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漢神名店百貨公司新聞
台中百貨市場迎來新紀元，漢神洲際購物廣場預計今年底試營運
近期，台中百貨市場再掀新風潮，繼國泰置地廣場宣布與台北101合作，打造台中101後，投資百億的漢神洲際購物廣場也將在今年第4季進行試營運。大台中地區的百貨市場進入百家爭鳴的格局，業界預測，最快明年台中百貨市場整體消費規模將突破千億大關。
去年，受全台「瘋出國」潮影響，台中主要百貨商場業績普遍下滑，但在台中三井LaLaport購物中心全年營運的加持下，整體消費規模仍達近945億元，年增約3%，創下歷史新高。其中，台中新光三越去年營收258.3億元（含稅），年增0.1%，第14度蟬聯全台百貨「店王」，儘管今年發生氣爆事件，但公司努力拚復業，明年業績可期。
台中作為中台灣七縣市的消費中心，加上中部企業隱形冠軍及中科園區科技新貴的支撑，百貨零售市場持續穩定成長，吸引更多百貨業者進駐。漢神洲際購物廣場投資金額達100億元，預計將引進500家國內外品牌，創辦人侯西峰目標年營業額達百億。
漢神洲際購物廣場將引入美麗新影城、島語自助餐廳、名人坊、漢來上海湯包及溜溜酸菜魚專賣店等新店，並與標榜全台最大高鐵特區「第一大天地」同時啟動，後市前景可期。此外，國泰人壽將在2030年於台中七期開發置地廣場台中，提供商務人士優質商辦選擇。
台中市長盧秀燕表示，隨著東區LaLaport已經開幕營運，漢神百貨也將在今年底加入市場，加上D-ONE第一大天地的加速興建，台北101百貨公司的設立，台中百貨市場的競爭格局將更加激烈，對市民來說是最大的受惠者。
被視為指標的大台中百貨零售市場，去年受全台「瘋出國」影響，各主要百貨商場多數業績呈現下滑，但在台中三井LaLaport購物中心加入全年營運之後，整體消費規模仍近945億元、年增約3%，續創歷史新高。
值得注意的是，台中新光三越去年營收258.3億元（含稅）、年增0.1%，續創歷史新高，第14度蟬聯全台百貨「店王」，儘管今年發生氣爆事件，遭到市府勒令停業，但公司拚今年第4季前復業，明年業績仍可期。
台中市為中台灣七縣市的消費中心，加上中部企業隱形冠軍及中科園區科技新貴，都讓台中百貨零售市場持穩成長，也吸引越來越多百貨業者進駐卡位。
其中，投資金額達100億元的漢神洲際購物廣場，預計今年底開幕營運，預計引進500家國內外品牌，國揚集團創辦人侯西峰喊出年營業額挑戰百億目標。
目前已知，美麗新影城將首度進軍台中市場、進駐漢神洲際；漢來美食旗下被譽為「全台最難訂位餐廳」的島語自助餐廳、米其林餐廳名人坊、漢來上海湯包及溜溜酸菜魚專賣店等新店也將進駐。
標榜全台最大的高鐵特區「第一大天地」，也訂2026年底完工營運，後市可期。
而國泰人壽繼推出台北國泰置地廣場、置地廣場桃園、置地廣場台南等複合式商用不動產指標後，2030年置地廣場台中將於台中七期拔地而起，提供南來北往商務人士最佳商辦選擇。
置地廣場台中總體規劃地上34層高、地下7層，總開發面積約4.7萬坪，總投資金額逾百億。本次與台北101合作商場區域，包括地下1樓至地上7樓，租賃面積約1.7萬坪，由台北101進駐營運，將創造上千個就業機會。
台中市長盧秀燕表示，繼東區LaLaport已開幕營運，漢神百貨預計今年底也會開幕；另外，全國最大的商場「D-ONE第一大天地」現在正加速興建中，如今台北101要在台中設置百貨公司，台中百貨市場可謂百家爭鳴，市民是最大受惠者。
台灣與日本百貨業的首次交流盛事近日在東京舉行，由中華民國百貨零售企業協會理事長徐雪芳領軍，帶領遠東百貨、101購物中心、漢神購物中心、遠東SOGO、統領百貨、遠東巨城購物中心、新光三越等23家台灣知名百貨企業代表參與。這次訪問不僅是台日百貨業的首次交流，也為雙方帶來了豐富的經營火花。
日本百貨店協會西阪義晴專務理事熱情接待了台灣團隊，並與高島屋、伊勢丹、GSIX等日本百貨的高級主管進行了深入對話。團隊們參觀了日本橋高島屋店、伊勢丹新宿本店、GINZA SIX等多家日本優質百貨，對於日本百貨的經營特色和獨特待客之道有了更深刻的理解。
在交流過程中，台灣企業代表積極提問，就數位化推動、ESG策略、顧客服務、商品規劃等議題與日本百貨業主管進行交流。對於臺日百貨經營模式與顧客消費樣態的差異，以及未來發展方向，大家有了更深切的認識。
徐雪芳理事長表示，日本百貨業在國際上一直保持領先地位，是台灣百貨業值得學習的對象。她期待這次交流能為未來台日百貨雙方帶來更多互訪機會，進一步深化交流合作，建立更加穩固的溝通與友誼橋梁。
此次交流不僅增進了台日百貨業之間的相互了解，也為未來的互動開啟了新的可能性。漢神購物中心等台灣企業代表在此次訪問中受益匪淺，相信未來在經營理念、策略等方面將有更多創新的火花。
這趟交流由日本百貨店協會西阪義晴專務理事等人出面接待，同時 與高島屋、伊勢丹、GSIX等百貨高級主管見面，參訪日本橋高島屋店 、伊勢丹新宿本店、GINZA SIX等多家優質百貨，深入瞭解各家百貨 經營特色與獨特待客之道，讓23位百協代表滿載而歸。
台日百貨協會首度交流，遠東百貨、新光三越、101購物中心、漢 神購物中心等公司代表踴躍提問就日本百貨數位化推動、ESG策略、 顧客服務、商品規劃等問題，與現場日本百貨業相關主管交換意見， 對於臺日百貨經營模式與顧客消費樣態的差異化，以及未來發展有更 深切的認識及體會。
百協理事長徐雪芳表示，日本百貨業經營一直走在全球領先角色， 是臺灣百貨業很好的學習對象。此次拜會是臺日百貨協會首度交流， 希望能夠替未來臺日百貨雙方帶來更多互訪機會，建立開拓性溝通與 友誼橋梁。
微風聯名卡的熱潮剛剛落幕，台灣市場再次聚焦於重量級的百貨聯名卡競賽。這次競賽的焦點落在南霸天百貨龍頭——漢神百貨。漢神百貨計劃在台中插旗，預計第四季開幕的「台中漢神洲際購物中心」將成為市場關注的焦點。
漢神洲際購物中心將占地6.6萬坪，其位置就在洲際棒球場產業園區，這裡也是中信金的「主場」。金融圈人士預測，聯名卡的發行將由中信銀行和玉山銀行兩大強者競爭。
國揚集團旗下的漢神百貨在高雄已經有兩處商場，分別是漢神百貨和漢神巨蛋購物廣場，總營業面積約4萬坪，每年業績達300億元。而漢神洲際購物廣場是漢神首次跨越濁水溪，北上開發的百貨商場。這座地下四層、地上七層的建築，總面積達6.6萬坪（含停車場），總投資額超過百億元。
在去年上梁典禮上，國揚集團創辦人侯西峰曾經放言，希望漢神洲際購物廣場也能做到300億元的業績，甚至超越新光三越和大遠百。
與一般連鎖百貨多由一家銀行發行聯名卡的模式不同，漢神旗下的兩家百貨分別由中信銀行和玉山銀行發行聯名卡。漢神洲際購物中心預計11月開幕，據悉，幾大發卡行已經與競業綁約，包括台新銀行和新光三越，以及聯邦和微風等。中信和玉山本來就是漢神的合作夥伴，因此漢神洲際聯名卡將是兩家銀行的優先順位，並將決定由其中一家出線。
中信銀行穩坐信用卡龍頭地位，2024年刷新台灣支付業務紀錄，信用卡加簽帳金融卡消費金額達9,302億元，預計將再次奪得市場第一。玉山銀行去年全年簽帳金額預計將奪得市場第三，僅次於國泰世華。
台中洲際棒球場運動產業園區由中信金旗下台灣人壽轉投資午資開發營運，是中信兄弟的中華職棒主場。園區內包含多元餐飲、宴會廳、百貨精品、娛樂購物、影城等，發行聯名卡將與周邊生態圈相結合，進行規劃。
百貨聯名卡對雙方都是一個需要投入資源經營的項目，如果百貨運營良好，龐大的會員機制將對發卡和簽帳量有顯著的幫助。隨著近年來台灣棒球熱潮的興起，周邊百貨市場也看漲。
國揚集團漢神百貨目前在高雄共有二處商場，包括漢神百貨及漢神巨蛋購物廣場，合計營業面積約4萬坪，每年業績約300億，而漢神洲際購物廣場是漢神首次跨越濁水溪、北上開發的百貨商場，地下四層、地上七層建築，面積達6.6萬坪（含停車場），總投資額破百億，國揚集團創辦人侯西峰去年在上梁典禮時發下豪語，希望也能做到300億元，「一不小心就會超越新光三越和大遠百」。
有別於連鎖百貨大多統一由一家銀行發行聯名卡模式，漢神旗下的兩家百貨，分別由中信發行漢神百貨聯名卡及玉山發行漢神巨蛋聯名卡。漢神洲際購物中心預計11月開幕，據悉，幾大發卡行多已與競業綁住，包括台新和新光三越，聯邦與微風等，且中信和玉山本為漢神的合作對象，因此漢神洲際聯名卡將由兩銀行為最優先順位，擇一出線。而兩家也是市場發行百貨聯名卡最多的銀行。
台中洲際棒球場運動產業園區由中信金旗下台灣人壽轉投資午資開發營運，為中信兄弟的中華職棒主場，園區包含多元餐飲、宴會廳、百貨精品、娛樂購物、影城等。由於為中信的主場，發行聯名卡配合周遭生態圈自是規劃藍圖內。國銀主管指出，百貨聯名卡是雙方都要投入資源經營，倘百貨運營好，龐大的會員機制將對發卡及簽帳量有相當助益。近來國內掀起棒球熱潮，周邊百貨行情看漲。
中信穩坐信用卡龍頭，2024年刷新台灣支付業務紀錄，信用卡加簽帳金融卡消費金額達為9,302億元，預料將再度拿下市場第一。同時亦為流通卡、有效卡與簽帳卡王。至於流通卡數第二名則為玉山銀，去年全年簽帳金額料將拿下市場第三，僅次國泰世華。
**台中百貨商戰激戰，爭奪千億市場**
大台中百貨市場規模看漲，今年預估將達到千億元規模。隨著全台「店王」新光三越和「店后」大遠百搶下 450 億元業績，以及三井「lalaPort 購物中心」去年營收創下 65 億佳績，台中百貨大戰正進入白熱化。 其中，備受矚目的「漢神洲際購物中心」預計明年第四季開幕。營業面積達 3.4 萬坪，集結百貨商場、電影院、美食餐飲等業種，規模將超越高雄「漢神巨蛋」。未來年營收有望上看 150 億元，成為北屯區首座購物商場，也將成為台中最新穎的大型購物中心。 除了「漢神洲際購物中心」之外，台中還有「國泰置地廣場」、「台中高鐵娛樂購物城」、「環球購物中心」等中大型百貨商場陸續開發中。競爭激烈的台中百貨市場，將為消費者帶來更多元的購物選擇。台中高鐵購物城「史上最大」！投資逾250億元6月動土 今（11）日，台中「高鐵娛樂購物城」宣布將於6月30日舉行動土典禮。該開發案總投資金額超過250億元，第一期百貨購物商場預計於2026年底開幕，規模將是全台最大。 此購物城位於烏日高鐵站旁，總樓板面積約18萬坪，分為三階段分期開幕。其中，百貨購物商場地上8層、地下2層，面積達10.28萬坪，比台中新光三越和台中大遠百加起來還大1.6倍，是台北101的4.8倍。另外，還有星級旅館、商辦大樓，預計於2028年中完工。 台中高鐵站2023年旅運量預計達2,500萬人次，僅次於台北站，未來購物城的進駐將帶動區域發展。此外，台中作為中台灣六縣市主要消費中心，服務人口超過500萬人，此購物城的開發將為軌道經濟和百貨零售帶來無限商機。 據了解，開發商第一大國際聯盟成員包含廣三SOGO百貨、桂亞國際、日本teamLab等，未來將打造以「山雲水」為意象的高級百貨購物中心，成為全台規模最大的地標建築。
**漢神洲際購物中心預計2025年底開幕，台中百貨商機持續火熱**
台中市作為中台灣的百貨消費重鎮，去年消費規模近900億元，預計今年可突破千億元大關。近年來，知名企業紛紛搶進卡位，搶食市場商機。 除了去年加入的「三井台中LaLaport」，營業半年即貢獻約60億元業績外，備受期待的漢神百貨聯手台灣人壽、午資開發斥資約65億元規劃的「漢神洲際購物中心」也正在進行工程，預計2025年底開幕。 此外，統一企業集團也積極拓展台中商場版圖，取得「太子置地廣場」複合式商場兩塊用地，預計2028年底完工營運。統一超更斥資7.19億元買下台中市北屯捷運機廠特區土地，將規劃地上四層複合式商場。 國泰人壽於2022年標下台中高鐵特區5,899.5坪土地，未來將興建複合商業大樓，預計2029年完工。國壽十年來在台中投資金額已逾123億元。 這些大型商場的加入，將進一步帶動台中百貨零售市場的發展，為消費者提供更多元的購物選擇。大台中百貨市場商機大，今年預估將挑戰千億元大關，不僅全台百貨「店王」與「店后」都在台中七期，且百貨市場大餅還在逐年擴大，磁吸國內外集團搶進台中投資布局。
繼日本三井集團砸百億在東區打造全台首座「lalaPort購物中心」，去年第二季營運且創下佳績後，中信金控攜手「百貨南霸天」漢神 百貨在北屯區打造的「漢神洲際購物中心」，目前正如火如荼興建中，預計明年第四季營運。
此外，隨著台灣最大的「台中高鐵娛樂購物城」預計6月30日動土，台中未來還有「國泰置地廣場」在台灣大道與文心路口、台中高鐵 特區兩處百貨據點，及七期捷運聯開案的「環球購物中心」等中大型 百貨商場開發案陸續啟動，大台中百貨市場競爭已進入白熱化。
三井「lalaPort購物中心」去年第二季加入營運行列、估創下年營 收65億元的佳績，全台百貨「店王」新光三越與「店后」大遠百去年聯手搶下逾450億元的業績，帶動大台中百貨市場規模衝高到900億元。台中百貨業者表示，今年「lalaPort購物中心」營收目標上看80億元，加上新光三越、大遠百營收有望持續成長下，大台中百貨市場今年有機會首度挑戰千億規模。
此外，位於北屯區14期重劃區的「台中漢神洲際購物中心」，營業 面積達3.4萬坪，規劃打造地上7層、地下4層，集結包括百貨商場、電影院、美食餐飲、休閒娛樂等業種的大型複合式購物中心，營業面 積較「高雄漢神巨蛋」更大，預計明年第四季開幕營運，未來年營收 有機會與高雄漢神巨蛋一較長短、上看150億元。
台中「漢神洲際購物中心」未來不僅將成為總人口數逾30萬人口的 北屯區首座購物商場，也將成為繼三井「lalaPort購物中心」之後，台中最新穎的大型購物中心。
號稱全台高鐵站區最大招商案的台中「高鐵娛樂購物城」開發案已通過環評、都審及交評，開發商第一大國際昨（11）日宣布，將於6月30日舉行動土典禮。業界初估，全案投資金額逾250億元，第一期百貨購物商場預計2026年底開幕營運。
台中高鐵娛樂購物城總樓板面積達18萬4,131坪，分三階段分期開幕。其中百貨購物商場規劃地上八層、地下二層，總樓板面積10.28萬坪，規模為台中新光三越加台中大遠百的1.6倍、台北101的4.8倍大，未來將是全台最大的百貨購物中心。
另外，星級旅館地上22層、地下三層（2.13萬坪），商辦大樓地上35層、地下四層（2.36萬坪、高度185.6公尺），基地綠化率達50%，全區預計2028年中完工開幕。
第一大國際訂6月27日舉辦招商說明會；該公司也在官網發出邀請函，邀請全民見證全台最大百貨購物中心動土典禮。
台中高鐵娛樂購物城基地坐落於烏日高鐵站旁、三鐵共構出入口，基地面積廣達4.8萬坪，第一大國際於2021年11月與交通部鐵道局完成簽約、取得70年設定地上權開發案；另一家新光人壽集團為次優申請人。
台中高鐵站2023年旅運量約2,500萬人次，平均單日進出站超過6.5萬人次，僅次於台北站、居全台第二，加上鄰近國道1號、國道3號、74號快速道路，又有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構，未來隨高鐵娛樂購物城進駐，區域發展前景看俏。
另外，台中是中台灣六縣市主要消費中心，商圈服務人口超過500萬人，未來高鐵娛樂購物城完成開發後，將可帶動中台灣軌道經濟與百貨零售無限商機。
據了解，第一大國際聯盟成員除廣三SOGO百貨、桂亞國際之外，也包括日本數位藝術大廠teamLab、購物商場，以及國內多家知名飯店、影城、不動產開發商等，未來將以「山雲水」為建築景觀意象，打造全台最大規模的高級百貨購物中心。
大台中百貨零售市場去年增加逾百億元消費規模，除了台中新光三越及大遠百兩家旗艦大店外，三井台中LaLaport加入營運，也發揮不少助力，營業短短半年就貢獻約60億元業績，連同台中港三井Outlet Mall，合計營業額逾120億元。
此外，漢神百貨聯手台灣人壽、午資開發，斥資約65億元規劃的「漢神洲際購物中心」也備受期待，此案工程正在展開，預計2025年底營運。
統一企業集團近幾年加速拓展台中商場版圖，分別取得台中市北屯區崇德路「市31」市場用地、大里區「市七及廣二用地」BOT案，將規劃興建「太子置地廣場」複合式商場，兩案都訂2028年底完工營運。
另一方面，統一超2022年斥資7.19億元買下台中市北屯捷運機廠特區600坪商業區土地，將規劃推出地上四層複合式商場。
國泰人壽去年10月以總價33億元、每坪單價56萬元，標下台中高鐵特區5,899.5坪第二種產業專區土地。未來規劃興建辦公室、旅館、商場等複合商業大樓，預計2029年完工。
國壽2015年投資烏日物流共和國的30年地上權，2018年砸79.1億元奪得台中市台灣大道與文心路交叉口土地；後來又加碼投資烏日高鐵特區土地，十年來在台中投資金額已逾123億元。
百貨業界近期來好上加好，整體營業額破4千億，創下新高！這個喜悅的訊息來自百貨零售企業協會（百協）的會員大會，會上百協理事長、遠百總經理徐雪芳宣布了這個令人振奮的消息。徐雪芳表示，2023年百貨業在疫情後的復甦非常成功，預計2024年將繼續創下新的高峰。
百協還頒發了111年度零售創新卓越獎及優良從業人員獎，共計12位百貨從業人員獲獎，其中漢神百貨的黄展鴻榮獲年度楷模，實至名归。其他獲獎者來自遠東SOGO百貨、台北101購物中心、統領百貨、新光三越、遠東巨城、遠百等知名百貨公司。
徐雪芳在會上強調，2023年百貨業的績效實在亮眼，市場營業額突破了4000億元，年增長超過100億元，創下歷史新高。她提到，服務和創新是現代百貨業的核心，鼓勵業界要勇于突破框架，帶動新的競爭力。
根據經濟部統計處的數據，2019年全台百貨業績為3552億元，2020、2021年因疫情影響，業績兩年衰退。但到了2022年，疫情常態化後，消費力爆發，業績衝上3946億元，成長率高达15％，優於整體零售業。2023年國境開放，百貨業績依然強勁，前11月已達4,084億元，年增幅超過15％。
遠百方面，2023年全台12家據點營業額超標600億元，總計628億元，創下新高。2024年，遠百有信心繼續成長，力拚連3年創高。雖然業界普遍認為2023年百貨業迎來了疫情後的報復性消費潮，但國人出國潮也讓消費有點鈍化。接下來的農曆年假期業績，將成為百貨業2024年全年景氣的指標，業者們都高度關注。
百協111年度零售創新卓越獎及優良從業人員計有12位百貨從業人 員獲獎，其中包括遠東巨城彭衍聖、漢神百貨黃展鴻榮獲年度楷模， 優良從業人員則包括遠東SOGO百貨、台北101購物中心、統領百貨、 新光三越、遠東巨城、遠百與漢神百貨等相關從業人員獲得殊榮。
徐雪芳致詞強調，2023年百貨業績在疫情後復甦，景氣、買氣都相 當熱絡，整體市場營業額已突破4000億元的規模，成長100多億元， 創歷史新高；而服務和創新是現代百貨業的核心，鼓勵業界突破框架 勇於創新，帶動新的競爭力。
根據經濟部統計處資料顯示，全台百貨業績在2019年攀上3,552億 元，2020、2021年因疫情衝擊，業績連兩年衰退，2022年疫情常態化 ，實體體驗消費力爆發，全台百貨業績衝上3,946億元，且成長率高 達15％優於整體零售業成長值；2023年國境開放，絲毫不影響百貨業 績強勁力道，前11月全台業績早已衝破4,000億元來到4,084億元，除 了新購物中心、新百貨店業績挹注，整體消費力仍強勁，年增幅逾1 5％。
以遠百本業來說，2023年全台12家據點營業額超標600億元，來到 628億元創下新高，2024年有望繼續成長，力拚連3年創高。唯業界仍 認為，2023年百貨業迎來疫情後的報復性消費潮，但國人出國潮也讓 消費有鈍化現象，接下來的農曆年假期7天業績，將成百貨業2024全 年景氣榮枯的重要風向球，業者高度關注。
高雄市區的百貨業在2023年創下了驚人的業績成長，其中漢神名店百貨以亮眼的表現再次證明其市場領導地位。根據最新的數據，漢神本館與漢神巨蛋兩館的全年業績合計達到了309.3億元，這一成績比去年增加了14.3%，創下了歷史新高。漢神巨蛋的營收更是表現亮眼，達到了172.5億元，年增率為20.7%，穩坐高雄百貨業績龍頭的位置。漢神本館的業績也達到了136.8億元，年增率為7.1%。
不僅漢神，其他高雄百貨公司如夢時代和義享時尚廣場也呈現出顯著的成長。夢時代2023年的業績年增逾20%，而義享時尚廣場的業績增幅也相當高。這些百貨公司的業績成長，很大程度上得益於市場環境的變化和消費者需求的變化。
漢神百貨暨漢神巨蛋總經理南野雄介表示，漢神一直在緊密關注市場變化，並對商品結構進行策略性調整。例如，漢神巨蛋對精品和化妝品樓層進行的大型改裝，就為公司帶來了顯著的業績增長。義享時尚廣場則透過引進獨家精品櫃位、大型生活專門店及話題餐飲品牌，成功帶動了人流和業績的成長。夢時代則積極把握各類商機，引進新品牌，並舉辦多樣化的主題活動，滿足客群的全方位需求。
除了業績成長，高雄百貨業的繁榮也與當地消費力的提升密不可分。近年來，由於高市府積極招商引資，帶進了許多高薪資就業人口，進而提升了當地的消費力。此外，高雄市在2023年舉辦了超過64場演場會，吸引了包括新好男孩、BLACKPINK、五月天、張惠妹、COLDPLAY等重量級藝人或天團來臨，進一步推動了觀光效益，為百貨業的業績成長提供了有力的支持。
2023年位於高雄市區的主流百貨公司業績都比2022年成長10％以上 ，以百貨南霸天漢神來說，漢神本館與漢神巨蛋兩館2023全年業績達 309.3億元新高，年增14.3％，也是連續17年成長，其中漢神巨蛋營 收172.5億元、年增20.7％，穩居高雄百貨業績龍頭，漢神本館2023 全年業績也達136.8億元新高、年增7.1％。
其他高雄百貨業者雖尚未公布2023年業績，但也表示有明顯成長， 例如高雄夢時代吐露2023年業績年增逾20％，義享時尚廣場也表示2 023年業績增幅相當高。
疫後國門開放、國人大舉出國旅遊之際，高雄百貨2023年業績還能 繼續成長，業者不約而同表示，櫃位調整是關鍵；漢神百貨暨漢神巨 蛋總經理南野雄介就表示，漢神持續因應市場環境變化，強化商品結 構的策略布局，例如漢神巨蛋於精品和化妝品樓層的大型改裝，讓業 績大幅成長。
義享時尚廣場則指出，2023年引進獨家精品櫃位，並導入大型生活 專門店及話題餐飲品牌，帶動人流及業績成長；高雄夢時代也表示， 因應市場環境彈性應變，積極把握各類商機，該百貨持續引進獨家、 首發新櫃與品牌新店型，並舉辦符合各式客群喜好的主題活動，滿足 顧客食衣住行育樂全方位的需求，帶動年度業績成長。
然而百貨業者也不諱言，近來高雄的消費力確實有提升；過去民眾 到百貨商場逛街多只是吃飯、吹冷氣，如今提袋率有明顯提高，實質 消費增加，研判跟高市府近年積極招商引資，帶進不少高薪資就業人 口有關。
此外，高雄2023年舉辦超過64場演場會，新好男孩、BLACKPINK、 五月天、張惠妹、COLDPLAY等重量級藝人或天團陸續造訪，不僅帶來 外地民眾到高雄消費，甚至外籍旅客也增加不少，觀光效益約23億元 ，皆挹注高雄百貨業業績成長。
台中、高雄二都疫後展現驚人消費力，台中市的第五屆購物節活動短短兩個月就創下328億元的消費金額，這個數字可是創下了歷史新高，並在八個舉辦購物節的縣市中蟬聯冠軍寶座。而高雄市也不遑多讓，漢神百貨與漢神巨蛋兩館2023年的合計業績達到了309.3億元，其中漢神巨蛋的營收更是高達172.5億元，躍升為台灣百貨單店營收的五強之一。
台中市的第五屆購物節，由市長盧秀燕親自揭幕，她強調，這次的消費金額達到了328億元，是全台唯一突破300億元大關的購物節，這個成績是全市民共同努力拚經濟的結果。盧秀燕也提到，市府投入了3.5億元的預算，不僅帶動了消費，還創造了超過600億元的產值。
台中經濟發展局表示，這次的購物節著重振興基層經濟和地方10區，讓區域專屬消費創下了14.1億元，比前屆成長了將近4成。而收據專屬消費也達到了15.2億元，是前屆的三倍。每日平均登錄消費金額從第三屆的4.8億元成長到第五屆的5.2億元，外縣市來台中消費的金額也突破了100億元，有效促進了基層和地方經濟。
雖然2023年國人瘋狂出國旅遊，但高雄的百貨業卻創下了佳績。漢神百貨與漢神巨蛋兩館的業績合計達到了309.3億元，年增長14.3%，其中漢神巨蛋的營收高達172.5億元，年增長20.7%，穩居高雄百貨龍頭，並躍升為全台百貨單店業績的五強之一。此外，義（聯）集團旗下的義享時尚廣場的業績也相比2022年大幅成長。
漢神百貨暨漢神巨蛋總經理南野雄介表示，漢神業績已連續17年正成長，2023年再次超越目標業績。他認為，這是因為漢神能夠持續應對市場環境的變化，例如漢神巨蛋在2022年對精品和化妝品樓層進行了大型改裝，帶動了2023年的業績成長。未來，漢神百貨也將進行大幅改裝，並強化精品商品的結構，打造台灣頂級精品殿堂。
台中市長盧秀燕9日指出，第五屆台中購物節活動總登錄消費金額 達328億元，是八個縣市購物節中唯一突破300億元大關，蟬聯全國第 一。盧秀燕指出，這屆活動排除房地產及土地消費登錄類型，活動總 登錄消費金額仍達328億元，較前屆的358億元（含77億元房地產／土 地金額）僅差距30億元，這是大家共同努力拚經濟的成果，市府運用 3.5億元預算，不只帶動消費，更創造逾600億元的產值。
台中市經發局說，此屆活動著重振興基層經濟與地方10區，讓區域 專屬消費創下14.1億元，相較前屆10億元，成長將近4成，而收據專 屬消費則達成15.2億元，較前屆大增3倍。另每日平均登錄消費金額 也從第三屆的4.8億元，成長至第五屆的5.2億元，而外縣市來台中消 費的金額則突破100億元，有效促進基層與地方經濟。
2023年儘管國人疫後瘋出國，但高雄百貨業仍創佳績，漢神百貨與 漢神巨蛋兩館2023年業績合計達309.3億元、年增14.3％，其中漢神 巨蛋營收172.5億元、年增20.7％，穩居高雄百貨龍頭，更躋身全台 百貨單店業績五強之列。另義（聯）集團旗下的義享時尚廣場2023年 業績也比2022年大幅成長。
漢神百貨暨漢神巨蛋總經理南野雄介表示，漢神業績連續17年正成 長，2023年再次超越目標業績，主因在於持續因應市場環境變化，例 如漢神巨蛋2022年於精品和化妝品樓層的大型改裝，帶動2023年業績 成長，接下來漢神百貨也將展開大幅改裝，更強化精品商品結構，打 造台灣頂級精品殿堂。
高雄市商圈熱鬧非凡，今年前三季周邊樓店成交價看漲，漢神巨蛋商圈更是獨領風骚，成交均價四年來漲幅達91％，每坪價格從30.1萬元飆升至57.5萬元。而大立百貨則在MUJI無印良品旗艦店開幕後，7日再迎日本零售品牌「唐吉訶德」，業界對房價是否會因此受到激勵，相當關注。 漢神巨蛋商圈後，三多商圈也表現亮眼，擁有大遠百、新光三越以及SOGO三大百貨，今年成交均價約35.9萬元，漲幅49.6％。高雄最新百貨商圈義享天地，開幕三年樓店均價也有約19.3％漲幅，平均單價約35.9萬元。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮指出，漢神巨蛋是高雄營業額第一，也是高雄人最愛逛的百貨之一，鄰近瑞豐夜市，是目前發展最熱鬧的黃金商圈。加上巨蛋擁有演唱會經濟效益，店面抗跌保值性強。近期南屏路上一間屋齡23年的大樓店面，以每坪78.1萬元成交，刷新左營區近兩年中古大樓單價新高，拉抬商圈行情衝高。 百貨外圍店面除了擁有購物人潮消費商機，市區百貨商圈普遍住宅人口旺盛，樓店自帶社區人口利多，商機比一般商圈豐沛。雖然今年受平均地權條例修法上路，限制私法人購屋採許可制，但「管住不管商」，加上高雄近年觀光娛樂發展蓬勃，隨著疫後觀光景氣回溫，支撑商用不動產價量發展。 台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈是早年高雄最熱鬧的百貨商圈，近年隨商圈轉移北高雄，人潮不如以往，周邊店面空置率增高。不過近年大立百貨力拚轉型，引進日本蔦屋書店、in89影城與特色餐廳，串聯鄰近的高雄流行音樂中心與駁二觀光商機，購物人潮明顯回流。如今迎來唐吉訶德等品牌，將帶動人潮，有望刺激周邊消費，拉抬街邊店面商機。
在漢神巨蛋商圈之後，坐擁大遠百、新光三越以及SOGO三大百貨的 三多商圈，以49.6％漲幅居次，今年成交均價約35.9萬元，而高雄最 新的百貨商圈義享天地，開幕三年樓店均價也有約19.3％漲幅，今年 平均單價約35.9萬元。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，漢神巨蛋是高雄營業額第 一，也是高雄人最愛逛的百貨之一，鄰近瑞豐夜市，為目前發展最熱 鬧的黃金商圈，加上巨蛋擁有演唱會經濟效益，店面抗跌保值性強。 今年南屏路上一間屋齡23年的大樓店面，以每坪78.1萬元成交，刷新 左營區近兩年中古大樓單價新高，拉抬商圈行情衝高。
百貨外圍店面，除了擁有購物人潮消費商機，市區百貨商圈普遍住 宅人口旺盛，尤其樓店自帶社區人口利多，商機比一般商圈豐沛，雖 今年受平均地權條例修法上路，限制私法人購屋採許可制，但「管住 不管商」，加上高雄近年觀光娛樂發展蓬勃，隨疫後觀光景氣回溫， 支撐商用不動產價量發展。
台灣房屋三多捷運加盟店店長吳泓億表示，大立、大統商圈是早年 高雄最熱鬧的百貨商圈，近年隨商圈轉移北高雄，人潮不如以往，周 邊店面空置率增高，不過近年大立百貨力拚轉型，引進日本蔦屋書店 、in89影城與特色餐廳，串聯鄰近的高雄流行音樂中心與駁二觀光商 機，購物人潮明顯回流，如今迎來唐吉訶德等品牌，將帶動人潮有望 刺激周邊消費，拉抬街邊店面商機。