520檔北台房市 強力作多 |麗寶建設

房市520檔期將屆，住展雜誌昨（10）日公布最新的推案量調查指出，北台灣都會區估計推案上看1,180億元，較去年520檔的631億元激增87％，可能會是2008年以來的第二大量。

住展雜誌研發長倪子仁昨天表示，最新調查的520檔的推案量，從5月15日至6月15日的1個月期間，北台灣大概將推出新案約1,180億元，較去年同期增加87％，也是2008年以來第二大量的520檔期，顯示建商持續作多的心態依舊強勁。

住展調查指出，今年520檔期的熱門推案區域，集中在台北市士林、中正、內湖，和新北市新莊、淡水等區。較具指標性的大案，台北市以總銷40億元的「台大 OPUS One」、百億大案興富發士林夜市旁「圓山1號院」、內湖60億元「國賓官邸」等較受矚目。

新北市方面，林口50億元「?之樹」、淡水95億元「麗寶微笑莊園」，以及桃園市中悅建設50億元豪宅新成屋「大吾疆」等被視為指標。

520檔的推案，上市建商和大型知名建商也表態作多，其中興富發最積極，520至6月計劃推案110億元；桃園發跡的寶佳機構，最近將轉戰淡水、泰山推案，估計至少101億元。

此外，麗寶機構在淡海新市鎮的「微笑莊園」將是區域大案；冠德、中悅機構、旺洲建設各有50億元。

另外，未列入此次520檔期推案調查的指標大案，為日勝生在板橋浮洲的合宜住宅大案，包括1樓可售店面的總案量約500億元，每坪19.5萬元的售價上限，已未演先轟動。