百貨業 加速大陸次級城市拓點 |新光三越百貨

十八大後，台資百貨業在大陸拓店速度亦加速，在中國擁有11家百貨的遠東集團未來將著重2、3級500萬人口城市，發展大型購物中心，採自地自建模式；新光三越、誠品生活則預計在2014年開出成都溫江店、蘇州店等，其中新光三越與誠品同步搶進蘇州金雞湖，預期將成為2級城市新亮點。

遠東集團旗下在大陸百貨零售雙品牌遠百與太平洋百貨不僅發展時程達20年，且連鎖達11家，去年營業額達250億元新台幣，今年在成都遠百等新開店業績倒吃甘蔗下，有望弭平去年2家北京關閉的業績；而隨著中國消費型態改變，遠百去年與今年在台所開大遠百與巨城等三大店模式將移軍大陸，遠東集團董事長徐旭東亦表示，未來將著重以二、三級500萬人口城市開發，其中因應大陸地價漲勢將偏向買地自建開發，且除了百貨之外，也將把旅館、商辦等就地目不同進行開發，基本上一年開2∼3家最好。

此外，去年遠百在成都、大連均面臨到房東漲租金，因此遠百在大陸的投資腳步加速之外，還要朝向買地自地自建方向進行，徐旭東強調，在大陸投資凡事講究「速度」，但做百貨零售不能說開就開，位置與據點是最重要的考量。

增加大陸自有增產以降低租金成本頻調高風險，在大陸經營大洋百貨的F-大洋今年亦表示，3年調高自有資產比例超過30％。

新光三越在北京新光天地的投資案，目前以股利分紅為主，已退出經營管理團隊，相對地，新光三越目前積極招商的成都溫江店，將成為新光三越在大陸首家獨資百貨大店。

新光三越的蘇州店亦預期在2014年開幕，與台灣誠品生活同步搶進蘇州金雞湖商圈；誠品生活總經理吳旻潔指出，未來在大陸拓點規模朝向以信義誠品店大型店模式為優先。