案」，月增33∼88億元不等，新承做房貸利率較2月1.969％略降至1.948％。

其中國內房貸市占第二大銀行合庫銀，在九個月嚴控不動產放款後，占總存款比重由近30％的銀行法警戒，降至約28％，並下調房貸利率，首購為1.95％起、非首購為2％起。

銀行表示，合庫解禁房貸利率，但華銀今年起卻不再承辦低利率公教人員築巢優利貸，預期五大銀行新承做房貸利率仍可能持續爬升，甚至全部到達2％以上。

台灣銀行、中國信託商業銀行、花旗銀行將聯手為半導體大廠日月光發起3億美元(約新台幣90億元)的5年期聯貸，將是近期規模最大的聯貸案。對此台銀主管昨(24)日指出，目前已經開始籌組並爭取該聯貸案，但是目前尚未最後定案。

這次日月光的聯貸案是無擔保的貸款，包含資金支出所用的2億美元、營運周轉金1億美元。

行庫聯貸主管表示，以往被視為聯貸大戶的高科技產業，現在由於歐美需求降低，因此資金運用也日益保守，因此今年來聯貸市場幾乎沒有什麼大型案件，日月光這筆美元聯貸案，預期將吸引多家團隊報價競標。

市場傳出，該聯貸案利率可能以LIBOR(倫敦美元拆款利率)加99 個基本點(1個基本點是0.01個百分點)定價，換算後利率等於不到 1.5％。銀行主管對此則指出，日月光是半導體大廠，公司營收獲利非常穩定，且債信評等優良，因此利率偏低也很合理。

日月光上次到市場籌資是在去年1月，辦理2.1億美元的3年期聯貸案，當時利率為LIBOR加碼160∼180個基本點，借款人為日月光位於中國大陸上海、昆山等地的四家子公司。

牌照稅繳納期限至4月底結束，今年除了有刷卡免手續費優惠，不少銀行也推出分期繳方案，甚至提供零利率，對於面臨接下來繳稅旺季，資金需求較大的民眾可以適時運用相關方案，舒緩荷包壓力。

以安泰銀行為例，今年針對持有分期卡的卡友，繳交牌照稅若有分期需求，最長給予12期零利率的好康，其餘卡友則是稅額滿1,000元，可以申請分3、12、24期繳納，但利率則各為10％、9.7％和14.56 ％。

安泰銀行表示，牌照稅金額普遍不高，但適逢連假出遊潮剛結束，加上5月又有房屋稅、綜所稅等繳納需求，所以預估仍有民眾會有分期需求。

除此之外，新光銀行也同樣有分期零利率方案，持有世界卡、無限卡、新光三越卡的民眾，都能依照自身規畫，享分3期或6期免息優惠。

新光銀行指出，消費者若持有這三張卡片，今年刷卡繳納牌照稅時，不僅一次付清免手續費，而且還能自行決定是否分期繳，也給予免息。

今年包括台新銀行、臺灣銀行、元大銀行、彰化銀行、華泰銀行、玉山銀行、萬泰銀行、台中商銀、中國信託，針對刷卡繳納牌照稅，一次付清都免收手續費；其他像第一銀行的速邁樂聯名卡、華南銀行尊榮卡，也都提供同樣待遇。

此外，持台新銀行大潤發聯名卡、賓士卡繳稅，可獲得紅利，並且單筆金額達777元還可獲得咖啡機、HTC蝴蝶機等抽獎機會；萬泰銀行、永豐銀行則提供iPad Mini、萬點紅利抽獎，讓卡友有機會賺到額外好康。

國際金價重挫，海外法人瘋狂拋售，國內投資人忙著進場低接；根據台灣銀行統計，國際金價連番下跌，16日跌至每英兩1,321美元，國內隨即湧入開戶、加碼黃金存摺的人潮，交易量飆上平日的10倍。

國際金價在15、16日驚見「跳水」行情，上周五每盎司還在1537.1美元，16日盤中最低挫至1,321美元，黃金急跌行情急壞一票投資大戶，但也有小額投資人認為機不可失、逢低進場承接。

台灣銀行主管表示，目前黃金存摺開戶數高達53.7萬戶，平常每天約300人開戶，但周一卻暴增二倍，共600餘人湧入台銀櫃台開戶；周二更誇張，單日開戶數突破1,200戶，是平日的四倍，長長的排隊人龍令台銀主管數度驚呼：「真是太驚人了！」

國內加碼黃金的民眾，比獲利了結、平倉停損的更踴躍。根據台灣企銀統計，該行黃金存摺的買賣狀況，本周前兩天，投資人累計購買20萬公克、出售4.5萬公克，顯示民眾看好後市。

8大公股行庫緊縮桃園房貸措施全面出籠。主要行庫昨(11)日全面發函轄下分行執行，大部分行庫並新加入「豪宅條款」，桃園相關地區的第2戶借款，如總價超過5,000萬元，房貸成數將再多降1成，最高以6成為限。

土地銀行開第一槍後，包括台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等7大行庫，也各自核定緊縮桃園地區房貸措施，值得注意的是，8大行庫更有志一同，全面取消寬限期(即僅付利息、不繳本金的期限)。

至於限區管制方面，土銀及合庫兩大指標行庫作法則有所不同，土銀將桃園的八德、南崁、青埔、中正藝文特區等4區納管，合庫劃定納管的4區則為蘆竹、八德、中壢、大園4區，並非完全重疊。

行庫主管指出，像是中壢及大園未被土銀的房貸緊縮措施涵蓋，但包括航空城及機場捷運等題材，仍使這些地區被投資客視為下一個轉進的目標，如今被合庫畫定的限區涵蓋，將可發揮打擊投資客炒房的補強功能。

至於各大行庫訂定的利率起跳價，從2∼2.05％不等，其中以台銀、一銀的起跳利率最高，繼土銀訂起跳價為2％，台銀更進一步帶頭將起跳價拉高至2.05％，一銀也跟進台銀；行庫主管說，台銀以2.0 5％起跳，被視為是央行「期待價」。

本次主要行庫的桃園房貸緊縮措施，也再加入「豪宅條款」補強，其中合庫明確「分段」要求，對持有第二戶及豪宅戶的減碼方式為，一般二戶貸款減0.5成，至於總價在5,000萬元以上者要再多減1成。

合庫指出，先前桃園地區的房貸成數多在7∼7.5成，但在新規定發布後，舉例來說，倘若原借款人的資力條件可取得7成5的貸款成數，但若屬於第2戶房貸，且總價逾5,000萬元，此時的貸款成數最多將以 6成為限。

臺灣企銀昨天敲定，將推出中央銀行非管控區域自律的審慎措施，管控區域包含桃園八德、南崁、青埔、中正藝文特區的四大區域，鎖定投資客，利率至少加0.125個百分點，加碼後不低於2％；房貸貸放成數減0.5成，最高不得逾7成；且不適用寬限期

桃園地區近一年炒房風氣轉熾，中央銀行官員昨(11)日表示，對愈來愈多銀行針對相關地區不動產授信採取自律審慎措施，央行「樂觀其成」，相信銀行相關舉措，有助加強不動產授信的風險控管。

台企銀昨天也宣布加入打擊桃園地區炒房的行列，完成八大公股行庫「最後一塊拼圖」。對於銀行自動採取自律審慎措施，央行官員強調，樂見銀行較過去更重視相關授信的風險管理，這也有助銀行健全經營。

台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等8大公股行庫，合計全國房貸市占率逾5成，為市場重要風向球，目前多數公股行庫對桃園特定地區投資客的管控條件包括拉高利率、降低成數和取消寬限期。

央行2010年6月起，便陸續對大台北地區(台北市及新北市13區) 投資客、建商土建融資、豪宅採取針對性審慎措施，據央行統計，特定地區房貸成數已降至5.7成，房貸利率平均也升至2％以上。

央行去年6月也推出豪宅版針對性審慎措施，限縮雙北市(台北市、新北市)8,000萬元以上、其他地區5,000萬元以上豪宅，房貸成數不得超過6成，且沒有寬限期，各銀行每月也必須繳交「豪宅月報」給央行。

相關官員指出，央行正在統計3月的豪宅月報；且依據先前統計，過去半年多以來，銀行新承作豪宅房貸主要集中在台北市，且大都以新成屋為主，應該是兩、三年前推案的遞延效果，中古豪宅的成交則相對稀少。

行庫主管表示，桃園地區目前雖然非央行管控區，但是由於房市供給量偏高，內部因而決定降低成數、拉高利率以反映風險，對該區房貸利率至少加半碼(0.125個百分點)，且加碼後利率不低於2％，成數則下調0.5成、最高不超過7成。

土銀發文限縮桃園區房貸後，華銀昨天也宣布加入打擊炒房行列，相關地區首購族最高僅能貸款7成，投資客更降至6成，利率2％起跳。據悉，合庫與彰銀最快今天也將發文所有分行，同樣針對桃園地區降低貸款成數、拉高房貸利率。

至於相關地區房貸寬限期(即只還利息、不還本金的期限)，據悉，合庫決定比照土銀和華銀取消，彰銀則設定為不得超過兩年。

台銀對桃園供給過剩地區的房貸，除了利率加碼，則是利用提高房貸收支比來變相降低貸款成數。台銀房貸收支比(扣除基本開銷後的月收入／每月本息攤還金額)原以120％為準，但對風險較大區域，可能拉高至150％，民眾月收入如不變，每月償還貸款額度就要下降，等於降低原始貸款成數。

國泰世華銀行昨天也表示，從3月之前就已對桃園、八德、南崁、中壢、青埔等地房貸開始注意，嚴格控管新房貸利率不得低於2％以下；除了先前央行控管的13區，在台中也不作豪宅房貸，國泰世華銀現在幾乎對全台各地新的房貸利率都高於2％，且全年會維持房貸餘額零成長。

原先也是房貸、土建融主要銀行之一的國泰世華銀，在央行及金管會聯手控管房貸及土建融後，已連續兩年控管房貸及土建融的新增授信，嚴選新房貸客戶，由於房貸目前還款速度極快，因此去年及今年房貸餘額都將零成長。

先前被央行盯上的壽險房貸，承作量最大的國泰人壽也將逐步調高房貸利率，1.75％的公教人員房貸也將嚴守首購、成數較低、必須限公教人員本人等條件，以符合主管機關的要求。

華銀則指出，內部基於風險控管，對於桃園地區房貸授信，首購族房貸成數最高7成，利率從2.02％起跳(不含青年安心成家專案)，投資客成數則砍至6成，利率從2.32％起跳，且取消寬限期。華銀表示，預估今年底房貸餘額將較去年減少，對房市審慎看待。

台銀貴金屬部副理楊天立指出，儘管南北韓軍事緊張情勢升高，但市場對全球經濟、股市的樂觀預期心理濃厚，加上近來ETF、期貨市場的投機性放空賣壓，均使金價不穩定性增加，因此投資人近期內若要進場加碼的風險偏高。

清明連假期間，不僅全球股匯波動，金市也劇烈變動，銀行主管指出，金價在4月4日已「破底」來到每盎司1,539.74美元，為今年來最低點。

據了解，台銀黃金存摺總開戶數迄今已快達54萬戶，其中光是今年前3月，就增加2萬多戶開戶數，主要與金價近1、2個月來一路走低，使有意逢低買進的投資戶動作更趨積極。

不過這些新戶頭開戶之後並未馬上進場，而是伺機而動，一逢低點就大舉加碼，與過去投資人偏向較穩定的加碼投資操作方式明顯不同。

楊天立分析，金市在今年2月流出量最大，但到了3月已放緩，儘管因景氣復甦，黃金基本面需求也增加，由於近2個月資金流出量太大，因此基本面需求仍不敵短期資金大量流出，這使今年金價要再走高，恐怕得等到下半年黃金基本面需求的大幅提高來支撐。

對下半年的國際金價表現，楊天立預期，下半年不無機會看到每盎司1,800美元，但到了1,700多美元，就可能會先看到一波沈重的賣壓。

台股昨（8）日重挫189點，八大公股行庫附設券商也全面「自發性」逢低加碼，買超近16億元。分析師認為，陸、港股昨天跌幅收斂，歐股開盤也出現小漲下，預期指數大跌空間不大，國安基金暫時不會出手，八大公股則可能逢低積極加碼。

根據CMoney資料顯示，台股從3月22日波段低點7,796點開始反彈，八大公股在隔日隨著指數一路反彈，即開始調節手中持股，在九個交易日中，有七天是站在賣方，不過，隨著台股昨補跌，昨天則是一口氣回補近16億元。

進一步分析八大公股進出狀況，以台銀買超最積極，買超逾5.5億元，其次第一金買超逾4.6億元，至於兆豐、土銀與台企銀買超也都在逾億元水準。主要買超標的是權值股，如買超第一名為友達，買超張數逾5,000張，其次是台灣50買超也有4,820張，而永豐金與兆豐金買超也都逾3,000張。

台新投顧董事長吳火生認為，國安基金短線應不會進場，因目前指數仍在相對高點，台股從去年11月波段低點來，約漲了千點，但至昨天修正約340點左右。更何況，禽流感第一線的陸股，盤中雖一度重挫逾2%，但收盤只小跌0.62%，而港股收盤也只小跌0.04%，韓股也只跌0.44%。

台股主要是因投資人自己嚇自己，由於國際股市跌幅都在縮小，推測台股不會大跌，既然跌幅有限，國安基金無需進場，至於政府四大基金部分，則可能視台股拉回進行部分回補。

【本報綜合報導】馬英九總統昨（8）日上午與副總統吳敦義、行政院長江宜樺會面，會中特別聽取國安會秘書長袁健生報告政府因應朝鮮半島情勢的各項準備，馬總統在聽取報告後表示，朝鮮半島有事，不可能不影響台灣，首當其衝的就是區域安全和經濟，這部分政府必須提高警覺，做好應變的準備。

國安基金委員明日會議將關切國際情勢，是否符合啟動護盤機制，若需要將可動用5,000億元銀彈。

兩岸貨幣直航上路，台灣銀行上海分行2日正式啟動新台幣現鈔兌換服務，上海市金融辦主任方星海表示，這將對上海建成國際金融中心有至關重要的作用，也有助台灣成為下一個人民幣離岸中心。

方星海說，新台幣在台銀上海分行兌換，是兩岸貨幣清算協議的一項內容，兌換開通，將大大有利兩岸人民、企業往來。

此外，站在上海的角度來看，這項里程碑也很重要。上海正在建立成為國際金融中心，過程中，人民幣國際化（跨境使用）是上海成為國際金融中心的關鍵。他認為，台灣也能像香港一樣，在人民幣國際化過程中扮演一個重要的角色，尤其兩岸實體經濟的往來，比香港與大陸在實體經濟上的往來還要多，所以人民幣與新台幣在兩岸之間的跨境使用，或許將比港幣與人民幣之間的跨境使用規模還更大。

台灣銀行總經理張明道則表示，台銀正積極與國銀在大陸的8家分行，以及大陸13家銀行簽署參加行協議，參加行協議達成後，便可向其鋪送新台幣現鈔，大陸民眾兌鈔會更方便，更普遍。

張明道稱，目前協議已在各參加行的內部協議進行中，預計上半年完成。

未來，大陸民眾到手的鈔券品質會提升，也能非常穩定的供貨。目前只待新台幣現鈔協議完成後，參加行即可訂貨，新台幣現鈔將直送上海。

由於企業界已能透過銀行完成結算工作，本次新台幣現鈔兌換業務的受惠對象應屬一般民眾；對大陸民眾赴台觀光、訪友、就學提供便利性。

為慶祝這歷史上的一刻，台銀上海分行首日便提供較優惠的現鈔兌換匯率，可用人民幣21.25元換得新台幣100元（匯率約4.70）。台銀表示，首日共兌換出新台幣230萬元。

編號4號拿到新台幣現鈔的上海市民金先生，自稱是一位錢幣收藏家，首日新台幣兌換是個很有意義的事情，想見證這一刻。「第一次拿到新台幣，拿到現鈔的心情特別興奮，無法用言語表達。」他說。

金先生表示，他大約換了人民幣1萬多元等值的新台幣現鈔（約新台幣4萬多元），個人買新台幣是為了收藏和轉贈朋友。

為鼓勵民眾使用200元鈔券，中央銀行昨（2）日宣布，即日起，民眾可在台灣銀行等12家金融機構、共380台的自動櫃員機（ATM）領到200元鈔券，歡迎多加利用。

為推廣200元鈔券，央行特地找來台銀、土銀、一銀、合庫、華銀、彰銀、台企銀、兆豐銀、中信銀、台新銀、國泰世華銀和中華郵政等12家大型銀行，提供一筆補助款，讓這些銀行修改ATM程式，讓民眾可在ATM裡領到200元鈔券。

央行發行局長施遵驊指出，在這些銀行中，在捷運站設置ATM的國泰世華銀行，提供50台ATM，讓民眾提領200元鈔券，其餘的銀行都是30台，合計380台，只要認明標示「本機提供200元鈔券」字樣的ATM，就可領到200元鈔券。