中百銷售 扯出兩大外商商仲恩怨 |中興百貨業

中興百貨大樓銷售案昨（１９）日扯出外商商仲業者戴德梁行與

第一太平戴維斯搶案源的恩怨。中百總經理鮑佩鈴指出，戴德梁

行因未獲委任銷售而與地主報復，對外發布中百大樓產權有問題

，此次銷售２，６３０坪面積都是１００％自有資產，已委託第

一太平戴維斯處理，地主行徑不會影響銷售進度。

中百大樓出售的消息曝光後，地主何頎皋透過戴德梁行發出聲明

指出，中興百貨商場不是中百獨有，還有９４０坪土地是何家、

王家與李家共有，他們不同意與中百的產權一起出售，正委託戴

德梁行以每月４２０萬元招租，未來若有買家接手中百商場，須

與地主共同協調。

何頎皋說，中百積欠四個月的房租，已寄出存證信函終止租約，

不排除採取法律行動假扣押。戴德梁行總經理顏炳立也說，中百

單獨銷售會影響商場公共設施共用的走道，他從去年底就建議地

主與中百共同處理，否則買家接手意願可能不高。他同時澄清指

出，聲明稿是代替地主發布，並未挾怨報復。

鮑佩鈴昨晚回應，中百持有的Ｌ型商場，不是戴德梁行及何姓地

主所說是何家、王家及李家共有。中百雖然向地主租賃９４０坪

面積，但與本銷售案無關，中百也從未對外說明將併同出售。

鮑佩鈴說，有關公設部分，每位區分所有權人都有使用權，中百

從未主張走道是中百專屬或專用，沒有必要與地主協商。戴德梁

行因未拿到委任銷售，而與地主一起採取行動，若是混淆社會大

眾及買方視聽與判斷，將保留法律追訴權。

第一太平戴維斯總經理朱幸兒三年多前自戴德梁行離職，去年加

入第一太平戴維斯並接掌總座，雙方在業務競爭常正面對決。