上月6都移轉棟數 月增1倍 |太平洋房屋仲介

受到年底前建商趕交屋，與民眾搶房地合一上路前舊制熱潮下，六都2015年12月買賣移轉「爆量」噴出，雙北市、台中市及台南市月增率呈倍數成長，六都單月合計移轉量3.6萬棟、月增1倍。

而受年底房市交易狂拉尾盤激勵，2015全年移轉量有機會挑戰29萬棟，但仍是14年來的新低量，雙北全年交易量也同步寫下史上新低紀錄。

搶搭房地合一上路前舊制最後末班車，六都12月移轉量同步出現噴出走勢，北市移轉棟數一口氣跳增到5,497棟，月增幅高達117％、新北市為7,754棟，月增近1倍。

桃園市在多筆大案交屋下，12月移轉量為6,064棟、月增幅77.4％。

台中市移轉量達到8,169棟的高峰，月增達111.2％，台灣房屋崇文燊鴻特許加盟店總經理林映辰表示，台中市12月移轉量位居六都之冠，主要是七期與十二重劃區包括「台中帝寶」、「寶輝世紀花園」，以及商辦「紐約CBD」等出現交屋潮所致。

台南市12月移轉量為3,980棟、月增147.8％，增幅居六都之冠，高雄市移轉量則為4,969棟，月增也達76.5％。

12月房市「爆量」演出，讓台中市、台南市及高雄市移轉量都創下單月歷史新高，累計六都單月移轉量為3萬6,433棟、月增1倍、年增56.4％。

太平洋房屋副總章克勤表示，儘管12月房市移轉量強拉尾盤，但以六都2015全年表現來看，僅台南市2萬1,096棟，年小幅成長4.8％，其餘五都移轉棟數持續落底。

跌幅最深的是新北市5萬447棟、年減16.5％，桃園市3萬8,124棟次之、年減12.7％，高雄市3萬4,845棟、年減10.2％，台中市4萬4,412棟、年減7.3％，北市2萬9,904棟、年減6.6％，雙北市全年交易量同步寫下史上新低紀錄。

信義房屋企研室專案經理曾敬德分析，2015年前11月全國移轉棟數24.5萬棟，而六都12月移轉量為3.6萬棟，以六都移轉占全國的75％∼80％推估，2015全年移轉量有機會挑戰29萬棟，但仍是2001年後的新低量。