麗寶 啟動營建觀光雙引擎

麗寶機構明年營建、觀光雙引擎啟動，麗寶昨（6）日表示，已排定明年在新北市淡水、新莊副都心大舉推案逾200億元，並進軍上海市場；麗寶旗下福容飯店的月眉據點也將開幕，飯店連鎖規模達13家。麗寶是國內前十大建商，今年在房地產推案上較為沈寂，雖然目前房市景氣不明朗，但麗寶已規劃明年將大舉推案。董事長吳寶田，同時也是台北市建商公會理事長。市場分析，目前房市景氣波動大、觀光休旅產業正夯，除了麗寶在營建及觀光兩路並進之外，不少建商包括遠雄、鄉林、日勝生、太子、力麒等，也採取營建、觀光並行的發展策略，希望創造更多元化的產業價值。麗寶副總經理何昭宏說，目前房市景氣很難看懂，政治與經濟情勢若稍有變動，對景氣都會造成影響，營建業者只能穩步經營，照自己的既定腳步走。麗寶今年並無大型新推案，目前在淡水有一筆7,500多坪的土地，已在興建中，共有620戶，預計明年6月完工，在明年2月、總統大選後，就會開始公開銷售，總銷超過100億元。為了替此案暖身，麗寶昨日也宣布舉辦第一屆麗寶雕塑新人獎，總獎金達100萬元。此外，麗寶在新莊副都心也有四筆土地，有兩筆預計明年取得建照，可望在第三季時推出預售；何昭宏說，其中一筆基地面積1,200坪、另一筆則為1,500坪，兩案量體也超過100億元。麗寶也已前進大陸市場，在上海的虹橋機場附近取得土地，規劃興建結合商場與辦公室的複合式大樓，總建坪達22萬平方米，量體驚人，預計明年2月或3月時動工。看好觀光休旅商機，麗寶也持續拓展飯店事業，旗下的福容飯店淡水漁人碼頭店甫營運，台中月眉據點也將在明年開幕，屆時福容飯店全台連鎖規模達到13家。吳寶田曾透露，為發展觀光業，有意引進直昇機機隊，如今已暫緩此計畫，主因引進直昇機機隊需有合法且符合安全規範的停機坪，福容過去興建時，並未規劃停機坪；航權申請也很繁雜。因此，吳寶田轉而評估發展航運觀光，未來可能會結合船隊，以福容在淡水漁人碼頭的據點為發展起點。