農村變商城 百貨搶進

高樓、商場林立的成都溫江光華大道，很難想像10年前是落後的農村，3年前還荒煙蔓草。以當地政府規劃成現代服務業專區的光華片區為例，商機幅射向郫縣、崇州、新津等地區，8年來房價已上漲近3倍。新光三越百貨（成都）有限公司董事長兼總經理鄭瑞銘回想，2009年與董事長吳東興前來溫江考察時，基地四周還是荒煙蔓草，那時心裡還嘀咕，「在這種地方開百貨公司，能賺錢嗎？」他說：「2010年剛到溫江時，太陽一下山，四周就黑燈瞎火；但沒想到家樂福在此開業後，人流都起來了，光華大道晚間是人群熙熙攘攘，附近住戶都出來散步。」光華新城副主任陳洪均稱，光華片區現有入住人口10多萬人，整區規劃的住宅區約能容納50萬人。光華大道上的房價從2005年每平米人民幣2,000元（每坪約新台幣3.1萬元）起漲，迄今已到近7,000元（每坪約新台幣11萬元）。原本環繞新光三越四周的工地，現已高樓林立，星級酒店、商場接連開業，連對面的日系百貨伊藤洋華堂都將於2013年5月開幕。