

麗明營造(未)公司新聞
台中「豪宅一哥」聯聚建設與勞動部中區職業安全衛生中心共同舉辦「營造業勞工安全衛生模範工地觀摩會」,首度公開聯聚打造豪宅的DNA!昨(29)日吸引包括大陸工程、遠雄、麗明、互助、三井等近百位知名營建同業,齊聚7期「聯聚泰和大廈」工地觀摩。這也是聯聚建設創立20年來,首度與職安署合作;觀摩過後,營建同業表示「高標準,原來是可以落實的」!
位於市政北一路的「泰和大廈」,目前工程已鋼構上樑完成,預計2017年8月完工交屋,2年前預售時,成交行情每坪58至70萬元。
聯聚建設總經理王于娟表示,王于娟進一步表示,這次的工地觀摩重點,包括感電預防與用電安全、吊具安全、升降道吊料、調節式工作架及逆打工程解說;聯聚工地更融入6S現場管理法-整理、整頓、清掃、清潔、紀律、安全,就像同時進場的工種繁多,在區域內設置安全走道,標示行走動線及規畫放置施工材料定點。
聯聚建設工程師昨日親自示範數位科技如何運用於升降道吊料作業,除原有的閘門上鎖管制外,增設數位微動開關,吊料警戒區則增設影像動作感知器,強化物料管理外更在乎的是勞工朋友的人身安全;組模階段採用高成本透光模板,藉由光線穿透讓施工人員無需在傳統模板昏暗中作業,影響健康也影響工作品質。
王于娟強調,聯聚不僅要讓勞工朋友作業安全,更要替他們設想基本需求,在工地中設置專屬置物櫃,規畫用膳區及休息室,也有專屬淋浴間可沖去身上的汗水和疲勞。
王于娟表示,聯聚從施工期就重視每個環節,「聯聚仁愛大廈」引進植生牆技術,兼具美觀、環保、減碳功能,讓城市更美觀、更綠化;「聯聚方庭大廈」新建工程則利用廢建材,讓裸露地花園化,並裝設太陽能設備、LED節能減碳,讓聯聚成為「第一家連續5年奪得環保特優工地首獎」的營建團隊。
位於市政北一路的「泰和大廈」,目前工程已鋼構上樑完成,預計2017年8月完工交屋,2年前預售時,成交行情每坪58至70萬元。
聯聚建設總經理王于娟表示,王于娟進一步表示,這次的工地觀摩重點,包括感電預防與用電安全、吊具安全、升降道吊料、調節式工作架及逆打工程解說;聯聚工地更融入6S現場管理法-整理、整頓、清掃、清潔、紀律、安全,就像同時進場的工種繁多,在區域內設置安全走道,標示行走動線及規畫放置施工材料定點。
聯聚建設工程師昨日親自示範數位科技如何運用於升降道吊料作業,除原有的閘門上鎖管制外,增設數位微動開關,吊料警戒區則增設影像動作感知器,強化物料管理外更在乎的是勞工朋友的人身安全;組模階段採用高成本透光模板,藉由光線穿透讓施工人員無需在傳統模板昏暗中作業,影響健康也影響工作品質。
王于娟強調,聯聚不僅要讓勞工朋友作業安全,更要替他們設想基本需求,在工地中設置專屬置物櫃,規畫用膳區及休息室,也有專屬淋浴間可沖去身上的汗水和疲勞。
王于娟表示,聯聚從施工期就重視每個環節,「聯聚仁愛大廈」引進植生牆技術,兼具美觀、環保、減碳功能,讓城市更美觀、更綠化;「聯聚方庭大廈」新建工程則利用廢建材,讓裸露地花園化,並裝設太陽能設備、LED節能減碳,讓聯聚成為「第一家連續5年奪得環保特優工地首獎」的營建團隊。
看好大台中百貨市場吸納中部五縣市、逾600萬人口創造500多億元商機,不僅北部知名的ATT集團率先卡位烏日高鐵區展店;7月正式接手經營新時代購物中心的大魯閣開發,也表達對烏日高鐵特區的開發興趣;加上林新醫療園區未來將引進商店街,可望逐漸補足烏日高鐵特區生活機能不足的問題。
其中,ATT集團位在北市信義計畫區的「ATT4FUN」百貨,靠著結合時尚、美食、娛樂、文創的特殊經營手法,開幕5年來已在競爭激烈的百貨市場占有一席之地。
看好大台中百貨市場的發展潛力,ATT集團去年底砸下20.69億元重金、向幸福人壽購買烏日高鐵區購物專用區1萬5,290坪的土地,由於ATT集團具備豐富的大型商場經營與開發經驗,其一舉一動連台中百貨同業都很關切。
據悉,ATT集團目前傾向在烏日高鐵購物專用區打造集結百貨零售、休閒娛樂、餐飲美食等業種的購物中心,將成為烏彰地區第1座購物商場。ATT購物中心的進駐,將提供烏日區包括餐飲美食、採買購物等生活機能,有助於帶動烏日副都心快速成形。
此外,台中7期「貴族醫院」林新醫療集團,也將在烏日高鐵特區斥資24億元打造林新烏日分院,預計2016年下半年啟用後,將成為烏日地區最大型的區域級醫療機構。
由於林新醫院烏日分院1樓規畫許多商店街,未來將對外招商,可望引進便利商店、醫療用品、餐飲美食等,提供周邊的生活機能。
不僅ATT集團布局大台中百貨市場,及國泰人壽將於烏日站區砸下31億元重金、打造「電子商務產業園區」,就連台中市政府也積極作多烏日高鐵特區。台中市長林佳龍已宣布,將斥資近60億元打造連結大慶站到烏日站、成功站到追分站的山手線,大台中環狀交通即將成形,烏日區成為台中副都心有望。
台中房仲業者表示,在大台中環狀交通網成形,以及ATT百貨、國泰人壽、新光人壽、林新醫院等財團進駐開發等利多加持下,烏日高鐵特區儼然成為台中房市的明日之星,不僅吸引龍寶、惠宇、富旺開發、敬業等建商購地推案,也吸引總太地產、麗明營造等營建業者,購地規畫將企業總部搬遷到烏日高鐵特區。
不僅如此,台中市長林佳龍宣布將興建烏日國際會展中心,以國際商業採購展館,提升區域經濟發展,同時配合烏日高鐵站的交通優勢,引進購物中心及物流產業。在ATT百貨集團已搶先卡位帶動下,預料日後還會有其他百貨同業共襄盛舉。
台中地產商表示,烏日高鐵特區在台中市政府未來區域藍圖規畫下,可望成為匯聚交通轉運站、國際會展中心、產業園區、購物中心、兩岸河濱公園等多功能於一體的烏日副都心。
其中,ATT集團位在北市信義計畫區的「ATT4FUN」百貨,靠著結合時尚、美食、娛樂、文創的特殊經營手法,開幕5年來已在競爭激烈的百貨市場占有一席之地。
看好大台中百貨市場的發展潛力,ATT集團去年底砸下20.69億元重金、向幸福人壽購買烏日高鐵區購物專用區1萬5,290坪的土地,由於ATT集團具備豐富的大型商場經營與開發經驗,其一舉一動連台中百貨同業都很關切。
據悉,ATT集團目前傾向在烏日高鐵購物專用區打造集結百貨零售、休閒娛樂、餐飲美食等業種的購物中心,將成為烏彰地區第1座購物商場。ATT購物中心的進駐,將提供烏日區包括餐飲美食、採買購物等生活機能,有助於帶動烏日副都心快速成形。
此外,台中7期「貴族醫院」林新醫療集團,也將在烏日高鐵特區斥資24億元打造林新烏日分院,預計2016年下半年啟用後,將成為烏日地區最大型的區域級醫療機構。
由於林新醫院烏日分院1樓規畫許多商店街,未來將對外招商,可望引進便利商店、醫療用品、餐飲美食等,提供周邊的生活機能。
不僅ATT集團布局大台中百貨市場,及國泰人壽將於烏日站區砸下31億元重金、打造「電子商務產業園區」,就連台中市政府也積極作多烏日高鐵特區。台中市長林佳龍已宣布,將斥資近60億元打造連結大慶站到烏日站、成功站到追分站的山手線,大台中環狀交通即將成形,烏日區成為台中副都心有望。
台中房仲業者表示,在大台中環狀交通網成形,以及ATT百貨、國泰人壽、新光人壽、林新醫院等財團進駐開發等利多加持下,烏日高鐵特區儼然成為台中房市的明日之星,不僅吸引龍寶、惠宇、富旺開發、敬業等建商購地推案,也吸引總太地產、麗明營造等營建業者,購地規畫將企業總部搬遷到烏日高鐵特區。
不僅如此,台中市長林佳龍宣布將興建烏日國際會展中心,以國際商業採購展館,提升區域經濟發展,同時配合烏日高鐵站的交通優勢,引進購物中心及物流產業。在ATT百貨集團已搶先卡位帶動下,預料日後還會有其他百貨同業共襄盛舉。
台中地產商表示,烏日高鐵特區在台中市政府未來區域藍圖規畫下,可望成為匯聚交通轉運站、國際會展中心、產業園區、購物中心、兩岸河濱公園等多功能於一體的烏日副都心。
由台中建商投資的在地電影公司-日月星辰娛樂公司,與華映娛樂公司聯合投資拍攝電影「只要我長大」,預計明年上映,昨(15)日舉辦宣傳活動。日月星辰娛樂公司指出,這是台中市25年來、第一部由在地公司投資拍攝的電影。
日月星辰娛樂公司主要股東,包括總太、龍寶、麗明、精湛、磐興等10多家建商,加上1,000位民眾每人入股1萬元,以「螞蟻雄兵」共同合資創立,由麗明營造董事長吳春山擔任董事長。「只要我長大」是日月星辰娛樂公司拍攝的第1部電影,也獲得台中市新聞局補助部份經費,希望再創台中電影風華。
日月星辰娛樂公司主要股東,包括總太、龍寶、麗明、精湛、磐興等10多家建商,加上1,000位民眾每人入股1萬元,以「螞蟻雄兵」共同合資創立,由麗明營造董事長吳春山擔任董事長。「只要我長大」是日月星辰娛樂公司拍攝的第1部電影,也獲得台中市新聞局補助部份經費,希望再創台中電影風華。
由麗明營造董事長吳春山號召的「2014愛你一世.公益捐血」活動,今年邁入第13年,昨(13)日在「阿秋美食廣場」停車場登場,吸引了大批民眾挽袖捐熱血。
台中建築同業包括華相董事長王忠正、春耕不動產董事長陳三奇等也加入捐血行列;而吳春山個人也捐出500cc鮮血。
吳春山表示,每年刻意選在農曆7月發動捐血活動,是因為農曆7月有忌諱、容易鬧血荒。他說,去年出動4輛捐血車,結果捐血人潮大排長龍,共捐得822袋鮮血;今年增加到5輛捐血車,合計捐得897袋愛心鮮血。
「2014愛你一世.公益捐血」活動由麗明營造、敬業建設、阿秋美食廣場共同主辦;協辦單位包括台中南屯扶輪社、台中商銀西屯分行、土銀中港分行、京城銀行文心分行、春耕不動產、映興電子、日光溫泉、金蜜蜂、台中市生命線、禾明生技、台灣行動菩薩助學協會、台中市企業經理協會、台中市國際蘭馨交流協會等。
持續13年發動捐血活動的吳春山說,其實第一次陪岳父去捐血時,「因為太緊張了、差點昏倒!」沒想到,如今他已持續捐血15次了。
吳春山說,捐血活動愈辦愈有興趣,是因為「捐血一袋、救人一命」。前不久,有位企業家朋友在心臟開刀過程中心肌梗塞,因為這位企業家服用抗凝血劑,只能現場輸血,好友的老婆緊急打電話向他求助,他在1小時內動員10多位O血型的朋友、紛紛趕到醫院捐血,救活了這位企業家朋友。
台中建築同業包括華相董事長王忠正、春耕不動產董事長陳三奇等也加入捐血行列;而吳春山個人也捐出500cc鮮血。
吳春山表示,每年刻意選在農曆7月發動捐血活動,是因為農曆7月有忌諱、容易鬧血荒。他說,去年出動4輛捐血車,結果捐血人潮大排長龍,共捐得822袋鮮血;今年增加到5輛捐血車,合計捐得897袋愛心鮮血。
「2014愛你一世.公益捐血」活動由麗明營造、敬業建設、阿秋美食廣場共同主辦;協辦單位包括台中南屯扶輪社、台中商銀西屯分行、土銀中港分行、京城銀行文心分行、春耕不動產、映興電子、日光溫泉、金蜜蜂、台中市生命線、禾明生技、台灣行動菩薩助學協會、台中市企業經理協會、台中市國際蘭馨交流協會等。
持續13年發動捐血活動的吳春山說,其實第一次陪岳父去捐血時,「因為太緊張了、差點昏倒!」沒想到,如今他已持續捐血15次了。
吳春山說,捐血活動愈辦愈有興趣,是因為「捐血一袋、救人一命」。前不久,有位企業家朋友在心臟開刀過程中心肌梗塞,因為這位企業家服用抗凝血劑,只能現場輸血,好友的老婆緊急打電話向他求助,他在1小時內動員10多位O血型的朋友、紛紛趕到醫院捐血,救活了這位企業家朋友。
占地面積86公頃的嘉義大埔美精密機械園區二期開發案,昨(22) 日正式動工,預計105年10月完成公共設施,預估可增加6,000個就業人口,這也是嘉義縣繼大埔美精機園區一期動工之後,第二個由嘉義縣府主導開發的工業園區,為嘉義縣邁向南台灣最大精密機械產業重鎮樹立重要的里程碑。
嘉義縣政府98年徵收台糖土地開發大埔美精機一期298公頃土地,銷售成績100%,共引進90家廠商進駐,已有台灣佳能、台灣日邦、旭源包裝等6家廠商量產營運,就業人口3,000多人。
有了精機一期銷售100%的成功經驗,嘉義縣政府打鐵趁熱,在一期園區北側86公頃土地推出二期工程,由台中開發商麗明營造得標。
麗明營造董事長吳春山指出,台中工業區土地每坪已飆破20萬元,大埔美精機二期地理位置優異,土地每坪約2萬多元,一定能吸引優質的廠商投資設廠。
嘉義縣政府98年徵收台糖土地開發大埔美精機一期298公頃土地,銷售成績100%,共引進90家廠商進駐,已有台灣佳能、台灣日邦、旭源包裝等6家廠商量產營運,就業人口3,000多人。
有了精機一期銷售100%的成功經驗,嘉義縣政府打鐵趁熱,在一期園區北側86公頃土地推出二期工程,由台中開發商麗明營造得標。
麗明營造董事長吳春山指出,台中工業區土地每坪已飆破20萬元,大埔美精機二期地理位置優異,土地每坪約2萬多元,一定能吸引優質的廠商投資設廠。
年營收破百億元的營造大廠麗明營造,昨日在台中新市政府後廣場舉辦第12屆捐血活動,不僅麗明營造員工響應,包括全國大飯店副董事長柴俊林在內的台中企業主同樣熱情響應,紛紛捲起衣袖捐血,今年共計募集到824袋鮮血、打破歷年來的捐血紀錄,有助於紓解暑假期間的血荒。
麗明董事長吳春山昨日開心地表示,12年來累積已募集4,043袋的熱血,若以每袋鮮血250CC計算,12年來熱心人士共計捐出逾101萬C C的鮮血,讓他感動萬分。
昨日照例挽起衣袖捐血的吳春山、邊捐血邊回憶說,記得麗明營造 第1年舉辦捐血活動時,「我捐完血當場就頭暈了」!他笑著說,因為自己從小就害怕看到鮮血,沒想到看到自己的血袋也會頭暈。不過,話雖如此,他強調,未來還是會繼續挽袖、做個快樂的捐血人。
麗明董事長吳春山昨日開心地表示,12年來累積已募集4,043袋的熱血,若以每袋鮮血250CC計算,12年來熱心人士共計捐出逾101萬C C的鮮血,讓他感動萬分。
昨日照例挽起衣袖捐血的吳春山、邊捐血邊回憶說,記得麗明營造 第1年舉辦捐血活動時,「我捐完血當場就頭暈了」!他笑著說,因為自己從小就害怕看到鮮血,沒想到看到自己的血袋也會頭暈。不過,話雖如此,他強調,未來還是會繼續挽袖、做個快樂的捐血人。
股東成員均赫赫有名的阿秋餐飲事業集團,近年來積極布局中台灣「台式餐飲」市場。未來2年規畫斥資近3億元重金、打造阿秋系列餐廳,將創立3個「阿秋」系列品牌餐廳,餐飲類別橫跨台式小吃、法國料理及生猛海鮮。
明年阿秋集團營收目標挑戰6億元,且未來不排除規畫申請上市櫃。
阿秋餐飲事業董事長廖豊民表示,斥資逾1.5億元打造、位於中港路與黎明路口的「東光商圈」,佔地面積900坪,規畫興建4個樓層、每個樓層320坪的餐廳,其中,1樓品牌為「阿秋喜笑順」,主打台式小吃與台灣伴手禮,強調以麥當勞得來速方式的出餐;2樓新品牌為「阿秋北海道漁場」,主打生猛海鮮餐廳;3樓的「阿秋鵝先生」紅酒俱樂部,以紅酒搭配法國料理,預計今年底前開幕。
廖豊民表示,「阿秋大肥鵝」與「阿秋湯包美食館」,未來兩個餐飲品牌將整合開在一起,目前已鎖定台中11期商圈與中興大學商圈,將各開設1家分店,2家分店總投資額估計約1.2億元,最快明年初開幕。
阿秋餐飲事業集團股東成員包括邦奇貿易董事長暨米樂國際總經理廖豊民、麗明營造董事長吳春山、午陽集團董事長賴富源、阿明師太陽餅董事長林祺海、台灣精銳董事長張重興等6、70位,股東產業類別橫跨鞋業、營造業、電信業、糕餅業、食品業、機械業等。
這群股東們共同特色就是愛吃美食,加上企業都有宴客的需求,因此,7年前在現任阿秋餐飲集團董事長廖豊民號召下,企業股東們共同集資近3,000萬元,在台中7期開設「阿秋大肥鵝」餐廳,主打燒鵝與台式料理。沒想到從此一炮而紅,單是這群股東們帶來的客源,就佔了阿秋大肥鵝總營收的2成以上。
阿秋餐飲事業集團目前旗下擁有「阿秋大肥鵝」台中7期總店與苗栗頭份分店、自有品牌的「鵝先生酒莊」紅酒批發銷售;以及位於台中7期朝富路的「阿秋湯包美食館」,去年總營收逾2億元。為布局中台灣餐飲市場,阿秋餐飲事業已在黎明路上打造800坪的中央廚房,阿秋系列餐廳所有半成品均由中央廚房供應。
其中,今年6月中開幕、總投資額約1,600萬元的阿秋湯包美食館,以鼎泰豐小籠包為假想敵,推出每籠7顆、售價140元的湯包。
廖豊民強調,阿秋小籠湯包每顆重量較鼎泰豐小籠湯包重約20%,換算起來價格反而較便宜,開幕2個月以來頗受消費者青睞,假日平均可吸客1,000人次,預估單店年營收可逾5,000萬元。
明年阿秋集團營收目標挑戰6億元,且未來不排除規畫申請上市櫃。
阿秋餐飲事業董事長廖豊民表示,斥資逾1.5億元打造、位於中港路與黎明路口的「東光商圈」,佔地面積900坪,規畫興建4個樓層、每個樓層320坪的餐廳,其中,1樓品牌為「阿秋喜笑順」,主打台式小吃與台灣伴手禮,強調以麥當勞得來速方式的出餐;2樓新品牌為「阿秋北海道漁場」,主打生猛海鮮餐廳;3樓的「阿秋鵝先生」紅酒俱樂部,以紅酒搭配法國料理,預計今年底前開幕。
廖豊民表示,「阿秋大肥鵝」與「阿秋湯包美食館」,未來兩個餐飲品牌將整合開在一起,目前已鎖定台中11期商圈與中興大學商圈,將各開設1家分店,2家分店總投資額估計約1.2億元,最快明年初開幕。
阿秋餐飲事業集團股東成員包括邦奇貿易董事長暨米樂國際總經理廖豊民、麗明營造董事長吳春山、午陽集團董事長賴富源、阿明師太陽餅董事長林祺海、台灣精銳董事長張重興等6、70位,股東產業類別橫跨鞋業、營造業、電信業、糕餅業、食品業、機械業等。
這群股東們共同特色就是愛吃美食,加上企業都有宴客的需求,因此,7年前在現任阿秋餐飲集團董事長廖豊民號召下,企業股東們共同集資近3,000萬元,在台中7期開設「阿秋大肥鵝」餐廳,主打燒鵝與台式料理。沒想到從此一炮而紅,單是這群股東們帶來的客源,就佔了阿秋大肥鵝總營收的2成以上。
阿秋餐飲事業集團目前旗下擁有「阿秋大肥鵝」台中7期總店與苗栗頭份分店、自有品牌的「鵝先生酒莊」紅酒批發銷售;以及位於台中7期朝富路的「阿秋湯包美食館」,去年總營收逾2億元。為布局中台灣餐飲市場,阿秋餐飲事業已在黎明路上打造800坪的中央廚房,阿秋系列餐廳所有半成品均由中央廚房供應。
其中,今年6月中開幕、總投資額約1,600萬元的阿秋湯包美食館,以鼎泰豐小籠包為假想敵,推出每籠7顆、售價140元的湯包。
廖豊民強調,阿秋小籠湯包每顆重量較鼎泰豐小籠湯包重約20%,換算起來價格反而較便宜,開幕2個月以來頗受消費者青睞,假日平均可吸客1,000人次,預估單店年營收可逾5,000萬元。
中部60多名工商企業人士共同投資成立的阿秋餐飲集團,今年大舉擴張版圖,繼成立阿秋湯包美食館後,又投資1.5億元在台中市12期重劃區新建東光商場,預計年底開幕營運,積極朝多品牌方向發展。
東光商場基地面積逾900坪,由麗明營造規劃興建,阿秋旗下將同時有「喜笑順」台灣小吃、「北海道魚場」海鮮餐廳及「鵝先生」紅酒暨法式餐飲俱樂部等三個新品牌進駐,年營收目標為3.6億元以上。
阿秋餐飲集團成立七年,旗下有二個餐飲品牌,分別為阿秋大肥鵝與今年6月開幕的阿秋湯包美食館,其中阿秋大肥鵝為中部知名餐廳,許多企業的尾牙與聚餐活動選在此辦理,90桌的中小型營業規模,去年創造營收逾2億元。
阿秋大肥鵝資本額僅2,980萬元,但股東卻有60餘人,包括麗明營造董事長吳春山、台灣精銳董事長張重興、威達雲端電訊董事長賴富源、阿明師太陽餅店老闆林祺海等人,涵蓋營建、餐飲、糕餅、金融及機械等各行各業。
阿秋大肥鵝董事長廖豊民說,今年將大舉拓點,除6月開幕的阿秋湯包美食館,及年底營運的東光商場,今年底前在中部還會開出兩家阿秋大肥鵝餐廳,未來計劃北上開店,朝全國連鎖品牌發展。
東光商場基地面積逾900坪,由麗明營造規劃興建,阿秋旗下將同時有「喜笑順」台灣小吃、「北海道魚場」海鮮餐廳及「鵝先生」紅酒暨法式餐飲俱樂部等三個新品牌進駐,年營收目標為3.6億元以上。
阿秋餐飲集團成立七年,旗下有二個餐飲品牌,分別為阿秋大肥鵝與今年6月開幕的阿秋湯包美食館,其中阿秋大肥鵝為中部知名餐廳,許多企業的尾牙與聚餐活動選在此辦理,90桌的中小型營業規模,去年創造營收逾2億元。
阿秋大肥鵝資本額僅2,980萬元,但股東卻有60餘人,包括麗明營造董事長吳春山、台灣精銳董事長張重興、威達雲端電訊董事長賴富源、阿明師太陽餅店老闆林祺海等人,涵蓋營建、餐飲、糕餅、金融及機械等各行各業。
阿秋大肥鵝董事長廖豊民說,今年將大舉拓點,除6月開幕的阿秋湯包美食館,及年底營運的東光商場,今年底前在中部還會開出兩家阿秋大肥鵝餐廳,未來計劃北上開店,朝全國連鎖品牌發展。
中台灣營造廠三雄去年大豐收,德昌營造去年營收首度衝破百億元大關,躋身中台灣龍頭營造廠,去年EPS有機會挑戰5元以上;瑞助營造去年營收近60億元、EPS也在3∼4元間;至於最近接獲嘉義故宮南院35億元標案的麗明營造,EPS至少2元以上。
德昌營造董事長黃政勇表示,目前在建工程高達180億元,今年將陸續完工或動工的工程案,包括高雄遊艇產業專區、總工程費52億元;嘉義大埔美精機園區預計6月完工,預估逾40億營收可入帳;公路局56A與56B工程、總工程款約50億元;台南安南醫院BOT案、總工程款11億元。
不過,黃政勇強調,台灣公共工程開發案逐年縮水,德昌將朝精緻化、多元化發展,不再衝刺年營收,而是以提高EPS為目標;未來重心擺在開發海外市場,尤其鎖定大陸營造業與工業區開發案。
因此,德昌營造已進軍江西省吉安市、打造「台灣德昌精密製造產業園區」,去年底正式動工,吸引台灣多家精密機械廠商進駐設廠。
無獨有偶,瑞助營造總經理張正岳表示,瑞助營造跟隨母公司龍邦國際的腳步,已正式進軍大陸廈門房地產市場。由龍邦與廈門國貿集團合資、造價新台幣70億元的「廈門國貿金融中心」,目前由瑞助營造取得營建管理業務,藉由龍邦的牽線,瑞助將一步步布局大陸房地產市場。
張正岳表示,瑞助營造去年獲得「公共工程金質獎」等多項大獎的肯定,因此自去年下半年至今,已陸續承攬高雄左營國手訓練中心、總工程費20億元;新北市板橋運動中心、總工程費8億元;台電北北區配電中心、總工程費13億元等。張正岳強調,目前在手訂單超過百億元。
瑞助營造101年營收逼近60億元、年增16%,雖因市場競爭、毛利率下滑,EPS不如100年近5元高標,但預期仍有3至4元的水準。由於 瑞助在手訂單高達百億元,以瑞助每年營收平均成長15%來看,102 年營收有機會挑戰70億元,EPS有機會重返5元水準。
此外,麗明營造董事長吳春山表示,今年承攬業績目標挑戰180億元,最近已接下故宮南院工程案,預計2月6日動土。由於承攬業績逐年激增,麗明以盈餘轉增方式,今年預計增資到10億元,員工人數達到400人,由於今年有多樁重大工程即將完工入帳,營收目標上看92 億元。
德昌營造董事長黃政勇表示,目前在建工程高達180億元,今年將陸續完工或動工的工程案,包括高雄遊艇產業專區、總工程費52億元;嘉義大埔美精機園區預計6月完工,預估逾40億營收可入帳;公路局56A與56B工程、總工程款約50億元;台南安南醫院BOT案、總工程款11億元。
不過,黃政勇強調,台灣公共工程開發案逐年縮水,德昌將朝精緻化、多元化發展,不再衝刺年營收,而是以提高EPS為目標;未來重心擺在開發海外市場,尤其鎖定大陸營造業與工業區開發案。
因此,德昌營造已進軍江西省吉安市、打造「台灣德昌精密製造產業園區」,去年底正式動工,吸引台灣多家精密機械廠商進駐設廠。
無獨有偶,瑞助營造總經理張正岳表示,瑞助營造跟隨母公司龍邦國際的腳步,已正式進軍大陸廈門房地產市場。由龍邦與廈門國貿集團合資、造價新台幣70億元的「廈門國貿金融中心」,目前由瑞助營造取得營建管理業務,藉由龍邦的牽線,瑞助將一步步布局大陸房地產市場。
張正岳表示,瑞助營造去年獲得「公共工程金質獎」等多項大獎的肯定,因此自去年下半年至今,已陸續承攬高雄左營國手訓練中心、總工程費20億元;新北市板橋運動中心、總工程費8億元;台電北北區配電中心、總工程費13億元等。張正岳強調,目前在手訂單超過百億元。
瑞助營造101年營收逼近60億元、年增16%,雖因市場競爭、毛利率下滑,EPS不如100年近5元高標,但預期仍有3至4元的水準。由於 瑞助在手訂單高達百億元,以瑞助每年營收平均成長15%來看,102 年營收有機會挑戰70億元,EPS有機會重返5元水準。
此外,麗明營造董事長吳春山表示,今年承攬業績目標挑戰180億元,最近已接下故宮南院工程案,預計2月6日動土。由於承攬業績逐年激增,麗明以盈餘轉增方式,今年預計增資到10億元,員工人數達到400人,由於今年有多樁重大工程即將完工入帳,營收目標上看92 億元。
開發過程一波三折的「嘉義大埔美精密機械園區二期」開發案,昨 (23)日在嘉義縣政府與麗明營造總經理劉叔綱簽訂委託開發、出售及管理案合約後,宣告精機二期開發案正式啟動!
大埔美精機二期結合已開發的精機一期,總開發面積近400公頃,可望成為台灣最大的精密機械產業專區!
取得大埔美精機二期委託開發案的麗明營造董事長吳春山指出,總面積86.14公頃的精機園區二期,電纜電線將採取地下化,因此投資成本較精機一期高,預計砸下40億元重金,最慢在民國105年之前交地,讓購地廠商順利建廠。吳春山同時表示,精機二期完成開發後,可供建廠土地面積逾50公頃,初步預估,每坪土地售價在2至3萬元之間,目前已有6成以上土地被精機廠商提前預約,某家大廠甚至一口氣預約20公頃,讓麗明營造吃下「定心丸」。
吳春山表示,景氣低迷,麗明營造原本猶豫是否要承攬精機二期開發案,曾私下徵詢由麗明提供廠辦興建服務的機械廠商,如程泰、亞崴、上銀等,業者均表達樂觀其成的支持態度,加上精機一期已開發成功的案例,讓麗明營造對於承攬精機二期更具信心。
麗明營造目前工程承攬金額達120多億元,包括台中大都會歌劇院等重大工程,今年營收目標預估逾80億元,無論承攬金額、營收表現,在中台灣都是屬一、屬二的營造大廠;麗明營造爭取大埔美精機二期開發案,主要是看上後續的廠辦興建所衍生的商機。
而大埔美精機一期開發商、德昌營造表示,精機一期總投資額56. 7億元,由於大埔美緊鄰高速公路,地點佳,當時土地出售率100%,共吸引81家廠商購地,已有13家廠商辦理交地建廠,其中,單眼相機製造大廠台灣佳能及旭源包裝均已量產營運,精機一期預計今年底前交地。
嘉義縣府表示,將原「香草藥草生物科技園區」重新定位為精機園區二期,將結合一期成為全台最大精機產業專區。
大埔美精機二期結合已開發的精機一期,總開發面積近400公頃,可望成為台灣最大的精密機械產業專區!
取得大埔美精機二期委託開發案的麗明營造董事長吳春山指出,總面積86.14公頃的精機園區二期,電纜電線將採取地下化,因此投資成本較精機一期高,預計砸下40億元重金,最慢在民國105年之前交地,讓購地廠商順利建廠。吳春山同時表示,精機二期完成開發後,可供建廠土地面積逾50公頃,初步預估,每坪土地售價在2至3萬元之間,目前已有6成以上土地被精機廠商提前預約,某家大廠甚至一口氣預約20公頃,讓麗明營造吃下「定心丸」。
吳春山表示,景氣低迷,麗明營造原本猶豫是否要承攬精機二期開發案,曾私下徵詢由麗明提供廠辦興建服務的機械廠商,如程泰、亞崴、上銀等,業者均表達樂觀其成的支持態度,加上精機一期已開發成功的案例,讓麗明營造對於承攬精機二期更具信心。
麗明營造目前工程承攬金額達120多億元,包括台中大都會歌劇院等重大工程,今年營收目標預估逾80億元,無論承攬金額、營收表現,在中台灣都是屬一、屬二的營造大廠;麗明營造爭取大埔美精機二期開發案,主要是看上後續的廠辦興建所衍生的商機。
而大埔美精機一期開發商、德昌營造表示,精機一期總投資額56. 7億元,由於大埔美緊鄰高速公路,地點佳,當時土地出售率100%,共吸引81家廠商購地,已有13家廠商辦理交地建廠,其中,單眼相機製造大廠台灣佳能及旭源包裝均已量產營運,精機一期預計今年底前交地。
嘉義縣府表示,將原「香草藥草生物科技園區」重新定位為精機園區二期,將結合一期成為全台最大精機產業專區。
剛完成出售的台中精密機械科技創新園區(簡稱精機園區)一期住宅社區用地興建案,及二期產業用地(一)設廠案,將帶動營建與廠辦工程的龐大商機。
據調查,各個建築師事務所,忙著卡位,就連曾承包精機一期廠辦工程的麗明營造,及瑞助營造等多家營造廠,也暗中部署,試圖搶食新一波的營建商機。
中科園區后里園區(含七星與后里基地)共有17家進駐廠商,目前只剩下長泓能源,及怡聚的廠辦工程,還沒有完工,其餘包括瑞晶電子、友達光電、友達晶材、宸鴻旗下達鴻先進科技、千附實業,及聯相光電等15家廠商的廠辦工程,均已完工。
隨著中科后里園區廠辦工程,已接近尾聲之際,各家營建大廠的承攬商機,改轉移至精機一期住宅社區興建案,及二期產業用地(一) 設廠案。其中,住宅社區營建案,剛准購地的廠商,可找建商合作推出,或委由營造廠承造。
至於精機二期產業用地(一)設廠案,剛准的設廠業者,則可委由營造廠興建。
大股東包括龍邦集團與美利達等重量級企業的瑞助營造,已承攬完成精機一期的廠辦工程,包括海德威電子、慶鴻機電營運總部,及大東樹脂的研發大樓等多家業者廠辦工程,為擴大營運,瑞助已喑中部署精機二期的廠辦工程案。
另一家中部營建大廠麗明營造也表示,已分別承接精機一期的台灣勁越、上銀、鐿鈦科技,及彰濱台玻等多家業者的廠辦工程;至於精機二期的廠辦工程商機,公司已悄悄地拜訪核准的購地業者。
台中精機一期住宅社區用地出售案,包括慶鴻機電、台灣勁越、立穩機電技術、太星電業、金暘實業、大頌實業、龍浦興業、中元自動控制、于欣機械、僑光鐵工廠、弘達儀器、三夏精機、三發自行車工業、泰新系統科技、台華精技、東林科技、和和機械、徠通科技、昇岱實業,及上銀科技等21家業者,剛獲准購地,總銷售總面積2.85公頃,土地總銷售金額約達11.7億元,業者將規畫興建員工宿舍。
另精機二期產業用地(一)設廠案,共計42個坵塊,包括慶鴻機電 、北鉅及大銀微等42家購地,土地總銷金額約28.15億元。
據調查,各個建築師事務所,忙著卡位,就連曾承包精機一期廠辦工程的麗明營造,及瑞助營造等多家營造廠,也暗中部署,試圖搶食新一波的營建商機。
中科園區后里園區(含七星與后里基地)共有17家進駐廠商,目前只剩下長泓能源,及怡聚的廠辦工程,還沒有完工,其餘包括瑞晶電子、友達光電、友達晶材、宸鴻旗下達鴻先進科技、千附實業,及聯相光電等15家廠商的廠辦工程,均已完工。
隨著中科后里園區廠辦工程,已接近尾聲之際,各家營建大廠的承攬商機,改轉移至精機一期住宅社區興建案,及二期產業用地(一) 設廠案。其中,住宅社區營建案,剛准購地的廠商,可找建商合作推出,或委由營造廠承造。
至於精機二期產業用地(一)設廠案,剛准的設廠業者,則可委由營造廠興建。
大股東包括龍邦集團與美利達等重量級企業的瑞助營造,已承攬完成精機一期的廠辦工程,包括海德威電子、慶鴻機電營運總部,及大東樹脂的研發大樓等多家業者廠辦工程,為擴大營運,瑞助已喑中部署精機二期的廠辦工程案。
另一家中部營建大廠麗明營造也表示,已分別承接精機一期的台灣勁越、上銀、鐿鈦科技,及彰濱台玻等多家業者的廠辦工程;至於精機二期的廠辦工程商機,公司已悄悄地拜訪核准的購地業者。
台中精機一期住宅社區用地出售案,包括慶鴻機電、台灣勁越、立穩機電技術、太星電業、金暘實業、大頌實業、龍浦興業、中元自動控制、于欣機械、僑光鐵工廠、弘達儀器、三夏精機、三發自行車工業、泰新系統科技、台華精技、東林科技、和和機械、徠通科技、昇岱實業,及上銀科技等21家業者,剛獲准購地,總銷售總面積2.85公頃,土地總銷售金額約達11.7億元,業者將規畫興建員工宿舍。
另精機二期產業用地(一)設廠案,共計42個坵塊,包括慶鴻機電 、北鉅及大銀微等42家購地,土地總銷金額約28.15億元。
不畏景氣低迷,中台灣三大營造廠德昌、瑞助、麗明營造,去(100)年營收都創下歷史新高,其中,麗明以82億元、年增14%,穩坐中台灣營造龍頭廠寶座;德昌挑戰60億元大關、打破歷史紀錄;瑞助營造達51億元,也再創新高。
不僅如此,德昌營造101年在手訂單已超過170億元,包括南星計劃近52億元、嘉義大埔美機械園區50億元、台中鐵路高架化40億元等;瑞助營造101年工程承攬目標75億元,目前在手訂單超過32億元,包括陽明醫院、台電關渡辦公大樓等;麗明營造今年工程承攬目標在150億元,目前已鎖定多樁工程評估中。
麗明營造董事長吳春山表示,去年營收82億元、工程承攬金額116億元,雙雙創下新高;其中,工程承攬代表案例,包括北京萬通地產在淡水小坪頂的地產開發案30億元、高雄世貿會展中心28億元、彰化基督教醫院10多億元等。吳春山表示,麗明營造在建工程不少,包括午陽集團位於台中7期的「日月千禧」酒店,預計5月完工;林園集團轉投資的「中悅酒店」,預計102年底完工,陸續帶進可觀營收。
而德昌營造100年前11月營收為54.14億元,年增24.64%。以德昌營造單月平均營收5億元計算,全年營收有機會突破60億元大關,創歷史新高。
德昌營造表示,受惠於「嘉義大埔美智慧型工業園區」委託開發案進度超前、入帳增加,100年前3季稅後淨利為3.23億元,創近10年獲利新高。此外,德昌去年還拿下開發金額近52億元、全台首座遊艇產業園區開發案「高雄市南星計畫遊艇產業園區」。
瑞助營造99年營收為45億元,100年成長為51億元;另外,99年工程承攬金額為55億元,100年提高到78億元,已連續7年創下新高紀錄。
不僅如此,德昌營造101年在手訂單已超過170億元,包括南星計劃近52億元、嘉義大埔美機械園區50億元、台中鐵路高架化40億元等;瑞助營造101年工程承攬目標75億元,目前在手訂單超過32億元,包括陽明醫院、台電關渡辦公大樓等;麗明營造今年工程承攬目標在150億元,目前已鎖定多樁工程評估中。
麗明營造董事長吳春山表示,去年營收82億元、工程承攬金額116億元,雙雙創下新高;其中,工程承攬代表案例,包括北京萬通地產在淡水小坪頂的地產開發案30億元、高雄世貿會展中心28億元、彰化基督教醫院10多億元等。吳春山表示,麗明營造在建工程不少,包括午陽集團位於台中7期的「日月千禧」酒店,預計5月完工;林園集團轉投資的「中悅酒店」,預計102年底完工,陸續帶進可觀營收。
而德昌營造100年前11月營收為54.14億元,年增24.64%。以德昌營造單月平均營收5億元計算,全年營收有機會突破60億元大關,創歷史新高。
德昌營造表示,受惠於「嘉義大埔美智慧型工業園區」委託開發案進度超前、入帳增加,100年前3季稅後淨利為3.23億元,創近10年獲利新高。此外,德昌去年還拿下開發金額近52億元、全台首座遊艇產業園區開發案「高雄市南星計畫遊艇產業園區」。
瑞助營造99年營收為45億元,100年成長為51億元;另外,99年工程承攬金額為55億元,100年提高到78億元,已連續7年創下新高紀錄。
隨著景氣逐漸回溫,包括德昌營造、瑞助營造及麗明營造等
台中在地3大營造廠商,今年都將加速進軍海外市場的腳步。
其中,麗明在泰國購地4.7萬坪,今年將正式跨足泰國不動產
市場;而瑞助營造則搭上母公司、龍邦集團在大陸合資廠商的順
風車,即將大舉進軍大陸房地產市場;德昌營造則佈局越南、甚
至西非的公共工程,3大廠各自鎖定不同海外市場。
去年營收逾60億元的麗明營造,近7年前因承攬正新橡膠泰國
廠的機會,正式進軍泰國營建市場,還因此成立泰國麗明工程公
司,目前手上還有正新泰國B廠、13億泰銖工程興建中。
麗明營造董事長吳春山表示,因看好泰國營建市場的潛力,
麗明已在羅勇府「東方海岸」工業區附近,斥資購地4.7萬坪,今
年準備推出Villa別墅社區、商店街及高級出租公寓,專攻外商高階
主管。
股東成員包括龍邦集團、台灣人壽董事長朱炳昱及美利達的
瑞助營造總經理張正岳表示,台灣人壽已與大陸廈門建發集團合
資成立君龍人壽,而廈門建發集團擁有房地產事業,瑞助預定今
年農曆年後,與建發集團洽談相關合作事宜,正式進軍大陸房地
產市場。
張正岳同時表示,中鼎工程是台灣營建業的獲利王,海內外
工程標案不少,中鼎工程已力邀瑞助參與高雄中油營建工程標案
,雙方可望進一步合作,未來「由中鼎拉著瑞助的手」,一起進
軍海外市場。
德昌營造則將海外重心擺在越南市場,早已和裕國冷凍、雙
喜營造兩家上櫃公司,在越南成立新開發公司。據悉,德昌也計
劃與在越南當地耕耘多年的味丹企業,攜手進軍越南不動產市場
。
此外,德昌營造董事長黃政勇表示,隨著國際化市場來臨,
德昌積極佈局海外市場,自從承攬西非布吉納法索「瓦加都古大
學」附設600床醫療研究中心統包工程後,德昌持續開發西非及鄰
近邦交國的工程案,藉由西非的海外實務經驗,未來再進一步進
軍非洲及東南亞等海外市場。
台中在地3大營造廠商,今年都將加速進軍海外市場的腳步。
其中,麗明在泰國購地4.7萬坪,今年將正式跨足泰國不動產
市場;而瑞助營造則搭上母公司、龍邦集團在大陸合資廠商的順
風車,即將大舉進軍大陸房地產市場;德昌營造則佈局越南、甚
至西非的公共工程,3大廠各自鎖定不同海外市場。
去年營收逾60億元的麗明營造,近7年前因承攬正新橡膠泰國
廠的機會,正式進軍泰國營建市場,還因此成立泰國麗明工程公
司,目前手上還有正新泰國B廠、13億泰銖工程興建中。
麗明營造董事長吳春山表示,因看好泰國營建市場的潛力,
麗明已在羅勇府「東方海岸」工業區附近,斥資購地4.7萬坪,今
年準備推出Villa別墅社區、商店街及高級出租公寓,專攻外商高階
主管。
股東成員包括龍邦集團、台灣人壽董事長朱炳昱及美利達的
瑞助營造總經理張正岳表示,台灣人壽已與大陸廈門建發集團合
資成立君龍人壽,而廈門建發集團擁有房地產事業,瑞助預定今
年農曆年後,與建發集團洽談相關合作事宜,正式進軍大陸房地
產市場。
張正岳同時表示,中鼎工程是台灣營建業的獲利王,海內外
工程標案不少,中鼎工程已力邀瑞助參與高雄中油營建工程標案
,雙方可望進一步合作,未來「由中鼎拉著瑞助的手」,一起進
軍海外市場。
德昌營造則將海外重心擺在越南市場,早已和裕國冷凍、雙
喜營造兩家上櫃公司,在越南成立新開發公司。據悉,德昌也計
劃與在越南當地耕耘多年的味丹企業,攜手進軍越南不動產市場
。
此外,德昌營造董事長黃政勇表示,隨著國際化市場來臨,
德昌積極佈局海外市場,自從承攬西非布吉納法索「瓦加都古大
學」附設600床醫療研究中心統包工程後,德昌持續開發西非及鄰
近邦交國的工程案,藉由西非的海外實務經驗,未來再進一步進
軍非洲及東南亞等海外市場。
流標5次、興建工程延宕3年的「台中大都會歌劇院」主體工
程終於發包!台中市長胡志強昨(17)日與承包商、麗明營造董
事長吳春山完成簽約,麗明即將展開深具挑戰的營造工程,施工
期間長達45個月,預定民國102年12月底完工啟用。胡志強驕傲的
說,台中大都會歌劇院已被專業媒體譽為全球9大新地標之一。
由國際知名建築大師伊東豐雄所規劃設計、總經費高達43.6
億元(麗明營造承攬的主體工程,經費26.97億元)的台中大都會
歌劇院,因其特殊曲面建築空間形式像洞窟般渾然一體的創新空
間,已在建築史開創出新空間形式,主體結構由連續曲牆牆面、
鑲嵌樓版、鑲崁內(外)牆及服務核心牆所構成,其施工工法不
僅為世界建築首創,也是台灣工程界所無,因此連續流標了5次。
胡志強表示,大都會歌劇院工法困難,以致發包不易,麗明
營造完成台中新市政中心主體結構後,決心以使命感全心投入,
希望這座建築物完成後,讓世人驚嘆,屆時,麗明營造將成為國
際級營造廠,台中市府也準備邀請來Discovery拍攝興建過程。
麗明營造董事長吳春山指出,50年前,東海大學路思義教堂
也是工法十分艱難的建築,如今建築師的創意、優美的建築意象
,成就大學的永恆。他說,伊東豐雄設計的大都會歌劇院,除了
地板是平的以外,沒有一處是直線,尤其是連續曲牆立面施作相
當困難,麗明歷經半年試做實驗,應可如期完成這項艱困挑戰,
他希望以相同的決心、使命和熱情,完成這座歷史性指標建築。
吳春山表示,今年邁入第16年的麗明營造,去年營收68.8億
元,目前手上在建工程案高達50個、逼近200億元,包括最近標到
、由伊東豐雄學弟團紀彥規劃設計的桃園機場第一航廈一期工程。
他說,新市政中心外牆今年底即可完成,而裝修工程正在進
行中,加上已承攬了桃園機場、廠房及大學院校等興建工程,今
年營收應可超過60億元,明年也可維持60多億元的水準。
程終於發包!台中市長胡志強昨(17)日與承包商、麗明營造董
事長吳春山完成簽約,麗明即將展開深具挑戰的營造工程,施工
期間長達45個月,預定民國102年12月底完工啟用。胡志強驕傲的
說,台中大都會歌劇院已被專業媒體譽為全球9大新地標之一。
由國際知名建築大師伊東豐雄所規劃設計、總經費高達43.6
億元(麗明營造承攬的主體工程,經費26.97億元)的台中大都會
歌劇院,因其特殊曲面建築空間形式像洞窟般渾然一體的創新空
間,已在建築史開創出新空間形式,主體結構由連續曲牆牆面、
鑲嵌樓版、鑲崁內(外)牆及服務核心牆所構成,其施工工法不
僅為世界建築首創,也是台灣工程界所無,因此連續流標了5次。
胡志強表示,大都會歌劇院工法困難,以致發包不易,麗明
營造完成台中新市政中心主體結構後,決心以使命感全心投入,
希望這座建築物完成後,讓世人驚嘆,屆時,麗明營造將成為國
際級營造廠,台中市府也準備邀請來Discovery拍攝興建過程。
麗明營造董事長吳春山指出,50年前,東海大學路思義教堂
也是工法十分艱難的建築,如今建築師的創意、優美的建築意象
,成就大學的永恆。他說,伊東豐雄設計的大都會歌劇院,除了
地板是平的以外,沒有一處是直線,尤其是連續曲牆立面施作相
當困難,麗明歷經半年試做實驗,應可如期完成這項艱困挑戰,
他希望以相同的決心、使命和熱情,完成這座歷史性指標建築。
吳春山表示,今年邁入第16年的麗明營造,去年營收68.8億
元,目前手上在建工程案高達50個、逼近200億元,包括最近標到
、由伊東豐雄學弟團紀彥規劃設計的桃園機場第一航廈一期工程。
他說,新市政中心外牆今年底即可完成,而裝修工程正在進
行中,加上已承攬了桃園機場、廠房及大學院校等興建工程,今
年營收應可超過60億元,明年也可維持60多億元的水準。
證期會昨(15)日核准,麗明營造公司因實收資本額低於5億,未達強制股票公開發行的標準,而申請撤銷。(經濟日報 23版)
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