頂新集團 積極進軍國內房產 |達欣開發

頂新集團近年來積極進軍國內房地產市場，根據實價登錄最新資料，集團旗下頂禾開發再度砸下7.45億元，買下中山北路六段11戶透天厝改建案，截至目前為止，頂新集團手中已持有5筆土地開發案。

台北市政府最新實價揭露，頂禾開發於今年6月買下北市中山北路六段236巷7弄11戶透天厝，建物總坪數為358.91坪，換算每坪單價為 207.57萬元。

目前該11戶透天厝已無人居住準備進行重建，建物為待拆狀態，而頂禾開發此筆交易含1筆120萬元的道路地價，若不計算建物價值，換算土地每坪單價為252.73萬元。

頂新集團近年積極跨足國內房地產，由集團二董魏應交負責操盤，成立頂禾、頂基開發2家子公司。

其中，頂禾開發於2009年底成立後不久，即以總價46.3億元搶下中華票券金融大樓，換算每坪土地價格高達1,405萬元，一舉創下商辦、土地標售的新高單價，引發市場不小震撼。

今年5月頂禾開發也以總價11.35億元，向達欣工旗下的達欣開發，買進北市敦化南路一段鄰近市民大道四段土地，總面積約166.98坪，拆算每坪單價約680萬元。

若加上中華票券金融大樓、新燕三重廠、臨沂街「頂禾園」豪宅案，集團目前手中已有5筆土地開發案，預估目前獵地金額已近200億元。