太平洋房屋明年衝200店 擬南部拓點

太平洋房屋29日舉行菁英高峰會，太屋董事長盧阿水表示，今年已 展店至180店、新增19家，明年目標朝200店邁進。而除了固守原本較 優勢的北北桃和中台灣，也要在南部尋找擴點可能。

盧阿水表示，今年雖面臨疫情、升息等不利因素，房市出現反轉訊 號，不過太屋表現仍亮眼，今年度店業績平均成長11％，和超過300 店的房仲加盟品牌相較，店業績前20名相去不遠。

另外經紀人業績平均成長14％，千萬經紀人突破雙位數達11位；3 00萬以上經紀人數成長18％，除了加盟店業績爆發外，加盟店數也成 長13％。

盧阿水表示，近年太屋在數位資訊平台上不斷加強建構，從推動業 務開發及銷售工具、及全面強化店務資訊系統，全台推動區域聯賣， 幫助加盟店業績成長，並在人源、房源、客源三方面加強，盼能抵禦 2023年不動產景氣波動，成為房仲經營者眼中性價比最高的房仲品牌 。展望明年，全台加盟店數上看200家，在房仲品牌市占排名可望從 後段班躋身中段班。

他指出，2023年房市預估將由賣方市場轉為買方市場，以剛性自用 需求為主並轉向中古屋及回流蛋黃區。

此外，「平均地權條例修正草案」若通過，最快2023年第二季上路 ，加上成本上升壓力未減，整體房市將是「軟著陸」、「價微跌」、 「量縮」趨勢，預估明年全年建物買賣移轉棟數約在29.5∼30.5萬棟 。