商辦租金 潤泰新營運大補丸

潤泰新（9945）總經理簡滄圳昨（23）日表示，手中最重要

的松山車站、南港火車站兩宗BOT案，計劃明年中與明年底動工

，在民國103年正式營運，屆時每年將為潤泰新帶進30億元營收

，以及8~10億元的固定收益，為公司添加商辦租金的穩定收益來

源，以避免因建案入帳時程不同，造成營運波動。

看好軌道房市商機，這二個BOT案，潤泰新將規劃為飯店與

辦公室，預計在完工前就會展開招租。

由於房地產本業看好、加上中國大潤發、潤弘（2597）等轉

投資事業的加持，潤泰新認為，今年營收應有2成的成長空間，

重登百億元大關。鑑於看好房地產市場後市，都會區房價還會穩

步攀升，手中10餘個個案統統改採「先建後售」，以精準掌握成

本結構和房價變動。

另外，潤泰新最受市場矚目的轉投資中國大潤發，總經理簡

滄圳表示，年底展店數將達150~160家，明年可望超越200家，而

市場關注的中國大潤發掛牌時程，目前仍按程序進行中。

法人預估，今年中國大潤發目標展店達160家，營收可望躍進

到人民幣500億，推估淨利有機會攀升25％以上、達17億人民幣，

這對潤泰新今年營收獲利將有大幅度的加分作用。

近期人民幣升值，中概內需股成市場熱門，加上ECFA簽定在

即，潤泰新利多題材不斷，吸引法人買盤加碼，也使得潤泰新近

一個月的漲幅超過12％。

潤泰新昨日股東會通過去年度每股配發現金股利0.95元。