百貨逆勢投資 鎖定二、三線城市 |新光三越百貨

中經院日前預測，未來經濟成長不再只靠出口，將愈來愈仰賴內需零售業，尤其是觀光服務業；此時，包括百貨龍頭新光三越、日勝生轉投資京站與冠德轉投資環球等百貨業者逆勢投資，而且同步往二、三線城市發展，包括台南、新店、左營等，投資額逾10億元。

新光三越執行副總吳昕陽強調，明年景氣「審慎樂觀」；他指出，百貨群聚實力驚人，明年第4季台南市西門新光天地將再添增一店，除了麗晶酒店外，新光三越商場將以年輕休閒娛樂為主題規劃；而環球購物中心則預計年底試賣屏東店，明年第1季於新左營站登場。

京站預期明年1、2季搶進新北市所得最高的新店區，並連開捷運新店站與小碧潭站兩賣場，定位在「喜悅樂活」郊區百貨。

今年度以來新光三越的策略就是「不景氣練兵」，大規模投資改裝從台中店、信義店、南西店到台南中山店等，掌握餐飲獨家優勢。吳昕陽強調，光是今年導入380多家新廠商，足以建構18個樓層、等同兩棟百貨公司，不停投資與創新就是為明年景氣「預做準備」。

甫與國泰台南置地廣場簽訂意向書的新光三越預計明年第4季可開出台南市第3棟百貨樓，他表示，去年西門店業績已破百億元，在近 5年觀光客大幅增加2.5倍下，將定位以娛樂餐飲為主的Living Cent er新型態大店。

冠德建設旗下轉投資環球購物中心繼新北中和店之後，12月搶進屏東火車站開店試賣，10月中旬起已開始受理民眾申辦會員卡，近1萬坪賣場將結合18家大型餐飲、影城、育樂等，主打年輕客群。

環球購物中心估計，屏東店每年將挹注2億元淨利，而除了屏東店外，明年初環球還將進駐高雄新左營站，在坪數不大的商場規劃「驛站商場」，主要以餐飲、伴手禮大街為主。

京站時尚廣場預期明年1、2季搶進新北市所得最高的新店區，並連開捷運新店站與小碧潭站兩賣場，定位在「喜悅樂活」郊區百貨。

京站總經理柯愫吟強調，今年百貨業確實不景氣，尤其是位於都心的百貨群幾乎都是業績持平或下滑，唯郊區百貨購物中心因為餐廳多、娛樂多，加上商品力齊全，附與區域生活機能強，郊區百貨業績反而有逆勢成長趨勢，新店是新北市所得與消費力最高衛星城市，看好其捷運與社區消費商機，有機會年營業額貢獻35∼45億元。