名軒未來4年 推案345億 |麗寶建設

建築業重量級、全台灣排名前三大推案建商的麗寶建設機構董事長吳寶田，短短7年間，成功讓名軒開發脫胎換骨，吳寶田掌上明珠、名軒開發董事長吳泓瑩昨（6）日首度召開法說會宣示：「泛麗寶建設機構經二度參與現增後，現在持股名軒開發已逾5成；未來不排除和麗寶合作，跨足休閒產業，參與福容飯店未來的增資計劃。」

吳寶田7年前「借殼」成功，取得好朋友板橋海山集團劉炳偉家族的上市紡織股名軒開發、改掛營建股後，名軒開發進入史上規模擴張最快速時期，營收三級跳、盈餘倍增。

其間，讓名軒表現驚豔的幕後靈魂人物，原來不是吳寶田本人，而是他的小女兒吳泓瑩。

吳泓瑩昨天親自主持法說會，不但是名軒破天荒之舉，法說會表現更是讓人驚豔，還沒上台亮相，台下就擠爆100多家國內外法人的代表。

吳泓瑩表示，名軒在麗寶取得股權和經營權後，經歷減資再增資，定位主要訴求以平價首購及換屋型產品的「精品平價」，豪宅建商賣1戶豪宅、名軒卻可以服務10個家庭，因此較不受房地產景氣波動影響，業績也有目共睹。

名軒開發總經理李木鐸表示，名軒今年推案量約為22.17億元；去年首度「插旗」台北市，在文山區買地，預計明年推出，今年又買下台中市3筆土地，2015年推出，因此版圖會從桃園跨到全台各地。

名軒開發財務副總經理陳秀惠表示，名軒近6年來推出個案幾乎都100％銷售一空，6月才推出的桃園名軒夏朵，也迅速衝上78％的銷售率；目前已排定，從2012年看到2015年，共計劃推出344.85億元，可望躋身百億推案建商，因此未來業績能見度會很高。

李木鐸表示，名軒是小而美的建設公司，向來零餘屋。以未來4年在手推案量近345億元來看，未來每年營收和獲利都會成長。

李木鐸表示，由於麗寶集團財力雄厚，向來採取先建後售或邊建邊售，所以名軒也有麗寶的血統，被麗寶借殼後，都採先建後售，因此業績很明朗，也不會受到IFRS財務會計準則所影響。

至於未來計劃如何？

對此，吳泓瑩回答，目前泛麗寶集團陸續認購現增後，關係企業加大股東持股名軒應該超過5成，但不會和麗寶合併，也不會改名為麗寶，因為董事會各自獨立，只會兄弟爬山，各自努力；不過，名軒不排除和麗寶合作開發，甚至在林口A7合宜住宅合作，或參與福容飯店未來增資的股份，跨進休閒產業。