台中鐵道園區招商 本周揭曉 |微風廣場實業

投資金額30億元的「台中車站鐵道文化園區興建營運移轉案」，最快本周完成甄審作業，得標廠商除擁有「鐵道文化園區」外，還可經營新台中車站地面一、二層的商業空間及地下停車場，興建營運期長達50年，潛藏極大商機，吸引多家業者參與投標，競爭激烈。

此案已於8月20日截止投件。據了解，包括德昌營造、微風百貨、遠東百貨、國泰人壽、大魯閣、潤泰集團、國賓、冠德環球等八大集團，都高度關注此案，至於確切有多少業者投遞標單，台鐵局強調，因有簽署商業保密協議，不能透露，本周舉行甄審委員會審查，一有結果就會對外公布。

台中鐵路高架於2016年10月16日第一階段通車營運，現今台中火車站旅運功能全數移至東側新站，高架車站使前、後站地區得以相通，站區地面土地大幅釋出，目前平均每日旅客人次，已由3萬人次大幅成長突破6萬人次，今年10月將邁入第二階段高架工程通車，預估人潮將再增加，台中火車站商圈商機也更為誘人。

台鐵表示，為提高投資誘因，這次招商範圍除「鐵道文化園區」外，還包括新台中火車站地面一、二層商業空間及地下停車場，以民間參與公共建設方式（包括BOT、ROT和OT），一併交由民間機構進行開發及營運，希望未來開發完成後，可活絡鄰近地區商業氛圍發展、生活環境轉型，及加速地區整體發展，共創政府、民間企業與地方三贏。

此案契約期限長達50年、包括三年的興建期及47年營運期。在舊站區的BOT案可興建十層樓高的旅館或商場等商業設施。