麗寶發功 跨足兩岸購物商場 |麗寶建設

麗寶建設機構又有新的企業版圖，2014年正積極跨足兩岸購物商場事業；麗寶採鴨子划水策略，迄今已布局：淡水漁人碼頭、桃園住宅 W1、板橋東方富域、板橋麗寶百貨、月眉麗寶樂園，以及上海虹橋，總計兩岸已達6處據點。

繼日勝生、冠德、潤泰等大型建商跨足連鎖百貨購物商場之後，國泰建設、麗寶建設機構，最近也積極布局兩岸購物商場事業。麗寶機構董事長吳寶田首度跨足百貨購物商場事業，雖然腳步戰戰兢兢，但布局卻大器、有策略，不作太大，但務求貼心完善。

麗寶機構副總經理何昭宏表示，麗寶機構旗下麗寶建設、福容大飯店和月眉麗寶樂園等關係企業，近年來開發房地產時陸續保留一些優質地段的一樓和低樓層，採只租不售策略，開發為購物商場，迄今陸續開出淡水漁人碼頭福容大飯店的麗寶漁人碼頭藝術大街、桃園W1店面和停車場、板橋東方富域店面、板橋麗寶百貨Hi-Mall、月眉麗寶樂園1和2期商場，以及上海虹橋商務中心大案，至少6處。

何昭宏表示，其中月眉麗寶樂園商場將和摩天輪結合，開發為商店街，1期預計2015年可招商完成並營運；至於上海虹橋商務中心核心區1號地「虹橋麗寶廣場」，是由5棟主體建築、串連地面樓層成為麗寶廣場的購物商場，最快也是2015年完工、招商並開幕。

何昭宏表示，雖然未來麗寶集團跨足購物商場後，所帶來的營業額，可能占集團總營業額不到5％，金額占比不高，可是集團是基於不動產長期投資、提供客戶生活配套和服務等需求，投注資源長期經營不動產。

何昭宏指出，像桃園W1來說，麗寶建設給合關係企業─麗寶文化藝術基金會、福容飯店等資源，提供住戶「回家渡假」的生活體驗。

W1總銷約90億元，開價每坪38∼45萬元，去年結構體階段採邊建邊售，迄今完工已售7成多，每坪成交約33∼37萬元，由於麗寶W1即舉辦由福容大飯店的阿基師帶來的「阿基師秋季團圓美饌」活動，現場示範體驗廚房的各項設施運用，同月也有麗寶文化藝術基金會主辦的「丹麥人聲樂團：世界巡迴演唱會」，邀請國際表演藝術團體Posty r Project來社區表演，也舉辦2014麗寶W1藝術年展，因此讓麗寶W1 成為桃園少見的藝術地標。

至於國泰建設的購物商場，預計2014年年中至下半年，可望在上海嘉定開出第一個據點「The Mall」太貿廣場，以及商店街太陽小鎮；國建協理陳仁澤表示，接下來上海不排除還有第二個連鎖據點。