實價揭露到門牌 保障交易安全 |太平洋房屋仲介

為了讓消費者買賣房屋更輕鬆透明的掌握交易資訊，太平洋房屋去 年12月，搶先在多數業界，以及在政府推出「實價登錄2.0」服務之 前，就將成交行情揭露至門牌，主要是希望保障買賣雙方的權益，讓 消費者不會因為資訊落差而買貴、賣便宜，也讓買賣雙方能快速做出 決策，並取得價格共識。

太平洋房屋運用實價登錄系統，官網上即可查詢揭露至門牌的實價 交易資訊，太平洋房屋董事長盧阿水表示，實價登錄自2012年實施以 來，帶動不動產市場交易逐步走向透明化，但過去因為擔心個資外洩 問題，門牌及地號僅以區段方式揭露，民眾難以掌握確實交易資料及 房價，全面揭露後有助於價格透明化。

而太平洋房屋領先政府推出「實價登錄2.0」服務，不僅完整的將 成交行情揭露至門牌，讓消費者以更簡單的方式查詢交易資訊，打造 一個公平公開的不動產安全交易環境，這就是太平洋房屋的理念及品 牌服務精神。

對於近來政府陸續祭出擴大選擇性信用管制、實價登錄2.0、房地 合一2.0修法等措施調控房市，盧阿水認為，去年全台買賣移轉棟數 達32.6萬棟，創下近七年新高，這一波的房市榮景來自於低利和熱錢 所創造。

政府在2013年至2015年間的上一波打房，祭出重稅等政策工具，達 到了效果，不過這一波打炒房，要面對的是資金狂潮的問題。

從台灣是島國經濟來看，台商回流、自住需求穩定，低利環境更使 資金流向華人所習慣做財富配置的房地產，資金潮的力量可能遠比想 像中強大，資金充沛和疫情趨緩，將是提供未來二年不動產市場穩定 的重要力量。

不過，新冠肺炎疫苗開始施打，全球鎖國封境的狀態將會陸續解除 ，國內政府若過度重手的政策工具，例如再加重囤房稅等持有稅，恐 怕會讓停泊在台灣資金有外流的風險，不利未來房市健全發展。