太平洋房屋 台中增一店 |太平洋房屋仲介

不畏奢侈稅的衝擊影響，太平洋房屋看好台中七期後勢潛力，七期特區直營店21日開幕，不但為此超級戰區再燃戰火，也為太屋的市占版圖再下一城。

太平洋房屋副總李珠華表示，七期重劃區的房市在奢侈稅風暴之前，置產客早已轉進商用不動產，主要鎖定店面與土地，除了著眼收益性之外，未來增值潛力看好，口袋夠深的置產型購屋客也不急於短期內出售，完全不受奢侈稅影響，位在新市政中心附近的透天店面更已出現惜售現象。

李珠華指出，置產型客戶目前鎖定的是土地。位在七期重劃區旁的黎明自辦重劃區就是首選標的，也就是通稱的單元二、三的重劃區，該區域土地已重劃完成，目前買家已開始大舉進場，交投熱絡，預估有10~20%的增值空間。

台中的商用不動產目前以店面跟土地最為火紅，尤其陸客自由行之後，在一級商圈店面更出現一位難求現象，台中重劃區雖多，但因為單元二、單元三緊鄰七期重劃區，未來開發後的增值潛力頗被看好，所以置產型客戶轉進該區土地市場，交易持續熱絡。