漢神名店百貨公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

曾創下風衣外套在台灣網路商店上架30分鐘即搶購一空的「UNIQLOXINES」法國名模聯名系列，日前盛大發布2015春夏新品。以渡假概念為設計主軸，款式設計呈現出濃濃的法式時尚風情，本周五(23日)將在全台北、中、南6家實體店鋪與網路商店限量上市。

UNIQLO更在新品發表會上請到超模吳宜樺現身推薦，分享名模的時尚穿搭。業者指出，這是UNIQLO連續第3季與法國時尚指標性國際名模－伊內絲．法桑琪(InesdelaFressange)攜手合作，每一季新品都在全球造成搶購。

這次「UNIQLOXINES」2015春夏新品，共有97款，包括印花洋裝、棉麻襯衫、外套、裙子、長褲等，將分成2波上市，首波春季新品於1月23日在台北明曜百貨、微風廣場、西門與板橋大遠百，以及台中中友百貨、高雄漢神百貨本店6家店鋪上架，網路商店也將同步販售。夏季新品則在2月27日上市。

高雄百貨業周年慶進入尾聲，包括統一夢時代、阪急百貨、大遠百 及漢神巨蛋等都傳出捷報；其中，夢時代和阪急百貨創下營業額20. 8億元的佳績，超越目標，表現最為突出。

此外，本月才壓軸登場的漢神百貨總店周年慶，將於月底結束，目 前包括化妝品、日式量販商品等都熱銷，漢神表示，目前看來業績持 穩，但將全力朝31億元目標邁進。

高雄百貨業今年周年慶活動，於10月由新光三越三多店率先點燃戰 火，接著大遠百、太平洋崇光百貨、大立精品、漢神巨蛋、大統和平 店、夢時代及阪急百貨等也陸續展開。

其中，大遠百、漢神巨蛋、夢時代和阪急等，今年周年慶業績都報 佳音。漢神巨蛋表示，今年周年慶營業額共18.5億元，略優於目標1 8.4億元，主要是與食安相關的商品及化妝品都熱賣。

全台灣百貨周年慶壓軸檔期，昨（20）日由國揚（2505）旗下高雄龍頭漢神百貨鳴槍，預定以平均1天近1億元的業績，為周年慶大檔劃下完美句點。

百貨公司主管說，今年周年慶各大百貨公司針對電視、報紙、第四台等強勢媒體靈活運用，周年慶優惠亮麗，拉攏顧客的熱情，「絲毫不輸給正衝鋒陷陣的候選人」。

以昨天起跑的漢神本館周年慶為例，逾30天的檔期設定營業目標31億元，平均要有1億元的進帳，同時端出價值115萬元進口名車，消費者只需要花3000元，就有機會將百萬名車開回家。

百貨主管指出，九合一選舉進入最後衝刺，包括公車、報紙、第四台、傳單、直接郵寄等文宣大量湧進信箱。

高雄百貨業周年慶活動，進入短兵相接的白熱化的階段，目前除新 光三越三多店、漢神巨蛋購物廣場、大遠百及統一夢時代等多家陸續 登場的店，業績均傳出捷報外，高雄SOGO第18周年慶活動，也將於1 1月5日起展開，共同搶攻超過百億元商機。

其中，率先於10月初起跑的新光三越表示，該店今年周年慶活動於 昨(2)日圓滿，期間最熱賣的商品有化妝品和與食安風暴有關的鍋 具等多項產品，最重要的是順利達成營業額目標6.4億元。

漢神巨蛋購物廣場也表示，今年周年慶活動開跑以來，最熱賣的商 品除了化妝品外，近來與食安風暴的鍋具、榨油機等相關商品，也獲 得許多消費者的青睞，業績普遍較去年同期成長，可望順利達成訂下 的營業額19億元目標。

高雄大遠百指出，周年慶10月23日展開以來，包括化妝品、風調料 機、鍋具、家電等相關產品，均獲得顧客的搶購，除了首4日業績成 長7％，目前達成的業績已超過目標額10億元的50％，優於預期。

統一夢時代與阪急百貨今年周年慶活動，於10月30日登場後，首日 業績就傳出捷報，單日營業額近2億元，較去年同期大幅成長50％外 ，包括化妝品、家電及相關鍋具等產品，也都相當熱賣，預期可望順 利達到訂下的業績目標20億元。

此外，高雄SOGO百貨第18周年慶活動，接著也將於11月5日起展開 ，為期12天，除將祭出滿千送百再加上銀行滿額禮券送，回饋率最高 可達到20％外，也準備iPhone 6手機、高雄到日本和韓國來回機票及 逾50台42吋液晶電視等多項產品，提供顧客摸彩。高雄店表示，今年 訂下的營業額目標是3.7億元，較去年成長5％左右。

遠東百貨（2903）看好高雄市場，集團斥資百億元在高雄大遠百旁的103層綜合商業大樓如期進行。法人表示，遠百為國內最大百貨集團，目前在高雄排名第三，新大樓完工後，有機會直接挑戰高雄百貨龍頭寶座。

年營業額超過800億元，居台灣百貨龍頭地位。但是從高雄百貨市場來說，仍有相當大提升空間，今年第1季高雄大遠百營收8.34億元，次於漢神巨蛋以及漢神本館，排名第三。遠東百貨昨日收盤27.5元，下跌0.2元。

法人分析，遠百重視高雄消費市場，計畫投資上百億元，在高雄大遠百旁新建二棟商業大樓，分別是結合商場、飯店的40層高樓，以及103層商務摩天樓，完工後可望取代台北101，成為全台灣最高大樓。

而今年第1季高雄百貨業績年增近6%，約是去年平均成長率二倍，其中漢神巨蛋、漢神本館穩居前二名，高雄大遠百與新光三越左營店捉對廝殺，競爭白熱化。

百貨業者指出，漢神巨蛋年去營收高達98.1億元，今年可望突破100億元大關；漢神本館營收86.1億元，漢神系統穩居前二名，目前漢神百貨積極西進，預定西安店今年12月可開幕營運。

百貨業者說，大遠百與新光三越左營店在高雄市場捉對廝殺，2012年時大遠百贏過新光左營店，去年則由新光左營店略為領先，今年第1季大遠百再扳回一城居第三名，雙方纏鬥互不相讓。

值得注意的是，今年大遠百商圈首次取得高雄地王寶座，遠百集團展現的強大競爭力不容小看。高雄十家百貨公司，有八家位於南高雄，去年只有漢神本館及大遠百、統一阪急業績正成長。

國內多品牌複合店過去一直存在於名人巷弄，近十年來國際精品積極來台搶市進駐百貨，也使得百貨公司為區隔差異化，集合各設計師品牌複合店一一被請進設櫃，像是微風Madison、Shoe plus、永三3 nity等積極拓展複合鞋櫃，引發時尚風潮，亦可望逐步取代坪效日益衰退的服飾櫃位。

「台灣女鞋缺乏火花！」Shoe plus總經理劉振宇指出，過去科技業時代經常到國外跑業務，常見女同事腳蹬高跟鞋，但必帶可摺式平底鞋，才發現原來平底鞋除了功能好穿也可以很時尚。劉振宇旗下團隊自2012年起開始做平底鞋複合店Shoe plus，首家店即搶進微風廣場。

微風股份旗下也轉投資設立Madison複合鞋店，主要是集合最流行的女鞋款，以好萊塢名女人最愛為出發。Shoe plus旗下包括Cocoro sse等女鞋品牌，也有女明星加持，最重要是好穿、便於攜帶，顏色多款式亦成為國內粉領新歡，預計今年內一舉引進9個品牌，且除了 微風並進駐新光三越、漢神等計有7店。

Madison本季有孫芸芸與國內本土品牌MISS SOFI聯名鞋款，以及來自美國時尚品牌L.A.M.B.與SOPHIE GITTINS等。微風時尚總監廖曉喬指出，從鞋複合店衍生周邊包括皮件等商品，同樣也是多品牌概念，讓台灣時尚腳步可隨著全球時尚潮流走。

永三旗下的鞋櫃通路品牌3NITY，近年為區隔時下高跟鞋市場，推出休閒運動鞋複合店，品牌包括美國加州橘郡的Creative Recreati on，以生活型態為品牌概念，以經典鞋款加入全新配色與材質混搭，今年已經新開3家店，其中包括SOGO復興館等，且陸續引進瑞典男鞋品牌Gram等，備受業界矚目。

新光三越近期自營複合店CURVES雖以JASON WU等設計師品牌為主，但除了多品牌，更涵概單一品牌所洐生的配件等，也相對成就品牌多樣與特殊性，不怕「撞衫」、「撞鞋」等情況發生。

至於在巴黎、倫敦、紐約多處設點的國際名店Jerome Dreyfuss，今年也首度於SOGO復興館開店，首次將女包、女鞋系列和男包系列品牌完整展售。

而自2008年創店的glimmer也於3月底接續於新光三越A4與SOGO忠孝店開出新櫃，每季固定10個品牌展售，目前全台4家，預計下半年規劃再開新店，每單店年營業額皆破千萬元。

中華民國百貨零售企業協會理事長兼太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯昨（24）日表示，大陸官方鼓勵業者投資商場，四川成都去年商場面積即增加五成，市場將從藍海變紅海，預估未來五年恐有不少業者退出市場，釋出商場面積，遠百將放慢大陸購地腳步，擬待市場洗牌時再出手。

為避免供過於求，國內多家百貨業者前進大陸市場多以二、三線城市為主，其中漢神百貨預計今年12月在西安開出「西安漢神購物廣場」，這是國揚集團前進大陸拓展百貨的首店，與大陸海榮集團合作，預計投資50億元，營業面積約3.6萬坪，將是大陸大西北最大型的精品百貨賣場。

黃晴雯指出，百貨商場興建屬低汙染，且有助於經濟發展，因此大陸官方近年不斷釋出土地優惠等方案，吸引業者在大陸投資商場，過去一年多，成都零售商場面積就年增50%，以此速度觀察，未來大陸百貨將變成供給大於需求，五年內恐爆發「零售泡沫化」。遠百研判大陸未來零售市場將出現變化，目前對各投資案評估更為謹慎。

根據統計，太平洋SOGO百貨去年在大陸百貨市場表現不佳，加上成都春熙店遭房東惡意阻擋營運，去年出現虧損，去年兩岸太平洋SOGO百貨合計稅前盈餘15.9億元，較以往的22億元獲利大幅下滑。此外，太平洋SOGO的三次增資案，直到去年因太流判決確定，經濟部才通過確定，股本擴大至82.7億元，每股稅後純益降至1.63元，較以往每股純益4元以上水準大幅縮水。

黃晴雯指出，去年春熙店關門，今年1月成都北城店正式營運，需要培養新顧客，預估今年成都營運狀況維持去年水準；不過，台灣市場從去年底開始明顯回溫，今年1月全台SOGO營業額年增28%，優於預期，今年仍追求持續成長。

黃晴雯指出，受到網購衝擊，遠百去年在上海先行推出電子商務服務，去年11月11日的「光棍節」業績年增11%，表現不錯，其中只有16%業績為上海當地居民貢獻，顯示出強化電子商務有助擴大市場。

百貨業西進大陸市場，今年是關鍵年，百貨「南霸天」漢神百貨大陸首號店西安開發案已至緊鑼密鼓階段。漢神大陸事業部總經理蔡杉源指出，12萬平米將定位為漢神巨蛋等級，但更強化餐飲休閒娛樂等體驗式品項吸客，年底開幕將成為西安最大規模百貨商場。

百貨協會理事長、太平洋SOGO百貨董事長黃晴雯昨(24)日亦在協會大會上對於大陸市場開發表示，台灣百貨市場飽和加上網購衝擊，體驗式與地點的選擇極其重，而這套模式放在「供過於求」的大陸百貨商場更適用。黃晴雯表示，近二年中國大陸禁奢與全球經濟蕭條衝擊而使得精品市場大滑二成，此對大陸開發商更是一大衝擊，她預期近五年內，大陸商場開發在供過於求情況下，將陸續釋出進行處分， SOGO在拓點選擇上有更多選擇空間與議價時間。

黃晴雯指出，今年不僅漢神百貨搶進西安，新光三越也準備今年底、明年初進成都溫江、蘇州等。在大陸開發商大幅擴張遠遠超過需求時，零售商就有機會拿到成本較低的商場經營權，但最重要還是在於營運的創新。以去年甫開幕的北城店，主要是導入City系列，結合休閒式與體驗式櫃位進駐，有機會創造新的經營型態。

蔡杉源也表示，西安店的規模與高雄漢神巨蛋一樣約12萬平米，嚴格上定位在巨蛋的風格，但餐飲、休閒與娛樂等體驗式大店會強化，延續台灣經營的服務與商品力，預計趕在年底前開幕。

由經濟部國貿局主辦，外貿協會執行，高雄市政府海洋局協辦的2014年高雄國際食品展，11月6至9日移師到新落成的高雄展覽館（高雄市前鎮區成功二路39號）擴大展出，2月21日開放報名，歡迎食品相關業者報名。

高雄食品展上屆共171家廠商參展，展出254個攤位，指標性廠商如統一企業、光泉食品、黑橋牌、中華食品，以及漢神巨蛋百貨、7-11、全家便利商店、松青超市、City Super、金礦等連鎖通路業者都到場洽詢，透過現場交易及洽談會共創造3,278萬美元商機。

展區方面，除每年都有的超低溫鮪魚及特色魚產品區、咖啡茶暨飲料區、伴手禮及地方特名產區、餐具暨小型設備區、加工食品區及國外產品區外，今年新增「連鎖加盟餐飲（設備）區」。

貿協表示，配合新展館使用，今年將擴大展出規模，預計徵集250個廠商，使用500個攤位，並搭配一對一採購洽談會及產品發表會等造勢活動，激發更多展會商機。

外貿協會電話（02）2725-5200，分機2675林小姐、2674江小姐，官網：www.foodkh.com.tw。（李炎奇）

受惠天氣大好與景氣回升，高雄地區包括義大世界outlet mall、統一夢時代、漢神百貨、漢神巨蛋、大遠百等各大百貨公司，春節期間業績普遍較去年成長近1成。

統一夢時代在初一至初四湧進40萬消費人次，業績較去年同期成長 8.6％。統一夢時代表示，40萬人次與去年旗鼓相當，但營業額成長 8.6％，其中以餐飲的表現最佳，較去年同期成長10％，主要和過年期間不少親友聚會有關；其次是運動休閒用品，約較去年同期成長9 ％。

大遠百高雄店表示，初一至初四期間，業績較去年同期成長8％，主要熱賣商品包括運動休閒等機能性商品，最受消費者青睞，其次是牛仔褲等相關商品。至於初一推出的1,200個福袋，也銷售一空。

漢神巨蛋購物廣場表示，除夕至初四5天銷售業績成長5.2％，其中以國際精品成長14％、家庭生活用品成長11％、餐飲成長7％貢獻最大。漢神百貨本館也表示，在「加碼送活動」加持下，除夕至初四期間業績小幅成長1.8％，熱賣商品有黃金、珠寶、家庭生活用品及國際精品等多項。

高雄義大世界、統一夢時代跨年夜湧現人潮，銷售業績傳出捷報，讓2013年營運再加分！義大世界粗估，去年含飯店、百貨及遊樂區等總營業額逾65億元，較前一年大幅成長20％，統一夢時代也預估較上一年成長13.8％。

此外，高雄漢神、大遠百等多家百貨業也在去年12月30、31日，伴隨跨年出現消費人潮，估計消費情況不僅比平時成長3％∼5％，漢神 甚至較2012年同期大幅成長約1.5倍。

高雄市31日包括義大世界、統一夢時代等舉辦跨年活動的場所，湧現大批人潮；其中義大世界共湧進55萬人次、優於預期，統一夢時代則約60萬人次、略低於預期。

統一夢時代表示，主要是受到元旦假期沒有連假影響，雖然人潮不如前一年，但包括阪急百貨及餐飲等方面的消費力卻優於預期，整體業績較前一年同期成長10％左右，若單餐飲部分更成長15％；至於2 013年整體業績，則較前年成長13.8％。

義大世界則表示，跨年夜隨著人潮湧入，包括義大皇家飯店、義大購物廣場及義大遊樂區等的消費情況都優於預期，粗估去年總營收逾 65億元，較前一年大幅成長20％。

百貨業部分，高雄漢神百貨表示，30∼31日兩天百貨商品的營收達 1.4億元，較前年同期的0.54億元大幅成長1.5倍，除因周年慶活動最後一天衝刺外，也和跨年夜高雄湧進大批人潮有關。

至於飯店業部分，包括高雄漢來、寒軒國際、君鴻、國賓、高雄福華、墾丁福華、凱撒、夏都沙灘酒店、福容、恆春生態農場等多家業者，跨年夜的住房率都有9成以上。

耶誕節腳步逼近，看準民眾購物需求大增，多家銀行都陸續祭出刷卡優惠，且今年除了實體通路的百貨、量販店之外，也有虛擬通路的網購、電視購物等，都有機會享回饋，讓民眾可以來場省錢大作戰。

以永豐銀行來說，為回饋在量販超市消費的卡友，特別舉辦年終好康加碼活動，5大精選量販超市刷卡滿額最高送500元7-11抵用券、C ostco刷卡消費再享紅利5倍。

五大精選量販店包括家樂福、大潤發、愛買、松青、頂好，永豐卡友刷卡消費且完成登錄，當月每刷滿6,000元，即可獲贈7-11現金抵用券100元，而至明年3月底，到全台Costco刷永豐Prestige美國運通卡，則有紅利點數5倍回饋。永豐銀行表示，今年全台百貨周年慶時期，與攜手聯名業者共同寫下佳績，像美麗華百樂園週年慶，業績成長達5％，同時旗下美麗華卡刷卡金額更大幅成長12％，顯示雖然景氣不佳，但優惠活動設計誘人，仍有機會獲得青睞。

兆豐銀行方面，即日起也與全台14家百貨量販聯手配合，包括新光三越、誠品生活、微風、統一阪急台北店等百貨公司，以及大潤發、愛買量販店，民眾只需憑旗下信用卡或Visa金融卡，單日刷卡滿額就有限量好禮。

舉例來說，在量販店部分，因應消費民眾屬性，提供媽媽們喜歡的洗衣粉、衛生紙等家用品，最低只要刷滿2,500元，就能兌換衛生紙或洗潔精，貼近主婦們需求。若是在家透過網路或電視購物，舉凡Y ahoo!購物中心、7net、東森購物、momo購物等，刷兆豐卡滿額同樣有回饋，像PChome線上購物，單筆刷10,000元，登錄就送1,000元限量刷卡金，等於回饋率高達10％。

此外，國泰世華銀行、玉山銀行、華南銀行，也與Yahoo!奇摩合作，刷卡達指定金額萬元以上，回饋金最高可拿2,500元

中國信託則持續提供「中國信託寰遊美國運通卡」卡友優質回饋，除祭出200臺SONY 50型液晶電視抽獎活動外，至明年2月4日止，於加油站及10大百貨通路刷卡消費，有機會享1.5％現金回饋。中國信託指出，年終購物旺季，持「中國信託寰遊美國運通卡」在台北101、大葉高島屋、漢神百貨、大江購物中心、新光三越、太平洋SOGO百貨、遠東百貨、微風廣場、漢神巨蛋購物廣場、統一夢時代購物中心等，前3萬名卡友語音登錄成功，每筆回饋金可加碼至1.5％。

百貨周年慶陸續落幕，在百貨公與銀行大祭好康的合作之下，國銀周年慶刷卡金額皆衝出好成績。

其中，中信銀在漢神百貨的成長最大，刷卡金額成長4了4％、美麗華的刷卡金額也成長了33％，而永豐銀在美麗華的刷卡金額也衝出了雙位數的成長。

今年全台經濟成長率持平，各家百貨公司都保守估計成長2∼5％，實際上各家百貨公司還是都成功突破不景氣，繳出亮麗成績單，像是 新光三越、太平洋SOGO百貨、遠百周年慶業績均較去年成長。

其中，新光三越至11月底周年慶已有3∼5％成長，優於預估的2％，另外，太平洋SOGO台北三店12天衝出53億元，也超越51億元目標。

中信銀指出，此次在漢神百貨成長逾四成，主要是中信漢神聯名卡祭出刷2萬元、送400元禮券，回饋率達2％，另外，消費滿5,000元以上就可換贈品、滿1千元還可抽獎，因此衝出好成績。

美麗華雖然非聯名卡，但刷卡1萬8,000元也有300元禮券，回饋率達1.66％，也是刷5,000元以上開始可換贈品，因此也創下了三成的刷卡金成長。

永豐銀行指出，美麗華百樂園除提供商品、活動優惠，包括具有電影院、摩天輪等娛樂措施，加上停車便利性等優勢，從新光三越、太平洋SOGO等業者的周年慶戰場中異軍突起，成為市場亮點。

永豐美麗華聯名卡提供多項好康，包括前月消費滿額可享美麗華電影票買一送一優惠、免費四小時停車等，加上周年慶期間再加碼活動挹注，帶動刷卡金額創下年成長12％的成績。

永豐銀分析，漢神巨蛋購物廣場近年來積極引進國際精品、與流行品牌合作等策略，因此今年周年慶表現，穩居高雄市各大百貨的第一名，較去年成長8％，而永豐漢神巨蛋聯名卡也與漢神巨蛋同步成長 8％，期間推出消費滿額或滿額分期都能獲得商品券等多項優惠，周年慶過後，仍將與漢神巨蛋合作規畫多項超值優惠內容。

漢神百貨母公司台灣國揚集團已完成對重慶市場的考察，並簽署框架協議，將在重慶打造國際級都會型百貨，這也將是繼遠東百貨、新光三越後，另一家台資百貨零售業加入重慶百貨戰局。

重慶商報報導，漢神百貨高層日前專程到重慶，重點考察渝中、南岸、江北、九龍坡等地區，初步達成在重慶興建購物、餐飲、娛樂演出、體育賽事、藝術展覽等「五合一」複合式高端商業綜合體合作框架協議。

一名參與該項目對接的人士透露，未來商場定位是中高端國際級都會型百貨商場，簡單說，在商場中既有面向大眾的百貨商品，又會引入國際一線的奢侈品品牌。

由於不少百貨商場都把市場定位在中高檔百貨消費，對於漢神百貨入渝是否將對百貨業產生衝擊；重慶市零售商行業協會秘書長李運楊認為，外資百貨頻頻進入，必然會對重慶市百貨業產生影響。

高雄百貨業年度週年慶活動，即將全面開打。繼新光三越三多店率先開跑後，漢神巨蛋購物廣場也將於17日(周四)熱鬧登場，除將推出近萬組、較去年增加20％，價格下殺3折的化妝品特惠組外，並祭出百萬名車供摸彩。其它大遠百和統一夢時代也將於本月下旬陸續展開週年慶活動，各店今年業績則計劃成長3％∼近20％不等，期能搶攻超過百億元大商機。

已於日前起跑的新光三越高雄三多店，在第1波促銷活動中祭出高達10％的高規格回饋，不僅全館眾多商品當日消費滿5,000送500外，凡購買大家電商品消費滿1萬元則送1,000元，就連全年度罕有折扣的 CHARRIOL名品專櫃也有滿1萬元送500元的禮券回饋。

漢神巨蛋購物廣場也將於17日展開為期27天的週年慶活動，營業副總經理蔡杉源表示，今年週年慶希望能順利達成19億元的業績目標，較去年成長大幅成長18.75％。為能夠提高買氣，除了推出市價118萬元的汽車做為總抽獎的特獎，並於首4日推出全館刷漢神巨蛋聯名卡滿1萬元送500元商品券。

高雄大遠百週年慶活動，也將於本月24日起展開。大遠百表示，首波活動20天，包括化妝品、內睡衣、女鞋等，當日單筆消費滿2,000 元就送200元抵用券，且首六日化妝品、內睡衣再加碼單筆滿6,000元加送200元，其它一樓至四樓女鞋專櫃則是單筆滿5,000再加送200元商品券。今年營業目標訂為8.88億元，希望能夠衝刺到9億元。

統一夢時代週年慶亦將從月底起跑，為期35天。夢時代表示，活動期間，除首四日推出國際精品滿額回饋活動外，全館指定櫃滿3,000 元就送300元優惠促銷。且為回饋廣大Hello Kitty粉絲，特推出全球獨家、Hello Kitty40周年限定版的滿額集點商品及來店禮。今年營業目標訂為17億元，較去年增加10％左右。

高雄百貨龍頭漢神百貨與大陸海榮集團合作，投入50億元在西安設立大型購物中心，預定2015年開幕，五年後年營收將達100億元，將是大陸大西北最大型的精品百貨賣場。

漢神百貨副總經理蔡杉源表示，雙方已完成簽約，海榮集團是西安經濟開發區最大的開發商，海榮集團為購物中心量身訂作硬體建築，由漢神承租20年。

「西安漢神購物廣場」面積達3.6萬坪，相當於高雄漢神巨蛋規模，完成後將是西安最大的精品購物中心，目前在上海成立辦事處，有17位台藉幹部進駐，負責向全大陸招商。

高雄百貨公司主管說，漢神巨蛋今年營收可望挑戰100億元，明年超過100億元絕對不是問題，穩坐高雄百貨業龍頭地位，漢神要在西安複製高雄巨蛋的成功模式，前景十分看好。

業界人士認為，漢神與海榮集團並非合資，而是各自負責相關建設與招商費用，總投入金額達50億元，再用承租方式合作。有鑑於國內一些大型百貨公司在大陸發展時，都出現合作紛爭，漢神透過單純承租的做法，有助將風險降至最低。

蔡杉源指出，西安漢神購物廣場是複合式的賣場，除百貨精品，還有電影院、KTV及漢來宴會廳，單是餐飲就占總面積25%至30%。

此外，電影院規劃13廳共有2,000個坐位，將成為西安最大的電影城，包括大陸的中影公司及台商經營的影城等，都在積極洽談；KTV部分也與國內業者連繫進駐。

蔡杉源表示，西安店是以購物中心的概念規劃，結合百貨公司高坪效的優勢，創造出舒適兼具高坪效的賣場，有信心在五年後年營收可達到100億元目標。

蔡杉源指出，高雄漢神巨蛋第一年營運時，就創造63億元佳績，但當時仍有許多國際大品牌不敢進駐，直到後來業績爆發力顯現出來，才吸引大品牌進駐，「相信西安店也是一樣」，草創時可能較辛苦，營運後就會倒吃甘蔗、漸入佳境。

國揚集團創辦人侯西峰懂得用人，左右手「一蔡二林」協助其創造百貨、飯店傳奇，如今西進大陸設精品百貨，更立下10年要開出10家百貨公司的心願，展現強烈企圖心。

高雄商界人士說，侯西峰在高雄經營漢神百貨、漢來飯店，雙雙拿下百貨與飯店龍頭地位，台籍幹部中，得力左右手漢神百貨副總經理蔡杉源、漢來飯店總經理林子寬、副總經理林淑婷等「一蔡二林」，是他不可或缺的大將。

業界指出，侯西峰用人眼光獨到，機運也很好，自2008年金融海嘯，全球消費力大幅衰退，大陸也不例外，尤其沿海一級城市上海、北京等地的百貨競爭激烈無比，侯西峰選擇從內陸大城出發，可以最低的成本，獲得最高效益。

另外，國內二家大型百貨集團在大陸分別面臨經營權紛爭，這二個案例也成為侯西峰洽談合作的活教材，有助避免出發生不必要的困擾，才能在大陸永續發展。

一年一度的父親節即將到來，百貨業者積極搶進父親節商機。百貨業者與12家信用卡業者合作，共同推出滿額回饋活動，只要當日刷卡消費滿1萬元以上，就可獲得3%至5%的百貨贈品禮券回饋，另還提供其他刷卡優惠。

新光三越百貨推出刷卡優惠專案，即日起至8月18日止，在全台新光三越百貨消費，刷花旗銀、?豐銀、渣打銀、澳盛銀、國泰世華銀、玉山銀等12家的信用卡，單卡消費滿1到20萬元，就可享有贈品禮券回饋3%到5%的優惠；不過每張信用卡的贈品禮券回饋上限為5萬元，另外在餐飲、小吃、咖啡廳、食品、超市的消費不列入計算。

除此之外，12家銀行即日起到8月8日前，再加碼推出刷卡滿額禮，單日單店刷卡消費最低達5,000元以上的門檻，就可換取新光三越100元以上的商品禮券；以各家刷卡滿額消費金額來看，分為5,000元、1.6萬元、5萬元三個級距，分別可換取商品禮券100元、300元及1,000元；以滿額最高級距來看，以渣打銀提供刷卡滿4.8萬元，可換取商品禮券1,200元的門檻較低。

另外，澳盛銀還提供消費12萬元，換取商品禮券2,500元的級距，但僅限部分門市可兌換；到8月31日止，單筆消費滿5,000元，就可享分期6期零利率優惠，消費者可組合專案中的各式優惠，獲得最多的禮券優惠。

除新光三越百貨外，遠東百貨、漢神百貨、台北101、京站等百貨業者，都提供刷卡滿額相關優惠，消費者可多注意，另外也提供相關贈品，供消費者兌換。除百貨業者的刷卡消費優惠外，花旗銀也提供君悅飯店中指定餐廳，消費者七五折優惠，另到王品集團消費，可獲得相關贈品。

上一波百貨聯名卡大戰鎖定金字塔頂端客戶，今年百貨聯名卡則是鎖定中產階級，且戰火已由北部百貨戰區往南部延燒，銀行主管指出，南部持卡人不妨比較手上百貨聯名卡的優惠內容，讓消費變更聰明。

比較南部百貨四大聯名卡，永豐漢神巨蛋高捷卡、中信漢神卡、富邦夢時代卡、大立大統聯邦卡可發現，有悠遊卡功能的僅永豐漢神巨蛋高捷卡，有紅利點數加倍回饋的只有永豐漢神巨蛋高捷卡、中信漢神卡，紅利折抵上限最優的是中信漢神卡，可100％折抵，富邦夢時代卡則只能折抵30％。

永豐新發行的「永豐漢神巨蛋高捷晶緻卡」結合悠遊卡功能及聯名卡，打算搶攻上班捷運族。永豐銀行發言人陳亭如指出，漢神卡目前累積已有20萬張流通卡數，每卡每月消費平均在7,000∼7,500元不等。這次新推出的「永豐漢神巨蛋高捷晶緻卡」是由永豐銀行、漢神巨蛋購物廣場、高雄捷運公司及JCB國際組織合作發行，是南部百貨聯名卡中唯一結合悠遊卡功能者。

為吸引新卡戶，永豐銀行表示，9月底前申辦成功的新卡友，可有刷卡滿額送東京來回機票或自由行，同時結合高雄捷運一卡通可自動儲值再享85折優惠，還有下午茶同行免費、停車折抵等好康。

此外，核卡後60天內，刷卡新增一般消費滿30萬元，送東京來回機票1張、滿50萬元升級東京3天2夜自由行，同時年底前辦卡成功者，核卡後2個月內、每月完成高捷自動加值200元1次，次月即回饋刷卡金100元，最高回饋200元。

中信銀信用卡暨支付事業總處副總經理徐鋒志指出，信用卡市場戰已進入白熱化階段，新卡除非是聯名卡，否則很難有大幅成長，因此今年重點會放在深耕既有卡戶，其中，百貨聯名卡即是重要戰場。

中國信託漢神百貨聯名卡已發行第18年，在2010年時曾全面升級，將原本的百貨聯名卡升級到鼎極無限卡，還有鼎極世界卡，在國內外消費紅利點數及現金回饋上都有加碼。

由於美食產業儼然成為台灣重要新興產業之一，面對未來的市場競爭，漢神百貨營業副總經理蔡杉源表示，以前商場將餐飲業作為配套業種，但隨著市場發展，他認為餐飲業搖身一變，現階段已成為主力業種。因此為迎合市場的需求，漢神巨蛋未來將會調整餐飲營業項目，希望增加商品內容，期能提高來客率。

為期挹注更多人潮，國際知名的鼎泰豐美食近期也進駐漢神巨蛋設點。蔡杉源指出，今年漢神巨蛋隨著鼎泰豐的加入，預期營收占比大增，估計餐飲全年營收，可望占漢神巨蛋總營收比重超過30％。

面對餐飲市場的變化，蔡杉源說，現代人愈來愈重視休閒、美食，使得餐飲產業現階段逐漸成為明星產業；而許多商場以前只將餐飲作為配套業種，並沒有好好開發，但伴隨市場的發展，餐飲儼然成為主力業種的趨勢，日益明顯，深信許多商場未來在整體規畫，必然會重視餐飲部份的開發。

蔡杉源指出，漢神巨蛋於5年前開幕時，只開發4∼5樓及6樓少部份，作為餐飲營業區，但不含地下小吃街，但為因應未來的消費趨勢，該百貨規畫將對4樓餐飲營業區部份，做適當的調整，希望能夠增加商品內容，來提高來客率，提高營業業績。