商仲衝刺業績

第三季房地產景氣趨緩，國內六大商仲業者開始度小月，為了達

成年度業績，紛紛趕在年底前「大清倉」，包括中興百貨、宜進

大樓都以低價策略吸引買氣，還有業者為爭取案子，佣金殺到只

剩0.5%，市場血流成河。

捷泰精密去年以15.6億元買進宜進大樓，將於本月29日公開標售

，戴德梁行昨（9）日舉行標售前說明會並公布底價17.8億元，換

算一樓每坪底價180萬元、二樓以上每坪53萬元，僅高出買進價

14%。

此外，今年3月就在市場求售的中興百貨大樓，目前也陷入價格拉

鋸戰。據了解，目前售價比當時的20億元還低。由於中百資金需

求較緊，開價已降至13.9億元，第一太平戴維斯表示，現有四組

買方出價。