潤泰營造公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

操盤潤泰集團旗艦公司潤泰全（2915）逾40年的董事長、「總裁夫 人」王綺帆26日正式退休，董事會推舉新任董事長由中國大潤發前任 的首席財務官徐盛育接棒；另外，潤泰全在潤泰材（8463）和潤泰新 （9945）的董事法人代表，也同步改派徐盛育出任。這是近一年以來 ，潤泰集團第三家公司董事長寶座異動。　　繼潤弘（2597）、潤泰材陸續董事長異動之後，潤泰全26日董事長 職位也人事異動，現任董事長、潤泰集團總裁尹衍樑的夫人王綺帆， 正式退休；26日董事會通過，董事長寶座，由中國大潤發前首席財務 官徐盛育接任。　　潤泰全副總李天傑表示，原董事長王綺帆為鑫士代企業公司董事長 、潤成投資控股公司董事，由於進入潤泰集團已40多年，目前70多歲 ，隨著子女成家，也想要含飴弄孫，因此決定退休，交棒給專業經理 人團隊。　　徐盛育台大商研所畢業，1983年即進入潤泰集團，任職於潤泰工業 擔任財務部、生產部協理，並升任興業建設副總，潤泰營造總經理， 潤弘精密工程董事長，台灣大潤發流通總經理室特助；2001年進入大 陸市場擔任中國大潤發總部財務副總、財務總經理、董事、再升任副 董事長；直到2021年4月，才從中國大潤發退休，並且返台定居。

潤泰集團總裁尹衍樑，馬年一開春，即宣布為潤泰集團營建事業群的1千多名員工送出大紅包！為因應經濟景氣復甦、營建產業環境的變化，潤泰集團營建事業群總計8家公司全面加薪3％，並每年常態性招兵買馬，新增5％，以加速吸納優秀菁英人才進入集團，讓新血新陳代謝。

此舉同時也為規劃潤泰精密材料，成為集團下一個股票IPO的公司，預作暖身。

薪資水準優於營建同業

尹衍樑向來重視人才，視公司同仁為企業夥伴；甚至還提供集團內部優秀主管出國深造、攻讀碩士或博士，也捐贈龐大的獎學金或助學金給國內外高等學府、醫學院、或醫院，提供學生、醫生出國唸書。在薪資水準方面，潤泰集團營建事業群也向來優於國內營建產業各公司。

昨(12)日潤泰集團宣布，營建事業群今年起將全面加薪3％，並新增編制達5％，此舉也羨煞同業。

啟動人力精進調整制度

潤泰創新董事長簡滄圳表示，潤泰營建事業群2014年將打造卓越新組織，在經濟與產業環境呈現瞬息萬變的年代，企業必須不斷持續改變及創新，才能面對急遽的變動，因此啟動人力精進與組織結構調整，全面進行調薪作業，薪資平均調漲3％，人力調整幅度達5％。

每年淘汏5％、新增5％

簡滄圳表示，在人力調整作業方面，是每年淘汰5％、另外再透過對外招兵買馬、招募10％，總計約新增5％，以吸納優秀精英和新血，進入集團，達到組織新陳代謝。

潤泰營建事業群計有8家公司，包括：潤泰創新國際、潤弘精密工程、潤泰精密材料、潤泰聯合建築師事務所、潤德設計工程、潤泰公寓大廈管理維護、潤福生活事業、潤泰保全等。目前員工總人數約1 千多人，其中以潤弘600多位編制最大。

簡滄圳表示，潤泰營建事業群每年都會進行調薪、及汰弱換強的薪資和人事調整，只是沒有對外說明；2014年起潤泰集團為因應營建事業群將快速發展、編制擴大，因此作出上述決策。

以潤泰創新來說，目前在手房地產開發案多達20多處，其中，松山車站OT案、南港車站BOT案等，都同步揮軍CITYLINK購物商場、飯店和辦公室等領域，松山車站商場甫於2013年初正式開幕營運，出租給國賓飯店集團經營的amba Hotel意舍飯店，明年開幕，還有辦公大樓。

簡滄圳表示，接下來還有10萬多坪的商場、辦公和飯店要陸續營運，潤泰新旗下新設立的商場事業部門，現有編制11人，也隨著業務範圍和據點擴大，而不敷使用。預計今年將擴編5倍、達到50∼60人規模的部門。

另外，潤泰營建事業群極需人力挹注的公司，為潤弘精密工程，以及潤弘公司-原名為潤泰水泥的潤泰精密材料等2家公司；其中，潤泰精密材料自從潤泰集團總裁尹衍樑在2009年3月標下原本為力霸水泥廠之後，迄今快滿5年，已調整組織編制和業務重心、並更名和換股，可望是潤泰集團下一個規劃股票IPO的公司。

房地產經歷這一波長達11年的景氣大多頭，建商個個都累積相當的雄厚財力和實力，下一波擴張版圖的重心，紛紛放眼國際市場。

潤泰集團旗下的潤泰營建事業群、遠雄企業團旗下的遠雄建設、興富發「家族」的興富發建設和潤隆建設等，紛紛擴大股本，並自201 4年開春後，大舉加薪、招兵買馬。

潤泰集團旗下潤泰創新國際，由於近幾年陸續轉投資中國大潤發、南山人壽等，已逐步增資到117.95億元，躋身為「100億元股本俱樂部」、躍居大型建商。2014年潤泰營建事業群馬力全開，宣布全面加薪3％、擴大編制徵才5％，以期為擴大國內外布局作準備。

遠雄建設也來勢洶洶，2014年特別不同的是，除每年常態性在3月展開薪資合理化作業、4月開始調升薪資3~5％之外；今年更將大舉招兵買馬，目標全年徵才550人，依目前已有810多人來看，今年新增徵才人數將是全部編制的3分之2。估計完成增加招募新血後，目標要擴大編制到1,360人的大型企業。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，遠雄建設今年希望加薪、徵才，主要是因應接下來在新竹、台中、高雄、台南等多處擴大業務的需求。

同時，遠雄評估日後要真正躋身為國際級大企業，揮軍國際舞台，未來資本額也必須要升級到100億元以上，因此遠雄2014年最新目標，也期許自己要逐步擴大股本達百億。遠雄建設目前資本額為83.54 億元，希望進入「100億股本俱樂部」，同樣是為擴大國際布局作準備。

上市營建股中的「營收王」興富發董事長鄭欽天也透露，2013年興富發集團已全員加薪約10％，也增加新人260人，進入2014年後，除了將持續加薪、號召優秀人才進入集團之外，更計畫擴大股本，提高淨值。

全球經濟景氣陷入一陣恐慌，很多企業今年都保守以對，保留現

金因應景氣寒冬，但潤泰集團總裁尹衍樑卻逆勢加碼投資，投資

策略勇於危機入市。

早在去年爆發金融海嘯之前，潤泰集團就為替景氣反轉預做準備

，除積極參與投標大台北商用不動產相關標案，調整營收來源，

為避免原物料相關成本漲幅過兇，潤泰創新去年所推的住宅案全

部採「先建後售」，以利掌控成本。

至於潤泰創新積極參與的台北縣市商用不動產的投標案，除參與

三重台北橋站、內湖捷運聯合開發案外，裕隆的新店裕隆城住商

開發案的投標，尹衍樑也未放棄。

另外，手頭上還有南港、松山火車站BOT案，這些商用不動產可

望成為潤泰創新未來幾年穩定的固定收益來源。

國內投顧業者指出，大盤成交量萎縮，下半年及明年業績可望大幅成

長、本益比十倍以下、股價在二十元以下的中型營建股潤泰新（９９

４５）、基泰建設（２５３８）、太子（２５１１），第四季仍有補

漲空間，應可「逢低買進」。

潤泰新上半年在本業、Ｒｅｉｔｓ富邦二號入帳，稅後獲利達十億六

千萬元，稅後每股盈餘一．四六元，是近五年來新高。

另外，潤泰新持有大潤發中國近一一％股權，大潤發中國計畫在香港

申請上市掛牌，潛在利益可觀；兆豐國際投顧預估，潤泰新今年稅後

ＥＰＳ可達二．○一元，即使短期內股價漲幅頗大，但中長線營運仍

向上，因此維持潤泰新「逢低買進」評等，目標價二一．四元，中長

期則有機會上看二三元至二四元。三大法人九月起一路看好潤泰新，

九月初至昨日買超張數已達二萬三千八百多張。

基泰建設由於認列ＲＥＩＴｓ收益，八月營收暴增至二三．九六億元

，年增率超過一百五十倍，自結一至八月稅前盈餘五億五千三百多萬

元，每股稅前盈餘為二．○一元，是近十年來新高。

潤泰集團總裁尹衍樑昨（11）日指出今年整個潤泰集團營收約930

億元，為求更高成長，營造事業正籌備跨足大陸市場，潤弘精密、

潤安機電及評輝營造已整合成潤泰資源整合控股公司，加上兩岸的

零售業，明年營收可望上看1,150億元。

尹衍樑指出，營造及流通業將是明年潤泰集團成長的兩個動力。

潤泰資源整合控股公司已在為日後的上市作準備。明年三合一的

控股公司就要先達成EPS 5元的目標。

整個營建事業歷經尹衍樑四年來的改革，今年營收合計150億元

，其中營造達70億元，明年更將成長五成以上。

尹衍樑說，潤弘精密陸續做出宏碁eDC資料中心、3M南科廠後，

已被高科技客人追著跑，像是全球前一百大的研磨材料公司羅門

哈斯（Rohm &Haas），便指定由潤泰負責從設計到施工的統包工

程。

此外，早已跨足兩岸的流通事業，則占潤泰營收高達七成的比重

，目前大陸大潤發共有60家，明年朝80家邁進，合夥的歐尚集團

量販店也將再開五家，達到15家的規模。

尹衍樑說，大陸大潤發的展店策略是「從鄉村包圍都市」，以二

、三級城市為主，旗艦店才開在一級城市。

以台灣大潤發目前僅五家店營收、約100億元屬於潤泰集團來看

，潤泰集團在大陸包括大潤發、喜士多便利店的營收便約600億

元。去年底大陸開放外資進入零售市場後，潤泰也積極整理大陸

大潤發，傾向轉為獨資的單一法人結構，以利明年加速展店。

對於目前在大陸僅300家的喜士多便利店，尹衍樑認為，至少要

到國民所得3,000美元、將近700家店的規模才可能轉虧為盈，他

估計仍需七至九年時間。

在台大土木系授課的尹衍樑，昨日帶大一新生參觀潤泰建造的

宏碁eDC及潤弘預鑄廠，也藉此尋找「千里馬」，為潤泰的人

才庫注入新血。

尹衍樑說，歷經過去四年的改革，人才已是潤泰最重要的基石

，營建團隊中不但有六分之一的員工是碩博士畢業，每年也投

注營收的1%以上在研發，潤泰也成為國內少數能以英文為主要

語言的營建團隊。

潤泰集團總裁尹衍樑首度透露，該集團經過兩岸分工布局後，今年總

營收超過新台幣九百億，明年將挑戰千億元。其中在營建版圖中，尹

衍樑計畫將旗下潤泰營造、評輝營造、潤安機電與潤弘精密等公司進

行四合一整併計畫，成為潤泰資源整合公司，準備二、三年上市，獲

利目標每股ＥＰＳ至少五元以上。

潤泰集團總裁尹衍樑昨天邀請台大土木系的新鮮人前往該集團旗下潤

弘精密公司參觀，同時也安排參觀宏碁電子資料處理中心，這棟大樓

是由潤泰集團負責規劃、設計與施工，總造價高達三十多億元，這是

尹衍樑最得意的傑作之一，在工程技術上有很多創新的觀念，也為宏

碁在電子資料處理領域，贏得國際上的一席之地。

尹衍樑說，該集團正在規劃潤弘精密、潤安機電、評輝營造與潤泰營

造等公司的四合一計畫，預定明年可以完成整個合併工作，新公司將

由潤泰資源整合控股公司負責營運，資本額約在十三億元左右。

尹衍樑說，這幾年潤泰集團在營造業的研發，投入不少心力，每年至

少有一％的營收用在研發上，從四年前虧損累累的情況，已改善成為

獲利轉機的公司。